Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Đất 2 mặt đường, kinh doanh tốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
Đất thổ cư, 2 mặt tiền vuông đét, đường thông tứ tung, ô tô tải chạy qua
cách chợ Hôm và hồ Tân Hương 2phút đi xe,
Kinh doanh buôn bán tốt
cách chợ Hôm và hồ Tân Hương 2phút đi xe,
Kinh doanh buôn bán tốt
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Bán đất gần KCN tràng duệ 3 an lão hải phòng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Duy nhất 1 lô đất dân cắt bán giá chưa tới 1 tỷ
📐 Diện tích: 83m²
📏 Mặt tiền: 5,68m – hậu nở 6,23m, thế đất đẹp, phong thủy tốt
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Cách QL10 chỉ khoảng 300m
✅ gần trường học các cấp
✅ Đường thông thoáng, ô tô đỗ cửa ngày đêm
🚀 Tiềm năng tăng giá cao:
👉 Nằm giữa KCN Quang Thanh và KCN Tràng Duệ 3
👉 Hưởng lợi trực tiếp từ dự án đường vành đai 3 đang triển khai
👉 Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh
🏡 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón đầu quy hoạch
Giá nhỉnh 800tr
inbox trực tiếp em 0985283323 em gửi vị trí
📐 Diện tích: 83m²
📏 Mặt tiền: 5,68m – hậu nở 6,23m, thế đất đẹp, phong thủy tốt
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Cách QL10 chỉ khoảng 300m
✅ gần trường học các cấp
✅ Đường thông thoáng, ô tô đỗ cửa ngày đêm
🚀 Tiềm năng tăng giá cao:
👉 Nằm giữa KCN Quang Thanh và KCN Tràng Duệ 3
👉 Hưởng lợi trực tiếp từ dự án đường vành đai 3 đang triển khai
👉 Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh
🏡 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón đầu quy hoạch
Giá nhỉnh 800tr
inbox trực tiếp em 0985283323 em gửi vị trí
ĐẾT NỀN GIÁ RẺ AN LÃO HẢI PHÒNG GẦN 3 KHU CÔNG NGHIỆP LỚN
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Em đang có lô đất diện tích 65m gần bệnh viện quốc tế an lão
bán kính 3 km là các khu công nghiệp lớn như Quang Thanh, KCN hoàng xá , KCN tràng duệ 3
khu vực dân cư đông đúc gần trường các cấp
khu vực đang phát triển
inbox em 0985283323 gửi vị trí
bán kính 3 km là các khu công nghiệp lớn như Quang Thanh, KCN hoàng xá , KCN tràng duệ 3
khu vực dân cư đông đúc gần trường các cấp
khu vực đang phát triển
inbox em 0985283323 gửi vị trí
BÁN ĐẤT AN LÃO HẢI PHÒNG GẦN KHU CÔNG NGHIỆP 652ha
BÁN ĐẤT AN LÃO HẢI PHÒNG
✅ Diện tích: 64m², mặt tiền đẹp, vuông vắn.
✅ Vị trí: Xã Quang Hưng An Lão Hải Phòng
✅ Gần các khu công nghiệp khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
✅ Thích hợp để ở, đầu tư hoặc xây nhà cho thuê.
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, cửa hàng, dịch vụ dân sinh.
📜 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
☎️ Liên hệ : 0985283323 để xem đất và thương lượng trực tiếp.
✅ Diện tích: 64m², mặt tiền đẹp, vuông vắn.
✅ Vị trí: Xã Quang Hưng An Lão Hải Phòng
✅ Gần các khu công nghiệp khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
✅ Thích hợp để ở, đầu tư hoặc xây nhà cho thuê.
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, cửa hàng, dịch vụ dân sinh.
📜 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
☎️ Liên hệ : 0985283323 để xem đất và thương lượng trực tiếp.
bán đất an lão hải phòng diện tích 75m giá nhỉnh 1 tỷ
ĐẤT ĐẸP GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG
📍 Diện tích 75m², vị trí đẹp, đường ô tô vào tận nơi.
✅ Gần KCN Tràng Duệ 3
✅ Dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
✅ Phù hợp đầu tư, xây nhà ở hoặc kinh doanh
💰 Giá cực tốt trong khu vực.
📞 Liên hệ ngay: 0985283323 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
📍 Diện tích 75m², vị trí đẹp, đường ô tô vào tận nơi.
✅ Gần KCN Tràng Duệ 3
✅ Dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
✅ Phù hợp đầu tư, xây nhà ở hoặc kinh doanh
💰 Giá cực tốt trong khu vực.
📞 Liên hệ ngay: 0985283323 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
Đất nền an lão giá rẻ gần các khu công nghiệp lớn
Với mức tài chính hơn 500 triệu anh chị đã sở hữu lô đất 60m2 ngay gần 2 khu công nghiệp quang thanh và tràng duệ 3
vị trí an lão hải phòng
vị trí thuận tiện kết nối với trường mầm non cấp 1 cấp 2 cơ quan hành chính
giá siêu rẻ để anh chị mua tích sản hoặc để ở
inbox em 0985283323 gửi vị trí
vị trí an lão hải phòng
vị trí thuận tiện kết nối với trường mầm non cấp 1 cấp 2 cơ quan hành chính
giá siêu rẻ để anh chị mua tích sản hoặc để ở
inbox em 0985283323 gửi vị trí
BÁN NHANH LÔ ĐẤT 70m² – QUANG HƯNG, AN LÃO, HẢI PHÒNG
🔥 BÁN NHANH LÔ ĐẤT 70m² – QUANG HƯNG, AN LÃO, HẢI PHÒNG 🔥
✅ Diện tích: 70m²
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu.
✅ Chỉ vài phút đến KCN Tràng Duệ, tiềm năng tăng giá, phù hợp an cư hoặc đầu tư.
✅ Giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá cực hấp dẫn!
📞 Inbox 0985283323 hoặc liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
BÁN NHANH LÔ ĐẤT 70m² – QUANG HƯNG, AN LÃO, HẢI PHÒNG
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN NHANH LÔ ĐẤT 70m² – QUANG HƯNG, AN LÃO, HẢI PHÒNG 🔥
✅ Diện tích: 70m²
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu.
✅ Chỉ vài phút đến KCN Tràng Duệ, tiềm năng tăng giá, phù hợp an cư hoặc đầu tư.
✅ Giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá cực hấp dẫn!
📞 Inbox 0985283323 hoặc liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
✅ Diện tích: 70m²
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu.
✅ Chỉ vài phút đến KCN Tràng Duệ, tiềm năng tăng giá, phù hợp an cư hoặc đầu tư.
✅ Giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá cực hấp dẫn!
📞 Inbox 0985283323 hoặc liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG
65M² TẠI XÃ QUANG HƯNG, HUYỆN AN LÃO, HẢI PHÒNG GẦN KCN TRÀNG DUỆ 3
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và công nghiệp khu vực đang phát triển từng ngày.
✅ Diện tích: 65m²
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu
🌟 Tiện ích nổi bật trong bán kính 1km:
🏫 Gần trường Tiểu học và THCS Quang Hưng, thuận tiện cho con em học tập.
🏭 Cách Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 chỉ vài phút di chuyển – dự án quy mô hơn 600ha, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong tương lai.
🛒 Gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư đông đúc.
🚗 Kết nối thuận lợi đến trung tâm huyện An Lão và các khu vực lân cận.
💰 Thích hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài.
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển của KCN Tràng Duệ 3.
✔️ Mua giữ tài sản với tiềm năng sinh lời cao.
📞 inbox em 0985283323 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp với mức giá hấp dẫn trước khi khu vực tăng nhiệt!
CHƯA TỚI 600 TRIỆU, CÓ NHÀ Ở, ĐƯỜNG PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, NGAY KHU CÔNG NGHIỆP AN LÃO, Ở, KD
600 triệu
62m²
9.68 tr /m²
144.58 tr/m ngang
Mã tin: 1911563
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu phân lô của thị trấn An Lão Hải Phòng, đường thông rộng, ô tô tránh có vỉa hè. Hạ tầng đồng bộ, đã có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt cũng như hệ thống giao thông đồng bộ, đường trải nhựa apphal vào tận đất.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khuc-thua-du-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp định giá đất phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị khi mua bán, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra nhận định về tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Khúc Thừa Dụ được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể của UBND TP. Hải Phòng).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Xã C, Xã D (phía Bắc), Xã E (phía Nam).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng.
- Xác định tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất.
- Tính bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Ứng dụng tại Xã Khúc Thừa Dụ
- Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
- Làm cơ sở để đàm phán giá khi mua bán đất.
- Hỗ trợ nhà đầu tư định giá bất động sản chính xác.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Khúc Thừa Dụ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Khúc Thừa Dụ chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập.
- Giá thị trường hiện tại (khoảng 10–30 triệu/m² tùy vị trí).
Phân loại giá đất dự kiến:
| Loại đất | Giá (triệu/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–30 |
| Đất thương mại | 20–40 |
| Đất nông nghiệp | 1–5 |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật chính thức sau khi UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Khúc Thừa Dụ?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL5, đường liên xã).
- Khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới.
- Khu vực gần khu công nghiệp, cảng biển.
Top 3 tuyến đường giá cao nhất:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối trực tiếp với trung tâm Hải Phòng).
- Đường Trần Phú (gần chợ, trường học).
- Đường Lê Lợi (khu vực đang quy hoạch đô thị mới).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Khúc Thừa Dụ
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu khai giá thấp.
- Nhà đầu tư cần thẩm định kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Khúc Thừa Dụ Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Cổng thông tin địa chính.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định giá đất".
- Bước 3: Chọn Xã Khúc Thừa Dụ để xem chi tiết.
Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem bản đồ giá đất trực quan.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khúc Thừa Dụ
- Lợi thế:
- Vị trí gần trung tâm, khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, shophouse (khu dân cư mới).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Khúc Thừa Dụ
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đúng chủ sở hữu, không tranh chấp).
- Xem quy hoạch tại UBND xã để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Khúc Thừa Dụ 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Khúc Thừa Dụ, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi quyết định từ UBND TP. Hải Phòng.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãKhúcThừaDụ #HảiPhòng #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
