Mua bán nhà đất bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 8m giá 800 triệu tại Xã Ngọc Thiện
Bán Đất 252m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại Xã Việt Ngọc Huyện Tân Yên Bắc Giang
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 800 triệu tại Xã Ngọc Thiện
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp, đây chính là lựa chọn lý tưởng. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.
1. Tổng Quan Về Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1.1 Vị Trí Địa Lý và Giao Thông
Xã Việt Ngọc nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, với hệ thống giao thông thuận lợi:
- Tiếp giáp với các xã lân cận như Việt Lập, Liên Chung, và Ngọc Châu.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 17, dễ dàng kết nối với thành phố Bắc Giang và Hà Nội.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60km, thuận tiện cho việc di chuyển.
1.2 Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Là khu vực nông nghiệp trù phú với các vườn cây ăn trái và khu công nghiệp đang phát triển.
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bắc Giang giúp thúc đẩy phát triển hạ tầng và dịch vụ.
- Nhiều dự án quy hoạch đô thị và khu dân cư đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản.
2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
2.1 Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
Khu vực Xã Việt Ngọc cung cấp nhiều loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu khác nhau:
- Đất nền dự án: Đất đã được quy hoạch, có tiềm năng sinh lời cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc đầu tư cho thuê.
- Đất nông nghiệp, vườn: Thích hợp để phát triển kinh tế trang trại.
- Đất thổ cư: Có sổ đỏ, dễ dàng xây dựng nhà ở.
2.2 Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Việt Ngọc
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 5 - 8 triệu | Đã có quy hoạch |
| Đất thổ cư | 100 - 200 | 3 - 6 triệu | Sổ đỏ riêng |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10 - 15 triệu | Đã hoàn thiện |
| Đất vườn | 500 - 1000 | 1 - 2 triệu | Tiềm năng phát triển |
2.3 Xu Hướng Thị Trường
- Giá nhà đất tại Xã Việt Ngọc đang có xu hướng tăng nhờ hạ tầng được cải thiện.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tăng cao do người dân Hà Nội tìm kiếm không gian sống yên tĩnh.
- Các nhà đầu tư đang săn đón đất nền ven đô để tích lũy dài hạn.
3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Xã Việt Ngọc
3.1 Giá Cả Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Giá
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Việt Ngọc vẫn ở mức phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2 Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ đang được nâng cấp.
3.3 Cơ Hội Đầu Tư Dài Hạn
Với quy hoạch phát triển đô thị và khu công nghiệp, nhà đất tại đây sẽ tăng giá trong tương lai.
4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Việt Ngọc
4.1 Kiểm Tra Pháp Lý
- Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch đất đai tại địa phương.
4.2 Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
4.3 Đánh Giá Nhu Cầu Cá Nhân
- Xác định mục đích sử dụng (đầu tư, ở, kinh doanh).
- Cân nhắc ngân sách và khả năng tài chính.
Kết Luận
Nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua an cư. Với vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch chi tiết! Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-viet-ngoc-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt. Với vị trí gần trung tâm huyện, giao thông thuận tiện, nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng. Đầu tư vào nhà đất Xã Việt Ngọc mang lại cơ hội sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị mở rộng và phát triển công nghiệp.
2. Giá đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Việt Ngọc dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư có giá từ 15 – 30 triệu đồng/m². Các khu vực gần đường lớn hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Việt Ngọc có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Việt Ngọc tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
4. Có nên mua đất nền tại Xã Việt Ngọc để đầu tư dài hạn?
Xã Việt Ngọc đang được quy hoạch phát triển hạ tầng, mở rộng khu dân cư và công nghiệp. Mua đất nền tại đây là lựa chọn tốt cho đầu tư dài hạn, đặc biệt với các dự án gần trục đường chính hoặc khu công nghiệp.
5. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên?
Khi mua nhà đất tại Xã Việt Ngọc, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Quy hoạch khu vực.
- Hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh.
6. Khu vực nào tại Xã Việt Ngọc có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 17, đường liên xã và khu vực giáp ranh trung tâm huyện có nhu cầu giao dịch cao. Đất gần khu công nghiệp cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Việt Ngọc?
Sử dụng dịch vụ môi giới giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm và được tư vấn pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như Guland.vn để tránh rủi ro.
8. Nhà đất Xã Việt Ngọc có được ngân hàng hỗ trợ vay vốn không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất tại Xã Việt Ngọc nếu đáp ứng điều kiện về giấy tờ pháp lý và giá trị tài sản. Khách hàng nên so sánh lãi suất và thủ tục tại các ngân hàng như Agribank, BIDV, Vietcombank.
9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Việt Ngọc?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường Huyện Tân Yên.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
- Website Guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.
10. Cách tìm nhà đất giá tốt tại Xã Việt Ngọc?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như Guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
Kết luận
Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là thị trường nhà đất tiềm năng với đa dạng lựa chọn. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website Guland.vn để xem thông tin chi tiết về mua bán nhà đất Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
