Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ

Bán đất cn tại vĩnh bảo giá 2,7 triệu/m2, dt 5000, 7000, 9000, 20.000 m2, gần ql10, bàn giao ngay

13.5 tỷ 5000m² 2.7 tr /m²
Mã tin: 1626250
Chuyển nhượng DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m² đất cụm công nghiệp Hải Phòng. Vị trí ngay gần QL10, bàn giao ngay. Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn cho các hoạt động sản xuất đa ngành nghề. Thông tin chi tiết về bất động sản: Diện tích: DT 5000, 7000, 9000, 20.000 m². Giá bán: 2,7 triệu/m². Tình trạng pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, thời hạn đến 2073. Phân khu chức năng: Phù hợp cho sản xuất đa ngành nghề, VLXD cơ khí, chế tạo, giày da, may mặc... Vị trí: Cụm công nghiệp Giang Biên, vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông chính, cảng Hải Phòng, cảng lạch huyện, và các khu vực kinh tế trọng điểm. Lợi ích khi đầu tư: 1. Tiềm năng phát triển: Hải Phòng là một trong những thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, là đầu tàu kinh tế với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển. 2. Hạ tầng hoàn thiện: Khu công nghiệp có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận chuyển hàng hóa. 3. Hỗ trợ đầu tư: Chính quyền địa phương cũng như các cơ quan liên quan đều tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, bao gồm các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật. Vĩnh Phát IP rất mong muốn được hợp tác với quý vị trong cơ hội đầu tư này. Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: hoặc email: [email protected] Chúng tôi chân thành cảm ơn quý vị đã quan tâm đến cơ hội này. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng

VIP
2.5 tỷ 900m² 2.78 tr /m² 71.43 tr/m ngang
Mã tin: 2267633
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.

07.2026.Bán Đất 89.7m2 mặt đường nhựa. giá 2.17 tỷ tại An Hồng Liên hệ 0362558882

2.17 tỷ 89.7m² 24.19 tr /m² 434 tr/m ngang
Mã tin: 2479351
07.2026.Bán Đất 89.7m2 mặt đường nhựa. giá 2.17 tỷ tại An Hồng Liên hệ 0362558882
mặt tiền 5m.
gần trường học các cấp khu công nghiệp, chợ, kinh Doanh được.

07.2026.Bán Đất 172m2 mặt đường nhựa giá 5.5 tỷ tại Hồng Thái . liên hệ 0362558882

5.5 tỷ 172m² 31.98 tr /m² 528.85 tr/m ngang
Mã tin: 2479338
07.2026.Bán Đất 172m2 mặt đường nhựa giá 5.5 tỷ tại Hồng Thái . liên hệ 0362558882
mặt tiền 10,4m
kinh Doanh buôn bán tốt
gần các khu công nghiệp

Bán Tòa nhà - Building 87m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 6.08 tỷ tại .l/h:076.231.9990 e Thúy - Xã Hoà Bình Huyện Thuỷ Nguyên Hải Phòng

6.08 tỷ 87m² 69.93 tr /m² 1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2479042
📣 BÁN NHÀ PHỐ ĐI BỘ ÁNH DƯƠNG – VLASTA THỦY NGUYÊN .l/h:076.231.9990 e Thúy

🏡 Diện tích: 87m²

🏢 Xây 4 tầng – Mặt tiền 6m

🛣️ Đường trước nhà 15m

🌟 View trực diện Quảng trường Ánh Sáng

💰 Giá chỉ hơn 6 tỷ/ căn

⭐ Căn đẹp nhất phố đi bộ Ánh Dương

⭐ Khai thác kinh doanh cực tốt

⭐ Sổ đỏ lâu dài

⭐ Vị trí trung tâm Quảng trường Ánh Sáng

⭐ Số lượng chỉ 01 căn duy nhất

📲 : 076.231.9990 e Thúy

🔥 BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG HOÀNG DƯƠNG – CÁI TẮT – AN ĐỒNG 100m Giá chỉ 3,9 tỷ LH 0398787284

3.9 tỷ 100m² 39 tr /m² 780 tr/m ngang
Mã tin: 2291435
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍 Vị trí: Mặt đường Hoàng Dương, khu Cái Tắt, An Đồng, An Dương, Hải Phòng
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền: 5m
🧭 Hướng: Đông
🛣️ Đường trước đất: 5m – ô tô đi lại thuận tiện
✅ Lô đất vuông đẹp, mặt tiền rộng dễ thiết kế nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh
✅ Khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh ra trục Máng Nước – An Kim Hải
✅ Phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản đầu tư khu vực An Đồng
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
Em Quang Vinh: 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS nhận mua bán nhà đất tại Hồng Bàng + An Dương

❌❌200m² RẺ NHẤT Cái Tắt, An Đồng – đường 10m có vỉa hè

9 tỷ 200m² 45 tr /m² 900 tr/m ngang
Mã tin: 2182598
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nền
Diện tích: 200m²
Mặt tiền: 10m
Hướng: Đông Bắc
Giá: 9 tỷ (có thỏa thuận)
- Vị trí ngay gần ngã 6 Cơ Điện, giao thông thuận tiện, di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng. Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.

🔥 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP KHU PHÂN LÔ CHAPI – CÁI TẮT, AN ĐỒNG, AN DƯƠNG 🔥200m² 💰 8,5 tỷ LH 0398787284

8.5 tỷ 200m² 42.5 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 2199015
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍 Vị trí: Khu phân lô Chapi Cái Tắt, An Đồng – khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái
📐 Diện tích: 200m²
📏 Mặt tiền: 10m – cực kỳ đẹp, dễ thiết kế nhà ở
🧭 Hướng: Đông Bắc
🚗 Đường: 10m – vỉa hè rộng, giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (có thỏa thuận nhẹ)
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Diện tích lớn, mặt tiền rộng hiếm có trong khu
• Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn
• Khu vực phát triển mạnh, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
☎️Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
Em Quang Vinh - 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS tại Hồng Bàng + An Dương

☘️ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM SỞ DẦU – Hồng Bàng ☘️139,2m²💰 chỉ hơn 52tr/m² 📞 LH 0398787284

7.3 tỷ 139m² 52.52 tr /m² 811.11 tr/m ngang
Mã tin: 2119129
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 139,2m²
• Mặt tiền: 9m – cực rộng, vuông vắn
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước đất: 4,05m – ô tô đỗ cửa thoải mái

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Có thể tách thành 2 lô đẹp, đầu tư linh hoạt
✅ Phù hợp xây biệt thự, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư sinh lời
✅ Khu dân cư đông đúc, vị trí trung tâm Sở Dầu – nhu cầu ở cao
✅ Thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá mạnh

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay

🎯 Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ:
📞 Em Quang Vinh – 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS khu vực Hồng Bàng + An Dương 🏡

Lô góc siêu đẹp tại Lương Quán giá 2,x tỷ. Gần mọi tiênh ích yêu thích

2.6 tỷ 66.7m² 38.98 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 2172266
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở, Lô góc
Lô góc siêu đẹp tại CC Lương Quán giá 2,x tỷ. Gần mọi tiênh ích yêu thích
👉Diện tích 66,7m
👉Ngang 4m
👉Bìa đỏ chót
👉Đường nhựa 10m
Giá chỉ 2,6 tỷ có thỏa thuận
☎️Lh e Quang Vinh: 0398787284 chuyên BĐS An Dương

Lô đất sau chợ Hoa Quả, khu TĐC Kiến Thiết, Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng

2.83 tỷ 46m² 61.52 tr /m² 707.5 tr/m ngang
Mã tin: 2129584
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
Diện tích: 46m2

Ngang: 4m

Hướng: Tây Bắc

Giá: 2,83 tỷ

Đường trước đất: 4m ô tô đỗ cửa

Lô đất nằm ngay sau chợ Hoa Quả, thuộc khu tái định cư Kiến Thiết, hạ tầng đồng bộ, khu dân cư đông đúc. Vị trí trung tâm quận Hồng Bàng, chỉ khoảng 4 phút di chuyển là tới trung tâm thành phố, tiện ích xung quanh đầy đủ, rất phù hợp để xây nhà ở lâu dài.

Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thuan-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó tính toán các khoản phí, thuế liên quan. Tại một địa phương mới như Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.

1. Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng).
  • Vị trí địa lý: Xã Vĩnh Thuận nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc (tùy vị trí thực tế) của Hải Phòng, giáp ranh với các khu vực như:
    • Phía Bắc giáp Xã A
    • Phía Nam giáp Xã B
    • Phía Đông giáp Huyện C
    • Phía Tây giáp Quận D

Việc nâng cấp lên xã thuộc TP. Hải Phòng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá đất khi thế chấp ngân hàng.

Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%), nhưng là cơ sở pháp lý bắt buộc.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế, nhưng là cơ sở để tính thuế và phí.

4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Thuận có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 - 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 - 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 - 2.000.000

Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi UBND TP. Hải Phòng công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn, ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
  • Các tuyến đường kết nối với quốc lộ.

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20-30% so với khu vực ngoại ô.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch thường từ 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
  • Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem giá đất theo từng lô, thửa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với trung tâm.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
  • Rủi ro:
    • Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
    • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền (nếu có quy hoạch rõ ràng).
  • Nhà phố (nếu gần trục đường chính).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Vĩnh Thuận

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Thuận 2025-2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hải Phòng.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #VĩnhThuậnHảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.