Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng

VIP
2.5 tỷ 900m² 2.78 tr /m² 71.43 tr/m ngang
Mã tin: 2267633
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.

🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY TĐC KIẾN THIẾT – GIÁ CHỈ 2,83 TỶ 🔥

2.83 tỷ 46m² 61.52 tr /m² 707.5 tr/m ngang
Mã tin: 2175719
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
🔥 ĐẤT TRUNG TÂM SỞ DẦU – NGAY TĐC KIẾN THIẾT – GIÁ CHỈ 2,83 TỶ 🔥

🚨 Cơ hội cực hiếm để sở hữu đất trung tâm Hồng Bàng, Hải Phòng với mức giá cực kỳ hấp dẫn

📍 Vị trí “vàng”: ngay khu TĐC Kiến Thiết – khu dân cư đông đúc, phát triển từng ngày
👉 Vài bước ra chợ Hoa Quả – tiện sinh hoạt
👉 Gần Vincom Thượng Lý – trung tâm mua sắm lớn
👉 Xung quanh đầy đủ trường học, tiện ích

✨ Lô đất đẹp – cực dễ xây:
✅ Diện tích: 46m² – vuông vắn
✅ Mặt tiền: 4m – cực kỳ lý tưởng
✅ Ngõ rộng 4m – ô tô ra vào thoải mái
✅ Phù hợp xây ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền

📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng

💰 Giá chỉ: 2,83 tỷ (giá hiếm trong khu trung tâm)

⚠️ Quỹ đất Sở Dầu ngày càng khan hiếm – giá còn tăng
👉 Mua thời điểm này là “giữ tiền + sinh lời”

☎️ Liên hệ ngay e Quang Vinh: 0398787284 xem đất trực tiếp

🤝 Nhận mua bán – ký gửi nhà đất Hồng Bàng & An Dương

Chỉ 2,69 tỷ lô đất 60m2 đẹp nhất khu phân lô An Trì, Hùng Vương, Hồng Bàng

2.69 tỷ 60m² 44.83 tr /m² 672.5 tr/m ngang
Mã tin: 2175711
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất nền
Chỉ 2,69 tỷ lô đất 60m2 đẹp nhất khu phân lô An Trì, Hùng Vương, Hồng Bàng

- Lô đất vuông vắn, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, nằm trong khu phân lô đường thông hè thoáng rộng 10m, oto đỗ tránh nhau thoải mái, dân trí cao, về trường học cấp 1,2 Hùng Vương, cấp 3 Hồng Bàng chỉ vài phút đi xe, vị trí siêu đắc địa

👍 Đối diện ngay bệnh viện Phụ Sản 2, về Metro cũ, Vin Thượng Lý, bến xe chỉ 5-7 phút
- Sổ đỏ chót
💯 Gía bán chỉ 2 tỷ 690 triệu

☎️Liên hệ em Quang Vinh - 0398787284 - làm việc chính chủ

Bán đất Lương Quán, Nam Sơn, An Dương – 99m², mặt tiền 6m, đường 9m thông, giá 2,5 tỉ

2.5 tỷ 99m² 25.25 tr /m² 416.67 tr/m ngang
Mã tin: 1768647
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Diện tích: 99m²

Mặt tiền: 6m, đất vuông đẹp dễ thiết kế nhà

Hướng: Bắc

Đường trước nhà: 9m, đường thông ô tô tránh nhau thoải mái

Vị trí: Gần đường Lương Quán, Quốc lộ 5, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và khu công nghiệp

Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, hạ tầng đầy đủ

Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ

💰 Giá bán: 2,5 tỷ – đầu tư hay xây nhà đều sinh lời tốt!

Liên hệ em Vinh chuyên BĐS An Dương, Hồng Bàng - CDT Groud

Lô đất ngõ ô tô siêu đẹp tại Vân Tra, An Đồng, An Dương - LH 0398787284

2.22 tỷ 50m² 44.4 tr /m² 498.88 tr/m ngang
Mã tin: 2270108
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
📍 Đặc điểm nổi bật:
✔ Nằm gần trường mầm non và tiểu học An Đồng
✔ Cách mặt đường Máng Nước chỉ 50m
✔ Gần chợ Vĩnh Khê, tiện ích dân sinh đầy đủ
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt

🏡 Lô số 3
Diện tích: 50,2m² – Ngang: 4,45m
Hướng: Nam
Đường trước đất: 5m

💰 Giá: 2,22 tỷ

📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng #Tuyền

🔥 LÔ DUY NHẤT KHU PHÂN LÔ AN TRÌ – HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG GIÁ 2,69 TỶ 🔥 Lh 0398787284

2.69 tỷ 60m² 44.83 tr /m² 672.5 tr/m ngang
Mã tin: 2121918
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
Lô đất ngay tuyến 1
➡️ Vị trí đẹp nhất khu, hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh
❌ Lô duy nhất còn sót lại trong khu phân lô
❌ Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, đầu tư sinh lời
❌ Khu vực trung tâm Hồng Bàng, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích: 60m²
• Mặt tiền: 4m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước đất: 11m, ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 2,69tỷ (có thương lượng
Mọi khách hàng quan tâm xin liên hệ
📞 Em Vinh 0398787284
Chuyên viên tư vấn BĐS nhận mua bán nhà đata tại Hồng Bàng + An Dương

Nhà 4 tầng tại tổ dân phố Quỳnh Hoàng, An Dương - LH 0398787284

2.85 tỷ 42m² 67.86 tr /m² 730.77 tr/m ngang
Mã tin: 2338727
📍 Đặc điểm nổi bật:
✔ Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế hiện đại
✔ Gần nhà có bãi đỗ xe ô tô

🏡 Diện tích: 42,8m² – Ngang: 3,9m
Hướng: Đông
Đường trước nhà: 3m

✨ Công năng:
Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách
Tầng 2: Bếp, 1 phòng ngủ
Tầng 3: 2 phòng ngủ
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi

💰 Giá: 2,85 tỷ

📞 Liên hệ em Quang Vinh: 0398 787 284 Chuyên BĐS An Dương + Hồng Bàng

Nhà 2 tầng đẹp nhất khu Quỳnh Cư, Hùng Vương, Hồng Bàng

2.1 tỷ 40m² 52.5 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1910642
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4,2m
Giá: 2,05 tỷ (có thỏa thuận)
Nhà 2 tầng, công năng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi
Khu dân cư ổn định, phù hợp gia đình trẻ an cư
Liên hệ em Quang Vinh để đi xem sản phẩm trực tiếp, làm việc với chính chủ — 0398.787.284.

🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 4 TẦNG HƯỚNG ĐÔNG NAM HIẾM TẠI TĐC XI MĂNG, HỒNG BÀNG – HẢI PHÒNG 🔥

5.35 tỷ 50m² 107 tr /m² 1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1810898
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
✅ Diện tích: 50m² – mặt tiền 4m
✅ Nhà dân xây 4 tầng chắc chắn
✅ Công năng: Phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 WC – phòng thờ – sân phơi
✅ Hướng Đông Nam (hiếm trong khu) – cực mát, phong thuỷ đẹp
✅ Đường trước nhà 11m, vỉa hè 2 bên, ô tô tránh, kinh doanh tốt
✅ Khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, gần chợ Hoa Quả, tiện ích đầy đủ

💰 Giá bán: 5,35 tỷ (có thương lượng thiện chí)

☎️☎️☎️Alo e Vinh chuyên bất động sản Hồng Bàng, An Dương - làm việc chính chủ
----------- 0398787284-----------------

🏡 BIỆT THỰ CAO CẤP – BỂ BƠI TRONG NHÀ – THANG MÁY – FULL SMART HOME - LH 0398787284

20 tỷ 173m² 115.61 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2135146
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
🏡 BIỆT THỰ CAO CẤP – BỂ BƠI TRONG NHÀ – THANG MÁY – FULL SMART HOME
📐 Diện tích: 273m²
📏 Mặt tiền: 5m
🏗️ Xây mới 2023 – thiết kế hiện đại
🧭 Hướng: Đông Nam
🔹 Thiết kế chia 2 khu riêng biệt:
Phần 1:
🌿 Khu tiếp khách + không gian trồng cây (tầng 2 ~160m²)
Phần 2:
✔️ 6 phòng ngủ
✔️ 8 WC
✔️ Phòng khách – bếp – phòng thờ – sân phơi
✔️ Bể bơi trong nhà
✔️ Bể cá Koi phong thủy
✔️ Thang máy hiện đại
💎 Hệ thống điện thông minh – 16 camera an ninh
💎 Phù hợp ở đẳng cấp, làm villa gia đình, hoặc khai thác chuyên gia cao cấp
💰 Giá: 20 tỷ
Phòng thờ và thiết bị điện tử mang đi
Full nội thất để lại
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-thanh-mien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, đầu tư hoặc tính thuế sử dụng đất. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, giá bồi thường giải phóng mặt bằng, và chi phí pháp lý liên quan. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về bảng giá đất Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại địa bàn mới, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và cách tra cứu giá đất chính xác.


1. Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập

  • Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

  • Trước đây, khu vực này thuộc huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. Sau khi điều chỉnh, nó được sáp nhập vào Hải Phòng để mở rộng quy hoạch đô thị.

Vị trí địa lý

  • Phía Bắc: Giáp huyện Thanh Miện (Hải Dương).
  • Phía Nam: Giáp các xã thuộc huyện An Dương (Hải Phòng).
  • Phía Đông: Giáp sông Thái Bình.
  • Phía Tây: Kết nối với các khu công nghiệp trọng điểm của Hải Phòng.

Vị trí này giúp Xã Bắc Thanh Miện trở thành điểm giao thương quan trọng, thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá này làm cơ sở để tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất Nhà nước.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.

Ứng dụng thực tế tại Xã Bắc Thanh Miện

  • Mua bán đất: Giúp người mua và bán định giá hợp lý, tránh thổi giá ảo.
  • Tính thuế: Cơ quan thuế dựa vào bảng giá để tính thuế hàng năm.
  • Đền bù giải tỏa: Khi Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường dựa trên bảng giá đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND thành phố Hải Phòng là đơn vị ban hành bảng giá đất chính thức.

Tần suất cập nhật

  • Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần.
  • Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, có thể điều chỉnh sớm hơn.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, vì nó chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Bắc Thanh Miện chưa có bảng giá đất riêng. Hiện giá đất đang được áp dụng tạm thời theo bảng giá cũ của huyện Thanh Miện (Hải Dương).

Dự kiến giá đất tham khảo (2025)

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Dự kiến, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bắc Thanh Miện có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất bao gồm:

  • Đường Quốc lộ 5B (kết nối Hải Dương – Hải Phòng).
  • Đường trục chính khu dân cư Bắc Thanh Miện.
  • Khu vực gần sông Thái Bình (tiềm năng phát triển du lịch).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do: Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, trong khi bảng giá đất mang tính pháp lý.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh bị định giá quá cao.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bắc Thanh Miện mới nhất?

Cách tra cứu:

  1. Website UBND Hải Phòng: www.haiphong.gov.vn.
  2. Cổng thông tin địa chính: guland.vn – hỗ trợ tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bắc Thanh Miện có tiềm năng không?

Lợi thế

  • Giao thông thuận lợi, kết nối Hải Dương – Hải Phòng.
  • Quy hoạch đô thị hóa mạnh trong 5–10 năm tới.
  • Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng

  • Đất nền ven sông.
  • Nhà phố thương mại.
  • Khu dân cư mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bắc Thanh Miện

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Bắc Thanh Miện 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin chính thức, tra cứu guland.vn để có dữ liệu chính xác nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

📌 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Bắc Thanh Miện, Hải Phòng
  • Giá đất Hải Phòng 2025
  • Đầu tư bất động sản Bắc Thanh Miện
  • Quy hoạch Xã Bắc Thanh Miện

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.