Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thường Xuân, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA
VIP
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA 🔥
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & sân bay Thọ Xuân.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & Sân bay Thọ Xuân.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
💎 ĐẤT VÀNG ĐÓN SÓNG SÁP NHẬP - ĐỒNG NAM RESIDENCE (MB650 ĐÔNG KHÊ)
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
☄️QUỸ ĐẤT PHÁP LÝ MINH BẠCH – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA💥🫵🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đối với bất động sản, giá trị bền vững luôn được hình thành từ **vị trí, pháp lý và dư địa phát triển**. Quỹ đất tại **xã Cẩm Thạch, Thanh Hóa** hội tụ đầy đủ những yếu tố nền tảng dành cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn và tầm nhìn dài hạn.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
Sổ ngay không chậm trễ ⏰ đầu tư đất nền cẩm thạch, thanh hoá giá chỉ từ 13~14tr/m✌🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🌿 QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
Bán Đất 246m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 395 triệu tại - Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
- lô đất ngay bên cạnh cty Nhất Duy quy mô hơn 1000 công nhân
- mặt tiền 6m - vỉa hè 1,5m - đường bê tông rộng 7m - đường thông
- cách tỉnh lộ 520 - 100m
- bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ sim , UBND, công ty may
- kết nối thuận tiện
- mặt tiền 6m - vỉa hè 1,5m - đường bê tông rộng 7m - đường thông
- cách tỉnh lộ 520 - 100m
- bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ sim , UBND, công ty may
- kết nối thuận tiện
Bán Đất 207m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 385 triệu tại Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
Quỹ hàng cực hiếm
⚡️ Cạnh cty đang hoạt động hàng nghìn công nhân.
⚡️ 100m ra đường tỉnh lộ 520; bán kính 500m trường học ủy ban, đô thị Sim.
🌏 Dt lớn từ 200m2÷500m2. Mặt tiền 6m
🛣 Hạ tầng đồng bộ đường rộng 3 ô tô thông tứ phía. Vỉa hè cây xanh...
🔥🔥🔥 Giá chỉ từ 3xxtr bao mọi chi phí.
☎️0367715023
⚡️ Cạnh cty đang hoạt động hàng nghìn công nhân.
⚡️ 100m ra đường tỉnh lộ 520; bán kính 500m trường học ủy ban, đô thị Sim.
🌏 Dt lớn từ 200m2÷500m2. Mặt tiền 6m
🛣 Hạ tầng đồng bộ đường rộng 3 ô tô thông tứ phía. Vỉa hè cây xanh...
🔥🔥🔥 Giá chỉ từ 3xxtr bao mọi chi phí.
☎️0367715023
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thường Xuân, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thường Xuân, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-xuan-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thường Xuân, Thanh Hóa chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Đối với Xã Thường Xuân, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị bất động sản tại khu vực này.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Thường Xuân, Thanh Hóa, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Thường Xuân, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Thường Xuân 1, Thường Xuân 2 hoặc các đơn vị hành chính cũ trước đó.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: ... (liệt kê các xã lân cận).
- Gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 47, đường tỉnh 507, thuận tiện kết nối với trung tâm huyện và TP Thanh Hóa.
Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thường Xuân?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Thường Xuân:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định phí & lệ phí trong giao dịch mua bán nhà đất.
- Tham khảo giá khi thương lượng mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thường Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Thường Xuân Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực tiền thân)
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (các tuyến đường chính).
(Cập nhật dự kiến từ Sở Tài nguyên & Môi trường Thanh Hóa khi có thông tin chính thức)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 47 (khu vực gần trung tâm xã).
- Đường tỉnh 507 (kết nối với các xã lân cận).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
→ Giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm sổ đỏ, thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa: https://thanhhoa.gov.vn
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thường Xuân
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện).
- Nhà phố thương mại (gần chợ, trường học).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (sau khi sáp nhập).
- Thủ tục sang tên, thuế phí theo quy định mới.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch khu dân cư mới.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thường Xuân, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tính toán chi phí hợp lý. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thanh Hóa. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Thường Xuân. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãThườngXuân #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
