Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ

Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang

350 triệu 100m² 3.5 tr /m² 63.64 tr/m ngang
Mã tin: 2446676
Đặc điểm BĐS: Đất nền
GIÁ FO CHỈ 4XX – 14 LÔ SIÊU PHẨM TIẾN SƠN
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng

Bán đất 130m² ngang 6m giá 370 triệu Xã Phúc Hòa

370 triệu 130m² 2.85 tr /m² 61.67 tr/m ngang
Mã tin: 1398700
Đặc điểm BĐS: Đất nền
🔥SIÊU PHẨM LIÊN CHUNG chỉ 3XX – TÂN YÊN – BẮC GIANG 🔥
💥 Giá chỉ 3XX triệu/lô – Gần KCN, sát đường lớn, tiềm năng tăng giá cực mạnh, sổ sẵn trao tay
📍 Vị trí đẹp – tiềm năng sinh lời cao:
✅ Cách đường tỉnh 398B chỉ 215m
✅ Gần KCN Mỹ Thái 160ha – chỉ 1.89km
✅ Gần sân golf, khu dân cư ven sông, khu đô thị, cảng hàng hóa – chỉ 1.8km
✅ Bao quanh là cụm tiện ích: trường học, UBND, khu du lịch Núi Dành
🚗 Hạ tầng đồng bộ – đường lớn – giao thông kết nối cực thuận tiện
🔑 Phù hợp đầu tư dài hạn, xây nhà vườn, giữ đất sinh lời

Bán đất 1714m² ngang 40m Xã Phúc Hòa

3.5 tỷ 1714m² 2.04 tr /m² 87.5 tr/m ngang
Mã tin: 1631232
GIÁ NỘI BỘ CHỈ 2XX/LÔ ( nhỏ) – DỰ KIẾN 36%/4 THÁNG
Trục liên xã Tiến Sơn – Hợp Đức – Tân Yên, Bắc Giang.

Có thể bạn quan tâm

Bán đất khả lễ 1 nhìn vườn hoa mặt đường phạm ngũ lão. Diện tích 81m mặt tiền 4.5m hướng đông bắc. Phường võ cường tỉnh bắc ninh

VIP
11.5 tỷ 81m² 141.98 tr /m² 2.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512946
😁😁 Cần bán nhanh lô đất nhìn vườn hoa. Mặt đường phạm ngũ lão. Giãn dân khả lễ 1. Không lỗi nhỏ.

🍒Diện tích 81m
⚓️Mt 4,5 m
📍Hướng Đông Bắc
😍Giá thương lượng

☎️ 0988 231 332

Công ty bds đất vàng 1988
Địa chỉ. 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh

CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN- HÀNG F0 - GIÁ ĐẦU TƯ

1.65 tỷ 47m² 35.11 tr /m² 412.5 tr/m ngang
Mã tin: 2353300
CHỦ CẦN TIỀN BÁN GIÁ TÀU NHANH SIÊU NGON - BỔ - RẺ - HÀNG F0

Chỉ vài bước ra chợ - Trường học các cấp
• Diện tích : 48 m - mặt tiền : 4 m - giá :nhỉnh 1 tỷ

VỊ TRÍ VÀNG TẠI TRUNG TÂM LÀNG TỶ PHÚ ĐỒNG KỴ TỪ SƠN BN

liên hệ em Thu để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ

HIẾM , VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- NHÀ 3 TẦNG ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN- SÁT DỰ ÁN - GIÁ HƠN 1 TỶ

1.95 tỷ 50m² 39 tr /m² 487.5 tr/m ngang
Mã tin: 2309938
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
HIẾM CÓ KHÓ TÌM! NHÀ 3 TẦNG ĐỒNG KỴ TỪ SƠN - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 1,X TỶ
Chủ gửi bán gấp căn nhà 3 tầng xây chắc chắn tại Đồng Kỵ, Từ Sơn.
Diện tích 50m^2, mặt tiền 4m đẹp không lỗi lầm.
Nằm sát ngay đại dự án Vườn Sen, tiềm năng tăng giá vượt trội.
Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá đầu tư F0 cho khách chốt nhanh: Chỉ hơn 1 tỷ!
☎️ Liên hệ ngay em Thu: để xem nhà trực tiếp.

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN 107M² MẶT TIỀN ĐỈNH 13M - CHIA ĐƯỢC

3.33 tỷ 103m² 32.36 tr /m² 256.4 tr/m ngang
Mã tin: 2288381
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG ĐỒNG KỴ - 107M² MẶT TIỀN ĐỈNH 13M - CHIA ĐƯỢC 2 LÔ

Diện tích: 107m² thổ cư, mặt tiền cực rộng 13m (chia 2 lô đầu tư sinh lời ngay).

Vị trí: Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh – Khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

Giá bán: 3.2 tỷ (có thương lượng).
☎️ Liên hệ chính chủ: (em Thu) để xem nhà và ép giá.

BÁN NHÀ ĐỒNG KỴ- TỪ SƠN- GẦN CỘT ĐỒNG HỒ- TRƯỜNG ĐH TDTT- TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN- AN SINH ĐỈNH

🚀 SIÊU PHẨM NHÀ 2 TẦNG TRUNG TÂM TỪ SƠN - 100M2 NHÀ MỚI - GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT 🚀
Chủ gửi bán gấp căn nhà tâm huyết ngay gần Cột đồng hồ Đại học TDTT Từ Sơn:
✅ Diện tích: 100m², mặt tiền rộng 8m bề thế.
✅ Tình trạng: Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản đầy đủ.
✅ Vị trí: Trung tâm của trung tâm, tiện ích không thiếu thứ gì, giao thông thuận tiện.
✅ Ưu điểm: Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc giữ tiền sinh lời cao.
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng, sang tên phút mốt.
💰 Giá: Giá chốt linh động cho anh chị chốt nhanh.
☎️ Alo em Thu: để xem nhà trực tiếp và nhận giá tốt nhất!

BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN- TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN AN SINH ĐỈNH

3.3 tỷ 56m² 58.93 tr /m² 825 tr/m ngang
Mã tin: 2457428
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🚨 HOT! NHÀ 2 TẦNG MỚI TINH ĐỒNG KỴ – TỪ SƠN 🚨

💥 Chỉ hơn 3 tỷ sở hữu ngay nhà đẹp 3 phòng ngủ, công năng đầy đủ cho cả gia đình!

🏡 Diện tích: 56,2m²
📏 Mặt tiền 4m vuông vắn = hậu
🌿 Hướng Đông Nam cực mát
🚗 Đường ô tô cách nhà chỉ 30m
✅ Ngõ thông thoáng, dân cư đông đúc, tiện ích bạt ngàn

📍 Vị trí đẹp tại Đồng Kỵ – Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh

🔥 Nhà mới tinh, chỉ việc xách vali về ở!
🔥 Giá mềm hiếm có trong khu vực – chốt nhanh kẻo lỡ!

📞 LH em Thu gặp chính chủ để xem nhà và thương lượng trực tiếp.

GIÁ 1,1 TỶ SỞ HỮU NGÀY NHÀ ĐẸP KINH DOANH BẤT CHẤP TẠI PHÙ KHÊ- TỪ SƠN

1.1 tỷ 70m² 15.71 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 2456130
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4, Nhà nguyên căn
🚨 SIÊU HIẾM KIM THIỀU –KDT PHÙ KHÊ TRỤC CHÍNH KINH DOANH 🚨

🏡 Sẵn nhà đẹp, chỉ việc xách vali về ở.
📐 Diện tích 70m², không gian rộng rãi.
🚗 Trục chính kinh doanh, đường ô tô tránh, buôn bán sầm uất.
📍 Chỉ 3 bước chân ra Vin Liên Hà, kết nối Đông Anh cực nhanh.
🎯 Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền.
💰 Giá công khai chỉ 1,1 tỷ – Cơ hội cực hiếm!
📞 Liên hệ: em Thu Xem nhà miễn phí, hỗ trợ pháp lý

ĐẤT ĐẸP GIÁ ÊM PHỐ ME- TỪ SƠN- OTO ĐỖ CỬA- SÁT DỰ ÁN TASSECO

1.78 tỷ 42m² 42.38 tr /m² 445 tr/m ngang
Mã tin: 2456129
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 HÀNG HIẾM GIÁ MỀM TẠI ME – PHÙ KHÊ 🔥
🏡 DT hơn 42m² – mặt tiền đẹp, vuông vắn
🚗 Ngõ thông, ô tô vào tận đất
📍 Khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ
💎 Thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tiền
💰 Chỉ hơn 1 tỷ/lô – cực hiếm khu vực
⏳ Giá tốt, chốt nhanh kẻo lỡ!
📞 Lh em Thu

BÁN ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO VÀO ĐẤT- GIÁ ĐẦU TƯ

2.3 tỷ 91m² 25.27 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 2456126
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 NHỈNH 2 TỶ SỞ HỮU NGAY 91M² ĐẤT ĐẸP – SÁT TỪ SƠN, CHỈ VÀI PHÚT SANG ĐÔNG ANH!

📍 Thôn Quan Đình, Văn Môn (định hướng thuộc phường Phù Khê).

✅ 91m² vuông đẹp, ô tô vào tận đất.
✅ 50m ra đường 2 ô tô tránh, gần trường mầm non.
✅ Chỉ 2 phút tới Đông Anh, cụm công nghiệp Thư Lâm.
✅ Dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá.

💰 Giá chốt bất ngờ

📞 LH : em Thu để xem đất và chốt giá tốt
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuc-hoa-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đền bù giải tỏa, và quy hoạch phát triển. Đối với một địa phương mới như Xã Phúc Hòa, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới nhất.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.

1. Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Phúc Lâm, Phúc Thành.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Phúc Lâm.
    • Phía Nam giáp Thị trấn Chờ.
    • Phía Đông giáp Xã Phúc Thành.
    • Phía Tây giáp Xã Đông Phong.

Việc sáp nhập giúp tăng cường quản lý đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Đền bù khi thu hồi đất.
    • Xác định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
    • Làm cơ sở đấu giá đất công.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.

4. Bảng giá đất Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Phúc Hòa chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–2 triệu

Dự kiến UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Phúc Hòa có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường gần trung tâm hành chính và giao thông thuận lợi:

  • Đường Quốc lộ 1A (giá 15–25 triệu/m²).
  • Đường tỉnh 282 (giá 10–18 triệu/m²).
  • Khu vực gần chợ Phúc Hòa (giá 8–12 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  1. Website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
  2. Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
  3. Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phúc Hòa có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố kinh doanh.
  • Đất công nghiệp, kho bãi.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phúc Hòa?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập hành chính.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự báo giá đất Xã Phúc Hòa giai đoạn 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch mở rộng đô thị.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Thu hút đầu tư công nghiệp.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Phúc Hòa hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.