Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 81m2 có sẵn 81 m2 thổ cư giá 10.48 tỷ tại Đường Võ Cường 39 Phường Võ Cường Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh
Bán đất khả lễ 1 nhìn vườn hoa mặt đường phạm ngũ lão. Diện tích 81m mặt tiền 4.5m hướng đông bắc. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
🍒Diện tích 81m
⚓️Mt 4,5 m
📍Hướng Đông Bắc
😍Giá thương lượng
☎️ 0988 231 332
Công ty bds đất vàng 1988
Địa chỉ. 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
BÁN GẤP NHÀ 2 TẦNG ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN- LÔ GÓC- GIÁ ĐẦU TƯ
💥Cơ hội có 1-0-2 sở hữu 60m² đất tặng kèm nhà ở ngay tại trung tâm Đồng Kỵ 2.
Khu vực dân trí cao, an sinh lành mạnh, hàng xóm thân thiện.
❗️Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.
Chủ hạ chào sâu, cần t.i.ề.n bán gấp bất chấp thị trường.
👉 G.i.á công khai: 1.85 t.ỷ (Có lộc lá cho khách thiện chí mua nhanh).
📞 Gọi ngay em Thu : (Phục vụ 24/7).
BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG LÔ GÓC- ĐƯỜNG OTO TRÁNH KINH DOANH- SÁT KCN ĐẠI ĐỒNG
🚘Đường oto tránh nhau
✅Trục kinh doanh
✅Đối diện nhà văn hoá , có chỗ để oto ngày đêm
✅Lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp
👉Dt gần 75m mt 5,5m = hậu
👉Giá nhỉnh 4tỷ bé xíu
🌏Vị trí khu trung tâm khu công nghiệp , dân cư đông đúc tiện ích ngập tràn
🌸🌸Tại dương húc - đại đồng - tiên du
📞Lh em Thu làm việc chính chủ
CẦN BÁN GẤP GIẢM 150 TRIỆU LÔ ĐẤT ĐỒNG HƯƠNG- TỪ SƠN- SÁT KĐT VƯỜN SEN
🔥 ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM – FULL THỔ CƯ – ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN QUÁ NGON 🔥
📐 Diện tích 52.5m² full thổ cư
📏 MT = hậu 4.1m vuông vắn cực đẹp
🚗 Chỉ 100m ra Đàm Viết Kính – 500m ra Nguyễn Văn Cừ
🏡 Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, tiện ích ngập tràn
🌳 Bao quanh toàn khu đô thị mới sang trọng, tiềm năng tăng giá cực mạnh
⚡ Điện đường trường trạm đầy đủ – ở sướng, đầu tư càng lời
📕 Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn
⏳ Chủ liên tục giảm giá 150TR trong tháng – thiện chí bán cực cao
💰 Cơ hội bắt đáy hiếm có cho nhà đầu tư nhanh tay!
LH em Thu làm việc chính chủ
GIẢM SỐC 500 TRIỆU - NHÀ 4 TẦNG ĐỒNG KỴ TỪ SƠN- GARA 2 OTO - ĐƯỜNG OTO TRÁNH KINH DOANH ĐA DẠNG
🏡 Nhà hiếm trong phân khúc – diện tích rộng – gara khủng – kinh doanh tốt
✔️ Thiết kế: 2 mặt thoáng trước sau – cực kỳ sáng và thoáng
✔️ Đường: Ô tô tránh – dừng đỗ thoải mái
🪵 Nội thất: Gỗ hương cao cấp – ở cực sướng
🛗 Có sẵn ô chờ thang máy – nâng cấp giá trị lâu dài
💎 Công năng cực chuẩn:
T1: Gara 2 ô tô + bếp + WC
T2: Phòng khách + 1 ngủ + 2 WC
T3,4: 2 ngủ khép kín
T5: Phòng thờ + 2 sân phơi rộng
📍 Vị trí vàng – trung tâm Đồng Kỵ (Từ Sơn)
Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt
Gần chợ, trường, ngân hàng, tiện ích đầy đủ
👉👉Kết nối nhanh về Hà Nội – QL1A – cầu Đuống
Gần KCN VSIP, Tiên Sơn → vừa ở vừa kinh doanh cực ổn
📞 Gọi ngay: Em Thu (xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ)
CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO TRÁNH - KINH DOANH ĐA MỤC ĐÍCH.
● Diện tích: 112m²
● Mặt tiền: 5m rất dễ xây dựng
● Giá bán:3x tỷ(có thương lượng)
● Pháp lý: Sổ đỏ sang tên phút mốt
#Vị_trí:
● Đường trước đất 6m ô tô tránh nhau
● Đối diện trường mầm non Văn Môn
● Bên cạnh nhà thi đấu thể dục thể thao
● Gần chợ, ubnd xã Văn Môn, trạm y tế
● Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Kết nối giao thông:
● Giáp Đông Anh (Hà Nội)
● Gần KĐT Phú Điền – Hương Mạc
● Thuận tiện di chuyển đến các tuyến tỉnh lộ 277 và 271
Xây nhà ở hoặc đầu tư đều phù hợp
Liên hệ em Thu để xem đất và làm việc trực tiếp.
BÁN GẤP NHÀ MỚI 3 TẦNG ĐỒNG KỴ- TỪ SƠN- GẦN CỘT ĐỒNG HỒ- TRƯỜNG ĐH TDTT
👉MƠI TINH CÓ 3 PHÒNG NGỦ
🌴CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ CHO CẢ GIA ĐÌNH
📣DT 56.2 m2
🌺MẶT TIỀN XỊT 4m= HẬU
🌈HƯỚNG ĐÔNG NAM MÁT MẺ NGÕ THÔNG TỨ TUNG
✈️VI TRI ĐỒNG KỴ ĐỒNG NGUYÊN TỪ SƠN BN
💥ACE CÓ NHU CÀU LH EM ☎️ LV CC SẴN SỔ GIAO DỊCH
BÁN NHANH LÔ ĐẤT MAI ĐỘNG - TỪ SƠN- GẦN OTO - GIÁ ĐẦU TƯ- Ở NHIỀU TIỆN ÍCH
Thông số: 40.8m² (MT 4m), thổ cư 100%, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Ưu điểm: Hạ tầng đồng bộ, hưởng trọn sóng từ các siêu dự án vây quanh. Đường thông, dân cư đông đúc, an ninh cực tốt.
Cơ hội: Phù hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản bao lời.
📞 Liên hệ ngay em Thu: để nhận thông tin chi tiết và giá nét!
LÔ GÓC NHÀ 3 TẦNG PHÙ KHÊ- TỪ SƠN - OTO THÔNG- SÁT DỰ ÁN TASSECO
Diện tích 88m2 lô góc cực đẹp – thoáng sáng 3 mặt, ở sướng khỏi bàn !
✨ Vị trí đỉnh cao: Ngõ ôtô thông, đi lại cực tiện. Vài bước chân ra phố Mai Động – tiện ích bạt ngàn. Trường, chợ gần nhà.
✨ Nhà 3 tầng xây kiên cố, chắc chắn thiết kế đẹp :
• Lệch tầng hiện đại – 4 phòng ngủ full công năng
• Lô góc nên phòng nào cũng có cửa sổ – sáng thoáng cả ngày
• Ban công + sân phơi rộng rãi, đón gió mát cực chill
✨ Linh hoạt đầu tư – ở hay chia lô đều đẹp.
- Sổ đẹp nở hậu, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
⚡ Phù hợp: Ở gia đình nhiều thế hệ, Vừa ở vừa cho thuê, Đầu tư chia lô cực dễ ra hàng.
- LH : em Thu để xem nhà và tư vấn  pháp lý
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bien-son-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Biên Sơn, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp. ✔ Làm cơ sở lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Biên Sơn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Xã Biên Sơn được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận thuộc huyện Lương Tài hoặc Thuận Thành (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã … (liệt kê các địa phương lân cận).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Bắc Ninh và Hà Nội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, căn cứ theo Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Biên Sơn có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Giá thị trường (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu | 10–20 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1 triệu | 1–3 triệu |
| Đất thương mại | 15–30 triệu | 30–50 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật ngay khi UBND tỉnh Bắc Ninh công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Biên Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở: ✔ Trục đường Quốc lộ 1A – kết nối trực tiếp với TP. Bắc Ninh. ✔ Khu vực gần các khu công nghiệp (nếu có). ✔ Khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh mới nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Bắc Ninh. ✔ Cổng thông tin địa chính của Sở TN&MT Bắc Ninh. ✔ Các nền tảng bất động sản uy tín như Batdongsan.com, Alonhadat.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Biên Sơn có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Là khu vực mới phát triển, giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Gần các khu công nghiệp, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Biên Sơn?
✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Xác nhận địa chính mới sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Biên Sơn giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chưa rõ ràng.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá niêm yết và giá thị trường. ✔ Tận dụng công cụ tra cứu trực tuyến để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh. Để nhận báo cáo chi tiết, vui lòng truy cập Guland.vn hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.
(Bài viết đã tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
