Mua bán nhà đất bất động sản Xã Song Vân, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
Bán đất 107m² full thổ cư ngang 5,1m giá 1.18 tỷ tại Xã Ngọc Thiện
🏠 Song Vân - Tân Yên - Bắc Giang
🔹 Rẻ hơn giá khu vực ~ 100tr/lô
🔹 Dân cư đông, đường thông thoáng, nhiều nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoạt động sẵn
👉 Kinh doanh, buôn bán được luôn
Tiện ích xung quanh:
- Trường Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT Song Vân số 2: 1,2 – 2km
- Trạm y tế Song Vân: 1,5km
Bán đất 151m² ngang 7,2m giá 530 triệu Xã Ngọc Thiện giá f0
Có thể bạn quan tâm
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Cầu Cần Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Song Vân, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang tăng cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng đầu tư và các lưu ý quan trọng khi giao dịch.
Vì Sao Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Lợi
Xã Song Vân nằm trong khu vực phát triển kinh tế của huyện Tân Yên, với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện:
- Gần các tuyến đường lớn như QL37, QL17, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Bắc Giang và Hà Nội.
- Cách các khu công nghiệp trọng điểm như Việt Yên, Đình Trám chỉ khoảng 15-20 phút.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội
- Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị và nông thôn mới của tỉnh Bắc Giang.
- Cơ sở hạ tầng được nâng cấp, hệ thống điện, nước, trường học, y tế đầy đủ.
- Thu hút nhiều dự án khu công nghiệp, tạo cơ hội việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
3. Giá Đất Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao
So với các khu vực lân cận, mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có giá thành phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
Phân Loại Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, giá trị tăng theo quy hoạch.
- Thường nằm trong các khu quy hoạch có sẵn hạ tầng.
2. Đất Thổ Cư, Nhà Ở Riêng Lẻ
- Đa dạng diện tích, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.
- Giá cả cạnh tranh, thanh khoản tốt.
3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Tiềm năng chuyển đổi sang đất ở theo quy hoạch.
- Thích hợp đầu tư lâu dài với chi phí thấp.
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
| Loại Đất | Vị Trí | Giá (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|
| Đất thổ cư | Gần trung tâm xã | 5 - 10 triệu | Đã có sổ đỏ |
| Đất nền dự án | Khu quy hoạch | 3 - 7 triệu | Tiềm năng tăng giá |
| Đất nông nghiệp | Ngoại ô | 1 - 3 triệu | Có thể chuyển đổi |
(Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vị trí và diện tích)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND xã/huyện.
2. Đánh Giá Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh
- Gần đường giao thông, trường học, chợ, bệnh viện.
- Khả năng kết nối với các khu công nghiệp.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Để tìm kiếm bất động sản phù hợp và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng kết nối giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu tại Bắc Giang!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay lô đất tiềm năng!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Song Vân, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-song-van-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Song Vân là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ngày càng tăng do quy hoạch hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư của địa phương.
2. Giá đất tại Xã Song Vân hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Song Vân dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá thấp hơn so với đất thổ cư. Để biết chi tiết bảng giá mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn nên tham khảo các trang tin uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với môi giới địa phương.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Song Vân có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán, và hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Nên nhờ sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo giao dịch minh bạch.
4. Có nên đầu tư vào đất nền tại Xã Song Vân không?
Đầu tư vào đất nền Xã Song Vân là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý và khả năng sinh lời trong tương lai. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, thuận lợi cho mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
5. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Song Vân?
Khi mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Vị trí có thuận tiện giao thông không.
- Tiện ích xung quanh (trường học, chợ, bệnh viện).
6. Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Song Vân?
Tại Xã Song Vân, bạn có thể tìm thấy các loại hình bất động sản đa dạng như:
- Đất nông nghiệp.
- Đất thổ cư.
- Nhà phố, biệt thự.
- Đất dự án. Tùy nhu cầu mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp.
7. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Song Vân?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
8. Xã Song Vân có tiện ích xã hội gì nổi bật?
Xã Song Vân có hệ thống tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ địa phương, cùng với giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận. Đây là điểm cộng cho những ai quan tâm mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Song Vân?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiếp cận thông tin chính xác và đàm phán giá tốt hơn khi mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
10. Quy hoạch đất đai tại Xã Song Vân thế nào?
Quy hoạch đất đai Xã Song Vân đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị. Bạn nên tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn pháp lý.
Kết Luận
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Song Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
