Mua bán Nhà riêng Phường 02, Quận 8 nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

📍 Vị trí hẻm thông tứ phía
💰 Giá chỉ : 6 tỷ 500 triệu
✨ Diện tích : 3.6 x 15m
✨ Kết cấu : 1 Trệt + 1 Lầu
✨ Công năng : 3 Phòng ngủ – 2 WC
✨ Hướng Bắc
✅Sổ hồng riêng - công chứng sang tên trong “một nốt nhạc”
✅ Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
✅ Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc cho thuê.
📌 Vị trí thuận tiện:
- Cách Quận 1, Quận 5 chỉ 1 cây Cầu Chữ Y
- Gần chợ Rạch Ông, gần trường học và siêu thị

📐 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
• Diện tích đất: 54,4m²
• Kích thước: 3,66m – 3,94m x 15m
• Diện tích xây dựng: 46,6m²
• Diện tích sàn: 77,8m²
• Khuôn đất vuông vức, dễ bố trí công năng

🏠 KẾT CẤU NHÀ
• 1 Trệt + 1 Lầu (nhà cấp 3, BTCT kiên cố)
• Phòng khách rộng rãi
• Khu bếp tiện nghi
• 3 Phòng ngủ
• 2 WC
• Nhà đã cải tạo, sạch đẹp, vào ở ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
✔ Hẻm trước nhà rộng, thông tứ phía, di chuyển thuận tiện
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh, yên tĩnh
✔ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng
✔ Kết nối nhanh sang Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7 và Bình Chánh
✔ Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Hẻm thông tứ phía – di chuyển linh hoạt
✅ Khu vực dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ
✅ Nhà kiên cố, đã cải tạo, tiết kiệm chi phí sửa chữa
✅ Phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn

📕 PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng
• Pháp lý minh bạch
• Sẵn sàng công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 6,5 TỶ (Thương lượng khách thiện chí)

NHÀ HXH NGUYỄN THỊ TẦN PHƯỜNG 2 QUẬN 8 84M2 7.2 TỶ CHÁNH HƯNG SÁT CHỢ RẠCH ÔNG

📍 Vị trí: Hẻm Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8 → cuối đường rẽ hẻm bên tay phải là tới nhà.
📐 Diện tích: 84m² (ngang 4.2m, dài 20m), sổ vuông vức.
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 còn mới, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
💰 Hiện trạng: Đang cho thuê 10 triệu/tháng.
🚗 Hẻm xe hơi, nhà 2 mặt hẻm thông thoáng, hẻm sạch đẹp, khu dân cư an ninh.
🛍 Vị trí cực đẹp: Kế bên chợ Rạch Ông, mặt cung đường Nguyễn Thị Tần – tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 8.
🌆 Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, đi đâu cũng thuận tiện.
🏗 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, phù hợp ở, đầu tư hoặc xây mới.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng mua bán ngay.

BÁN NHÀ ÂU DƯƠNG LÂN 96M2 9.7 TỶ 3 TẦNG 5PN QUẬN 8 HOÀN CÔNG ĐỦ

Nhà tọa lạc đường Âu Dương Lân, phường Rạch Dừa, Quận 8, vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển nhanh ra Tạ Quang Bửu và các trục đường huyết mạch trong khu vực. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.

Diện tích 96m2, ngang 4.6m, dài 21m, sổ vuông đẹp. Kết cấu 3 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian thoáng mát, bố trí hợp lý cho gia đình đông người. Nhà xây dựng chắc chắn, hoàn công đủ 3 tầng, gia chủ có cơi nới thêm tầng tăng công năng sử dụng.

Vị trí gần chợ Rạch Dừa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm y tế, ngân hàng và nhiều tiện ích khác. Kết nối nhanh đến các tuyến đường Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Dạ Nam, cầu Chữ Y, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 7 và trung tâm thành phố.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Giá bán 9.7 tỷ còn thương lượng trực tiếp chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

★ Bán Nhà Cấp 4 nở hậu, Hẻm rộng 4m, đường Dương Bá Trạc, Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT xây dựng: 58m2 - Ngang 4,3m (nở hậu 4,5m) x Dài 15,6m
- Diện tích ĐẤT thực tế: 68m2 thổ cư, Sổ hồng riêng
- Hẻm trước nhà hiện hữu 4m, tương lai mở rộng thành 6m
- Nhà gần mặt tiền đường lớn Dương Bá Trạc, chỉ 1 bước chân sang Quận 1,4,5,7
- Cách trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) chỉ 7 phút
- Cách phố đi bộ Bùi Viện (Phố Tây) Quận 1 chỉ 5 phút

6 tỷ (Khách nhiệt tình là giá nào cũng bán)
Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ 4 Tầng Chân Dài Miên Man trong con Hẻm Xe Hơi, tương lai thành mặt tiền siêu VIP giáp ngay Quận 1 ★

- Diện tích ĐẤT thực tế: 89m2 thổ cư (Ngang 4m x Dài 22m)
- Diện tích ĐẤT nếu nhà nước phóng đường thành mặt tiền còn 68m2 thổ cư
- Sổ ĐẸP KHÔNG lỗi phong thủy
- Hiện trạng 1 Trệt 3 Lầu Sân thượng trước sau, 5PN 4WC, Sân lớn để xe hơi
- Nhà trong Hẻm kinh doanh cực sầm uất, thông ra đường Nguyễn Thị Tần và Dương Bá Trạc

10,3 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ SIÊU PHẨM 6 Tầng rộng thênh thang, Nội thất sang chảnh, Ôtô ngủ trong nhà Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT: 61m2 (Ngang 4m x Dài 16m), Sổ CỰC ĐẸP KHÔNG CHÚT LỘ GIỚI, KHÔNG QUI HOẠCH, Hoàn công đủ
- Tổng diện tích SÀN: 287m2
- 6PN 7WC full nội thất
- Nhà sát mặt tiền đường Nguyễn Thị Tần, Hẻm rộng 5m thông tứ phía

11,9 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Bán Nhà Cũ Tiện Xây Mới, Xe Hơi Ngủ Trong Nhà , Không Quy Hoạch, Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT: 64,8m2 (Ngang 4,3m Nở Hậu Nhẹ x Dài 15m)
- Được phép xây 5 Tầng
- Hẻm rộng 10m, kinh doanh rất nhộn nhịp
- Cách trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) chỉ 7 phút
- Cách phố đi bộ Bùi Viện (Phố Tây) Quận 1 chỉ 5 phút
- Đi lại thuận tiện vào các Quân 1,,4,5,7,10,Bình Chánh

8,05 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Nhà 5 Tầng đường rộng mênh mông, Xe Hơi Ngủ Trong Nhà, CĂN GÓC 3 Mặt Tiền kinh doanh các kiểu, Không Quy Hoạch, Quận 8 ★

- 49m2 thổ cư (Ngang 4,1m x Dài 12,2m), Sổ ĐẸP 1 đời chủ, Hoàn công đủ
- Hiện trạng 1 Trệt Lửng 2 Lầu, 5PN 5WC, Phòng khách, Bếp, 2 Sân thượng trước sau
- Đường trước nhà rộng 8m, kinh doanh rất nhộn nhịp
- Cách trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) chỉ 7 phút
- Cách phố đi bộ Bùi Viện (Phố Tây) Quận 1 chỉ 5 phút
- Đi lại thuận tiện vào các Quân 1,,4,5,7,10,Bình Chánh

9,8 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Nhà 5 Tầng khu phân lô (Sổ A4 Rất Đẹp), Phường 2 Quận 8, Không Lộ Giới, Hẻm Ôtô 6m ★

- Diện tích 4m x 12m (công nhận 48m2 thổ cư), Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ
- 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng
- 4PN (có thể làm thêm 2 Phòng ngủ nữa), 4WC, Phòng khách, Phòng bếp, Giếng trời, Ban công
- Lưu thông thuận tiện vào các quận 1,4,5,6,7,10,11,Bình Chánh…

10 tỷ (đang nợ ngân hàng 3 tỷ, Khách thiện trí trả giá là bán)
Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Nhà 3 Tầng, Hẻm Xe Hơi thông, Không Quy Hoạch, Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT 71,3m2 thổ cư (Ngang 3,8m x Dài 20m), Sổ riêng 1 đời chủ, Hoàn công đủ
- Hiện trạng 1 Trệt 2 Lầu Sân thượng, 3PN 4WC, Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, sàn mái BTCT có thể làm thêm 1 Tầng và thêm phòng
- Đường trước nhà rộng 2 xe tải tránh nhau

9,7 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Nhà 4 Tầng kiên cố, Hẻm Xe Hơi thông, Nhà trống dọn vào ở ngay Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT: 42,2m2 thổ cư (Ngang 3,3m x Dài 13m), Sổ riêng 1 đời chủ, Hoàn công đủ
- Hiện trạng 1 Trệt Lửng 1 Lầu Sân thượng, 4PN 3WC
- 50m ra mặt tiền đường lớn Dương Bá Trạc

7,2 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Bán Nhà Rất Rộng, nở hậu, Hẻm Xe Hơi rộng 8m, kinh doanh cực sầm uất Quận 8 ★

- Diện tích ĐẤT: 93m2 (Ngang 4.16m NỞ HẬU 4,2m x Dài 22m)
- Diện tích SÀN: 189m2
- 1 Trệt, 1 Lửng, 1 Lầu sân thượng
- 3 Phòng ngủ, 3 Toilet, Phòng khách, Bếp, công trình phụ
- Hẻm sạch thông thoáng, gần mặt tiền
- Mặt tiền kinh doanh rất sầm uất…
- Cách trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) chỉ 7 phút
- Cách phố đi bộ Bùi Viện (Phố Tây) Quận 1 chỉ 5 phút
- Đi lại thuận tiện vào các Quân 1,,4,5,7,10,Bình Chánh

10,8 tỷ (Thương lượng) - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Liên hệ: 0903 122 875

★ Nhà 1 Trệt 1 Lầu Rộng Rãi, 2 mặt Hẻm thoáng mát, con đường kinh doanh sầm uất nhất nhì Quận 8, Nguyễn Thị Tần ★

- Diện tích ĐẤT: 84m2 thổ cư (Ngang 4,2m x Dài 20m)
- Hiện trạng nhà cấp 4 còn mới, đang cho thuê 10 triệu/tháng
- Sở hữu 2 mặt Hẻm thoáng mát, sạch sẽ, an ninh
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
- Sổ hồng riêng, vuông vức

6,8 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Nhà 2 Tầng đúc BTCT, Hẻm Xe Hơi thông, Dương Bá Trạc Quận 8 giáp vách Quận 1 ★

- Diện tích ĐẤT: 60m2 (Ngang 3,9m x Dài 15m)
- 1 Trệt, 1 Lầu Sân thượng, Phòng khách, Phòng thờ, Bếp, Sân để xe trong nhà
- 2 Phòng ngủ, 2 Toilet
- Nhà đúc chắc chắn, Sổ hồng riêng, Hoàn công đầy đủ

5,3 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

★ Bán Nhà mặt tiền mới xây, Tạ Quang Bửu Quận 8, Kinh doanh cực tốt, 5 Tầng, Nở hậu ★

- Diện tích ĐẤT: 70m2 thổ cư (Ngang 4,16m NỞ HẬU 4,46m x Dài 16,4m), Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, 2 Sân thượng, 6PN
- Kinh doanh mọi thứ: Spa, Tiệm vàng, quần áo…
- Cách trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) chỉ 5 phút
- Cách phố đi bộ Bùi Viện (Phố Tây) Quận 1 chỉ 5 phút
- Cách Quân 4, Quận 5, Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút

13,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875

BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC PHƯỜNG 2 QUẬN 8 8.3X15M 7.X TỶ TIỆN XÂY CHDV

Nhà tọa lạc hẻm đường Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8. Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, hẻm trước nhà rộng khoảng 4m, cách điểm taxi chỉ khoảng 50m. Hẻm thông ra Nguyễn Thị Tần, di chuyển thuận tiện ra cầu Nguyễn Văn Cừ, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5 và các quận trung tâm.

Diện tích trên sổ 59m2, thực tế sử dụng khoảng 120m2 với ngang lớn 8.3m dài 15m. Hiện trạng nhà cũ chính chủ, rất thích hợp mua xây mới căn hộ dịch vụ cho thuê, biệt thự mini hoặc làm văn phòng công ty. Khu vực có nhu cầu thuê cao, tiềm năng khai thác tốt.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ Rạch Ông, Ủy ban nhân dân, trường học, ngân hàng, siêu thị. Khu vực an ninh, sạch sẽ, dân trí ổn định, thuận tiện vừa ở vừa đầu tư lâu dài.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ sẵn công chứng mua bán ngay. Giá bán 7.7 tỷ, chính chủ còn thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ TẦN CHÁNH HƯNG QUẬN 8 61M2 10.95 TỶ 5 TẦNG HẺM XE HƠI 6M KẾ CHỢ RẠCH ÔNG

Nhà vị trí đẹp gần mặt tiền Nguyễn Thị Tần, chỉ cách khoảng 99m, ngay chợ Rạch Ông, khu dân cư đông đúc, phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê

Diện tích 3.9 x 15.3m tổng 60.5m2 vuông vức
Kết cấu 5 tầng gồm trệt lửng 3 lầu, 5 phòng ngủ 5 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng
Nhà xây dựng kiên cố, khu đồng bộ, có thể cải tạo thêm 3 phòng để khai thác căn hộ dịch vụ

Hẻm trước nhà rộng 6m, xe hơi đỗ cửa, khu an ninh, dân trí cao

Vị trí ngay chợ Rạch Ông, gần trường học các cấp, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất, đầy đủ tiện ích
Chỉ qua 1 cây cầu là đến Quận 5, Quận 1, Quận 4, di chuyển trung tâm cực nhanh

Tiềm năng khai thác dòng tiền khoảng 40 triệu/tháng sau khi tối ưu công năng

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 00000

BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ TẦN CHÁNH HƯNG QUẬN 8 123M2 4 TẦNG 11.9 TỶ HẺM XE HƠI THÔNG

Nhà bán tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, vị trí trung tâm chỉ cách Quận 1 và Quận 5 khoảng 500m, di chuyển cực nhanh. Căn góc 2 mặt tiền hẻm nhựa xe hơi, hẻm thông tứ hướng, kết nối thuận tiện các tuyến Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu.

Diện tích 123m2, kết cấu bê tông cốt thép kiên cố 4 tầng gồm sân để xe, phòng khách rộng, bếp, 4 phòng ngủ lớn mỗi phòng đều có WC riêng, tổng 5WC, ban công thoáng mát. Có sân thượng trước sau, dễ dàng cải tạo thêm 2 phòng tăng công năng khai thác.

Nhà hiện đang cho thuê 4 phòng lớn, mỗi phòng có ban công và WC riêng, thu nhập ổn định khoảng 18 triệu/tháng, phù hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tiền hoặc khai thác dòng tiền.

Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Giao thông thuận tiện qua Trần Xuân Soạn, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Bùi Minh Trực, di chuyển nhanh sang Quận 7, Quận 4, Quận 1, Bình Chánh trong vài phút.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ Dương Bá Trạc, chợ Phạm Thế Hiển, Bệnh viện Quận 8, cầu Ông Lớn, Đại học Kinh tế TP.HCM, Cao đẳng Lương thực Thực phẩm, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Winmart và nhiều cửa hàng tiện lợi 24/7.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh. Chủ cần bán gấp do kẹt tài chính, giá chào 11.9 tỷ còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN PHƯỜNG 2 QUẬN 8 120M2 9 TỶ 1 ĐỜI CHỦ TIỀM NĂNG MẶT TIỀN BỜ KÈ

Nhà tọa lạc đường Phạm Thế Hiển, Phường 2, Quận 8. Vị trí sát trung tâm, từ nhà di chuyển nhanh sang Quận 5 và Quận 1 chỉ khoảng 5 phút. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện. Theo quy hoạch tương lai, khu vực phía sau nhà mở rộng bờ kè, nhà có lợi thế tiếp giáp bờ kè, tiềm năng tăng giá cao.

Diện tích đất 116.5m2, ngang khoảng 8m dài 15m, khuôn đất lớn và vuông vức. Hiện trạng nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, sân để xe rộng. Không gian nhà rộng rãi, có thể cải tạo hoặc tách làm nhiều căn riêng biệt tùy nhu cầu sử dụng. Nhà 1 đời chủ từ xưa đến nay, kết cấu ổn định.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, khu hành chính. Khu vực dân cư đông đúc, phù hợp mua ở lâu dài kết hợp đầu tư giữ tài sản.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng mua bán ngay trong ngày. Giá bán 9 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NHÀ PHẠM THẾ HIỂN PHƯỜNG 2 QUẬN 8 48M2 7.2 TỶ HẺM XE HƠI THÔNG 3 TẦNG 3PN

Nhà tọa lạc đường Phạm Thế Hiển, Phường 2, Quận 8. Khu vực giáp ranh Quận 5, Quận 1, di chuyển nhanh về trung tâm. Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m, thông thoáng, cách mặt tiền đường chỉ vài căn. Khu dân cư hiện hữu, toàn nhà cao tầng, an ninh và dân trí cao.

Diện tích trên sổ 48m2, ngang 4m dài 12m, vuông vức. Kết cấu 1 trệt 2 lầu kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet. Nhà còn sử dụng tốt, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Ủy ban nhân dân phường, trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng. Thuận tiện di chuyển các trục đường lớn Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Nguyễn Văn Cừ, Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh về Quận 5, Quận 1, Quận 7.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, công chứng sang tên nhanh. Giá bán khoảng 7.2 tỷ, thương lượng trực tiếp với chủ cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC QUẬN 8 42M2 3 TẦNG BTCT 5.X TỶ CHÁNH HƯNG GẦN QUẬN 1 QUẬN 5

Mô tả:

Diện tích: ngang 4,5m dài 11,5m, nhà 2 mặt hẻm thoáng mát.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, nhà mới làm lại đẹp, dọn vào ở ngay.

Vị trí: Đường Dương Bá Trạc, Quận 8, tiếp giáp Quận 1 và Quận 5, khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.


GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

- Diện tích: 39m2 ( 3,3m x 11,5m ) nở hậu 4m, diện tích sử dụng 78 m2.
- Kết cấu: trệt, 1 lầu, ban công trước.
- Công năng: PK, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC. ĐẶC BIỆT: Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp cho người lớn tuổi trong gia đình
Hẻm trước nhà sạch sẽ, dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh yên tĩnh,hàng xóm thân thiện.
- Vị trí cực kỳ đắc địa, tọa lạc tại khu Nguyễn Thị Tần - trung tâm Quận 8, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, an ninh, dân trí cao.
- Chỉ 2 phút tới cầu chữ Y là sang ngay Quận 5, Quận 1, Quận 10
- Cách các địa điểm hành chính ủy ban Phường, trường tiểu học, THCS, Bệnh viện Quận 8 (cũ), Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, RMit, Đại học công nghệ Sài Gòn, TTTM Parc mall chỉ 5-10 phút, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì.
- Pháp lý: Sổ hồng 2026 hoàn công đủ công chứng giao nhà trong ngày, Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Giá 4 tỷ 980, thương lượng chính chủ
- Liên hệ Hảo để xem nhà thực tế, gặp chỉnh chủ đàm phán giá và chốt cọc nhé

‎*VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM PHƯỜNG 2 QUẬN 8
‎_Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại trục đường Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8. Đây là cung đường nổi tiếng về kinh doanh và tính thanh khoản cực cao. Dễ dàng kết nối:
‎.Quận 5, Quận 1: Qua cầu Chữ Y chỉ mất 3 phút.
‎.Quận 7 (Lotte Mart, Trung Sơn): Chỉ 5 phút di chuyển.
‎.Quận 10, Quận 11: Kết nối qua trục cầu Nguyễn Tri Phương.
‎.Gần các địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Phục hồi chức năng, Chợ Rạch Ông.
‎Khu vực sầm uất, kết nối thẳng ra các tuyến đường huyết mạch: Phạm Thế Hiển, Dạ Nam, Tạ Quang Bửu.
‎
‎*THÔNG SỐ VÀNG CÓ 1 KHÔNG 2
‎.Diện tích: 42.4m2 (Bề ngang rộng 3.9m, chiều dài 11m).
‎.Thế mạnh đặc biệt: Lô góc 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện. Trên đất hiện trạng gồm 2 căn nhà riêng biệt được xây dựng kiên cố:
‎.Căn lớn: Thiết kế 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
‎.Căn nhỏ: Thiết kế 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
‎.Cả 2 căn đều đầy đủ phòng khách, bếp và ban công riêng, tối ưu hóa công năng sử dụng.
‎
‎*TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VƯỢT TRỘI
‎_Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh, cư dân được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp của Quận 8:
‎.Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Âu Dương Lân, Trường THCS Khánh Bình.
‎.Y tế: Cách Bệnh viện Quận 8 và Bệnh viện Phục hồi chức năng chỉ vài bước chân.
‎.Mua sắm: Gần Chợ Rạch Ông, siêu thị Satra Food, cửa hàng tiện lợi 24h.
‎.Giải trí: Gần công viên, khu vui chơi sầm uất.
‎.Giao thông: Hẻm xe hơi thông, chỉ 50m ra mặt tiền chính.
‎
‎*NHU CẦU MUA
‎Cực kỳ phù hợp cho khách mua để ở đại gia đình, hoặc vừa ở vừa cho thuê căn còn lại để có thu nhập thụ động hàng tháng. Đây là sản phẩm hiếm có với dòng tiền cho thuê rất cao tại khu vực này.
‎
‎*PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
‎_Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.
‎_Gia chủ cần bán nhanh để xử lý công việc, giảm chào giá cực tốt.
‎_Giá bán: 5 tỷ 800 triệu (Thương lượng cho khách thiện chí).
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TK5MING7

‎*VỊ TRÍ "VÀNG" TRUNG TÂM PHƯỜNG 2 QUẬN 8
‎Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trên trục đường Nguyễn Thị Tần, ngay trái tim của Phường 2, Quận 8. Với vị trí sát vách Chợ Rạch Ông, cư dân dễ dàng di chuyển sang các khu vực trọng điểm:
‎.​Quận 5, Quận 1: Qua cầu Chữ Y chỉ mất 2 phút.
‎.​Quận 7: Kết nối qua đường Dương Bá Trạc hoặc cầu Kênh Xáng (5 phút).
‎.​Quận 4: Qua cầu Nguyễn Văn Cừ cực nhanh.
‎.​Ngay cạnh các tuyến đường huyết mạch: Dạ Nam, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân.
‎.​Gần địa danh nổi tiếng: Chợ Rạch Ông, Bệnh viện Quận 8.
‎
‎*​THÔNG SỐ CHI TIẾT – HẺM XE HƠI THÔNG THOÁNG
‎.​Diện tích: 59m2 (Kích thước 3m x 14m). Không gian nhà dài, dễ dàng thiết kế phân bổ công năng.
‎.​Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái, quay đầu dễ dàng. Đây là ưu điểm cực lớn tại khu vực trung tâm quận vốn tấc đất tấc vàng.
‎
‎*​HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP
‎Sống tại trung tâm Phường 2, bạn không thiếu bất kỳ dịch vụ nào trong bán kính 200m:
‎.​Giáo dục: Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường mầm non 19/5.
‎.​Y tế: Cách Bệnh viện Phục hồi chức năng và Bệnh viện Quận 8 chỉ 300m.
‎.​Mua sắm: Ngay sát Chợ Rạch Ông – thiên đường mua sắm và ẩm thực, siêu thị Satra Food, Bách Hóa Xanh, TTTM Parc Mall.
‎.​Giao thông: Hạ tầng đồng bộ, hẻm cao ráo, sạch sẽ.
‎
‎_Phù hợp để ở định cư lâu dài cho gia đình cần sự tiện lợi, làm văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê giá cao nhờ vị trí gần chợ và các quận trung tâm.
‎
‎_Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không quy hoạch, pháp lý minh bạch.
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TKBAG165NTT
‎

‎*VỊ TRÍ TRUNG TÂM – GIÁ TRỊ VÔ ĐỐI
‎Căn nhà tọa lạc tại khu vực VIP nhất Quận 8 trên trục đường Nguyễn Thị Tần, ngay sát vách Quận 5. Đây là vị trí lý tưởng cho những ai làm việc tại trung tâm nhưng muốn tìm mức giá hợp lý:
‎.​Kết nối Quận 5: Qua cầu Chữ Y chỉ 300m.
‎.​Kết nối Quận 1: Chỉ 5-7 phút di chuyển qua hướng cầu Nguyễn Văn Cừ.
‎.​Tiện ích: Ngay sát Chợ Rạch Ông, trường học Âu Dương Lân, Bệnh viện Quận 8.
‎.​Khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối thẳng ra các tuyến đường: Dạ Nam, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc.
‎
‎*​THÔNG SỐ & TIỆN NGHI
‎.​Diện tích đất: 21m2 (Bề ngang 3.3m x dài 6.3m).
‎.​Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Hiện trạng 2 phòng ngủ, đầy đủ công năng cho một gia đình nhỏ.
‎.​Hẻm nhựa 3m rộng thoáng, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.
‎
‎*​TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO
‎.​Giáo dục: Gần nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao của Phường 2.
‎.​Mua sắm: Đi bộ ra Chợ Rạch Ông, siêu thị Satra Food, cửa hàng tiện lợi.
‎.​Giao thông: Đường cao ráo, không bao giờ ngập nước, vị trí giáp ranh nên hưởng trọn tiện ích của Quận 5.
‎
‎*​NHU CẦU MUA
‎.​Vợ chồng trẻ đang tìm nhà an cư tại trung tâm với tài chính thấp.
‎.​Nhà đầu tư săn hàng giá tốt để sửa sang bán lại hoặc cho thuê dòng tiền ổn định (khu vực này rất dễ cho thuê).
‎
‎*​PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
‎.​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch.
‎.​Giá giảm chào: Chủ nhà cần giải quyết công việc gấp nên hạ giá từ 3.05 tỷ xuống còn 2 tỷ 990 triệu (Mức giá rẻ nhất khu vực hiện tại).
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TKBBR.24NTT

NHÀ 2 TẦNG GẦN 115m², NHỈNH HƠN 12 T.Ỷ. - CH.144 – NGUYỄN THỊ TẦN, GÓC 3 MẶT HẺM, ALO-O9I8-846-8O8

• Diện tích: 4.8m x 22m, nở hậu 8m
• Góc 3 mặt hẻm cực thoáng, cách mặt tiền ~15m
• Hẻm trước nhà ~6m, thông thoáng, xe di chuyển dễ dàng
• Nội thất cao cấp hiện đại
• Khu dân cư hiện hữu, không lộ giới, pháp lý chuẩn
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê
• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh
_________________________________
Quan tâm xin liên hệ ngay NGÔ HẢI – (ALô/ZaLô: O918-846-6O8) (Nhà Chính Chủ). Xem nhà không phí & kết nối TL chính chủ bớt lộc.

NHÀ 4 TẦNG 106.2m², NHỈNH 12 TỶ, CH.143 ~NGUYỄN THỊ TẦN, HXH 6M THÔNG, ALO-O9I8-846-8O8
4.5m x 24m, phòng khách – bếp – sân thượng trước sau
• Có sân trước rộng, xe hơi ngủ trong nhà
• Hẻm nhựa 6m thông tứ hướng, cách mặt tiền ~80m
• Vị trí trung tâm, cách Q1 – Q5 chỉ ~500m
• Kết nối nhanh Nguyễn Thị Tần – Dạ Nam – Dương Bá Trạc – Tạ Quang Bửu
• Gần chợ, bệnh viện, trường học, tiện ích đầy đủ
• Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài
• Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng nhanh
____________________
Quan tâm xin liên hệ ngay NGÔ HẢI – (ALô/ZaLô: O918-846-6O8) (Nhà Chính Chủ). Xem nhà không phí & kết nối TL chính chủ bớt lộc.

NHÀ Q.8, 35m², 2 TẦNG, NHỈNH 4 TỶ, NGUYỄN THỊ TẦN SÁT CẦU CHỮ Y

✔ Diện tích: 10m × 3.5m
✔ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, nhà xây kiên cố
✔ Công năng: 2PN, 2WC, phòng khách, bếp đầy đủ
✔ Hẻm: ~1.5m, sạch sẽ, an ninh
✔ Vị trí: Nguyễn Thị Tần, P. Chánh Hưng, Quận 8 – gần chợ Rạch Ông
✔ Kết nối: Qua Q5 – Q1 chỉ 5 phút, đúng 1 cây cầu
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(./.)- Liên hệ ÁLÔ/ZÁLÔ ngay NGÔ HẢI
(..Ô9I8..8..4..6..6..Ô..8..)
(Xem nhà không phí & kết nối gặp chính chủ TL bớt lộc)
Q8.101.

💥 CH.161 – NHÀ 2 TẦNG 54M², DƯƠNG BÁ TRẠC, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, HẺM THÔNG, NHỈNH 6 TỎI+

✔ DT: 4.1m x 13.5m
✔ 2PN – 2WC
✔ Vuông A4, không lộ giới

Nhà sở hữu lợi thế lô góc hiếm, 2 mặt thoáng nên luôn sáng và mát. Hẻm thông, chỉ vài bước ra hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển. Vị trí gần mặt tiền Dương Bá Trạc, khu vực đông đúc, phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tài sản.

______
QUAN TÂM LIÊN HỆ: MR. NGÔ HẢI
ZALO-O918-846-6O8-ALO

NHÀ NGUYỄN THỊ TẦN (CẠNH CHỢ RẠCH ÔNG – THU NHẬP 8 TRIỆU/THÁNG)

+ Diện tích: 3.2x8m (24,7m2), DTSD: 49,5m2

+ Kết cấu: trệt, 1 lầu, ban công (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, gần chợ Rạch Ông; 5 phút di chuyển qua Quận 5, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì

+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.

+ Thu nhập: 8 triệu/tháng

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công.

+ Giá: 3,75 tỷ

HÀNG HIẾM - 48M2 - NHỈNH 7 TỎI - HẺM 4M THÔNG - PHẠM THẾ HIỂN - PHƯỜNG 2 - QUẬN 8 - NGANG 4 DÀI 12 - 3 TẦNG - 3PN 3WC - THÍCH HỢP MUA Ở HAY CHO THUÊ.
+ Nhà 1 trệt 2 lầu. Có 3PN, 3WC. Phòng khách, phòng bếp rộng.
+ Khu toàn nhà cao tầng. Tìm không ra nền thứ 2 trong khu vực.
+ Hẻm 4m thông. Sát mặt tiền đường. Giáp Quận 5, Quận 1,...
+ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần Ủy Ban nhân dân phường, trường học các cấp. Tiện di chuyển các quận trung tâm,...,,
+ Sổ hồng riêng không bị quy hoạch lộ giới. Công chứng mua bán nhanh.

🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m² (ngang 5m), hồ sơ hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, phòng giặt, phòng xông hơi, có phòng đa năng dưới trệt
Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh
💰 Giá chào: 13 T (thương lượng chính chủ)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng sang tên ngay

TRUNG TÂM QUẬN 8 - NHÀ CÒN MỚI CỨNG CÁP - 5 PHÒNG NGỦ - GẦN HẺM XE HƠI.

👉 Diện tích: 55m2 ngang 4.5m nở hậu nhẹ.
👉 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, nhà đúc BTCT, hoàn công đầy đủ. Gồm 5 phòng ngủ 6wc khép kín, sân thượng rộng rãi. Nhà vó giếng trời sáng sủa, thoáng mát.
👉 Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư. Gần chợ Rạch Ông, 5p qua Quận 5, Quận 7, 15p vào trung tâm quận 1.
👉 Sổ vuông đét, ngân hàng giữ hộ.

Nhà 4 tầng hẻm xe hơi tại Nguyễn Thị Tần, Quận 8 với diện tích lớn và pháp lý chuẩn.
Diện tích 125m² ngang 5m 4 tầng có sân thượng trước sau, nằm ngay vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 10.
vị trí hiếm, phù hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Diện tích: 125m²
Ngang: 5m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng). Sân thượng trước và sau. Không gian lớn phù hợp đại gia đình hoặc khai thác cho thuê
Nhà nằm trong hẻm xe hơi Nguyễn Thị Tần, một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Phường 2, Quận 8.
Kết nối giao thông cực thuận tiện:
Thông qua Dạ Nam Dương Bá Trạc Tạ Quang Bửu
Đi nhanh đến:
Quận 7 (qua Trần Xuân Soạn)
Quận 5 Quận 10
Quận 1 (qua Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi)
Phạm Hùng Nguyễn Duy Hưng Phú
Chỉ vài phút ra các trục lớn: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi
Tiện ích xung quanh :
Chợ Rạch Ông, Parc Mall Tạ Quang Bửu, rường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư an ninh. Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao

Nhà mới đẹp Nguyễn Thị Tần, ngay chợ Rạch ông, gần cầu Chữ Y, sát Quận 1.
✅ Diện tích: 70m2 (nở hậu 5.5m)
✅ Kết cấu: nhà xây mới 1 trệt 1 lững 1 lầu, sân thượng. Gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại,...
✅ Vị trí: ngay chợ Rạch Ông, gần cầu Chữ Y, sát vách quận 5, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm,...
✅ Trung tâm Quận 8, gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi...
✅ Hẻm trước nhà 4m, cách vài căn ra mặt tiền đường, khu dân cư dân trí cao, tiện ích ngập tràn, gần chợ Rạch Ông, Gần Parc Mall Tạ Quang Bửu. Khu vực mua bán sầm uất ngày đêm.

📐 Diện tích: ngang 5.5m – Công nhận đủ 100m²

🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu. Phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc nhà ở kết hợp sân vườn giữa lòng Sài Gòn.

✨ Ưu điểm nổi bật:

✔ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh

✔ Gần Chợ Rạch Ông và Trường Tiểu Học Rạch Ông – thuận tiện sinh hoạt, đưa đón con em

🔹 Vị trí: trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...

✔ Hẻm sạch đẹp, cao ráo, không ngập nước

✔ Khu vực tiềm năng tăng giá tốt

📜 Pháp lý:

✅ Sổ hồng riêng

✅ Pháp lý chuẩn chỉnh

✅ Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 8 tỷ 2 (còn thương lượng cho khách thiện chí)

✅Diện tích : 70m2, ngang 4m

✅Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 sân thượng

✅Công năng : 8PN, 9WC, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 1 Phòng thờ, 4 Ban công

✅Giá bán : 13.2 tỷ TL


Ưu điểm nổi bật :


✅CHDV lô góc ngay chợ Rạch Ông, khai thác dòng tiền tối đa 30tr/tháng

✅Hẻm thông Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Người qua lại tấp nập 24/24.

✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7... gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, gần TTTM Aeon...

✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì

Pháp lý :

🌟SHR , mua bán công chứng ngay trong ngày

📍 Vị trí: Gần cầu Chữ Y – kế chợ Rạch Ông – Quận 8
👉 Sát Quận 1, Quận 5 – di chuyển cực nhanh
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư hiện hữu

🌻 Diện tích: 70m²
👉 Nhà dài – tối ưu không gian sử dụng

🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu + sân thượng

👉 ✔ DIỆN TÍCH GẦN 70M2 – HIẾM TRONG PHÂN KHÚC
👉 ✔ SÁT Q1 – Q5 – DI CHUYỂN NHANH
👉 ✔ NHÀ KIÊN CỐ – CHỈ CẦN SỬA NHẸ LÀ ĐẸP

🚀 PHÙ HỢP
Gia đình đông người
Người làm việc trung tâm (Q1, Q5)
Đầu tư cho thuê

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng. Công chứng ngay

📍 Vị trí: Gần chợ Rạch Ông – Quận 8
👉 Chỉ 15m ra mặt tiền – cực kỳ thuận tiện
👉 Hẻm 6m thông – xe hơi ra vào thoải mái

🌻 Diện tích: 120m², ngang 5m – nở hậu 8m (tài lộc, cực đẹp)

🏗 Kết cấu: Nhà xây chuẩn khai thác

✔ 6 phòng ngủ – 6 WC (full khép kín)
✔ Nội thất sang trọng
✔ Khóa cửa vân tay cao cấp

👉 ✔ CĂN GÓC 3 MẶT THOÁNG – RẤT HIẾM
👉 ✔ HẺM 6M – CÁCH MT CHỈ 15M
👉 ✔ NỞ HẬU 8M – PHONG THỦY TÀI LỘC
👉 ✔ THIẾT KẾ SẴN CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Cho thuê CHDV (dễ full phòng)
Vừa ở vừa khai thác
Giữ tài sản lâu dài

🌟 Ưu điểm thêm:

Khu dân cư hiện hữu
Không lộ giới – không quy hoạch
Sổ đẹp – dễ giao dịch

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ - Công chứng ngay

🚀 NHÀ PHÙ HỢP:
Khách mua ở tài chính thấp nhưng nhu cầu gần quận 1, quận 5 hoặc trung tâm Q.8.
Đầu tư giữ tiền

📍 Vị trí: Đường Dạ Nam – P. Chánh Hưng - Quận 8
👉 Cách Nguyễn Thị Tần ~100m, cách quận 1 500m.
👉 Gần cầu Chữ Y – chợ Rạch Ông
👉 Sát mặt tiền – di chuyển cực tiện

🌻 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ. Tiện sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.

Ưu điểm:

✔ SÁT MẶT TIỀN – DỄ Ở / KINH DOANH NHỎ
✔ GẦN CHỢ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT
✔ KHÔNG QUY HOẠCH – AN TÂM GIỮ TÀI SẢN

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, tiện di chuyển: Quận 1, quận 4, quận 5, quận 7, Trung Sơn, Bình Chánh ...
Gần chợ, trường học
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Khu ăn uống – buôn bán đông đúc

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Không quy hoạch
👉 Công chứng nhanh

🏡 Thông tin chi tiết:

Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu (5 tầng), 5 PN
Có thể cải tạo thêm 2–3 phòng → tối ưu khai thác
Hẻm trước nhà: 6m – xe hơi tới cửa

📍 Vị trí cực tốt:

Cách Nguyễn Thị Tần chỉ ~30m
Ngay Chợ Rạch Ông – khu buôn bán sầm uất
Gần Cầu Chữ Y → đi nhanh Q1, Q5, Q4. Gần Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ...
3 phút đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

🚀 Điểm mạnh nổi bật:

Nhà mới, kết cấu chắc chắn → vào ở ngay
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí
Phù hợp: ở + CHDV + đầu tư giữ tiền
Khai thác tốt: 40 triệu/tháng sau cải tạo

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ

📍 Vị trí: Đường Đặng Chất, P. Chánh Hưng, Quận 8

➡️ Chỉ 3 bước chân ra mặt tiền – khu dân cư đông đúc, luôn kín phòng

💰 Thu nhập ổn định: 600tr/năm – dòng tiền sẵn, khai thác ngay

🏠 Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 85m2 (nở hậu 4m – cực tốt phong thủy)

* DTXD: 280,9m² – hoàn công đầy đủ

* Kết cấu: 5 tầng – 16 phòng khép kín, sân thượng thoáng mát.

🚀 Ưu điểm nổi bật:

* Nhà đang cho thuê khoán – luôn full phòng

* Có hệ thống báo cháy đầy đủ, vận hành ổn định

* Khu vực cho thuê cực tốt, nhu cầu cao quanh năm

* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

⚡ Giá bán gấp: 12.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

👉 Chủ cần bán nhanh – ưu tiên khách tiền mặt, giao dịch ngay

- Tiện ích trong bán kính 1km:

* Gần Cầu Chữ Y, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1, Quận 4, Quận 7, Trung Sơn chỉ vài phút di chuyển

* Liền kề Bệnh viện Quận 8 và các phòng khám đa khoa, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.

* Cách Trường THPT Nguyễn Văn Linh và nhiều trường cấp 1,2 chỉ vài phút – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao.

* Gần Chợ Phạm Thế Hiển – Chợ Rạch Ông, khu buôn bán sầm uất, đầy đủ nhu yếu phẩm

* Gần trung tâm Parc Mall quận 8

* Gần các tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Âu Dưuong Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng... di chuyển thuận lợi các quận trung tâm.

* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc – phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, luôn kín phòng

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG - TẠ QUANG BỬU - NGANG LỚN 4,5M, NỞ HẬU TÀI LỘC - KHÔNG LỘ GIỚI - KHU HIỆN HỮU - PHÁP LÝ CỰC CHUẨN.

✅ Diện tích 55m2 ngang 4,5m.

✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà mới xây chưa được 10 năm. Sổ nở hậu chuẩn đẹp Không lộ giới, khu hiện hữu không dính quy hoạch.

✅ Công năng: Sân, phòng khách, bếp rộng rãi, 5 phòng ngủ, 6 vệ sinh. Mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh trong nhà rất tiện lợi.

✅ Vị trí đẹp tại khu Vip nhất phường Chánh Hưng, gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall quận 8. Khu vực dân trí cao, đường xá sạch đẹp.

✅ Sổ hồng riêng chính chủ trang bìa, công chứng nhanh gọn.

Giá: 6,95 tỷ (Thương lượng chính chủ)

✔️ Vị trí: Hẻm 125 Nguyễn Thị Tần, sát chợ Chợ Rạch Ông – gần Cầu Chữ Y, di chuyển nhanh Q.5, Q.1, quận 7, gần Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, gần TTTM Parc Mall...

✔️ Diện tích: 40m² (ngang 4m vuông vức)
✔️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 4PN, nhà xây kiên cố

✔️ Điểm nổi bật:

⭐ Căn góc 2 mặt thoáng – cực kỳ hiếm trong tầm giá
⭐ Không lộ giới – không quy hoạch
⭐ Hẻm ba gác – khu dân cư yên tĩnh, an ninh
⭐ Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê

✔️ Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá: 5,6 tỷ (thương lượng chính chủ)