Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán đất tại Xã Điền Lư Huyện Bá Thước
Bán đất tại Xã Điền Lư Huyện Bá Thước
Chính chủ bán hơn 600m2 đất lô góc, sổ chính chủ thôn triu, điền lư, bá thước, thanh hoá 0967 522 ***
Do nhu cầu chuyển đổi mục đích tôi cần bán lô đất góc sổ đỏ chính chủ tên tô diện tích 633m² full thổ cư, mặt tiền 21m, nở hậu. Đường vào đất ô tô đi thoải mái, anh chị có nhu cầu liên hệ trực tiếp chính chủ .
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA
VIP
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA 🔥
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & sân bay Thọ Xuân.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & Sân bay Thọ Xuân.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
💎 ĐẤT VÀNG ĐÓN SÓNG SÁP NHẬP - ĐỒNG NAM RESIDENCE (MB650 ĐÔNG KHÊ)
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
☄️QUỸ ĐẤT PHÁP LÝ MINH BẠCH – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA💥🫵🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đối với bất động sản, giá trị bền vững luôn được hình thành từ **vị trí, pháp lý và dư địa phát triển**. Quỹ đất tại **xã Cẩm Thạch, Thanh Hóa** hội tụ đầy đủ những yếu tố nền tảng dành cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn và tầm nhìn dài hạn.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
Sổ ngay không chậm trễ ⏰ đầu tư đất nền cẩm thạch, thanh hoá giá chỉ từ 13~14tr/m✌🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🌿 QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
Bán Đất 246m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 395 triệu tại - Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
- lô đất ngay bên cạnh cty Nhất Duy quy mô hơn 1000 công nhân
- mặt tiền 6m - vỉa hè 1,5m - đường bê tông rộng 7m - đường thông
- cách tỉnh lộ 520 - 100m
- bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ sim , UBND, công ty may
- kết nối thuận tiện
- mặt tiền 6m - vỉa hè 1,5m - đường bê tông rộng 7m - đường thông
- cách tỉnh lộ 520 - 100m
- bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp, chợ sim , UBND, công ty may
- kết nối thuận tiện
Bán Đất 207m2 có sẵn 125 m2 thổ cư giá 385 triệu tại Xã Hợp Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
Quỹ hàng cực hiếm
⚡️ Cạnh cty đang hoạt động hàng nghìn công nhân.
⚡️ 100m ra đường tỉnh lộ 520; bán kính 500m trường học ủy ban, đô thị Sim.
🌏 Dt lớn từ 200m2÷500m2. Mặt tiền 6m
🛣 Hạ tầng đồng bộ đường rộng 3 ô tô thông tứ phía. Vỉa hè cây xanh...
🔥🔥🔥 Giá chỉ từ 3xxtr bao mọi chi phí.
☎️0367715023
⚡️ Cạnh cty đang hoạt động hàng nghìn công nhân.
⚡️ 100m ra đường tỉnh lộ 520; bán kính 500m trường học ủy ban, đô thị Sim.
🌏 Dt lớn từ 200m2÷500m2. Mặt tiền 6m
🛣 Hạ tầng đồng bộ đường rộng 3 ô tô thông tứ phía. Vỉa hè cây xanh...
🔥🔥🔥 Giá chỉ từ 3xxtr bao mọi chi phí.
☎️0367715023
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dien-lu-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Điền Lư, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Điền Lư, việc nắm bắt thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp:
- Tính thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản tiềm năng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Điền Lư, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Điền Quang hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp xã A, phía Nam giáp xã B).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ, khu công nghiệp…).
Việc thành lập Xã Điền Lư nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Điền Lư, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Điền Lư
- Người dân cần tra cứu bảng giá đất để:
- Kê khai thuế hàng năm.
- Đàm phán giá khi mua bán nhà đất.
- Đảm bảo quyền lợi khi bị thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Điền Lư, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Nguyên nhân: Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu, quy hoạch, hạ tầng.
4. Bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Điền Lư có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Gần mặt tiền đường lớn |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá đất mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Điền Lư có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao, bao gồm:
- Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua xã).
- Đường tỉnh lộ 507 (kết nối với TP Thanh Hóa).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
- Khi tính thuế, giá sẽ dựa trên bảng giá Nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Điền Lư mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính địa phương.
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Điền Lư có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút nhà đầu tư.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (giao lộ lớn).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Điền Lư
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Điền Lư 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để:
- Tránh rủi ro pháp lý.
- Đầu tư hiệu quả.
- Tối ưu chi phí thuế, giao dịch.
Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của UBND tỉnh Thanh Hóa.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa 2025
- Giá đất ở Xã Điền Lư mới nhất
- Đầu tư đất Xã Điền Lư có lãi không?
- Tra cứu giá đất Thanh Hóa
- Quy hoạch Xã Điền Lư 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
