Mua bán Đất Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN GIÁ F0 CHỈ 6XX– ĐỐI DIỆN CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
👉 Phù hợp cả đầu tư dòng tiền lẫn giữ tài sản dài hạn
✔ Xây nhà trọ, ki-ốt kinh doanh, cửa hàng dịch vụ
✔ Khai thác cho thuê phục vụ công nhân và chuyên gia
Liên kết vùng thuận tiện
📌 500m tới KĐT Cao Xá
📌 Khoảng 800m tới ĐT298 và Vành đai 5
📌 Từ 1,5km – 3km tới CCN Ngọc Lý 140ha và chuỗi KCN lớn
Có thể bạn quan tâm
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Cầu Cần Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Giới thiệu về Xã Cao Xá
Xã Cao Xá là một xã thuộc Huyện Tân Yên, Tỉnh Bắc Giang. Nằm ở phía đông chân núi Yên Từ, xã Cao Xá có khí hậu mát mẻ, không khí trong lành và cảnh quan đẹp. Cùng với đó, xã còn có vị trí thuận lợi khi nằm gần trung tâm hành chính của huyện Tân Yên, giúp việc di chuyển và giao thương dễ dàng.
Đặc điểm đất thổ cư Xã Cao Xá
Đất thổ cư ở xã Cao Xá có diện tích đa dạng, từ một số lô đất nhỏ hơn 100m2 đến những khu đất lớn hơn 500m2. Mức giá thuộc phân khúc trung bình, phù hợp với đa đạng nhu cầu của người mua. Việc sở hữu đất thổ cư ở xã Cao Xá mang đến nhiều tiềm năng và lợi ích lớn trong việc đầu tư.
Tiềm năng đất thổ cư ở Xã Cao Xá
1. Tăng trưởng kinh tế và phát triển đô thị
Xã Cao Xá có tiềm năng phát triển đô thị lớn, với tốc độ tăng trưởng kinh tế đáng kể. Sự phát triển của Cao Xá tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán đất thổ cư, đặc biệt là trong khu vực gần các tuyến đường chính và cơ sở hạ tầng phát triển.
2. Nhu cầu nhà ở tăng cao
Với sự phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở ngày càng cao, Cao Xá được xem là một địa điểm thu hút quan tâm của người mua. Đất thổ cư ở Cao Xá là lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu một nơi để an cư lâu dài.
3. Tiềm năng kinh doanh và đầu tư
Với vị trí gần trung tâm hành chính của huyện Tân Yên và giao thông thuận lợi, đất thổ cư ở Cao Xá có tiềm năng phát triển kinh doanh và đầu tư. Với mức giá phù hợp, việc mua đất thổ cư ở Cao Xá có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Nên mua đất thổ cư ở xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
-
Vị trí thuận lợi: Xã Cao Xá có vị trí giao thông thuận lợi, tiếp giáp với các tuyến đường chính và gần trung tâm hành chính của huyện Tân Yên.
-
Mức giá phù hợp: Đất thổ cư ở Cao Xá có mức giá trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
-
Phát triển đô thị: Cao Xá đang phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình hạ tầng đang được đầu tư. Việc mua đất thổ cư ở đây có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
-
Tiềm năng đầu tư: Cao Xá có tiềm năng phát triển kinh doanh và đầu tư lớn.
Những lưu ý khi mua đất thổ cư ở xã Cao Xá
-
Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất, cần kiểm tra quy hoạch của xã Cao Xá để đảm bảo đất đã mua không gặp vấn đề về quy hoạch.
-
Xem xét vị trí: Chọn lô đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, và giao thông thuận tiện.
-
Thủ tục pháp lý: Xem xét kỹ các giấy tờ, hợp đồng mua bán và các thủ tục pháp lý liên quan trước khi tiến hành giao dịch.
-
Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về giá đất và xu hướng thị trường để đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Như vậy, sở hữu đất thổ cư ở xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang mang đến nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Việc mua đất thổ cư ở đây không chỉ là việc an cư mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tra cứu Mua bán Đất Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-dat-tho-cu-xa-cao-xa-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Đặc điểm của khu vực Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có gì đáng chú ý?
Khu vực Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, gần khu vực trung tâm thành phố Bắc Giang và cũng tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông chính. Với sự phát triển của Bắc Giang và sự cải thiện hạ tầng giao thông, khu vực này đã trở thành địa điểm hấp dẫn cho việc mua bán đất thổ cư.
Ngoài ra, Xã Cao Xá cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, cửa hàng, chợ và các cơ sở hạ tầng cần thiết khác. Với môi trường sống yên tĩnh và mát mẻ, khu vực này hứa hẹn là một nơi lý tưởng để xây dựng và định cư.
2. Giá trung bình của đất thổ cư ở Xã Cao Xá như thế nào?
Giá trung bình của đất thổ cư ở Xã Cao Xá, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố khác như hướng nhìn, tiện ích xung quanh và phát triển kinh tế của khu vực.
Hiện tại, giá trung bình của đất thổ cư ở Xã Cao Xá khoảng từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng cho diện tích từ 100m2 đến 200m2. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi theo thời gian và sự phát triển của khu vực.
3. Quy trình mua bán đất thổ cư ở Xã Cao Xá như thế nào?
Quy trình mua bán đất thổ cư ở Xã Cao Xá không khác biệt nhiều so với quy trình mua bán đất thổ cư ở các khu vực khác. Cụ thể, quy trình mua bán đất thổ cư bao gồm các bước sau:
- Tìm hiểu thông tin về đất thổ cư có sẵn trên thị trường.
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý, đảm bảo rằng đất được mua có quyền sở hữu hợp pháp.
- Thương thảo với người bán về giá cả và các điều khoản mua bán.
- Ký kết hợp đồng mua bán đất thổ cư với người bán.
- Thực hiện thanh toán số tiền đã thỏa thuận.
- Tiến hành chuyển nhượng công chứng hoặc đăng ký tại cơ quan chức năng để hoàn tất quy trình mua bán.
4. Có những loại hình đất thổ cư nào ở Xã Cao Xá?
Ở Xã Cao Xá có nhiều loại hình đất thổ cư khác nhau, bao gồm:
- Đất thổ cư phân lô: Đất đã được phân lô thành các lô riêng biệt và có sẵn cơ sở hạ tầng.
- Đất thổ cư nền: Đất chưa phân lô, chưa có cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
- Đất thổ cư nhà vườn: Đất được sử dụng để trồng cây, xây dựng nhà vườn.
- Đất thổ cư làng xóm: Đất có mục đích sử dụng chung cho làng xóm.
Các loại hình đất thổ cư này đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, từ xây nhà ở đến đầu tư kinh doanh.
5. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị và giá cả của đất thổ cư ở Xã Cao Xá?
Giá trị và giá cả của đất thổ cư ở Xã Cao Xá phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và tiện ích phát triển sẽ có giá trị cao hơn.
- Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn.
- Hướng nhìn: Những lô đất có hướng đẹp và view tốt thường có giá trị cao hơn.
- Pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng sẽ có giá trị cao hơn.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực có tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên sẽ tăng giá trị của đất.
- Phát triển kinh tế: Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông tốt sẽ có tăng giá trị đất.
Tất cả các yếu tố này cùng tác động đến giá trị và giá cả của đất thổ cư ở Xã Cao Xá.
6. Có một số rủi ro phải chú ý khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá không?
Khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá, cần chú ý đến một số rủi ro potenital, bao gồm:
- Rủi ro pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý để đảm bảo rằng đất được mua có quyền sở hữu hợp pháp.
- Rủi ro về hạ tầng: Kiểm tra trạng thái và tiến độ phát triển của hạ tầng trong khu vực, như điện, nước, giao thông, v.v. để đảm bảo không gặp sự cố trong tương lai.
- Rủi ro về giá: Giá đất có thể thay đổi theo thời gian và sự phát triển của khu vực. Cần đánh giá kỹ trước khi quyết định mua.
- Rủi ro về tiện ích: Kiểm tra xem khu vực có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, cửa hàng, bệnh viện, v.v. không để đảm bảo cuộc sống hàng ngày tiện lợi.
- Rủi ro về môi trường: Xác định xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi lũ lụt, ô nhiễm không khí hay một số yếu tố môi trường khác không.
7. Nên mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá để ở hay đầu tư?
Quyết định mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá để ở hay đầu tư phụ thuộc vào mục tiêu và tình hình tài chính của mỗi người.
Nếu muốn sở hữu một ngôi nhà riêng và thích sống trong môi trường yên tĩnh và gần thiên nhiên, thì mua đất thổ cư để ở là lựa chọn tốt. Xã Cao Xá cung cấp nhiều loại hình đất thổ cư phù hợp với các nhu cầu riêng biệt của người mua.
Nếu muốn đầu tư, Xã Cao Xá có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng, tiện ích xung quanh. Việc mua đất thổ cư và chờ đợi giá trị của nó tăng cao là một cách đầu tư. Tuy nhiên, đầu tư đất thổ cư cần đánh giá kỹ lưỡng và có sự hiểu biết về thị trường bất động sản.
8. Có những phương thức thanh toán nào khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá?
Khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá, có hai phương thức thanh toán chính:
- Thanh toán toàn bộ trước khi ký hợp đồng: Người mua thanh toán toàn bộ số tiền đã thỏa thuận cho người bán trước khi ký kết hợp đồng mua bán.
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Người mua và người bán thống nhất việc thanh toán theo các đợt xây dựng đã được tạo ra. Việc thanh toán sẽ được tiến hành theo tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Tùy thuộc vào thoả thuận giữa người mua và người bán, các phương thức thanh toán có thể được điều chỉnh.
9. Nên thuê môi giới khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá hay không?
Việc thuê môi giới khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá có thể hữu ích đối với những người không có kinh nghiệm hoặc quen thuộc với thị trường bất động sản.
Một môi giới có kiến thức về thị trường địa phương và có sẵn số liệu tồn kho đất thổ cư có thể giúp tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm. Họ cũng có thể giúp đàm phán giá cả và kiểm tra thông tin về pháp lý của đất.
Tuy nhiên, khi thuê môi giới, người mua cần chắc chắn rằng môi giới có uy tín và đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Việc tìm hiểu và tương tác trực tiếp với chủ đất cũng là một cách để đảm bảo mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá một cách an toàn và hiệu quả.
10. Cần tham khảo tư vấn từ đơn vị nào khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá?
Khi mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá, cần tham khảo tư vấn từ các đơn vị sau:
- Luật sư: Luật sư có thể giúp kiểm tra giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người mua.
- Đại lý bất động sản: Đại lý bất động sản có kiến thức về thị trường địa phương và có thể giúp tìm kiếm và đàm phán giá cả.
- Cơ quan địa phương: Cơ quan địa phương có thể cung cấp thông tin về quy hoạch, hạ tầng và các yếu tố khác có liên quan đến mua đất thổ cư.
- Kỹ sư hoặc kiểm toán viên: Kỹ sư hoặc kiểm toán viên có thể kiểm tra tình trạng hạ tầng và xác định tình trạng kỹ thuật của đất.
Việc tham khảo tư vấn từ những đơn vị này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi và tăng khả năng thành công trong việc mua đất thổ cư ở Xã Cao Xá.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
