Bán Nhà riêng nguyên căn Căn góc tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

‎*VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM PHƯỜNG 2 QUẬN 8
‎_Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại trục đường Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8. Đây là cung đường nổi tiếng về kinh doanh và tính thanh khoản cực cao. Dễ dàng kết nối:
‎.Quận 5, Quận 1: Qua cầu Chữ Y chỉ mất 3 phút.
‎.Quận 7 (Lotte Mart, Trung Sơn): Chỉ 5 phút di chuyển.
‎.Quận 10, Quận 11: Kết nối qua trục cầu Nguyễn Tri Phương.
‎.Gần các địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Phục hồi chức năng, Chợ Rạch Ông.
‎Khu vực sầm uất, kết nối thẳng ra các tuyến đường huyết mạch: Phạm Thế Hiển, Dạ Nam, Tạ Quang Bửu.
‎
‎*THÔNG SỐ VÀNG CÓ 1 KHÔNG 2
‎.Diện tích: 42.4m2 (Bề ngang rộng 3.9m, chiều dài 11m).
‎.Thế mạnh đặc biệt: Lô góc 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện. Trên đất hiện trạng gồm 2 căn nhà riêng biệt được xây dựng kiên cố:
‎.Căn lớn: Thiết kế 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
‎.Căn nhỏ: Thiết kế 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
‎.Cả 2 căn đều đầy đủ phòng khách, bếp và ban công riêng, tối ưu hóa công năng sử dụng.
‎
‎*TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VƯỢT TRỘI
‎_Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh, cư dân được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp của Quận 8:
‎.Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Âu Dương Lân, Trường THCS Khánh Bình.
‎.Y tế: Cách Bệnh viện Quận 8 và Bệnh viện Phục hồi chức năng chỉ vài bước chân.
‎.Mua sắm: Gần Chợ Rạch Ông, siêu thị Satra Food, cửa hàng tiện lợi 24h.
‎.Giải trí: Gần công viên, khu vui chơi sầm uất.
‎.Giao thông: Hẻm xe hơi thông, chỉ 50m ra mặt tiền chính.
‎
‎*NHU CẦU MUA
‎Cực kỳ phù hợp cho khách mua để ở đại gia đình, hoặc vừa ở vừa cho thuê căn còn lại để có thu nhập thụ động hàng tháng. Đây là sản phẩm hiếm có với dòng tiền cho thuê rất cao tại khu vực này.
‎
‎*PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
‎_Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.
‎_Gia chủ cần bán nhanh để xử lý công việc, giảm chào giá cực tốt.
‎_Giá bán: 5 tỷ 800 triệu (Thương lượng cho khách thiện chí).
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TK5MING7

✅Diện tích : 70m2, ngang 4m

✅Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 sân thượng

✅Công năng : 8PN, 9WC, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 1 Phòng thờ, 4 Ban công

✅Giá bán : 13.2 tỷ TL


Ưu điểm nổi bật :


✅CHDV lô góc ngay chợ Rạch Ông, khai thác dòng tiền tối đa 30tr/tháng

✅Hẻm thông Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Người qua lại tấp nập 24/24.

✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7... gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, gần TTTM Aeon...

✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì

Pháp lý :

🌟SHR , mua bán công chứng ngay trong ngày

✔️ Vị trí: Hẻm 125 Nguyễn Thị Tần, sát chợ Chợ Rạch Ông – gần Cầu Chữ Y, di chuyển nhanh Q.5, Q.1, quận 7, gần Âu Dương Lân, Cao Lỗ, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, gần TTTM Parc Mall...

✔️ Diện tích: 40m² (ngang 4m vuông vức)
✔️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 4PN, nhà xây kiên cố

✔️ Điểm nổi bật:

⭐ Căn góc 2 mặt thoáng – cực kỳ hiếm trong tầm giá
⭐ Không lộ giới – không quy hoạch
⭐ Hẻm ba gác – khu dân cư yên tĩnh, an ninh
⭐ Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê

✔️ Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá: 5,6 tỷ (thương lượng chính chủ)