Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Bắc, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ
Có 14 bất động sản.
1137m3 Full Sổ Chỉ 290tr 5x55m Sổ Riêng View Núi Chứa Chan, Xuân Bắc ,TP Đồng Nai
🔥 1137m2 CHỦ KẸT TIỀN – BÁN GẤP LÔ ĐẤT VIEW NÚI CHỈ 290 TRIỆU! 🔥
💥 Chỉ 290 triệu sở hữu ngay lô đất rộng 1.137m² (khoảng 1,1 sào) tại Xuân Bắc, TP. Đồng Nai, cực kỳ thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón tiềm năng khu vực.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 1.137m²
✅ Kích thước: Ngang 5m x Dài 55m
✅ Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
✅ Đất trồng cây lâu năm
✅ View trực diện Núi Chứa Chan, không gian thoáng mát, yên tĩnh
📍 Vị trí đẹp:
🚗 Cách đường nhựa liên huyện chỉ 2km
🛣️ Cách tuyến đường bê tông liên xã quy hoạch 30m chỉ khoảng 300m
🌳 Phù hợp xây nhà vườn, trồng cây, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ: 290 TRIỆU
⚡ Mức giá cực hiếm cho hơn 1.100m² đất có sổ riêng tại khu vực.
📞 Liên hệ Em : 0932640516 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
⏳ Giá tốt chỉ dành cho người chốt nhanh!
💥 Chỉ 290 triệu sở hữu ngay lô đất rộng 1.137m² (khoảng 1,1 sào) tại Xuân Bắc, TP. Đồng Nai, cực kỳ thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón tiềm năng khu vực.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 1.137m²
✅ Kích thước: Ngang 5m x Dài 55m
✅ Sổ riêng, pháp lý rõ ràng
✅ Đất trồng cây lâu năm
✅ View trực diện Núi Chứa Chan, không gian thoáng mát, yên tĩnh
📍 Vị trí đẹp:
🚗 Cách đường nhựa liên huyện chỉ 2km
🛣️ Cách tuyến đường bê tông liên xã quy hoạch 30m chỉ khoảng 300m
🌳 Phù hợp xây nhà vườn, trồng cây, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá chỉ: 290 TRIỆU
⚡ Mức giá cực hiếm cho hơn 1.100m² đất có sổ riêng tại khu vực.
📞 Liên hệ Em : 0932640516 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
⏳ Giá tốt chỉ dành cho người chốt nhanh!
Đất Vườn 13.623 m² CLN+ONT View Suối | Xuân Bắc - TP Đồng Nai | Chỉ 570tr/1000m²
- DT: 13.623 m² đất CLN + 300 m² thổ cư
- Đất vườn có suối nước tự nhiên…Cách Sông La Ngà chỉ 200m
- Thuộc xã Xuân bắc, Thành phố Đồng Nai. Gần khu du lịch thác trời và khu vườn mẫu 61ha Novaland.
- Mặt tiền đường hiển thị hơn 120m. Đường lớn xe tải lưu thông, Cách đường nhựa lớn 600m
- Gần Chợ, trường học các cấp, trạm y tế, TTHC… Thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng, Đầu tư, An cư, Chăn nuôi, nhà yến hoặc mô hình Framstay, Homestay…
- Đất có sẵn nhà cấp 4, có giếng khoan, giếng đào, điện lưới và điện năng lượng mặt trời, đất đã được rào lưới B40 và thép gai, hệ thống tưới tự động bằng năng lượng mặt trời hoạt động ổn định.
- Trên đất vườn hiện đang trồng và cho thu hoạch:
* 200 cây bưởi da xanh, 100 cây dừa, 300 cây xoài Đài loan và nhiều chanh giấy…
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Giá bán chỉ: 570 triệu/ 1000 m² (Thương lượng với khách thiện chí)
- Liên hệ ngay Tell/Zalo: 0936 96 8661 xem đất, làm việc chính chủ!
NHÀ + ĐẤT 2175 M², NGANG 10M NỞ HẬU 30M, XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI
NHÀ + ĐẤT 2175 M², NGANG 10M NỞ HẬU 30M, XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI
----------------------------------------
- 2175 m2 (10/30 x 120) mặt đường Thác Trời, xã Xuân Bắc
- 8,5 tỷ đồng (có thương lượng)
- nhà 1 tầng + sân vườn
----------------------------------------
📞 Vương Mạnh CB Bank– 0974.874.073
ACE môi giới LH nhanh❗️
----------------------------------------
- 2175 m2 (10/30 x 120) mặt đường Thác Trời, xã Xuân Bắc
- 8,5 tỷ đồng (có thương lượng)
- nhà 1 tầng + sân vườn
----------------------------------------
📞 Vương Mạnh CB Bank– 0974.874.073
ACE môi giới LH nhanh❗️
BÁN LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH HƠN 1HA – GIÁ TỐT XUÂN LỘC (ĐỒNG NAI)
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường đất, View sông, Làm kho xưởng, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư
Tổng diện tích: hơn 10.000 m² (sổ hồng riêng)
Loại đất: Đất cây lâu năm, có thổ cư, ranh mốc rõ ràng
Đường hiện hữu vào đất, xe đi thoải mái
Khu vực yên tĩnh, đất liền thửa, phù hợp làm nhà vườn – trang trại – đầu tư dài hạn
Pháp lý đầy đủ, công chứng nhanh
💰 Giá bán: hơn 8 tỷ 7 (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ xem đất & hồ sơ chi tiết: 0789 898 839
Loại đất: Đất cây lâu năm, có thổ cư, ranh mốc rõ ràng
Đường hiện hữu vào đất, xe đi thoải mái
Khu vực yên tĩnh, đất liền thửa, phù hợp làm nhà vườn – trang trại – đầu tư dài hạn
Pháp lý đầy đủ, công chứng nhanh
💰 Giá bán: hơn 8 tỷ 7 (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ xem đất & hồ sơ chi tiết: 0789 898 839
Có thương lượng , ai thiện chí thì alo em nha , gần trường gần chợ
2 tỷ
245.8m²
8.14 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 2290982
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Thuận tiện buôn bán gần chợ gần trường khu đông dân cư
Bán Đất 2000m2 giá 1.4 tỷ tại - Chọn - Xã Xuân Bắc Huyện Xuân Lộc Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ định cư cần ra vườn mít tại Xuân Bắc, Xuân Lộc, Đồng Nai.
Gần chợ Bàu Cối.
Diện tích 2000m2 đất bằng đẹp, mít đang có thu, gần dân cư.
Giá 700tr/1000m2. Sổ sẵn.
Lh 0919022011 Nga
Gần chợ Bàu Cối.
Diện tích 2000m2 đất bằng đẹp, mít đang có thu, gần dân cư.
Giá 700tr/1000m2. Sổ sẵn.
Lh 0919022011 Nga
Bán đất 10463.5m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 70m giá 11 tỷ tại Xã Xuân Bắc
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất 219.2m² tại Xã Suối Nho Huyện Định Quán
Cần bán gấp 2 lô đất - tổng diện tích 19.202m2
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
✔️sổ trao liền tay chính chủ
✔️6000 cây tràm
✔️200 cây dầu 15 tuổi quanh rào
✔️có nhà cấp 4, điện đồng hồ riêng, giếng khoan
✔️đường oto, xe tải, tiện liên thông quốc lộ gần trường học chợ gần KCN Suối Nho, KCN Long Khánh.
✔️6000 cây tràm
✔️200 cây dầu 15 tuổi quanh rào
✔️có nhà cấp 4, điện đồng hồ riêng, giếng khoan
✔️đường oto, xe tải, tiện liên thông quốc lộ gần trường học chợ gần KCN Suối Nho, KCN Long Khánh.
BÁN 6.8HA ĐẤT VƯỜN, TRANG TRẠI TẠI XUÂN LỘC
TIỀM NĂNG VÀNG - BÁN 6.8HA ĐẤT VƯỜN, TRANG TRẠI TẠI XUÂN LỘC
Diện tích cực đại: 67.910m² (gần 7ha) – Quỹ đất lớn hiếm có.
Vị trí: Xuân Lộc, Đồng Nai. Cách trục đường nhựa chính Xuân Bắc – Suối Cao – Xuân Thành chỉ 800m.
Giao thông: Đường rộng thông thoáng, các loại xe tải, xe lớn vào tận nơi.
Thông tin chi tiết:
Pháp lý: Sẵn có 600m² thổ cư. Đặc biệt tặng kèm Giấy phép trang trại trồng trọt (cực kỳ thuận tiện cho nhà đầu tư).
Hiện trạng: Đang trồng điều xanh tốt.
Tiện ích: Có sẵn nhà cấp 4 để ở/quản lý, hệ thống điện 3 pha kéo tận nơi.
Giá bán: 350 triệu/sào (Tổng 23,8 tỷ - Thương lượng).
Liên hệ xem đất: 0799 086 456 (Gặp em Lâm) để được hỗ trợ tốt nhất!
Đất Nhà Suối Nho Định Quán Đồng Nai
D1126. Đất Nhà Suối Nho Định Quán Đồng Nai
Lh: 0964200073
* Tờ 12/178 +(): = 26.000m2 Đất CLN
👉 Giá bán: 15,6 tỷ = 0,6 tr/m2
Vị trí: 11.070804,107.269999
Lh: 0964200073
* Tờ 12/178 +(): = 26.000m2 Đất CLN
👉 Giá bán: 15,6 tỷ = 0,6 tr/m2
Vị trí: 11.070804,107.269999
Cần bán đất vườn 8500 m2 , 3 tỷ, xã Suối Nho, Định Quán
3 tỷ
8500m²
352.94 nghìn /m²
51.72 tr/m ngang
Mã tin: 2261371
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất phù hợp cho đầu tư làm vườn cây ăn trái, trang trại
Đường ô tô vào 5m, 4 sổ liền kề, DT: 8500 m2, mặt tiền 58m.
Đường ô tô vào 5m, 4 sổ liền kề, DT: 8500 m2, mặt tiền 58m.
Nhà Đất Xuân Bắc Xuân Lộc Đồng Nai
D1096. Nhà Đất Xuân Bắc Xuân Lộc Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 23/251: 20 × 54m = 1074m2 đất ONT 612m2
👉Giá Bán 3 tỷ = 2,8 tr/m2
Vị trí: 11.047799,107.324429
LH: 0964200073
* Tờ 23/251: 20 × 54m = 1074m2 đất ONT 612m2
👉Giá Bán 3 tỷ = 2,8 tr/m2
Vị trí: 11.047799,107.324429
Bán đất mặt tiền suối nho định quán, 217.8m2, đường nhựa
Bán đất mặt tiền xã Suối Nho, huyện Định Quán, Đồng Nai. Diện tích 217.8m², đất đẹp, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô ra vào thoải mái. Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh.
Sổ đỏ riêng.
Thanh toán sang sổ liền.
Liên hệ chính chủ: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Bắc, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Bắc, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-bac-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Bắc chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất tại Xã Xuân Bắc chính là bảng giá đất. Đây là cơ sở để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra quyết định tài chính chính xác.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Xuân Bắc, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Xuân Bắc, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xuân Tây, Xuân Đông hoặc một phần của huyện Xuân Lộc (tùy theo quyết định của tỉnh Đồng Nai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Xuân Trường, Xuân Hòa, Xuân Phú (nếu có).
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Bắc, Đồng Nai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Bắc, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng giá thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Xuân Bắc, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Xuân Bắc mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 – 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2 triệu |
Dự kiến sau khi có quyết định mới, giá đất tại Xã Xuân Bắc sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Bắc có giá đất cao nhất?
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường lớn: Đường DT763, đường vào Khu công nghiệp Xuân Bắc (nếu có).
- Khu dân cư sầm uất: Gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm các chi phí pháp lý.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Bắc, Đồng Nai mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Bắc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, cao tốc.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, shophouse (khu trung tâm mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Xuân Bắc?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Xuân Bắc 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mới.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Bắc, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Xuân Bắc. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Xuân Bắc, Đồng Nai 2025
- Giá đất mới nhất tại Xuân Bắc
- Đầu tư bất động sản Xuân Bắc
- Quy hoạch Xã Xuân Bắc Đồng Nai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
