Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 15 bất động sản.
CHUYỂN NHƯỢNG 15.000M² ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP HÒA – BẮC NINH
0 triệu
15000m²
Mã tin: 2340749
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp 15.000m² tại Khu công nghiệp Châu Bắc Lý, thuộc xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (khu vực huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang cũ). Đây là dự án công nghiệp mới quy mô lớn với hạ tầng hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, logistics và các ngành công nghiệp sạch.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Nằm gần KCN Hòa Phú và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh
Kết nối thuận lợi tới sân bay Quốc tế Nội Bài
Dễ dàng tiếp cận Hà Nội, Bắc Giang, Thái Nguyên và các tuyến logistics trọng điểm miền Bắc
Thuận lợi tuyển dụng lao động và tham gia chuỗi cung ứng công nghiệp khu vực
THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Bắc Lý
Quy mô toàn khu: 210ha
Diện tích chuyển nhượng: 15.000m²
Thời hạn hoạt động: 2024 – 2074
Mật độ xây dựng: 70%
Chiều cao công trình tối đa: 05 tầng
Hạ tầng dự kiến bàn giao: Quý II/2027
HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ
Trục đường chính rộng 35m
Đường nội bộ rộng từ 24m – 27m
Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 12.000m³/ngày đêm
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp quy mô lớn
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ NỔI BẬT
Miễn tiền thuê đất 07 năm
Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm
Miễn thuế TNDN 02 năm đầu
Giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
Giá chuyển nhượng từ: 135 USD/m² chưa VAT
Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế
CHUYỂN NHƯỢNG 15.000M² ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP HÒA – BẮC NINH
53.46 tỷ
15000m²
3.56 tr /m²
534.6 tr/m ngang
Mã tin: 2335208
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp 15.000m² tại Khu công nghiệp Châu Bắc Lý, thuộc xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (khu vực huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang cũ). Đây là dự án công nghiệp mới quy mô lớn với hạ tầng hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, logistics và các ngành công nghiệp sạch.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
✔ Nằm gần KCN Hòa Phú và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh
✔ Kết nối thuận lợi tới sân bay Quốc tế Nội Bài
✔ Dễ dàng tiếp cận Hà Nội, Bắc Giang, Thái Nguyên và các tuyến logistics trọng điểm miền Bắc
✔ Thuận lợi tuyển dụng lao động và tham gia chuỗi cung ứng công nghiệp khu vực
THÔNG TIN DỰ ÁN
🔹 Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Bắc Lý
🔹 Quy mô toàn khu: 210ha
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 15.000m²
🔹 Thời hạn hoạt động: 2024 – 2074
🔹 Mật độ xây dựng: 70%
🔹 Chiều cao công trình tối đa: 05 tầng
🔹 Hạ tầng dự kiến bàn giao: Quý II/2027
HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ
✅ Trục đường chính rộng 35m
✅ Đường nội bộ rộng từ 24m – 27m
✅ Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 12.000m³/ngày đêm
✅ Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp quy mô lớn
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ NỔI BẬT
🎯 Miễn tiền thuê đất 07 năm
🎯 Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm
🎯 Miễn thuế TNDN 02 năm đầu
🎯 Giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
💰 Giá chuyển nhượng từ: 135 USD/m² chưa VAT
💰 Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm
Đây là cơ hội phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp mới, pháp lý minh bạch, chính sách ưu đãi tốt và dư địa tăng giá cao trong tương lai tại khu vực Bắc Ninh.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
✔ Nằm gần KCN Hòa Phú và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh
✔ Kết nối thuận lợi tới sân bay Quốc tế Nội Bài
✔ Dễ dàng tiếp cận Hà Nội, Bắc Giang, Thái Nguyên và các tuyến logistics trọng điểm miền Bắc
✔ Thuận lợi tuyển dụng lao động và tham gia chuỗi cung ứng công nghiệp khu vực
THÔNG TIN DỰ ÁN
🔹 Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Bắc Lý
🔹 Quy mô toàn khu: 210ha
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 15.000m²
🔹 Thời hạn hoạt động: 2024 – 2074
🔹 Mật độ xây dựng: 70%
🔹 Chiều cao công trình tối đa: 05 tầng
🔹 Hạ tầng dự kiến bàn giao: Quý II/2027
HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ
✅ Trục đường chính rộng 35m
✅ Đường nội bộ rộng từ 24m – 27m
✅ Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 12.000m³/ngày đêm
✅ Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp quy mô lớn
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ NỔI BẬT
🎯 Miễn tiền thuê đất 07 năm
🎯 Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm
🎯 Miễn thuế TNDN 02 năm đầu
🎯 Giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
💰 Giá chuyển nhượng từ: 135 USD/m² chưa VAT
💰 Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm
Đây là cơ hội phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp mới, pháp lý minh bạch, chính sách ưu đãi tốt và dư địa tăng giá cao trong tương lai tại khu vực Bắc Ninh.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
CHUYỂN NHƯỢNG 10.000M² ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ – BẮC NINH, Bàn giao ngay.
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp 10.000m² tại Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Ninh, sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm vùng công nghiệp phía Bắc, phù hợp phát triển nhà máy sản xuất, công nghiệp phụ trợ, điện tử, cơ khí chính xác và các ngành xuất khẩu.
VỊ TRÍ KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 20km
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km
Cách Khu công nghiệp Yên Phong khoảng 6km
Cách cảng Hải Phòng khoảng 110km
Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, dễ dàng kết nối với chuỗi cung ứng của các tập đoàn lớn đang hoạt động tại Bắc Ninh và khu vực lân cận.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
Diện tích chuyển nhượng: 10.000m²
Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện đồng bộ
Đã có sổ đỏ tổng
Sẵn sàng bàn giao triển khai dự án ngay
Thời hạn sử dụng đất đến năm 2066
HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI
Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000m³/ngày đêm
Hệ thống cấp nước sạch công suất 7.500m³/ngày đêm
Nguồn điện ổn định từ trạm 110/22KV
Hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo
Giá chuyển nhượng từ 155 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
CHUYỂN NHƯỢNG 10.000M² ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ – BẮC NINH, Bàn giao ngay.
40.84 tỷ
10000m²
4.08 tr /m²
510.5 tr/m ngang
Mã tin: 2302934
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp 10.000m² tại Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Ninh, sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm vùng công nghiệp phía Bắc, phù hợp phát triển nhà máy sản xuất, công nghiệp phụ trợ, điện tử, cơ khí chính xác và các ngành xuất khẩu.
📍 VỊ TRÍ KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
✔ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 20km
✔ Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km
✔ Cách Khu công nghiệp Yên Phong khoảng 6km
✔ Cách cảng Hải Phòng khoảng 110km
Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, dễ dàng kết nối với chuỗi cung ứng của các tập đoàn lớn đang hoạt động tại Bắc Ninh và khu vực lân cận.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 10.000m²
🔹 Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện đồng bộ
🔹 Đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao triển khai dự án ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2066
HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI
✅ Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000m³/ngày đêm
✅ Hệ thống cấp nước sạch công suất 7.500m³/ngày đêm
✅ Nguồn điện ổn định từ trạm 110/22KV
✅ Hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
💰 Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu
💰 Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo
💵 Giá chuyển nhượng từ 155 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
📍 VỊ TRÍ KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
✔ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 20km
✔ Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km
✔ Cách Khu công nghiệp Yên Phong khoảng 6km
✔ Cách cảng Hải Phòng khoảng 110km
Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, dễ dàng kết nối với chuỗi cung ứng của các tập đoàn lớn đang hoạt động tại Bắc Ninh và khu vực lân cận.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 10.000m²
🔹 Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện đồng bộ
🔹 Đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao triển khai dự án ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2066
HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI
✅ Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000m³/ngày đêm
✅ Hệ thống cấp nước sạch công suất 7.500m³/ngày đêm
✅ Nguồn điện ổn định từ trạm 110/22KV
✅ Hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
💰 Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu
💰 Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo
💵 Giá chuyển nhượng từ 155 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Bán Đất 320m² thổ cư 320m² giá 12.5 tỷ tại Đường Tỉnh 295 Xã Mai Đình Huyện Hiệp Hòa Bắc Giang
12.5 tỷ
320m²
39.06 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2276294
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ngang 10m, dài 32m
❌VỊ TRÍ SIÊU TIỀM NĂNG-TẠO DÒNG TIỀN_SINH LỜI CAO 👉Mặt tỉnh lộ 295 lý viên -Bắc lý-Hiệp hoà-BG ( Nay là Xuân cẩm-Bắc Ninh) 🌷🌷🌷 👉DT:125m2 thổ cư_Mặt tiền=hậu đều:5m 👍 👉Sẵn nhà 1 mái trần nhựa sạch sẽ, đầy đủ điện ,nước,nhà WC ,Chỉ việc kê giường là ở
4.5 tỷ
126m²
35.71 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2226667
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
❌VỊ TRÍ SIÊU TIỀM NĂNG-TẠO DÒNG TIỀN_SINH LỜI CAO 👉Mặt tỉnh lộ 295 lý viên -Bắc lý-Hiệp hoà-BG
( Nay là Xuân cẩm-Bắc Ninh) 🌷🌷🌷
👉DT:125m2 thổ cư_Mặt tiền=hậu đều:5m 👍
👉Sẵn nhà 1 mái trần nhựa sạch sẽ, đầy đủ điện ,nước,nhà WC ,Chỉ việc kê giường là ở luôn
💥Ngay gần vành đai 4_ Nằm giữa TRUNG TÂM CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LỚN NHẤT HIỆP HOÀ-BẮC NINH
👉Giữa trung tâm sầm uất ,gần trường học, chợ lớn, ngân hàng, Cùng đầy đủ tiện ích cung quanh
💥Vị trí cực đắc địa,Hiếm khi có người bán
, kinh doanh buôn bán, hoặc cho thuê ra dòng tiền luôn
👉Lh để nhận thêm thông tin chi tiết
☎️:0972311986 Nhanh tay
( Nay là Xuân cẩm-Bắc Ninh) 🌷🌷🌷
👉DT:125m2 thổ cư_Mặt tiền=hậu đều:5m 👍
👉Sẵn nhà 1 mái trần nhựa sạch sẽ, đầy đủ điện ,nước,nhà WC ,Chỉ việc kê giường là ở luôn
💥Ngay gần vành đai 4_ Nằm giữa TRUNG TÂM CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LỚN NHẤT HIỆP HOÀ-BẮC NINH
👉Giữa trung tâm sầm uất ,gần trường học, chợ lớn, ngân hàng, Cùng đầy đủ tiện ích cung quanh
💥Vị trí cực đắc địa,Hiếm khi có người bán
, kinh doanh buôn bán, hoặc cho thuê ra dòng tiền luôn
👉Lh để nhận thêm thông tin chi tiết
☎️:0972311986 Nhanh tay
BÁN ĐẤT LÀNG NỔI- CẦU RÔ- BẮC LÝ- TỈNH BẮC NINH
2.2 tỷ
287m²
7.67 tr /m²
146.67 tr/m ngang
Mã tin: 2208399
_ Làng Nổi Bắc Lý - Hiệp Hoà
_ Lô đất 287m có 70m thổ cư
_ Dân cư hiện hữu, lô góc view thoáng
_ Phù hợp xây nhà vườn
_ Giá chỉ 2tỷ2
_ Liên hệ: 0984065890
_ Lô đất 287m có 70m thổ cư
_ Dân cư hiện hữu, lô góc view thoáng
_ Phù hợp xây nhà vườn
_ Giá chỉ 2tỷ2
_ Liên hệ: 0984065890
BÁN ĐẤT MÃ QUẦN XÃ BẮC LÝ TỈNH BẮC NINH
1.9 tỷ
88m²
21.59 tr /m²
420.35 tr/m ngang
Mã tin: 2208385
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư
✅ Lô đất full đất ở tại Mã Quần Bắc Lý
🟢 Diện tích 88m2 full đất ở
📍 Vị Trí cách trường THCS Bắc Lý tầm 300m
🟢 Mặt đường sắp được chải apfan 9m
🚘 Giao Thông đi lại thuận tiện
💎 Giá 1tỷ 9
🟢 Diện tích 88m2 full đất ở
📍 Vị Trí cách trường THCS Bắc Lý tầm 300m
🟢 Mặt đường sắp được chải apfan 9m
🚘 Giao Thông đi lại thuận tiện
💎 Giá 1tỷ 9
Mở bán lô 5000m2 đất công nghiệp kcn châu minh, bắc giang hạ tầng sẵn sàng bàn giao ngay
KCN Châu Minh có lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm tiếp giáp đường Vành đai 4 nối Bắc Giang với Hà Nội qua cầu Xuân Cẩm Bắc Phú và Bắc Ninh qua cầu Bắc Hà 2.
Từ dự án có thể dễ dàng kết nối thuận lợi với các vùng kinh tế trên cả nước qua các tuyến giao thông trọng điểm: Cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, cao tốc Hà Nội Hải Phòng, cao tốc Hà Nội Lào Cai, Quốc Lộ 18, Quốc Lộ 1A.
Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Giá từ 135 USD/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2074, mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Hiệp Hòa Bắc Giang hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc khu vực Bắc Giang - Hà Nội - Thái Nguyên.
- Quỹ đất 1 ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
- Quy định xây dựng nhà xưởng: Tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%. Hệ số sử dụng đất 3,5.
2/ Ưu đãi thuế.
- Miễn 100% tiền thuê đất trong 07 năm.
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất áp dụng 17% trong 10 năm. Miễn 100% trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
Cần bán gấp 5.000m² đất ccn jutech hiệp hòa bắc giang hạ tầng sạch, miễn thuê đất 7 năm
Thông tin dự án:
Cụm Công Nghiệp JuTech.
Xã Hương Lâm, Hiệp Hòa, Bắc Giang.
Trung tâm tam giác Hà Nội Bắc Ninh Thái Nguyên.
Sát Vành đai 4, gần QL38.
Cách: Hà Nội 15km | Sân bay Nội Bài 25km | KCN Hòa Phú 5km | Giáp ranh Bắc Ninh Yên Phong.
Hotline PKD Chủ Đầu Tư: .
Hạ tầng & Pháp lý:
Hạ tầng đồng bộ: Điện Nước Giao thông Viễn thông hoàn chỉnh.
Pháp lý rõ ràng, ký trực tiếp với Chủ đầu tư.
Giao đất và xây dựng ngay.
Diện tích linh hoạt:
Từ 5.000m², 1ha, 2ha, 5ha.
Ưu đãi vượt trội:
Miễn 7 năm tiền thuê đất.
Ưu đãi thuế TNDN hấp dẫn:
Miễn 100% trong 2 năm đầu.
Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu.
Tặng gói thiết kế & tối ưu mặt bằng nhà xưởng.
Hỗ trợ trọn gói ERC, IRC, ĐTM, PCCC, GPXD.
Phù hợp cho:
Sản xuất công nghiệp, công nghiệp phụ trợ.
Kho bãi logistics.
Xây dựng nhà xưởng cho thuê.
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070.
Lợi thế nổi bật:
Hạ tầng hoàn thiện Pháp lý minh bạch.
Ưu đãi thuế & miễn thuê đất lâu dài.
Kết nối vùng mạnh mẽ, gần các tập đoàn lớn: Samsung, Orion, Hansol, Ottogi, Foxconn, Luxshare, Trina Solar, Si Flex.
Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh CĐT: .
Nhận bảng giá hồ sơ pháp lý tham quan thực địa miễn phí!
Xem thêm
Trực tiếp từ cđt mở bán 7000m2 đất công nghiệp kcn châu minh, bắc giang giá tốt nhất
KCN CHÂU MINH - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI VÀNH ĐAI 4, GIÁ TỐT NHẤT HIỆP HÒA
Khu công nghiệp Châu Minh, Hiệp Hòa, Bắc Giang sở hữu lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông khi tiếp giáp trực tiếp đường Vành đai 4, kết nối nhanh chóng:
Hà Nội qua cầu Xuân Cẩm, Bắc Phú
Bắc Ninh qua cầu Bắc Hà 2
Từ dự án, doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới các trung tâm kinh tế lớn thông qua hệ thống giao thông huyết mạch:
Cao tốc Hà Nội Thái Nguyên
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng
Cao tốc Hà Nội Lào Cai
Quốc lộ 18, Quốc lộ 1A
Liên hệ trực tiếp PKD Chủ đầu tư:
(Hỗ trợ đàm phán mức giá tốt nhất)
1 Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại
Giá chỉ từ 138 USD/m² thuê đất đến năm 2074, cạnh tranh nhất khu vực Hiệp Hòa - Bắc Giang
Vị trí chiến lược, kết nối nhanh các trục Bắc Giang - Hà Nội - Thái Nguyên
Quỹ đất từ 1 ha, vuông vức, tối ưu xây dựng nhà xưởng, kho bãi, PCCC
Hạ tầng hoàn thiện: Điện nước viễn thông xử lý nước thải đạt quy chuẩn
Phù hợp FDI & DDI: nguồn lao động dồi dào, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển
Quy chuẩn xây dựng:
Tầng cao tối đa: 5 tầng
Mật độ xây dựng: 70%
Hệ số sử dụng đất: 3,5
2 Chính sách ưu đãi đầu tư
Miễn 100% tiền thuê đất 07 năm
Thuế TNDN ưu đãi 17% trong 10 năm
Miễn 100% 02 năm đầu
Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định
Hỗ trợ nhà đầu tư:
Miễn phí thủ tục cấp ERC
Hỗ trợ IRC
Tặng gói thiết kế & tối ưu mặt bằng
Giá độc quyền tốt nhất khu vực
PKD Chủ đầu tư:
Xem thêm
Chủ đầu tư cụm jutech 5000mha 3ha. sát vành đai 4. giao thông thuận tiện
Chúng tôi chuyển nhượng khu CN - Cụm công nghiệp Jutech tổng diện tích 75 ha, thời gian thuê 50 năm (2020 - 2070). Các lô cắt linh hoạt từ 5000 m², 6000 m², 8000m², 1ha, 3ha vv.
* Vị trí địa lý: Nằm trên địa bàn xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, bám đường vành đai 4 dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trên cả nước qua các tuyến đường giao thông trọng điểm:
* Cao tốc Hà Nội - Lào Cai, Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 18, Quốc Lộ 1A.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 23 km; Cách thành phố Bắc Ninh 20 km.
- Cách thành phố Hà Nội khoảng 20 km; hoặc 40 km.
- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 150 km;
- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 135km;
- Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110 km;
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 15 km.
* Ngành nghề thu hút: Điện, điện tử, truyền thông, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ,... Vv.
* Giá bán đất công nghiệp: 2.9tr - 3,398 triệu/m²/Chưa VAT.
* Miễn tiền thuê đất hàng năm 7 năm. Và các ưu đãi về thuế doanh nghiệp.
* Hạ tầng đồng bộ bàn giao luôn. Hỗ trợ mọi thủ tục vay vốn ngân hàng 70%. Liên Hệ: Ngọc Thúy: : Trực tiếp làm việc Chủ đầu tư: Hoặc Zalo nhắn 24/24. Trân trọng.
Xem thêm
Chủ đầu tư cụm việt nhật 5000 m 8.000m² 10.000m² 15.000m² 50.000m² bắc giang cũ . hiệp hòa
Chủ đầu tư Cụm Việt Nhật
Xã Hương Lâm, Hiệp Hòa Bắc Giang(.Cũ ) 1_ Tổng diện tích 48 Ha
Sát Vành đai 4, gần QL 38.
Và kết nối Quốc lộ 37
Kết nối nhanh _Cách Hà Nội 15 km _ _Cách Sân bay Nội Bài 25 km _Giáp Yên Dũng Bắc Ninh KCN Yên Phong.
_Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, cụm công nghiệp Việt Nhật thuộc huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang có ba tuyến chính: quốc lộ 37 từ Đình Trám qua Thắng (huyện Hiệp Hòa) dài 17 km), tỉnh lộ 295 Đông Xuyên Thắng lên Cao Thượng (đoạn qua huyện dài 20 km), đường 296 nối Thắng qua cầu Vát tới phố Nỉ (đoạn qua huyện dài 9,5 km). _ Ngoài ra còn hai tuyến chỉ ở trong nội huyện: tỉnh lộ 288 từ Thắng đi Lữ và bến Gầm dài 9 km, từ Thắng đi bến đò Quế Sơn dài 5 km. Năm tuyến đường trên đều đã rải nhựa. Tỉnh lộ 295 đoạn Thắng Đông Xuyên đã rải nhựa
2_ Diện tích linh hoạt: cắt theo nhu cầu
Từ 5000 m 8.000m² 10.000m² 15.000m² 50.000m².Giá tuỳ lô và vị trí khác nhau
Phù hợp nhiều loại hình sản xuất, logistics, kho bãi.
3_ Ưu đãi đầu tư vượt trội:
Miễn 7 năm tiền thuê đất.
Thuế TNDN: Miễn 100% 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm.
_Hạ tầng & Pháp lý:
Hạ tầng hoàn chỉnh 100%, giao đất xây dựng ngay.
Pháp lý rõ ràng, ký trực tiếp với Chủ đầu tư.
_Thời hạn sử dụng đất đến năm 2068.
4_ Hỗ trợ trọn gói:
Thủ tục ERC, IRC, ĐTM, GPXD, PCCC.
5 _ Phù hợp: Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, kho bãi, logistics, cho thuê xưởng, công nghiệp phụ trợ điện tử. Cơ khi chính xác . Dược phẩm 6 __ Liên hệ : Lưu số : Ngọc Thúy : : Phòng dự án trực tiếp làm việc Chủ đầu tư. Hoặc nhắn Zalo 24/24 Trân trọng cảm ơn
Xem thêm
Chủ đầu tư mở bán đất công nghiệp ccn việt nhật, hiệp hòa, bắc giang giá tốt nhất
Giá chỉ từ 3,64 triệu/m² Miễn tiền thuê đất 7 năm.
Vị trí vàng:
Xã Hương Lâm, Hiệp Hòa Bắc Giang.
Sát Vành đai 4, gần QL38.
Kết nối nhanh Hà Nội (15km), Sân bay Nội Bài (25km), giáp Bắc Ninh KCN Yên Phong.
Diện tích linh hoạt:
Từ 8.000m² 10.000m² 20.000m² 50.000m².
Phù hợp nhiều loại hình sản xuất, logistics, kho bãi.
Ưu đãi đầu tư vượt trội:
Miễn 7 năm tiền thuê đất.
Thuế TNDN: Miễn 100% 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm.
Hạ tầng & Pháp lý:
Hạ tầng hoàn chỉnh 100%, giao đất xây dựng ngay.
Pháp lý rõ ràng, ký trực tiếp với Chủ đầu tư.
Thời hạn sử dụng đất đến năm 2068.
Hỗ trợ trọn gói:
Thủ tục ERC, IRC, ĐTM, GPXD, PCCC.
Tặng gói thiết kế tổng mặt bằng nhà xưởng.
Phù hợp: Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, kho bãi, logistics, cho thuê xưởng, công nghiệp phụ trợ điện tử.
Liên hệ ngay chủ đầu tư hotline: để nhận báo giá và xem đất thực tế!
Xem thêm
Bán gấp, đất ngọ xá, châu minh, hiệp hòa, bắc giang, 115,6m2 ô tô tránh, sát kcn hoà phú, 2,35 tỷ
Đất nền tại Đường 295, Xã Châu Minh, Hiệp Hòa, Bắc Giang với diện tích 115.6 m². 75m² đất ở
+ Mặt tiền 5.5m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.
+ Đường vào rộng 7m, dễ dàng di chuyển và tiếp cận. ô tô tránh, hoặc xe công đi thoả mái. Dân cư xung quanh, xây nhà trọ nhiều, công nhân đang hình thành. 5p ra KCN hoà Phú, sát KCN giai đoạn 2, gần đường tỉnh lộ, gần cầu kết nối Hiệp hoà và Sóc sơn đi Sân bay Nội Bài. Mật độ cho thuê công nhân đang hình thành.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Mua có thể ở hoặc cho thuê Kinh doanh. Đường mở rộng 22m
Ưu điểm:
Ngõ vào rộng rãi, phù hợp cho ô tô, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ, giúp giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Liên hệ để biết thêm chi tiết với Mr Jimtong Chuyên BĐS Hà Nội - Bắc Giang.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-cam-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác nhất.
1. Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xuân Lai, Nhân Thắng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Lai
- Phía Nam giáp Xã Nhân Thắng
- Phía Đông giáp Huyện Gia Bình
- Phía Tây giáp Thị trấn Gia Bình
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 17, Đường cao tốc Bắc Ninh - Hải Dương, Xã Xuân Cẩm hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Xuân Cẩm: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng năm. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng. ✔ Làm cơ sở lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh hoàn toàn giá trị thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Xuân Cẩm chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu |
| Đất thổ cư | 8–20 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 15–40 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Xuân Cẩm Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 17 (giá 20–40 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ Xuân Cẩm (15–30 triệu/m²).
- Các tuyến đường huyết mạch nối với Gia Bình, Xuân Lai (12–25 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước không theo kịp biến động thực tế.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải chi trả thêm phí chênh lệch.
- Cần tham khảo cả giá thị trường khi giao dịch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Cẩm Mới Nhất?
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.bacninh.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Cẩm Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch hoàn thiện.
✖ Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dính giải tỏa.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục giao thông).
- Nhà phố thương mại (ven chợ, trung tâm).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (lên thổ cư trong tương lai).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Xuân Cẩm?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Cẩm 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng mạnh nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
Dự báo:
- 2025–2027: Tăng 10–20%/năm.
- 2028–2030: Tăng 5–15%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Xuân Cẩm, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Xuân Cẩm hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Bắc Ninh trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Xuân Cẩm? Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Xuân Cẩm Bắc Ninh 2025
- Giá đất Xuân Cẩm mới nhất
- Đầu tư đất nền Xuân Cẩm Bắc Ninh
- Quy hoạch Xã Xuân Cẩm 2025
- Mua bán đất Xuân Cẩm giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
