Bán đất ngọc vân, tân yên, bắc giang. 196m2 mặt tiền 7m. giá 1,7 tỷ
Có thể bạn quan tâm
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Cầu Cần Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với địa thế giao thông thuận lợi, nguồn tài nguyên phong phú và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Ngọc Vân nằm trong khu vực trung tâm huyện Tân Yên, giáp ranh với các xã lân cận như Ngọc Thiện, Ngọc Châu và thị trấn Nhã Nam. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở và đất nền.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 17 chạy qua địa bàn, kết nối trực tiếp với thành phố Bắc Giang và các tỉnh lân cận.
- Đường tỉnh lộ 295 giúp kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn.
- Khoảng cách gần với sân bay quốc tế Nội Bài (khoảng 60km), thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Ngọc Vân đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích.
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Các khu công nghiệp lân cận như KCN Quang Châu, KCN Đình Trám tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân.
2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền phân lô: Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Đất vườn, đất trang trại: Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
- Nhà phố, biệt thự: Đáp ứng nhu cầu an cư của người dân địa phương và công nhân.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
| Loại hình bất động sản | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền phân lô | 3.000.000 - 5.000.000 | Khu trung tâm xã |
| Đất vườn | 1.500.000 - 2.500.000 | Ven sông, khu ngoại ô |
| Nhà phố | 15.000.000 - 25.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất thổ cư | 4.000.000 - 6.000.000 | Khu dân cư mở rộng |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
1. Giá Đất Còn Thấp, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông.
- Khuyến khích đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần với thiên nhiên.
- Tiện ích y tế, giáo dục ngày càng được nâng cấp.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Xã Ngọc Vân
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND xã.
2. Chọn Vị Trí Phù Hợp Với Mục Đích Đầu Tư
- Đất gần trục đường chính có giá cao hơn nhưng dễ thanh khoản.
- Đất vườn phù hợp cho các dự án dài hạn.
3. Tìm Hiểu Về Tiện Ích Xung Quanh
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Thuận tiện giao thông đi lại.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Xã Ngọc Vân
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp và giá đất còn nhiều tiềm năng, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tại Xã Ngọc Vân và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://gumap.vn/bat-dong-san/xa-ngoc-van-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu vực này có quy hoạch phát triển đô thị và khu công nghiệp, mang lại cơ hội sinh lời cao từ đất nền và nhà phố.
Giá đất tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 300.000 - 800.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 2 - 5 triệu đồng/m². Các khu vực gần trung tâm xã hoặc mặt tiền đường lớn thường có giá cao hơn.
Quy hoạch bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Ngọc Vân được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp nhẹ và dịch vụ. Các dự án hạ tầng như mở rộng đường giao thông, xây dựng trường học và bệnh viện đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn tốt nếu nhà đầu tư có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư hoặc đất ở trong tương lai. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý để đảm bảo khả năng sinh lời.
Thủ tục mua bán bất động sản tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Xã Ngọc Vân bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tân Yên.
- Nộp thuế và lệ phí theo quy định.
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có nhiều tiện ích không?
Xã Ngọc Vân đang được đầu tư phát triển hệ thống tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và công viên. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc của người dân.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Hiện tại, Xã Ngọc Vân có một số dự án đất nền và nhà phố đang triển khai, tập trung ở khu vực gần trục đường chính. Các dự án này hứa hẹn mang lại giá trị tăng cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
Pháp lý bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có an toàn không?
Bất động sản tại Xã Ngọc Vân an toàn về pháp lý nếu đã có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Nhà đầu tư nên kiểm tra thông tin tại UBND xã hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tân Yên trước khi giao dịch.
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang trong thời gian tới?
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Ngọc Vân được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển khu dân cư và hạ tầng. Đất nền và nhà phố gần trục đường chính sẽ có giá tăng mạnh trong vài năm tới.
Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để tìm hiểu chi tiết về bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn có thể truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai.
Kết luận: Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và giá trị tăng trưởng bền vững. Hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
