Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Hợp Thành nay là P. Lê Ích Mộc.l/h:076.231.9990 em Thúy Giá hơn 1 tỷ Đường nhựa ô tô đi thông
Giá: 1 tỉ 0xx
Đường nhựa ô tô đi thông
L/h:076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# nhà xây kinh doanh
# hoàng huy
# sol garden
Duy nhất 1 lô ngay chợ Hợp Thành - Phường Lê Ích Mộc. Ngõ ô tô 7 chỗ. L/h:076.231.9990 e Thúy Bán kính 250m trường học, siêu thị vinMart … khu buôn bán sầm uất! Dân cư đông đúc giàu có, văn minh Giá :680
Bán kính 250m trường học, siêu thị vinMart … khu buôn bán sầm uất!
Dân cư đông đúc giàu có, văn minh
Giá:680
LH :076.231.9990 em Thúy
# đất Thuỷ Nguyên
# hoàng huy
# nhà đẹp
# sol garden
# Tđc , đấu giá
Chính chủ gửi bán lô mặt đường thôn L/h:076.231.9990 em Thúy Đường 2 ở tô tránh nhau Diện tích 70,7 m Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc Giá 890 tr chỉ giá Lộc
Đường 2 ở tô tránh nhau
Diện tích 70,7 m
Tại tổ dân phố Hợp Thành 6 phường Lê Ích Mộc
Giá 890 tr chỉ ra Lộc
L/h:076.231.9990 em Thúy
🌟 Chị chủ xinh gái gửi bán lô đất tại Hợp Thành L/h:076.231.9990 em Thúy -Thuỷ Nguyên -Hải Phòng (nay thuộc phường Lê Ích Mộc) 📐 Diện tích 71,8 m 🌷 hướng tây nam 🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện 🌅 Hướng: Đô
📐 Diện tích 71,8 m
🌷 hướng tây nam
🚗 Đường ô tô vào tận nơi, xung quanh toàn nhà giàu ,hàng xóm thân thiện
🌅 Hướng: Đông
💰 Giá 4xx
📞 Liên hệ: 076.231.9990 em Thúy
🆘🆘🆘 Chủ cần chuyển nhượng lô đất tại Thôn 9 Hợp Thành cũ.l/h:076.231.9990 em Thúy Nay thuộc tdp 5 Phường Lê ích Mộc ❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m . ❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất ❌Khu dân cư đông đúc thân thiện ❌Cách trục đường
❌Diện tích 127m, mặt tiền rộng 5m .
❌Đường thông, Ôtô 7 chỗ quay đầu tại đất
❌Khu dân cư đông đúc thân thiện
❌Cách trục đường trải nhựa đèn cao áp có 50m
❌Ko chút lỗi lầm nhỏ
🔥🔥🔥Mà giá chỉ 1ty0x
Mọi chi tiết liên hệ em
☎️ 076,231.9990 em Thúy
Bán Đất 60m2 giá 950 triệu tại Phường Lê Ích Mộc Hải Phòng. L/h:076.231.9990 e Thúy
Chỉ 9xx triệu sở hữu ngay lô đất đẹp tại xã Hợp Thành 💎
📏 Diện tích: 60m²
📐 Ngang: 4,65m – Nở hậu: 4,88m
🚗 Đường trải nhựa kẻ vạch – ô tô tránh nhau thoải mái
🌳 Cách KCN Nam Cầu Kiền chỉ 6km, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
💯 Đất cam kết không lỗi phong thủy – pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ :076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 101m2 có sẵn 101 m2 thổ cư giá 2.23 tỷ tại Hợp Thành .l/h:076.231.9990 e Thúy
Xung quanh dân cư đông đúc
Giá 2 tỉ2 xx
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 89m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 3.98 tỷ tại -Thiên Hương . L/h:076.231.9990 e Thúy
giá : 3980
L/h:076.231.9990 e Thúy
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 990 triệu tại - Thiên Hương. L/h:076.231.9990 e Thúy
300 m là ra đến trường học
L/h:076.231.9990 e Thúy
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hà Tây, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ha-tay-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Hà Tây, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Hà Tây, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin thành lập và vị trí địa lý.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
1. Xã Hà Tây, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hà An, Hà Phương (huyện Thủy Nguyên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hà An.
- Phía Nam giáp Xã Hà Phương.
- Phía Đông giáp Sông Cấm.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 10.
Việc sáp nhập này nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hà Tây, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hà Tây, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hà Tây chưa có bảng giá đất riêng, hiện áp dụng tạm thời theo giá của các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hà Tây có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 10 (giá 10–15 triệu/m²).
- Khu vực gần Sông Cấm (8–12 triệu/m²).
- Trục đường trung tâm hành chính mới (dự kiến 7–10 triệu/m²).
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán thường kê khai giá thấp để giảm thuế.
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng mới nhất?
- Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hà Tây có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 10 và Sông Cấm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hà Tây?
- Kiểm tra lại giấy tờ địa chính sau sáp nhập.
- Xác minh quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Hà Tây 2025–2030
- Kịch bản lạc quan: Tăng 15–20%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Hà Tây, Hải Phòng là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch và giá đất trên Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Hà Tây hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai gần!
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
