Bán Nhà riêng nguyên căn Tiện kinh doanh tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

‎*VỊ TRÍ "VÀNG" TRUNG TÂM PHƯỜNG 2 QUẬN 8
‎Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trên trục đường Nguyễn Thị Tần, ngay trái tim của Phường 2, Quận 8. Với vị trí sát vách Chợ Rạch Ông, cư dân dễ dàng di chuyển sang các khu vực trọng điểm:
‎.​Quận 5, Quận 1: Qua cầu Chữ Y chỉ mất 2 phút.
‎.​Quận 7: Kết nối qua đường Dương Bá Trạc hoặc cầu Kênh Xáng (5 phút).
‎.​Quận 4: Qua cầu Nguyễn Văn Cừ cực nhanh.
‎.​Ngay cạnh các tuyến đường huyết mạch: Dạ Nam, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân.
‎.​Gần địa danh nổi tiếng: Chợ Rạch Ông, Bệnh viện Quận 8.
‎
‎*​THÔNG SỐ CHI TIẾT – HẺM XE HƠI THÔNG THOÁNG
‎.​Diện tích: 59m2 (Kích thước 3m x 14m). Không gian nhà dài, dễ dàng thiết kế phân bổ công năng.
‎.​Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái, quay đầu dễ dàng. Đây là ưu điểm cực lớn tại khu vực trung tâm quận vốn tấc đất tấc vàng.
‎
‎*​HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP
‎Sống tại trung tâm Phường 2, bạn không thiếu bất kỳ dịch vụ nào trong bán kính 200m:
‎.​Giáo dục: Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường mầm non 19/5.
‎.​Y tế: Cách Bệnh viện Phục hồi chức năng và Bệnh viện Quận 8 chỉ 300m.
‎.​Mua sắm: Ngay sát Chợ Rạch Ông – thiên đường mua sắm và ẩm thực, siêu thị Satra Food, Bách Hóa Xanh, TTTM Parc Mall.
‎.​Giao thông: Hạ tầng đồng bộ, hẻm cao ráo, sạch sẽ.
‎
‎_Phù hợp để ở định cư lâu dài cho gia đình cần sự tiện lợi, làm văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê giá cao nhờ vị trí gần chợ và các quận trung tâm.
‎
‎_Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không quy hoạch, pháp lý minh bạch.
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TKBAG165NTT
‎

🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m² (ngang 5m), hồ sơ hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, phòng giặt, phòng xông hơi, có phòng đa năng dưới trệt
Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh
💰 Giá chào: 13 T (thương lượng chính chủ)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng sang tên ngay

Nhà 4 tầng hẻm xe hơi tại Nguyễn Thị Tần, Quận 8 với diện tích lớn và pháp lý chuẩn.
Diện tích 125m² ngang 5m 4 tầng có sân thượng trước sau, nằm ngay vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 10.
vị trí hiếm, phù hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Diện tích: 125m²
Ngang: 5m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng). Sân thượng trước và sau. Không gian lớn phù hợp đại gia đình hoặc khai thác cho thuê
Nhà nằm trong hẻm xe hơi Nguyễn Thị Tần, một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Phường 2, Quận 8.
Kết nối giao thông cực thuận tiện:
Thông qua Dạ Nam Dương Bá Trạc Tạ Quang Bửu
Đi nhanh đến:
Quận 7 (qua Trần Xuân Soạn)
Quận 5 Quận 10
Quận 1 (qua Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi)
Phạm Hùng Nguyễn Duy Hưng Phú
Chỉ vài phút ra các trục lớn: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi
Tiện ích xung quanh :
Chợ Rạch Ông, Parc Mall Tạ Quang Bửu, rường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư an ninh. Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao

📐 Diện tích: ngang 5.5m – Công nhận đủ 100m²

🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu. Phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc nhà ở kết hợp sân vườn giữa lòng Sài Gòn.

✨ Ưu điểm nổi bật:

✔ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh

✔ Gần Chợ Rạch Ông và Trường Tiểu Học Rạch Ông – thuận tiện sinh hoạt, đưa đón con em

🔹 Vị trí: trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...

✔ Hẻm sạch đẹp, cao ráo, không ngập nước

✔ Khu vực tiềm năng tăng giá tốt

📜 Pháp lý:

✅ Sổ hồng riêng

✅ Pháp lý chuẩn chỉnh

✅ Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 8 tỷ 2 (còn thương lượng cho khách thiện chí)

✅Diện tích : 70m2, ngang 4m

✅Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 sân thượng

✅Công năng : 8PN, 9WC, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 1 Phòng thờ, 4 Ban công

✅Giá bán : 13.2 tỷ TL


Ưu điểm nổi bật :


✅CHDV lô góc ngay chợ Rạch Ông, khai thác dòng tiền tối đa 30tr/tháng

✅Hẻm thông Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Người qua lại tấp nập 24/24.

✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7... gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, gần TTTM Aeon...

✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì

Pháp lý :

🌟SHR , mua bán công chứng ngay trong ngày

📍 Vị trí: Gần chợ Rạch Ông – Quận 8
👉 Chỉ 15m ra mặt tiền – cực kỳ thuận tiện
👉 Hẻm 6m thông – xe hơi ra vào thoải mái

🌻 Diện tích: 120m², ngang 5m – nở hậu 8m (tài lộc, cực đẹp)

🏗 Kết cấu: Nhà xây chuẩn khai thác

✔ 6 phòng ngủ – 6 WC (full khép kín)
✔ Nội thất sang trọng
✔ Khóa cửa vân tay cao cấp

👉 ✔ CĂN GÓC 3 MẶT THOÁNG – RẤT HIẾM
👉 ✔ HẺM 6M – CÁCH MT CHỈ 15M
👉 ✔ NỞ HẬU 8M – PHONG THỦY TÀI LỘC
👉 ✔ THIẾT KẾ SẴN CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Cho thuê CHDV (dễ full phòng)
Vừa ở vừa khai thác
Giữ tài sản lâu dài

🌟 Ưu điểm thêm:

Khu dân cư hiện hữu
Không lộ giới – không quy hoạch
Sổ đẹp – dễ giao dịch

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ - Công chứng ngay

🚀 NHÀ PHÙ HỢP:
Khách mua ở tài chính thấp nhưng nhu cầu gần quận 1, quận 5 hoặc trung tâm Q.8.
Đầu tư giữ tiền

📍 Vị trí: Đường Dạ Nam – P. Chánh Hưng - Quận 8
👉 Cách Nguyễn Thị Tần ~100m, cách quận 1 500m.
👉 Gần cầu Chữ Y – chợ Rạch Ông
👉 Sát mặt tiền – di chuyển cực tiện

🌻 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ. Tiện sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.

Ưu điểm:

✔ SÁT MẶT TIỀN – DỄ Ở / KINH DOANH NHỎ
✔ GẦN CHỢ – KHU BUÔN BÁN SẦM UẤT
✔ KHÔNG QUY HOẠCH – AN TÂM GIỮ TÀI SẢN

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, tiện di chuyển: Quận 1, quận 4, quận 5, quận 7, Trung Sơn, Bình Chánh ...
Gần chợ, trường học
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Khu ăn uống – buôn bán đông đúc

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Không quy hoạch
👉 Công chứng nhanh

🏡 Thông tin chi tiết:

Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu (5 tầng), 5 PN
Có thể cải tạo thêm 2–3 phòng → tối ưu khai thác
Hẻm trước nhà: 6m – xe hơi tới cửa

📍 Vị trí cực tốt:

Cách Nguyễn Thị Tần chỉ ~30m
Ngay Chợ Rạch Ông – khu buôn bán sầm uất
Gần Cầu Chữ Y → đi nhanh Q1, Q5, Q4. Gần Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ...
3 phút đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị

🚀 Điểm mạnh nổi bật:

Nhà mới, kết cấu chắc chắn → vào ở ngay
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí
Phù hợp: ở + CHDV + đầu tư giữ tiền
Khai thác tốt: 40 triệu/tháng sau cải tạo

📜 Pháp lý:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ

📍 Vị trí: Đường Đặng Chất, P. Chánh Hưng, Quận 8

➡️ Chỉ 3 bước chân ra mặt tiền – khu dân cư đông đúc, luôn kín phòng

💰 Thu nhập ổn định: 600tr/năm – dòng tiền sẵn, khai thác ngay

🏠 Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 85m2 (nở hậu 4m – cực tốt phong thủy)

* DTXD: 280,9m² – hoàn công đầy đủ

* Kết cấu: 5 tầng – 16 phòng khép kín, sân thượng thoáng mát.

🚀 Ưu điểm nổi bật:

* Nhà đang cho thuê khoán – luôn full phòng

* Có hệ thống báo cháy đầy đủ, vận hành ổn định

* Khu vực cho thuê cực tốt, nhu cầu cao quanh năm

* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

⚡ Giá bán gấp: 12.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

👉 Chủ cần bán nhanh – ưu tiên khách tiền mặt, giao dịch ngay

- Tiện ích trong bán kính 1km:

* Gần Cầu Chữ Y, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1, Quận 4, Quận 7, Trung Sơn chỉ vài phút di chuyển

* Liền kề Bệnh viện Quận 8 và các phòng khám đa khoa, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.

* Cách Trường THPT Nguyễn Văn Linh và nhiều trường cấp 1,2 chỉ vài phút – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao.

* Gần Chợ Phạm Thế Hiển – Chợ Rạch Ông, khu buôn bán sầm uất, đầy đủ nhu yếu phẩm

* Gần trung tâm Parc Mall quận 8

* Gần các tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Âu Dưuong Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng... di chuyển thuận lợi các quận trung tâm.

* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc – phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, luôn kín phòng

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG - TẠ QUANG BỬU - NGANG LỚN 4,5M, NỞ HẬU TÀI LỘC - KHÔNG LỘ GIỚI - KHU HIỆN HỮU - PHÁP LÝ CỰC CHUẨN.

✅ Diện tích 55m2 ngang 4,5m.

✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà mới xây chưa được 10 năm. Sổ nở hậu chuẩn đẹp Không lộ giới, khu hiện hữu không dính quy hoạch.

✅ Công năng: Sân, phòng khách, bếp rộng rãi, 5 phòng ngủ, 6 vệ sinh. Mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh trong nhà rất tiện lợi.

✅ Vị trí đẹp tại khu Vip nhất phường Chánh Hưng, gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, gần chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall quận 8. Khu vực dân trí cao, đường xá sạch đẹp.

✅ Sổ hồng riêng chính chủ trang bìa, công chứng nhanh gọn.

Giá: 6,95 tỷ (Thương lượng chính chủ)

QUẬN 8 CỰC KỲ HIẾM! NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DƯƠNG BÁ TRẠC P2.GIÁ 18 TỶ.BẬC NHẤT.Q8
Ngày đăng: Hôm nay
Thông tin chi tiết
🌹Diện tích: ngang 4.1m, dài 13.7m, tổng công nhận 50.6m2 ,
🌹Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng,
,
🌹 Vị trí: Nhà mặt tiền đường Dương Bá Trạc sang chảnh bậc nhất Quận 8. Phố ngân hàng, thời trang, nhà hàng, nội thất... kinh doanh sầm uất.,
🌹Pháp Lý: Sổ hồng riêng,

🔥 Diện tích gần 100m² hiếm có tại trung tâm Quận 8 cũ
🔥 Hẻm kinh doanh đông đúc, thông Dương Bá Trạc ra Nguyễn Thị Tần
🔥 Vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền cực tốt

📐 Thông tin nổi bật:

Diện tích: 90m2

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng có mái che
Nhà xây kiên cố, công năng hoàn chỉnh

🏠 Công năng sử dụng:

5 phòng ngủ
Phòng khách rộng
Sân để xe riêng
Cửa 2 lớp chắc chắn, an toàn

📍 Vị trí vàng:

Hẻm kinh doanh 258 Dương Bá Trạc
Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, ...
Thông ra Nguyễn Thị Tần, lượng người qua lại đông đúc
Gần Chợ Rạch Ông, Cầu Chữ Y
Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 7

💼 Phù hợp đa nhu cầu:
✔️ Mở văn phòng công ty
✔️ Spa, nail, salon, cửa hàng kinh doanh
✔️ Căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê
✔️ Gia đình đông thành viên cần diện tích lớn

📜 Pháp lý chuẩn

Sổ hồng riêng
Diện tích công nhận đủ
Giao dịch nhanh, công chứng ngay

💰 Giá chỉ 10.5 tỷ – Sở hữu gần 100m² khu trung tâm, vị trí kinh doanh hiếm có.

🔥 Tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 8 cũ
🔥 Vị trí đẹp, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền cực tốt

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 40m2
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
Đúc BTCT kiên cố, 3 phòng ngủ

🚗 Mặt tiền đường rộng 20m

Khu vực thông thoáng, dân trí cao, an ninh
Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
Lưu lượng xe cộ đông, nhận diện thương hiệu tốt

📍 Vị trí cực đẹp:

Sát Chợ Rạch Ông
Gần Cầu Chữ Y
Di chuyển nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ vài phút
Xung quanh đầy đủ trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

💰 Phù hợp:
✔️ Mở shop, spa, văn phòng, showroom
✔️ Cho thuê mặt bằng dòng tiền ổn định
✔️ Giữ tài sản trung tâm tăng giá mạnh theo thời gian

📜 Pháp lý chuẩn

Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Khu dân cư hiện hữu
Công chứng nhanh

💵 Giá: 13,38 tỷ (thương lượng)