Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Bán đất 6×30=180m² full thổ cư giá 3.6 tỷ tại Phường Nam Đồ Sơn (LH:085.9999.393;Zalo: 0347.396.369)
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
SĐT:085.9999.393(Full thổ cư OĐT 6×30 . đường vào 6m cách đường ven biển 150m . Lô 2 đường 353 ngã 3 đường ven biển đi Đồ Sơn).
1DS85.6 💰 CHỈ 1,2X TỶ – ĐẤT GẦN CHỢ BÀNG LA – Ô TÔ TRÁNH NHAU THOẢI MÁI 💰
1DS85.6 💰 CHỈ 1,2X TỶ – ĐẤT GẦN CHỢ BÀNG LA – Ô TÔ TRÁNH NHAU THOẢI MÁI 💰
🔥 Tầm tiền cực hiếm sở hữu lô đất rộng tại trung tâm Bàng La – Đồ Sơn.
📐 Diện tích 85,6m² – mặt tiền 4,5m vuông vắn
🚗 Đường thông rộng, ô tô tránh nhau thuận tiện
🛒 Cách chợ Bàng La chỉ vài phút di chuyển
🏫 Gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ
🏡 Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp xây nhà ở lâu dài
📈 Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Đồ Sơn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư giữ tiền.
💥 Diện tích đẹp – đường rộng – gần chợ – mức giá chỉ hơn 1,2 tỷ là lợi thế rất lớn trên thị trường hiện nay.
📞 Cao Đức Định – G7land Kiến Hưng Cao Đức Định
☎️ 0769266588
#DatBangLa #DatDoSon #DatGanCho #DatOtoTranhNhau #Dat85m2 #BatDongSanHaiPhong #NhaDatHaiPhong #DatDepHaiPhong #DatGiaTot #DatAnCu #DatDauTu #G7landKienHung #G7landKienHungHaiPhong #CaoDucDinh0769266588 #MuadatHaiPhong #DatTrungTamDoSon #DatMatTienDep #DatTangGia #DatGanTruongHoc #DoSonHaiPhong
🔥 Tầm tiền cực hiếm sở hữu lô đất rộng tại trung tâm Bàng La – Đồ Sơn.
📐 Diện tích 85,6m² – mặt tiền 4,5m vuông vắn
🚗 Đường thông rộng, ô tô tránh nhau thuận tiện
🛒 Cách chợ Bàng La chỉ vài phút di chuyển
🏫 Gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ
🏡 Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp xây nhà ở lâu dài
📈 Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Đồ Sơn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư giữ tiền.
💥 Diện tích đẹp – đường rộng – gần chợ – mức giá chỉ hơn 1,2 tỷ là lợi thế rất lớn trên thị trường hiện nay.
📞 Cao Đức Định – G7land Kiến Hưng Cao Đức Định
☎️ 0769266588
#DatBangLa #DatDoSon #DatGanCho #DatOtoTranhNhau #Dat85m2 #BatDongSanHaiPhong #NhaDatHaiPhong #DatDepHaiPhong #DatGiaTot #DatAnCu #DatDauTu #G7landKienHung #G7landKienHungHaiPhong #CaoDucDinh0769266588 #MuadatHaiPhong #DatTrungTamDoSon #DatMatTienDep #DatTangGia #DatGanTruongHoc #DoSonHaiPhong
2HN50 🔥 LÔ GÓC ĐẸP – ĐỐI DIỆN TĐC ĐƯỜNG SẮT – SÁT Vinhomes Golden City – GIÁ ĐẦU TƯ HẤP DẪN 🔥
2HN50 🔥 LÔ GÓC ĐẸP – ĐỐI DIỆN TĐC ĐƯỜNG SẮT – SÁT Vinhomes Golden City – GIÁ ĐẦU TƯ HẤP DẪN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp, nằm ngay khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
🚗 Cách đường Hải Phòng chỉ khoảng 30m – ngõ ô tô vào tận nơi – sát chợ tiện sinh hoạt
🌉 Gần khu vực Cầu Rào 3, kết nối giao thông thuận tiện
🏙️ Liền kề Vinhomes Golden City – hưởng trọn tiện ích khu đô thị hiện đại
✅ Diện tích: 50m² vuông vắn – dễ thiết kế xây dựng
✅ Lô góc thoáng đẹp – phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng
💰 Giá chỉ: 1,4x tỷ – cực kỳ hợp lý khu vực
☎️ Liên hệ: 0769266588 – Cao Đức Định G7LAN Kiến Hưng
——————————————————
#datdepHaiphong #lodatgoc #batdongsanHaiphong #vinhomesgoldencity #caurao3 #G7landKiếnHưngCaoĐứcĐịnh
📍 Vị trí cực đẹp, nằm ngay khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao
🚗 Cách đường Hải Phòng chỉ khoảng 30m – ngõ ô tô vào tận nơi – sát chợ tiện sinh hoạt
🌉 Gần khu vực Cầu Rào 3, kết nối giao thông thuận tiện
🏙️ Liền kề Vinhomes Golden City – hưởng trọn tiện ích khu đô thị hiện đại
✅ Diện tích: 50m² vuông vắn – dễ thiết kế xây dựng
✅ Lô góc thoáng đẹp – phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng
💰 Giá chỉ: 1,4x tỷ – cực kỳ hợp lý khu vực
☎️ Liên hệ: 0769266588 – Cao Đức Định G7LAN Kiến Hưng
——————————————————
#datdepHaiphong #lodatgoc #batdongsanHaiphong #vinhomesgoldencity #caurao3 #G7landKiếnHưngCaoĐứcĐịnh
Bán Nhà riêng 64.8m² thổ cư 64.8m² giá thoả thuận tại Phường Thiên Hương Hải Phòng. LH. 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn
Giá thoả thuận, nhà mới xây có bảo hành. L.h 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mới xây, cần bán giá vốn, địa điểm gần nhà văn hoá, trường học, ủy ban, phía trước đường quy hoạch mở rộng (nhà không nằm trong quy hoạch giải toả)
CHƯA TỚI 600 TRIỆU, CÓ NHÀ Ở, ĐƯỜNG PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, NGAY KHU CÔNG NGHIỆP AN LÃO, Ở, KD
600 triệu
62m²
9.68 tr /m²
144.58 tr/m ngang
Mã tin: 1911563
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu phân lô của thị trấn An Lão Hải Phòng, đường thông rộng, ô tô tránh có vỉa hè. Hạ tầng đồng bộ, đã có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt cũng như hệ thống giao thông đồng bộ, đường trải nhựa apphal vào tận đất.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán đất(Sđt:085.9999.393)180m² ngang 6m giá 3,6tỷ tại Phường Minh Đức Quận Đồ Sơn
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Đất full thổ cư pháp lý rõ ràng. Vui lòng tiếp người có nhu cầu và thiện chí.(ZL: 0347.396.369 )
Bán đất(Sđt:085.9999.393)180m² full thổ cư ngang 6m giá 3.6 tỷ tại Đường Phạm Văn Đồng Phường Nam Đồ Sơn.
3.6 tỷ
180m²
20 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 2190849
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Full thổ cư 180m ngay ngã ba phạm văn đồng và đường ven biển sát khu CN Đồ Sơn(sđt:085.9999.393)
07.2026.Bán Đất 437m2 đường nhựa, giá 7.55 tỷ tại An Hoà. liên hệ 0362558882
07.2026.Bán Đất 437m2 đường nhựa, giá 7.55 tỷ tại An Hoà. liên hệ 0362558882
mặt tiền hơn 10m
gần khu công nghiệp An Dương.
gần các dự án đường liên tỉnh
mặt tiền hơn 10m
gần khu công nghiệp An Dương.
gần các dự án đường liên tỉnh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nguyen-dai-nang-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Nguyễn Đại Năng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là tham chiếu trong các giao dịch nhà đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Nguyễn Đại Năng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa giới hành chính của xã/huyện nào? (Ví dụ: một phần huyện An Dương hoặc quận Hồng Bàng).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Phường ABC, phía Nam giáp Quận XYZ).
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, quy hoạch đô thị, từ đó ảnh hưởng đến giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nguyễn Đại Năng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nguyễn Đại Năng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm cập nhật.
4. Bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá riêng cho phường mới, có thể tham khảo giá của khu vực cũ trước khi sáp nhập. Ví dụ:
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 20–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nguyễn Đại Năng có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông lớn sẽ có giá cao:
- Đường Nguyễn Đại Năng (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Khu đô thị mới (nếu có quy hoạch).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, do bảng giá mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND Hải Phòng hoặc Sở TN&MT Hải Phòng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn năm 2025.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nguyễn Đại Năng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Là phường mới, hạ tầng sẽ được đầu tư.
- Giá đất chưa tăng mạnh, cơ hội sinh lời.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất dự án treo.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nguyễn Đại Năng?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Phường Nguyễn Đại Năng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi lên phường.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nguyễn Đại Năng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Nguyễn Đại Năng, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #NguyễnĐạiNăng #HảiPhòng #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
