Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
🔥 ĐẤT VÀNG TRỤC CHÍNH HÀO KHÊ - XÃ MỚI HỒNG CHÂU (HƯNG LONG CŨ), HẢI PHÒNG - GIÁ CHỈ 12TR/M²! 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cơ hội đầu tư tích sản có 1-0-2 tại Hải Phòng! Phân khúc tài chính nhỏ cực hiếm, chính chủ cần chuyển nhượng gấp lô đất đẹp ngay mặt đường trục chính thôn Hào Khê, xã Hồng Châu (trước đây là xã Hưng Long). Vị trí đắc địa, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng nông thôn mới bứt phá!
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT:
• Vị trí: Mặt đường trục chính thôn Hào Khê, xã Hồng Châu (xã Hưng Long cũ), thành phố Hải Phòng.
• Diện tích: 100m² (Diện tích tiêu chuẩn vuông vắn, cực kỳ đẹp để thiết kế nhà ở hoặc đầu tư).
• Giá bán công khai: Chỉ 12 triệu/m² (Tổng giá chỉ 1.2 tỷ - Mức giá "bình dân" không thể tìm thấy ở trục chính thứ hai).
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên bàn giao ngay lập tức.
💎 LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỀN NĂNG:
✓ Vị trí trục chính thôn: Đường thông thoáng, giao thông đi lại thuận tiện, ô tô ra vào tận nơi thoải mái, tiềm năng kinh doanh nhỏ hoặc mở tạp hóa, spa, tiệm tóc tốt.
✓ Đón sóng quy hoạch: Nằm tại khu vực vừa có sự thay đổi lớn về địa giới hành chính (sáp nhập lên xã Hồng Châu), hạ tầng đang được đầu tư mở rộng đồng bộ.
✓ Tiện ích dân sinh đầy đủ: Gần trường học, chợ, UBND xã, khu dân cư đông đúc, hiền hòa, an ninh đảm bảo tuyệt đối.
🎯 Sản phẩm là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp với tài chính vừa phải, hoặc các nhà đầu tư trung hạn mua tích sản chống lạm phát.
☎ LIÊN HỆ XEM SỔ VÀ ĐẤT TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ:
📞 Hotline/Zalo: 0778268317 (Hỗ trợ thông tin 24/7, có gia lộc cho khách thiện chí).
#bandathaiphong #dathongchauhaiphong #dathunglonghaiphong #datgiarehaiphong #datnenthonghaokhe #0778268317
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT:
• Vị trí: Mặt đường trục chính thôn Hào Khê, xã Hồng Châu (xã Hưng Long cũ), thành phố Hải Phòng.
• Diện tích: 100m² (Diện tích tiêu chuẩn vuông vắn, cực kỳ đẹp để thiết kế nhà ở hoặc đầu tư).
• Giá bán công khai: Chỉ 12 triệu/m² (Tổng giá chỉ 1.2 tỷ - Mức giá "bình dân" không thể tìm thấy ở trục chính thứ hai).
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên bàn giao ngay lập tức.
💎 LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỀN NĂNG:
✓ Vị trí trục chính thôn: Đường thông thoáng, giao thông đi lại thuận tiện, ô tô ra vào tận nơi thoải mái, tiềm năng kinh doanh nhỏ hoặc mở tạp hóa, spa, tiệm tóc tốt.
✓ Đón sóng quy hoạch: Nằm tại khu vực vừa có sự thay đổi lớn về địa giới hành chính (sáp nhập lên xã Hồng Châu), hạ tầng đang được đầu tư mở rộng đồng bộ.
✓ Tiện ích dân sinh đầy đủ: Gần trường học, chợ, UBND xã, khu dân cư đông đúc, hiền hòa, an ninh đảm bảo tuyệt đối.
🎯 Sản phẩm là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp với tài chính vừa phải, hoặc các nhà đầu tư trung hạn mua tích sản chống lạm phát.
☎ LIÊN HỆ XEM SỔ VÀ ĐẤT TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ:
📞 Hotline/Zalo: 0778268317 (Hỗ trợ thông tin 24/7, có gia lộc cho khách thiện chí).
#bandathaiphong #dathongchauhaiphong #dathunglonghaiphong #datgiarehaiphong #datnenthonghaokhe #0778268317
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY TĐC KIẾN THIẾT – GIÁ CHỈ 2,83 TỶ 🔥
🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY TĐC KIẾN THIẾT – GIÁ CHỈ 2,83 TỶ 🔥
🚨 Cơ hội cực hiếm để sở hữu đất trung tâm Hồng Bàng, Hải Phòng với mức giá cực kỳ hấp dẫn
📍 Vị trí “vàng”: ngay khu TĐC Kiến Thiết – khu dân cư đông đúc, phát triển từng ngày
👉 Vài bước ra chợ Hoa Quả – tiện sinh hoạt
👉 Gần Vincom Thượng Lý – trung tâm mua sắm lớn
👉 Xung quanh đầy đủ trường học, tiện ích
✨ Lô đất đẹp – cực dễ xây:
✅ Diện tích: 46m² – vuông vắn
✅ Mặt tiền: 4m – cực kỳ lý tưởng
✅ Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
✅ Phù hợp xây ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng
💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ (giá hiếm trong khu trung tâm)
⚠️ Quỹ đất Sở Dầu ngày càng khan hiếm – giá còn tăng
👉 Mua thời điểm này là “giữ tiền + sinh lời”
☎️ Liên hệ ngay e Quang Vinh: 0398787284 xem đất trực tiếp
🤝 Nhận mua bán – ký gửi nhà đất Hồng Bàng & An Dương
🚨 Cơ hội cực hiếm để sở hữu đất trung tâm Hồng Bàng, Hải Phòng với mức giá cực kỳ hấp dẫn
📍 Vị trí “vàng”: ngay khu TĐC Kiến Thiết – khu dân cư đông đúc, phát triển từng ngày
👉 Vài bước ra chợ Hoa Quả – tiện sinh hoạt
👉 Gần Vincom Thượng Lý – trung tâm mua sắm lớn
👉 Xung quanh đầy đủ trường học, tiện ích
✨ Lô đất đẹp – cực dễ xây:
✅ Diện tích: 46m² – vuông vắn
✅ Mặt tiền: 4m – cực kỳ lý tưởng
✅ Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
✅ Phù hợp xây ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng
💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ (giá hiếm trong khu trung tâm)
⚠️ Quỹ đất Sở Dầu ngày càng khan hiếm – giá còn tăng
👉 Mua thời điểm này là “giữ tiền + sinh lời”
☎️ Liên hệ ngay e Quang Vinh: 0398787284 xem đất trực tiếp
🤝 Nhận mua bán – ký gửi nhà đất Hồng Bàng & An Dương
Chỉ 2,69 tỷ lô đất 60m2 đẹp nhất khu phân lô An Trì, Hùng Vương, Hồng Bàng
Chỉ 2,69 tỷ lô đất 60m2 đẹp nhất khu phân lô An Trì, Hùng Vương, Hồng Bàng
- Lô đất vuông vắn, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, nằm trong khu phân lô đường thông hè thoáng rộng 10m, oto đỗ tránh nhau thoải mái, dân trí cao, về trường học cấp 1,2 Hùng Vương, cấp 3 Hồng Bàng chỉ vài phút đi xe, vị trí siêu đắc địa
👍 Đối diện ngay bệnh viện Phụ Sản 2, về Metro cũ, Vin Thượng Lý, bến xe chỉ 5-7 phút
- Sổ đỏ chót
💯 Gía bán chỉ 2 tỷ 690 triệu
☎️Liên hệ em Quang Vinh - 0398787284 - làm việc chính chủ
- Lô đất vuông vắn, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, nằm trong khu phân lô đường thông hè thoáng rộng 10m, oto đỗ tránh nhau thoải mái, dân trí cao, về trường học cấp 1,2 Hùng Vương, cấp 3 Hồng Bàng chỉ vài phút đi xe, vị trí siêu đắc địa
👍 Đối diện ngay bệnh viện Phụ Sản 2, về Metro cũ, Vin Thượng Lý, bến xe chỉ 5-7 phút
- Sổ đỏ chót
💯 Gía bán chỉ 2 tỷ 690 triệu
☎️Liên hệ em Quang Vinh - 0398787284 - làm việc chính chủ
Bán đất Lương Quán, Nam Sơn, An Dương – 99m², mặt tiền 6m, đường 9m thông, giá 2,5 tỉ
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Diện tích: 99m²
Mặt tiền: 6m, đất vuông đẹp dễ thiết kế nhà
Hướng: Bắc
Đường trước nhà: 9m, đường thông ô tô tránh nhau thoải mái
Vị trí: Gần đường Lương Quán, Quốc lộ 5, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và khu công nghiệp
Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, hạ tầng đầy đủ
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ
💰 Giá bán: 2,5 tỷ – đầu tư hay xây nhà đều sinh lời tốt!
Liên hệ em Vinh chuyên BĐS An Dương, Hồng Bàng - CDT Groud
Mặt tiền: 6m, đất vuông đẹp dễ thiết kế nhà
Hướng: Bắc
Đường trước nhà: 9m, đường thông ô tô tránh nhau thoải mái
Vị trí: Gần đường Lương Quán, Quốc lộ 5, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và khu công nghiệp
Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, hạ tầng đầy đủ
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ
💰 Giá bán: 2,5 tỷ – đầu tư hay xây nhà đều sinh lời tốt!
Liên hệ em Vinh chuyên BĐS An Dương, Hồng Bàng - CDT Groud
Lô đất ngõ ô tô siêu đẹp tại Vân Tra, An Đồng, An Dương - LH 0398787284
📍 Đặc điểm nổi bật:
✔ Nằm gần trường mầm non và tiểu học An Đồng
✔ Cách mặt đường Máng Nước chỉ 50m
✔ Gần chợ Vĩnh Khê, tiện ích dân sinh đầy đủ
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
🏡 Lô số 3
Diện tích: 50,2m² – Ngang: 4,45m
Hướng: Nam
Đường trước đất: 5m
💰 Giá: 2,22 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng #Tuyền
✔ Nằm gần trường mầm non và tiểu học An Đồng
✔ Cách mặt đường Máng Nước chỉ 50m
✔ Gần chợ Vĩnh Khê, tiện ích dân sinh đầy đủ
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
🏡 Lô số 3
Diện tích: 50,2m² – Ngang: 4,45m
Hướng: Nam
Đường trước đất: 5m
💰 Giá: 2,22 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng #Tuyền
🔥 LÔ DUY NHẤT KHU PHÂN LÔ AN TRÌ – HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG GIÁ 2,69 TỶ 🔥 Lh 0398787284
Lô đất ngay tuyến 1
➡️ Vị trí đẹp nhất khu, hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh
❌ Lô duy nhất còn sót lại trong khu phân lô
❌ Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, đầu tư sinh lời
❌ Khu vực trung tâm Hồng Bàng, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích: 60m²
• Mặt tiền: 4m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước đất: 11m, ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 2,69tỷ (có thương lượng
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
📞 Em Vinh 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS nhận mua bán nhà đata tại Hồng Bàng + An Dương
➡️ Vị trí đẹp nhất khu, hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh
❌ Lô duy nhất còn sót lại trong khu phân lô
❌ Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, đầu tư sinh lời
❌ Khu vực trung tâm Hồng Bàng, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích: 60m²
• Mặt tiền: 4m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước đất: 11m, ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 2,69tỷ (có thương lượng
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
📞 Em Vinh 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS nhận mua bán nhà đata tại Hồng Bàng + An Dương
Nhà 4 tầng tại tổ dân phố Quỳnh Hoàng, An Dương - LH 0398787284
📍 Đặc điểm nổi bật:
✔ Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế hiện đại
✔ Gần nhà có bãi đỗ xe ô tô
🏡 Diện tích: 42,8m² – Ngang: 3,9m
Hướng: Đông
Đường trước nhà: 3m
✨ Công năng:
Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách
Tầng 2: Bếp, 1 phòng ngủ
Tầng 3: 2 phòng ngủ
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
💰 Giá: 2,85 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
✔ Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế hiện đại
✔ Gần nhà có bãi đỗ xe ô tô
🏡 Diện tích: 42,8m² – Ngang: 3,9m
Hướng: Đông
Đường trước nhà: 3m
✨ Công năng:
Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách
Tầng 2: Bếp, 1 phòng ngủ
Tầng 3: 2 phòng ngủ
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
💰 Giá: 2,85 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Nhà 2 tầng đẹp nhất khu Quỳnh Cư, Hùng Vương, Hồng Bàng
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4,2m
Giá: 2,05 tỷ (có thỏa thuận)
Nhà 2 tầng, công năng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi
Khu dân cư ổn định, phù hợp gia đình trẻ an cư
Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.
Mặt tiền: 4,2m
Giá: 2,05 tỷ (có thỏa thuận)
Nhà 2 tầng, công năng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi
Khu dân cư ổn định, phù hợp gia đình trẻ an cư
Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.
🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 4 TẦNG HƯỚNG ĐÔNG NAM HIẾM TẠI TĐC XI MĂNG, HỒNG BÀNG – HẢI PHÒNG 🔥
✅ Diện tích: 50m² – mặt tiền 4m
✅ Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn
✅ Công năng: Phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 WC – phòng thờ – sân phơi
✅ Hướng Đông Nam (hiếm trong khu) – cực mát, phong thuỷ đẹp
✅ Đường trước nhà 11m, vỉa hè 2 bên, ô tô tránh, kinh doanh tốt
✅ Khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, gần chợ Hoa Quả, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 5,35 tỷ (có thương lượng thiện chí)
☎️☎️☎️Alo e Vinh chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
----------- 0398787284-----------------
✅ Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn
✅ Công năng: Phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 WC – phòng thờ – sân phơi
✅ Hướng Đông Nam (hiếm trong khu) – cực mát, phong thuỷ đẹp
✅ Đường trước nhà 11m, vỉa hè 2 bên, ô tô tránh, kinh doanh tốt
✅ Khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, gần chợ Hoa Quả, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 5,35 tỷ (có thương lượng thiện chí)
☎️☎️☎️Alo e Vinh chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
----------- 0398787284-----------------
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồng Châu, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hong-chau-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hồng Châu, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố cảng. Việc sáp nhập và nâng cấp hành chính này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau khi thành lập đơn vị hành chính mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn:
- Bảng giá đất Xã Hồng Châu hiện nay là bao nhiêu?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Đầu tư bất động sản ở đây có tiềm năng không?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hồng Châu, Hải Phòng, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Hồng Châu, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã ABC, Xã XYZ (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã A (phía Bắc), Xã B (phía Nam), Xã C (phía Đông), Xã D (phía Tây).
- Gần các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 5, Đường Võ Nguyên Giáp, thuận tiện kết nối với trung tâm Hải Phòng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồng Châu?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch nhà đất.
-
Tại Xã Hồng Châu: Bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Người mua bán đất (giá chuyển nhượng, phí công chứng).
- Doanh nghiệp đầu tư (tính toán chi phí dự án).
- Người dân địa phương (tiền thuế hàng năm).
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
-
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²) Đất ở đô thị 10–25 triệu Đất thương mại 15–40 triệu Đất nông nghiệp 1–5 triệu - Cập nhật chính thức: Theo thông báo từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồng Châu?
- Các tuyến đường đắt giá:
- Đường Quốc lộ 5 (khu vực gần trung tâm thương mại).
- Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối với các khu công nghiệp).
- Đường Nguyễn Văn Linh (khu dân cư sầm uất).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hồng Châu
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thêm tiền chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồng Châu Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Hải Phòng.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem bản đồ quy hoạch và giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hồng Châu Có Tiềm Năng Không?
✅ Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hải Phòng.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
⚠ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dính giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hồng Châu
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồng Châu 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📉 Kịch bản giảm:
- Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
✔ Tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND Hải Phòng. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực tiềm năng. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hồng Châu, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
