ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN GIÁ F0 CHỈ 6XX– ĐỐI DIỆN CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
👉 Phù hợp cả đầu tư dòng tiền lẫn giữ tài sản dài hạn
✔ Xây nhà trọ, ki-ốt kinh doanh, cửa hàng dịch vụ
✔ Khai thác cho thuê phục vụ công nhân và chuyên gia
Liên kết vùng thuận tiện
📌 500m tới KĐT Cao Xá
📌 Khoảng 800m tới ĐT298 và Vành đai 5
📌 Từ 1,5km – 3km tới CCN Ngọc Lý 140ha và chuỗi KCN lớn
Có thể bạn quan tâm
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Cầu Cần Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Xã Cao Xá
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Cao Xá nằm trong Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, có nhiều lợi thế về giao thông và kinh tế:
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị.
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, thu hút nhiều dự án công nghiệp và đô thị.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Công nghiệp hóa mạnh mẽ: Nhiều khu công nghiệp lớn đang được quy hoạch, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Xã Cao Xá có thế mạnh về sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là vải thiều và các loại cây ăn quả khác.
- Du lịch sinh thái: Với cảnh quan thiên nhiên đẹp, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng và homestay rất lớn.
Thị Trường Bất Động Sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
Thị trường bất động sản Xã Cao Xá đa dạng với các loại hình sau:
- Đất nền: Đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích, đất dự án.
- Nhà phố, biệt thự: Dành cho các gia đình muốn an cư lâu dài.
- Bất động sản công nghiệp: Đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi.
2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản
Dưới đây là bảng tham khảo giá đất tại Xã Cao Xá:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | 5 - 10 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu | Có thể chuyển đổi |
| Đất dự án | 8 - 15 triệu | Đã có quy hoạch rõ ràng |
Giá bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang có xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch đô thị mở rộng
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp
- Nhu cầu nhà ở tăng cao từ người lao động tại các khu công nghiệp
3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cao Xá
- Thanh khoản tốt: Nhờ vị trí đắc địa, bất động sản dễ dàng giao dịch.
- Lợi nhuận cao: Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- An ninh đảm bảo: Môi trường sống yên bình, ít ô nhiễm.
Quy Hoạch Và Chính Sách Phát Triển Tại Xã Cao Xá
1. Quy Hoạch Đất Đai
- Mở rộng đô thị: Xã Cao Xá được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với không gian xanh.
- Phát triển hạ tầng: Đường giao thông, điện, nước được đầu tư đồng bộ.
- Khu công nghiệp mới: Thu hút doanh nghiệp, tạo động lực tăng giá đất.
2. Chính Sách Hỗ Trợ Đầu Tư
- Ưu đãi thuế cho các dự án bất động sản.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.
- Khuyến khích phát triển nhà ở xã hội.
Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Lưu Ý Khi Mua Đất
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác định mục đích sử dụng (ở, kinh doanh, đầu tư).
- Tìm hiểu thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
2. Cách Chọn Vị Trí Đẹp
- Gần trục đường chính, trung tâm hành chính.
- Khu vực có tiềm năng phát triển thương mại.
- Đất nằm trong dự án quy hoạch rõ ràng.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng mạnh và chính sách phát triển rõ ràng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất giá tốt nhất! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://gumap.vn/bat-dong-san/xa-cao-xa-huyen-tan-yen-bac-giang
1. Bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. Khu vực này cũng được quy hoạch mở rộng đô thị, thu hút nhiều dự án đầu tư về nhà ở, công nghiệp và thương mại.
2. Giá đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại đất. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 3.000.000 – 10.000.000 đồng/m² tùy khu vực.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn tiềm năng do giá đất còn hợp lý, hạ tầng đang được nâng cấp và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đặc biệt, các dự án công nghiệp gần khu vực sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp nhẹ. Một số khu vực được chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở và đất thương mại.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang được cải thiện với hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện nước ổn định, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân cư.
7. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Hiện tại, Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có một số dự án đất nền và khu dân cư đang triển khai, tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ và đất thổ cư.
8. Đất Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có được ngân hàng hỗ trợ vay không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang nếu đất có Sổ đỏ hợp lệ và nằm trong khu vực được phép chuyển nhượng.
9. Những rủi ro khi đầu tư bất động sản tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là gì?
Rủi ro chính bao gồm quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực, thanh khoản thấp và biến động giá đất do phụ thuộc vào tiến độ phát triển hạ tầng.
10. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang qua UBND huyện Tân Yên hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
Kết Luận
Bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
