Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Hợp Thành nay là P. Lê Ích Mộc.l/h:076.231.9990 em Thúy Giá hơn 1 tỷ Đường nhựa ô tô đi thông
Hợp Thành nay là P. Lê Ích Mộc
Giá: 1 tỉ 0xx
Đường nhựa ô tô đi thông
L/h:076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# nhà xây kinh doanh
# hoàng huy
# sol garden
Giá: 1 tỉ 0xx
Đường nhựa ô tô đi thông
L/h:076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# nhà xây kinh doanh
# hoàng huy
# sol garden
Duy nhất 1 lô ngay chợ Hợp Thành - Phường Lê Ích Mộc. Ngõ ô tô 7 chỗ. L/h:076.231.9990 e Thúy Bán kính 250m trường học, siêu thị vinMart … khu buôn bán sầm uất! Dân cư đông đúc giàu có, văn minh Giá :680
Duy nhất 1 lô ngay chợ Hợp Thành - Phường Lê Ích Mộc. Ngõ ô tô 7 chỗ.
Bán kính 250m trường học, siêu thị vinMart … khu buôn bán sầm uất!
Dân cư đông đúc giàu có, văn minh
Giá:680
LH :076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# hoàng huy
# nhà đẹp
# sol garden
# Tđc , đấu giá
Bán kính 250m trường học, siêu thị vinMart … khu buôn bán sầm uất!
Dân cư đông đúc giàu có, văn minh
Giá:680
LH :076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# hoàng huy
# nhà đẹp
# sol garden
# Tđc , đấu giá
Chính chủ gửi bán lô mặt đường thôn L/h:076.231.9990 em Thúy Đường 2 ở tô tránh nhau Diện tích 70,7 m Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc Giá 890 tr chỉ giá Lộc
Chính chủ gửi bán lô mặt đường thôn
Đường 2 ở tô tránh nhau
Diện tích 70,7 m
Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc
Giá 890 tr chỉ ra Lộc
L/h:076.231.9990 em Thúy
Đường 2 ở tô tránh nhau
Diện tích 70,7 m
Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc
Giá 890 tr chỉ ra Lộc
L/h:076.231.9990 em Thúy
🌟 Chị chủ xinh gái gửi bán lô đất tại Hợp Thành L/h:076.231.9990 em Thúy -Thuỷ Nguyên -Hải Phòng (nay thuộc phường Lê Ích Mộc) 📐 Diện tích 71,8 m 🌷 hướng tây nam 🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện 🌅 Hướng: Đô
🌟 Chị chủ xinh gái gửi bán lô đất tại Hợp Thành -Thuỷ Nguyên -Hải Phòng (nay thuộc phường Lê Ích Mộc)
📐 Diện tích 71,8 m
🌷 hướng tây nam
🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện
🌅 Hướng: Đông
💰 Giá 4xx
📞 Liên hệ: 076.231.9990 em Thúy
📐 Diện tích 71,8 m
🌷 hướng tây nam
🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện
🌅 Hướng: Đông
💰 Giá 4xx
📞 Liên hệ: 076.231.9990 em Thúy
🆘🆘🆘 Chủ cần chuyển nhượng lô đất tại Thôn 9 Hợp Thành cũ.l/h:076.231.9990 em Thúy Nay thuộc tdp 5 Phường Lê ích Mộc ❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m . ❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất ❌Khu dân cư đông đúc thân thiện ❌Cách trục đường
🆘🆘🆘 Chủ cần chuyển nhượng lô đất tại Thôn 9 Hợp Thành cũ. Nay thuộc tdp 5 Phường Lê ích Mộc
❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m .
❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất
❌Khu dân cư đông đúc thân thiện
❌Cách trục đường trải nhựa đèn cao áp có 50m
❌Ko chút lỗi lầm nhỏ
🔥🔥🔥Mà giá chỉ 1ty0x
Mọi chi tiết liên hệ em
☎️ 076,231.9990 em Thúy
❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m .
❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất
❌Khu dân cư đông đúc thân thiện
❌Cách trục đường trải nhựa đèn cao áp có 50m
❌Ko chút lỗi lầm nhỏ
🔥🔥🔥Mà giá chỉ 1ty0x
Mọi chi tiết liên hệ em
☎️ 076,231.9990 em Thúy
Bán Đất 60m2 giá 950 triệu tại Phường Lê Ích Mộc Hải Phòng. L/h:076.231.9990 e Thúy
🔥 Trục trải nhựa – giá dưới 1 tỷ tại Thủy Nguyên! 🔥
Chỉ 9xx triệu sở hữu ngay lô đất đẹp tại xã Hợp Thành 💎
📏 Diện tích: 60m²
📐 Ngang: 4,65m – Nở hậu: 4,88m
🚗 Đường trải nhựa kẻ vạch – ô tô tránh nhau thoải mái
🌳 Cách KCN Nam Cầu Kiền chỉ 6km, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
💯 Đất cam kết không lỗi phong thủy – pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ :076.231.9990 e Thúy
Chỉ 9xx triệu sở hữu ngay lô đất đẹp tại xã Hợp Thành 💎
📏 Diện tích: 60m²
📐 Ngang: 4,65m – Nở hậu: 4,88m
🚗 Đường trải nhựa kẻ vạch – ô tô tránh nhau thoải mái
🌳 Cách KCN Nam Cầu Kiền chỉ 6km, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
💯 Đất cam kết không lỗi phong thủy – pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ :076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 101m2 có sẵn 101 m2 thổ cư giá 2.23 tỷ tại Hợp Thành .l/h:076.231.9990 e Thúy
Bán 101 m Hợp Thành . Đường nhựa 2 ô tô tránh nhau , cách chợ , trường học khoảng 200 m
Xung quanh dân cư đông đúc
Giá 2 tỉ2 xx
L/h:076.231.9990 e Thúy
Xung quanh dân cư đông đúc
Giá 2 tỉ2 xx
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 89m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 3.98 tỷ tại -Thiên Hương . L/h:076.231.9990 e Thúy
Chủ gửi bán 1 lô Mặt đường chính trường cấp 1-2 Thiên Hương, 89m2 kd buôn bán sầm uất
giá : 3980
L/h:076.231.9990 e Thúy
giá : 3980
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 990 triệu tại - Thiên Hương. L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán 4 lô f0 Thiên Hương sẵn bìa, giá chỉ từ 990 -1.150/lô. Ngõ ô tô, khu dân cư đông đúc
300 m là ra đến trường học
L/h:076.231.9990 e Thúy
300 m là ra đến trường học
L/h:076.231.9990 e Thúy
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Am, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-am-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, xã Vĩnh Am chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng mà người dân và nhà đầu tư cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất đai, phục vụ cho việc tính thuế, chuyển nhượng, bồi thường và đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Vĩnh Am, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Vĩnh Long, Tam Đa, Dũng Tiến (huyện Vĩnh Bảo).
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng qua Quốc lộ 10 và các tuyến đường liên xã.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại xã Vĩnh Am: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của xã Vĩnh Am có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Vĩnh Bảo trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi nâng cấp lên xã mới, giá đất sẽ tăng nhẹ do cải thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại xã Vĩnh Am có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 10 (đoạn qua xã Vĩnh Am).
- Các trục đường chính như đường Liên xã Vĩnh Am – Vĩnh Long.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Thuận tiện giao thông.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại xã Vĩnh Am không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với khung pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND thành phố Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn, nhập địa chỉ hoặc tọa độ thửa đất.
8. Đầu tư bất động sản tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược: Gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và kết nối thuận lợi với Hải Phòng.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá, điện nước được nâng cấp.
- Quy hoạch đô thị mở rộng: Tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse gần khu dân cư đông đúc.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Am?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Bảo.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo bảng giá đất xã Vĩnh Am 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính:
- Giai đoạn 2025–2027: Giá tăng nhẹ do hoàn thiện hạ tầng.
- Giai đoạn 2028–2030: Nếu quy hoạch đô thị mở rộng, giá có thể tăng mạnh.
Yếu tố tác động:
- Kết nối giao thông (mở rộng QL10).
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để đàm phán hợp lý.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh chóng, chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất xã Vĩnh Am, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
