Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY TĐC KIẾN THIẾT – GIÁ CHỈ 2,83 TỶ 🔥
🚨 Cơ hội cực hiếm để sở hữu đất trung tâm Hồng Bàng, Hải Phòng với mức giá cực kỳ hấp dẫn
📍 Vị trí “vàng”: ngay khu TĐC Kiến Thiết – khu dân cư đông đúc, phát triển từng ngày
👉 Vài bước ra chợ Hoa Quả – tiện sinh hoạt
👉 Gần Vincom Thượng Lý – trung tâm mua sắm lớn
👉 Xung quanh đầy đủ trường học, tiện ích
✨ Lô đất đẹp – cực dễ xây:
✅ Diện tích: 46m² – vuông vắn
✅ Mặt tiền: 4m – cực kỳ lý tưởng
✅ Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
✅ Phù hợp xây ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng
💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ (giá hiếm trong khu trung tâm)
⚠️ Quỹ đất Sở Dầu ngày càng khan hiếm – giá còn tăng
👉 Mua thời điểm này là “giữ tiền + sinh lời”
☎️ Liên hệ ngay e Quang Vinh: 0398787284 xem đất trực tiếp
🤝 Nhận mua bán – ký gửi nhà đất Hồng Bàng & An Dương
Chỉ 2,69 tỷ lô đất 60m2 đẹp nhất khu phân lô An Trì, Hùng Vương, Hồng Bàng
- Lô đất vuông vắn, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, nằm trong khu phân lô đường thông hè thoáng rộng 10m, oto đỗ tránh nhau thoải mái, dân trí cao, về trường học cấp 1,2 Hùng Vương, cấp 3 Hồng Bàng chỉ vài phút đi xe, vị trí siêu đắc địa
👍 Đối diện ngay bệnh viện Phụ Sản 2, về Metro cũ, Vin Thượng Lý, bến xe chỉ 5-7 phút
- Sổ đỏ chót
💯 Gía bán chỉ 2 tỷ 690 triệu
☎️Liên hệ em Quang Vinh - 0398787284 - làm việc chính chủ
Bán đất Lương Quán, Nam Sơn, An Dương – 99m², mặt tiền 6m, đường 9m thông, giá 2,5 tỉ
Mặt tiền: 6m, đất vuông đẹp dễ thiết kế nhà
Hướng: Bắc
Đường trước nhà: 9m, đường thông ô tô tránh nhau thoải mái
Vị trí: Gần đường Lương Quán, Quốc lộ 5, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và khu công nghiệp
Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, hạ tầng đầy đủ
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ
💰 Giá bán: 2,5 tỷ – đầu tư hay xây nhà đều sinh lời tốt!
Liên hệ em Vinh chuyên BĐS An Dương, Hồng Bàng - CDT Groud
Lô đất ngõ ô tô siêu đẹp tại Vân Tra, An Đồng, An Dương - LH 0398787284
✔ Nằm gần trường mầm non và tiểu học An Đồng
✔ Cách mặt đường Máng Nước chỉ 50m
✔ Gần chợ Vĩnh Khê, tiện ích dân sinh đầy đủ
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
🏡 Lô số 3
Diện tích: 50,2m² – Ngang: 4,45m
Hướng: Nam
Đường trước đất: 5m
💰 Giá: 2,22 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng #Tuyền
🔥 LÔ DUY NHẤT KHU PHÂN LÔ AN TRÌ – HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG GIÁ 2,69 TỶ 🔥 Lh 0398787284
➡️ Vị trí đẹp nhất khu, hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh
❌ Lô duy nhất còn sót lại trong khu phân lô
❌ Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, đầu tư sinh lời
❌ Khu vực trung tâm Hồng Bàng, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích: 60m²
• Mặt tiền: 4m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước đất: 11m, ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 2,69tỷ (có thương lượng
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
📞 Em Vinh 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS nhận mua bán nhà đata tại Hồng Bàng + An Dương
Nhà 4 tầng tại tổ dân phố Quỳnh Hoàng, An Dương - LH 0398787284
✔ Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế hiện đại
✔ Gần nhà có bãi đỗ xe ô tô
🏡 Diện tích: 42,8m² – Ngang: 3,9m
Hướng: Đông
Đường trước nhà: 3m
✨ Công năng:
Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách
Tầng 2: Bếp, 1 phòng ngủ
Tầng 3: 2 phòng ngủ
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
💰 Giá: 2,85 tỷ
📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng
Nhà 2 tầng đẹp nhất khu Quỳnh Cư, Hùng Vương, Hồng Bàng
Mặt tiền: 4,2m
Giá: 2,05 tỷ (có thỏa thuận)
Nhà 2 tầng, công năng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi
Khu dân cư ổn định, phù hợp gia đình trẻ an cư
Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.
🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 4 TẦNG HƯỚNG ĐÔNG NAM HIẾM TẠI TĐC XI MĂNG, HỒNG BÀNG – HẢI PHÒNG 🔥
✅ Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn
✅ Công năng: Phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 WC – phòng thờ – sân phơi
✅ Hướng Đông Nam (hiếm trong khu) – cực mát, phong thuỷ đẹp
✅ Đường trước nhà 11m, vỉa hè 2 bên, ô tô tránh, kinh doanh tốt
✅ Khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, gần chợ Hoa Quả, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 5,35 tỷ (có thương lượng thiện chí)
☎️☎️☎️Alo e Vinh chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
----------- 0398787284-----------------
🏡 BIỆT THỰ CAO CẤP – BỂ BƠI TRONG NHÀ – THANG MÁY – FULL SMART HOME - LH 0398787284
📐 Diện tích: 273m²
📏 Mặt tiền: 5m
🏗️ Xây mới 2023 – thiết kế hiện đại
🧭 Hướng: Đông Nam
🔹 Thiết kế chia 2 khu riêng biệt:
Phần 1:
🌿 Khu tiếp khách + không gian trồng cây (tầng 2 ~160m²)
Phần 2:
✔️ 6 phòng ngủ
✔️ 8 WC
✔️ Phòng khách – bếp – phòng thờ – sân phơi
✔️ Bể bơi trong nhà
✔️ Bể cá Koi phong thủy
✔️ Thang máy hiện đại
💎 Hệ thống điện thông minh – 16 camera an ninh
💎 Phù hợp ở đẳng cấp, làm villa gia đình, hoặc khai thác chuyên gia cao cấp
💰 Giá: 20 tỷ
Phòng thờ và thiết bị điện tử mang đi
Full nội thất để lại
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-phuc-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Gia Phúc chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai khi thực hiện các thủ tục hành chính, chuyển nhượng, hoặc tính toán nghĩa vụ tài chính. Đối với một địa bàn mới như Xã Gia Phúc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Gia Phúc, Hải Phòng.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Gia Phúc, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Vĩnh Bảo hoặc Tiên Lãng).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
Việc thành lập Xã Gia Phúc nhằm mục đích mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gia Phúc?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Tại Xã Gia Phúc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, đầu tư bất động sản và quyền lợi của người dân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Gia Phúc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Gia Phúc Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Gia Phúc có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND Hải Phòng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Gia Phúc?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT353, QL10).
- Khu dân cư đông đúc.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: Khoảng 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gia Phúc Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Phúc Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Gia Phúc
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT Hải Phòng.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gia Phúc 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng (đường xá, khu đô thị mới).
- Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
- Nhu cầu nhà ở tăng khi dân cư đổ về.
Tuy nhiên, cần theo dõi sát biến động thị trường để ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Phúc, Hải Phòng là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website UBND Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực mới này!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin với cơ quan chức năng trước khi giao dịch).
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Gia Phúc Hải Phòng 2025, giá đất Gia Phúc, đầu tư đất Xã Gia Phúc, quy hoạch Gia Phúc Hải Phòng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
