Mua bán nhà đất bất động sản Phường Biên Hòa, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ

-HẠ GIÁ 100 TRIỆU BÁN GẤP CĂN NHÀ ĐỂ GIA ĐÌNH CHUYỂN VỀ QUÊ SINH SỐNG.

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 150 m².
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: 0865.304.967 zalo (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

BÁN GẤP CĂN NHÀ KHU VỰC BỬU HÒA ĐỂ CHI TRẢ TIỀN NGÂN HÀNG CHỈ VỚI 379 TRIỆU

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 100 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo 0865304967 (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

VÌ HẾT KHẢ NĂNG GỒNG NGÂN HÀNG NÊN CẦN RA ĐI CĂN NHÀ KHU VỰC TÂN PHONG ĐỂ CỨU CHỦ

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 150 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

BÁN NHÀ CẤP 4 NGAY KHU VỰC GẦN THẠNH PHÚ VĨNH CỬU CHỈ VỚI 379 TRIỆU..

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 100 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo 0865304967 (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

VÌ LÍ DO KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ MỚI XÂY HOÀN THIỆN CHỈ VỚI 379 TRIỆU NHẬN NGAY NHÀ

1.55 tỷ 100m² 15.5 tr /m² 310 tr/m ngang
Mã tin: 1474787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 150 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo 0865.304.967 (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

Bán Nhà Tân Phong (cũ) Biên Hòa Chỉ Với 379 Triệu Nhận Ngay Nhà Đẹp

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 120 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo:0865304967 (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

VÌ HẾT KHẢ NĂNG GỒNG NGÂN HÀNG NÊN CẦN RA ĐI CĂN NHÀ KHU VỰC TÂN PHONG ĐỂ CỨU CHỦ

1.35 tỷ 100m² 13.5 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 1407225
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 150 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

VÌ HẾT KHẢ NĂNG GỒNG NGÂN HÀNG NÊN CẦN RA ĐI CĂN NHÀ KHU VỰC TÂN PHONG ĐỂ CỨU CHỦ

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Sổ hồng, thổ cư 100%
- Diện tích sử dụng lên tới 150 m².
⛳ Vị trí vàng gần TP. Biên Hòa & TP mới Bình Dương
- Đường oto rộng thoáng
- Bán kính 100m đầy đủ tiện ích: Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, KDC sầm uất v...v
🎁 Ưu đãi năm 2025:
- Quà tặng nội thất cao cấp hoặc chiết khấu trên giá bán
- Hỗ trợ trả góp, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất ưu đãi tới 20 năm
☎️ Liên hệ: zalo (em Lợi) để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế

𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝟐 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀, 𝐦𝐚̂̃𝐮 𝐦𝐨̛́𝐢,đ𝐚𝐧𝐠 đ𝐢 𝐯𝐚̀𝐨 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧. Chỉ 2Tỷ850tr

2.85 tỷ 85m² 33.53 tr /m² 633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2223997
💥𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝟐 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀, 𝐦𝐚̂̃𝐮 𝐦𝐨̛́𝐢,đ𝐚𝐧𝐠 đ𝐢 𝐯𝐚̀𝐨 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧💥

✅ 𝘿𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝: ngang 4,5m x dài 19m= 85m2.
✅ 𝘿𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝 𝙭𝙖̂𝙮 𝙙𝙪̛̣𝙣𝙜 = 𝟏𝟑𝟎𝐦𝟐 nhà xây 1 trệt + 1 Lầu gồm có: 1 sân để xe rộng dài 4,2m + có 4 phòng ngủ + 2 WC+ sân phơi giếng trời lấy gió và ánh sáng từ trên xuống.
✅𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: sổ riêng, thổ cư 100%, hoàn công.
✅𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́: Cách CHỢ TÂN VẠN ( đường BÙI HỮU NGHĨA 200m)
💰💰𝗚𝗶𝗮́ 𝗯𝗮́𝗻: 𝟮 𝙩𝙮̉ 𝟴𝟱𝟬 𝙩𝙧𝙞𝙚̣̂𝙪 ( 𝐁𝐨̛́𝐭 𝐋𝐨̣̂𝐜)
☎️ liên hệ em xem nhà: 0971654649; 0971354568

Nhà Sổ Riêng 1L 1T Tân Vạn Hoàn Công, Thổ Cư .Dtsd: 120m2. Chỉ 2tỉ 650 Triệu

2.65 tỷ 120m² 44.17 tr /m² 481.82 tr/m ngang
Mã tin: 2290781
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự
Bán nhà phường Tân Vạn cũ nay thuộc phường Biên Hoà.
Pháp lý: sổ riêng nhà đã hoàn công.
Dt : 60m2 tổng dtsd 117,3m2
Thiết kế: sân, pk, bếp, 3pn, 2wc, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, ban công rộng rãi.
Giá: 2 tỷ 650 triệu (bớt lộc)
Liên hệ: 0971654649; 0971354568

Nhà 1L 1Tr Đường ô Tô .Điện Nước Chính .Giá Chỉ: 850Triệu

850 triệu 60m² 28.33 tr /m² 212.5 tr/m ngang
Mã tin: 2290696
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự
Bán nhà phường Bửu Hoà.
Pháp lý sổ chung mua bán VPLS.
Đất quy hoạch đất ở đô thị.
Diện tích khoảng 30m2, tổng dtsd 60m2.
Thiết kế: phòng khách, bếp, 2pn, toilet.
Điện nước chính.
Giá: 850 triệu (thương lượng).
LH: 0971654649; 0971354568

Nhà 1L 1Tr Đường ô Tô .Điện Nước Chính .Giá Chỉ: 850Triệu

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự
Bán nhà phường Bửu Hoà.
Pháp lý sổ chung mua bán VPLS.
Đất quy hoạch đất ở đô thị.
Diện tích khoảng 30m2, tổng dtsd 60m2.
Thiết kế: phòng khách, bếp, 2pn, toilet.
Điện nước chính.
Giá: 850 triệu (thương lượng).
LH: 0971654649; 0971354568

Bán nhà phường Bửu Hoà.Đường xe hơi, 2 mt trước sau thông thoáng.

Bán nhà phường Bửu Hoà.
Pháp lý sổ chung mua bán VPLS.
Đường xe hơi, 2 mt trước sau thông thoáng.
Đất thổ cư, diện tích: 35m2, tổng dtsd 60m2.
Thiết kế nhà gồm: sân xe, pk, bếp, 2pn, bếp, toilet.
Điện nước chính, dân cư đông đúc.
Giá: 890 triệu (bớt lộc).
LH: 0971654649; 0971354568

CHỈ 1 TỶ 300 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT TÂN HẠNH, BIÊN HÒA

1.3 tỷ 60m² 21.67 tr /m² 325 tr/m ngang
Mã tin: 2194591
🔥 CHỈ 1 TỶ 300 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT TÂN HẠNH, BIÊN HÒA 🔥

📍 Vị trí: Phường Tân Hạnh – TP. Biên Hòa, Đồng Nai
👉 Giáp Tân Bình – Dĩ An, di chuyển cực kỳ thuận tiện

🚗 Chỉ 5 phút đến:
• Trường học 🎓
• Chợ 🛒
• UBND phường 🏢
• Siêu thị, Bách Hóa Xanh 🏪

📐 Thông tin lô đất:
• Diện tích: 4 x 15 = 60m²
• Thổ cư: 100%
• Sổ riêng, xây dựng tự do

💰 Giá chỉ: 1 TỶ 300 TRIỆU (giá cực tốt)
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 800 triệu

📞 Anh chị quan tâm liên hệ ngay: 0971 654649; 0979910809

BÁN NHÀ GẦN CHỢ HÓA AN – SỔ RIÊNG – Ở NGAY, Thiết kế hiện đại

3.6 tỷ 63m² 57.14 tr /m² 782.61 tr/m ngang
Mã tin: 2211716
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Tiện kinh doanh


🔥 BÁN NHÀ GẦN CHỢ HÓA AN – SỔ RIÊNG – Ở NGAY 🔥

🏡 Chính chủ cần bán nhà khu vực Hóa An – Biên Hòa
📍 Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đi Thủ Đức – Linh Xuân – ĐH Nông Lâm – Q9 (chỉ ~15 phút)

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 4 x 16m (62m²)
• Thổ cư: 100%
• Sổ riêng, hoàn công đầy đủ – sang tên trong ngày

🏠 Kết cấu nhà:
• Thiết kế 1 trệt 1 lầu hiện đại, thoáng mát
• 3 phòng ngủ
• Phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
• Có giếng trời lấy sáng tự nhiên
• Sân đậu xe rộng rãi

🚗 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Hóa An, trường học, Bách Hóa Xanh
• Khu dân cư an ninh, đông đúc, hàng xóm thân thiện
• Đường trước nhà 6m – ô tô 2 làn

👉 Phù hợp cho gia đình đông người, có người già và trẻ nhỏ

📞 Liên hệ ngay: 0971 654 649 ;0979910809

ĐẤT ĐẸP TÂN HẠNH .CHỈ 1 TỶ 2 .SỔ RIÊNG THỔ CƯ. Xây Rào Nền Đá Mi Cao Gáo

1.2 tỷ 70m² 17.14 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2248416
🔥 ĐẤT ĐẸP TÂN HẠNH – CHỈ 1 TỶ 2 – SỔ RIÊNG THỔ CƯ 🔥
📍 Phường Tân Hạnh – khu dân cư an ninh, yên tĩnh
📐 Diện tích: 4m x 17m – đất vuông vức đẹp
✅ Thổ cư 100% – sổ riêng sang tên ngay
🚗 Đường trước đất 4m thông thoáng
🏗️ Xây dựng tự do – thích hợp xây nhà ở lâu dài
🌟 Gần chợ, trường học chỉ 200m
🛵 Tiện ích xung quanh đầy đủ
💥 Giá chỉ 1 tỷ 2 – quá mềm khu vực Tân Hạnh!
‼️ Đầu tư hay xây ở đều cực đẹp
📞 Liên hệ Thúy: 0971 654 649; 0971354568

NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² . Thổ Cư. 3Pn Lớn,Có Cây Xanh Thoáng Mát

2.4 tỷ 120m² 20 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 2269347
🔥 NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² 🔥
🏡 Nhà cấp 4 gác lửng rộng rãi, nở hậu thoáng mát
✅ 3PN trên dưới riêng biệt • 2WC
✅ Phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
✅ Sân đậu hơn 10 xe máy
💥 Phù hợp gia đình đông người – tài chính ít
💥 Mua ở cực tiện hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ngay
📄 Sổ riêng thổ cư – hỗ trợ vay bank
📍 Gần chợ, siêu thị, trường học bán kính 100m
🚗 20 phút tới TP.HCM, Khu Công Nghệ Cao, Đại học TP.HCM
📲 Zalo 0971654649 ; 0971354568

NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² . Thổ Cư. 3Pn Lớn,Có Cây Xanh Thoáng Mát

2.4 tỷ 120m² 20 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 2269352
🔥 NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² 🔥
🏡 Nhà cấp 4 gác lửng rộng rãi, nở hậu thoáng mát
✅ 3PN trên dưới riêng biệt • 2WC
✅ Phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
✅ Sân đậu hơn 10 xe máy
💥 Phù hợp gia đình đông người – tài chính ít
💥 Mua ở cực tiện hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ngay
📄 Sổ riêng thổ cư – hỗ trợ vay bank
📍 Gần chợ, siêu thị, trường học bán kính 100m
🚗 20 phút tới TP.HCM, Khu Công Nghệ Cao, Đại học TP.HCM
📲 Zalo 0971654649 ; 0971354568

NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² . Thổ Cư. 3Pn Lớn,Có Cây Xanh Thoáng Mát

2.4 tỷ 120m² 20 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 2269350
🔥 NHÀ TÂN HẠNH CHỈ 2 TỶ 4 – DT 120M² 🔥
🏡 Nhà cấp 4 gác lửng rộng rãi, nở hậu thoáng mát
✅ 3PN trên dưới riêng biệt • 2WC
✅ Phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
✅ Sân đậu hơn 10 xe máy
💥 Phù hợp gia đình đông người – tài chính ít
💥 Mua ở cực tiện hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ngay
📄 Sổ riêng thổ cư – hỗ trợ vay bank
📍 Gần chợ, siêu thị, trường học bán kính 100m
🚗 20 phút tới TP.HCM, Khu Công Nghệ Cao, Đại học TP.HCM
📲 Zalo 0971654649 ; 0971354568

Bán nhà phường hoá an. Khu dân cư vip Kính Nhà.Đường Thông 8m Vỉa Hè Mỗi Bên 3m

3.55 tỷ 75m² 47.33 tr /m² 710 tr/m ngang
Mã tin: 2269376
🏠🏠🏠bán nhà phường hoá an. Khu dân cư vip.

💰💰💰giá chỉ 3 tỷ 550 ( có bớt)

💥DT . 5 x 15m. 75m. Sàn 150. Sổ hồng riêng thổ cư 💯

🧭🧭Hướng đông nam .

🚗Đường hoàn minh chánh . Cách chợ hoá an 200m.

🚗Đường 2 ôtô né nhau. Thông bàn cờ



☎️☎️☎️ LH : 0971654649; 0971354568

Đất Tốt Gần KCN ; Gần Khu Dân Cư Đông Bình Dương.Phù Hợp ở Và Đầu Tư

1.4 tỷ 72m² 19.44 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 2224059
💥 –MUA Ở & ĐẦU TƯ
👉 1 tỷ 4 sở hữu đất thổ cư – quá hiếm khu vực
👉 Giá này không mua là tiếc – khó tìm lô thứ 2
👉 Gần KCN – nhu cầu ở cực cao, dễ xây cho thuê
👉 Xây nhà ở ngay – khu dân cư hiện hữu
👉 Đường 4m – xe hơi vào thoải mái
👉 Chỉ 5 phút ra chợ, trường học cấp 1–2
👉 30 phút đi Thủ Đức – TP.HCM
👉 Gần KCN Tân Đông Hiệp B – VSIP – cực kỳ tiềm năng
👉 Khu vực đang phát triển mạnh từng ngày
👉 Mua giữ tiền – đầu tư lâu dài cực ổn
👉 Tài chính thấp vẫn sở hữu được đất riêng



🚀 LỢI THẾ KHÔNG THỂ BỎ QUA

* Thổ cư 100% – xây dựng tự do
* Gần nhiều khu công nghiệp lớn – dân về ở đông
* Thanh khoản tốt – dễ bán lại
* Phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư



📞 GỌI NGAY THUÝ: 0971 65 4649; 0971354568
💬 Dẫn đi xem đất thực tế – gặp chủ thương lượng giá tốt
🚨 Đất đẹp – giá rẻ – chậm là mất!

Bán Nhà 1L1T(Hoàn Công) Đường Ô Tô Cách Trục Chính 50m. Vị Trí Đẹp

3.45 tỷ 62m² 55.65 tr /m² 862.5 tr/m ngang
Mã tin: 2266712
🔥 CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – P. BỬU HÒA 🔥
💰 Giá chỉ: 3 TỶ 450 – hỗ trợ vay đến 80%
🏡 Diện tích: 4 x 15,4 = 61,6m²
✅ Sổ hồng hoàn công đầy đủ
📐 Diện tích sử dụng gần 120m²
✨ Nhà gồm: • 3 phòng ngủ (có phòng ngủ dưới)
• 2 toilet
• Phòng khách rộng, bếp thoáng
🚗 Đường ô tô chạy thoải mái, cách đường lớn chỉ 50m
📍 Vị trí đẹp ngay vòng xoay Cầu Hang, sát Nguyễn Tri Phương
🚘 Di chuyển thuận tiện mọi hướng
💥 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp ở lâu dài
🔥 Giá tốt khu vực – xem nhà là thích ngay
📞 Liên hệ/Zalo: 0971654649 – 0971354568 (Thuý) xem nhà lvcc

🔥 MẶT TIỀN HUỲNH MẪN ĐẠT – 127M² – CHỈ 4 TỶ. Vừa Ở Vừa Kinh Doanh

4 tỷ 127m² 31.5 tr /m² 888.89 tr/m ngang
Mã tin: 2224081


🔥🔥 MẶT TIỀN HUỲNH MẪN ĐẠT – 127M² – CHỈ 4 TỶ! 🔥🔥

🚨 Giá này = đất trong khu, tặng luôn nhà đẹp!
🚨 Mặt tiền 12m – vừa ở vừa kinh doanh – cực hiếm!

🏡 1 trệt 1 lầu – 3PN (có phòng dưới) – sân 2 ô tô
📐 4.5 x 27m – diện tích lớn, khó kiếm

📍 Gần chợ – trường – nhà thờ – ở cực tiện

💥 Sổ riêng – hoàn công – sang tên ngay
💰 4 tỷ còn thương lượng

⏳ Căn này không mua là tiếc – vì khu này không còn giá này nữa!

📞 0971 654 649 ; 0971354568

Bán nhà phường tân vạn diện tích 60m sàn 120m 3pn 2wc hoàn công xây dựng Hẻm 3m oto kia moning thông Giá 2ty5 thương lượng chính chủ Liên hệ e xem nhà: 0971654649; 0356.555.258

2.5 tỷ 60m² 41.67 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1608843
Bán nhà phường tân vạn diện tích 60m sàn 120m

3pn 2wc hoàn công xây dựng

Hẻm 3m oto kia moning thông

Giá 2ty5 thương lượng chính chủ

Liên hệ e xem nhà: 0971654649; 0356.555.258

Bán Đất 90m² thổ cư 90m² giá 3.15 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Tồn Phường Biên Hòa Đồng Nai

3.15 tỷ 90m² 35 tr /m² 630 tr/m ngang
Mã tin: 2286723
🔊🔊Bán Lô Đất Khu TĐC Bửu Hoà Mới - P. Biên Hoà, Đồng Nai ( Giá Hơn 3 Tỷ 150 LVCC )

🛤️ Đường KDC, Đường Nhựa 12m². Vĩa Hè 3m².

📐 Diện Tích 5 X 18 = 90m². ( 🧭 Hướng Tây Bắc )

📍 Khu Vực Dân Cư Hiện Hữu Nhà Ở Đông ( Không Vướng Cây & Ống Cống )

📕 Pháp Lý: Sổ Hồng Thổ Cư Công Chưng Ngay

💸 Giá: 3 Tỷ 150 Bớt Lộc Gọi Để Biết Thêm

🏬 Tiện ích☕️🍻💰🚍 🥎🥅 Khu Đầy Đủ Tiện ích Bán Kính ➡️ 100m²

Liên hệ em nha :0971654649 ; 0971354568

HOT! HOT! HOT! LÔ ĐẤT TĐC BỬU HÒA ĐẸP HIẾM CÓ .Dt chuẩn 90m² 🔥 Đường + hành lang 12m

3 tỷ 90m² 33.33 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2366506
🚨 HOT! HOT! HOT! LÔ ĐẤT TĐC BỬU HÒA ĐẸP HIẾM CÓ 🚨
🔥 Diện tích chuẩn 90m² 🔥 Đường + hành lang 12m, ô tô quay đầu thoải mái 🔥 Đường bàn cờ thông thoáng, xây nhà cực đẹp 🔥 Sổ hồng riêng – sang tên trong ngày 🔥 Khu dân cư đông đúc, điện nước đầy đủ 🔥 Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, di chuyển cực thuận tiện
💥 Mua ở đẹp – Đầu tư sinh lời – Giữ tiền an toàn 💥 Vị trí đẹp, giá tốt, tiềm năng tăng giá mạnh 💥 Hàng ngộp giá mềm, khách nhanh tay là còn
📞 LH/Zalo: 0971654649; 0971354568

🔥 BÁN ĐẤT PHƯỜNG BIÊN HÒA – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ 2,65 TỶ 🔥 📍 Vị trí đẹp ngay Nhà thuốc Long Châu Chợ Đồn, cách đường Bùi Hữu Nghĩa chỉ khoảng 20m. ✅ Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng ✅ Đường ô tô vào tận nơi ✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc ✅ Gần ch

2.65 tỷ 100m² 26.5 tr /m² 530 tr/m ngang
Mã tin: 2302605
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
🔥 BÁN ĐẤT PHƯỜNG BIÊN HÒA – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ 2,65 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp ngay Nhà thuốc Long Châu Chợ Đồn, cách đường Bùi Hữu Nghĩa chỉ khoảng 20m.

✅ Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Đường ô tô vào tận nơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
✅ Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích
✅ Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư

💰 Giá bán: 2 tỷ 650 triệu (thương lượng)

📞 Liên hệ em Duy: 070.5577.010 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.

Trả Trước 400 Nhận Nhà Bán Nhà Gần Khu Du Lịch Bửu Long Thuộc Tân Bình Vĩnh Cửu

1.63 tỷ 80m² 20.38 tr /m² 407.5 tr/m ngang
Mã tin: 1504577
- Sổ hồng riêng, hỗ trợ sang tên miễn phí. - Diện tích: 84m²(4x21m), thổ cư 84m², lộ giới vào 5m - Thiết kế: Nhà cấp 4 , 2 phòng ngủ 1 wc 2 mặt tiền trước sau thông thoáng - Hỗ trợ vay ngân hàng. Anh chị quan tâm inbox zalo em gửi định vị đi xem nhà nhéĐặc điểm nổi bậtDiện tích :80m2Giá :1,63 tỷSố tầng :1 tầngPhòng ngủ :2 phòngPhòng tắm :1 phòngĐường vào :5m

Bán gấp nhà mới xây gần KDL Bửu Long – cần tiền xoay việc 🏡 100m² – Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%

1.55 tỷ 100m² 15.5 tr /m² 310 tr/m ngang
Mã tin: 1820241
🔥 Bán gấp nhà mới xây gần KDL Bửu Long – cần tiền xoay việc
🏡 100m² – Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%
✔️ 3 phòng ngủ, 2 toilet
✔️ Phòng khách, phòng thờ
✔️ Sân ô tô rộng rãi
✔️ Đường 5m bê tông, điện nước máy đầy đủ
📍 Gần chợ, siêu thị, trường học – khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh

💰 Giá 1 tỷ 750 – để lại toàn bộ nội thất mới
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng
📞 0947 949 881 (chính chủ – bán nhanh

CHỦ NGỘP BÁN GIÁ TRỌN GÓI CĂN CẤP 4 SỔ RIÊNG, THỔ CƯ TOÀN BỘ GẦN KDL BỬU LONG

1.75 tỷ 100m² 17.5 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 1888960
Vị trí: gần KDL Bửu Long, trạm thu phí Bửu Long, thuận tiện di chuyển qua chợ, trường học, siêu thị
DT: 85m2
Sổ riêng, sổ sẵn , công chứng ngay
Ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% giá trị nhà
Bên em còn nhiều khu đất - nhà ở với mức giá cực tốt
Liên hêh 0947 949 881 để được em hỗ trợ nhiệt tình ạ

Chính thức mở bán dự án thuộc Phường Tân Triều, Đồng Nai.Giá chỉ từ 1.35 tỷ đến 1,8 tỷ. Sổ riêng thổ cư 100%

1.5 tỷ 100m² 15 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1733371
Chính thức mở bán dự án thuộc Phường Tân Triều, Đồng Nai.
Giá chỉ từ 1.35 tỷ đến 1,8 tỷ. Sổ riêng thổ cư 100%
Đường nhựa và vỉa hè lên tới 8m, hệ thống thoát nước đầy đủ.
Tiện ích xung quang đủ đầy
Ngân hàng hổ trợ vay 75% giá trị BĐS
Mẫu nhà quý khách hàng được xây theo ý của mình như chọn màu sơn, màu gạch nền, thiết kế công năng của căn nhà.

Quý khách có nhu cầu xin liên hệ 0947 949 881

NHÀ BÁN MỚI XÂY THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI GIÁ NÀO CŨNG BÁN

🔊 CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU (NAY LÀ P. BIÊN HOÀ ) Giá 3 TỶ 250 TL

📍 Vị trí đẹp: Ngay KHU DÂN CƯ , GẦN NGAY CỔNG SAU POUCHEN Đường ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện.

🏠 Công năng gồm:
✔️ 3 phòng ngủ
✔️ 2 WC
✔️ Phòng khách rộng
✔️ Phòng thờ riêng
✔️ Bếp, ban công, sân phơi
✔️ Sân đậu xe
🎁 Tặng toàn bộ nội thất đẹp, vào ở ngay.

📐 Diện tích: 4m x 15,89m = 65m²

📜 Sổ riêng thổ cư 100%, hoàn công đầy đủ.

🧭 Hướng: đông nam

💰 Giá bán: 3 tỷ 250 triệu (Thương lượng)

BÁN NHÀ NGÃ BA TÂN VẠN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

3.5 tỷ 75m² 46.67 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1381008


🏡 BÁN NHÀ NGÃ BA TÂN VẠN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
💰 Giá bán: 3 tỷ 5 (thương lượng nhẹ – có bot AC mua nhanh)
📜 Sổ riêng – Hoàn công đầy đủ
📐 Diện tích: 5x15m = 75m² – 1 trệt 1 lầu

🛏️ 3 Phòng ngủ – 🚽 3 WC – 🛋️ Phòng khách – 🍽️ Bếp rộng thoáng
🚗 Đường ô tô – Có sân để xe
🏗️ Thiết kế hiện đại – Nhà xây kiên cố, sang trọng

📍 Ngay ngã ba Tân Vạn – Giao thông kết nối:
➡️ 15 phút đến TP.HCM – Thủ Đức – Quận 9 – Vũng Tàu
📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ giáp tuyến Vành đai đang thi công

📞 Liên hệ xem nhà:
📲 0971.65.46.49 – ☎️ 0971354568 (Thuý)

Bán lô đất Đường Xe Tải KDC Hoá an ngay nhà hàng sông quê P.Biên Hoà ( Hoá an Củ ).Chỉ 1Tỷ 950Triệu

1.95 tỷ 63m² 30.95 tr /m² 433.33 tr/m ngang
Mã tin: 2294651
🌾 Giá Bán : 1 tỷ 950 triệu (bớt lộc)
👧Chủ gởi:Bán lô đất 63m2 KDC Hoá an ngay nhà hàng sông quê P.Biên Hoà ( Hoá an Củ )
👉 Đường bùi hữu nghĩa vào 150m
🏚️ Sổ Riêng Thổ Cư 💯 %

DT sổ : 4,5x14=63m2 ( đất vuông vức)

🚗 Đường xe hơi tới đất

🏧 Hỗ trợ vay ngân hàng 800-1tỷ

☎️ Liên hệ em :0971654649 ; 0971354568

Nhà đẹp Biên Hòa – chỉ 3,850tỷ, còn bớt mạnh.Đường Ô Tô 2Làn Rộng Rãi.Có Sân Ô Tô Rộng

3.85 tỷ 170m² 45.29 tr /m² 770 tr/m ngang
Mã tin: 2398917
🔥 Nhà đẹp Biên Hòa – chỉ 3,850tỷ, còn bớt mạnh!
🏡 1 trệt 1 lầu • 3PN • sân xe hơi rộng • hoàn công đầy đủ Dt 5x17:85 m
🌤 Nhà cao thoáng, có giếng trời
📍 Gần chợ, gần trường • Đi Thủ Đức chỉ 15 phút
🚗 Đường ô tô 2 làn rộng rãi
💥 Giá quá mềm khu vực – dọn vào ở ngay!
‼️ Căn đẹp – pháp lý chuẩn – xem là thích
👉 Quan tâm xem nhà thực tế liên hệ Thúy
📞 0971 654 649 ; 0971354568

Bán lô đất TĐC phường Hoá An cũ.Đường xe tải, vĩa hè 2 bên 3m.Dt: 126m2

3.45 tỷ 126m² 27.38 tr /m² 492.86 tr/m ngang
Mã tin: 2290800
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán lô đất TĐC phường Hoá An cũ.
Giá: 3 tỷ 450 triệu (thượng lượng).

Pháp lý: sổ riêng full TC.
Diện tích: 126m (ngang 7m X 18m).
Đường xe tải, vĩa hè 2 bên 3m .
Liên hệ: 0971654649; 0971354568

Nhà Đường Xe Tải Thông Tứ Phía. Kín Dân Cư. Hoàn Công. Thổ Cư Đầy Đủ Công năng

-*NHÀ ĐẸP TÂN VẠN – GIÁ CHỈ 3 TỶ 550 TRIỆU 🔥

-*🏡 Nhà đẹp, pháp lý đầy đủ, đã hoàn công, hỗ trợ vay ngân hàng.

-*📐 Diện tích: 60m²
🏠 Diện tích sàn: 110m²
🧭 Hướng: Tây Nam

✨ Công năng đầy đủ:
✅ 3 phòng ngủ (1 phòng dưới, 2 phòng trên)
✅ 2 phòng vệ sinh
✅ Phòng khách rộng
✅ Bếp tiện nghi
✅ Phòng thờ riêng
✅ Sân để xe rộng
✅ Nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay

🚗 Đường xe tải, xe du lịch vào tận nhà.

📍 Vị trí thuận tiện:

* Khu dân cư đông đúc, an ninh
* Cách trung tâm Biên Hòa khoảng 2km
* Gần Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh
* Gần trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích

💰 Giá chỉ: 3 tỷ 550 triệu (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ: 0971654649; 0971354568

Nhà Đường Xe Tải Thông Tứ Phía. Kín Dân Cư. Hoàn Công. Thổ Cư Đầy Đủ Công năng

3.55 tỷ 120m² 59.17 tr /m² 355 tr/m ngang
Mã tin: 2398876
-*NHÀ ĐẸP TÂN VẠN – GIÁ CHỈ 3 TỶ 550 TRIỆU 🔥

-*🏡 Nhà đẹp, pháp lý đầy đủ, đã hoàn công, hỗ trợ vay ngân hàng.

-*📐 Diện tích: 60m²
🏠 Diện tích sàn: 110m²
🧭 Hướng: Tây Nam

✨ Công năng đầy đủ:
✅ 3 phòng ngủ (1 phòng dưới, 2 phòng trên)
✅ 2 phòng vệ sinh
✅ Phòng khách rộng
✅ Bếp tiện nghi
✅ Phòng thờ riêng
✅ Sân để xe rộng
✅ Nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay

🚗 Đường xe tải, xe du lịch vào tận nhà.

📍 Vị trí thuận tiện:

* Khu dân cư đông đúc, an ninh
* Cách trung tâm Biên Hòa khoảng 2km
* Gần Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh
* Gần trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích

💰 Giá chỉ: 3 tỷ 550 triệu (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ: 0971654649; 0971354568

Bán nhà 1 lầu 1 lững phường Tân Vạn Dt: 70m2.Sổ Riêng.Thổ Cư. Đường Ô Tô Giá chỉ: 2tỷ350triệu

2.35 tỷ 120m² 33.57 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 2398849
Bán nhà 1 lầu 1 lững phường Tân Vạn nay là phường Biên Hoà.
Giá: 2 tỷ 350 triệu (thương lượng).
Pháp lý sổ riêng thổ cư.
Diện tích:70m2 (tổng dtsd 100m2)
Thiết kế: sân, pk, bếp, 3pn, 2 toilét, phòng thờ. Có phòng ngủ dưới.
Đường xe hơi, dân cư kín, điện nước chính.
Hướng Đông Nam.
LH: 0971654649; 0971354568

Bán nhà 1 lầu 1 lững phường Tân Vạn Dt: 70m2.Sổ Riêng.Thổ Cư. Đường Ô Tô Giá chỉ: 2tỷ350triệu

Bán nhà 1 lầu 1 lững phường Tân Vạn nay là phường Biên Hoà.
Giá: 2 tỷ 350 triệu (thương lượng).
Pháp lý sổ riêng thổ cư.
Diện tích:70m2 (tổng dtsd 100m2)
Thiết kế: sân, pk, bếp, 3pn, 2 toilét, phòng thờ. Có phòng ngủ dưới.
Đường xe hơi, dân cư kín, điện nước chính.
Hướng Đông Nam.
LH: 0971654649; 0971354568

Bán nhà 1lầu 1trệt phường Bửu Hoà Đường Ô Tô Thông.Thổ Cư. Chỉ 2tỉ850triệu

2.85 tỷ 120m² 42.54 tr /m² 518.18 tr/m ngang
Mã tin: 2398784
Bán nhà 1 lầu 1 trệt phường Bửu Hoà cũ. Nay là phường Biên Hoà.
Giá: 2 tỷ 850 triệu (thương lượng).
Pháp lý sổ riêng thổ cư.
Diện tích: 66,4m2 (tổng dtsd 120m2)
Thiết kế: sân, pk, bếp, 3pn, 2 toilét, phòng thờ, ban công. Có phòng ngủ dưới.
Đường xe hơi thông, dân cư kín, điện nước chính.
Hướng Tây Nam.
LH: 0971654649; 0971354568

Bán nhà 1lầu 1trệt phường Bửu Hoà Đường Ô Tô Thông.Thổ Cư. Chỉ 2tỉ850triệu

Bán nhà 1 lầu 1 trệt phường Bửu Hoà cũ. Nay là phường Biên Hoà.
Giá: 2 tỷ 850 triệu (thương lượng).
Pháp lý sổ riêng thổ cư.
Diện tích: 66,4m2 (tổng dtsd 120m2)
Thiết kế: sân, pk, bếp, 3pn, 2 toilét, phòng thờ, ban công. Có phòng ngủ dưới.
Đường xe hơi thông, dân cư kín, điện nước chính.
Hướng Tây Nam.
LH: 0971654649; 0971354568

Bán Đất TĐC Bửu Hoà Mới - P. Biên Hoà, Đồng Nai Tiện Ích Bán Kính 100m2 Đầy Đủ

3.1 tỷ 90m² 34.44 tr /m² 620 tr/m ngang
Mã tin: 2258437
🔊🔊 Bán Đất TĐC Bửu Hoà Mới - P. Biên Hoà, Đồng Nai

📍Vị Trí: Toạ lạc ngay Phường Biên Hoà, đối diện View công viên xanh mát, khu dân cư trí thức. tiện ích đầy đủ. Đường TĐC Bửu Hoà Mới, Đường Nhựa 12m Vĩa Hè 3m

📐 Diện Tích 5 X 18 = 90m².

📕 Pháp Lý: Sổ Hồng Thổ Cư

💸 Giá: 3Tỷ1 TL Hỗ Trợ Ngân Hàng 80%.

🏬 Tiện ích☕️🍻💰🚍 🥎🥅 Khu Đầy Đủ Tiện ích Bán Kính ➡️ 100m².

A/C/E Có Khách Cùng Hợp Tác ☕️☕️☕️☕️

☎️ lien hê em 0971654649; 0971354568 xem nhà lvcc

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Thông Nhà Diện tích Lớn Thoáng Mát

3.75 tỷ 80m² 46.88 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1548551
Bán nhà 1 trệt ,1 lầu phường bửu hoà , đường xe hơi né nhau thông thoáng.
- Sổ hồng riêng, nhà hoàn công đầy đủ.
- Dt :80m thổ cư, ngang 5 m dài 16,5 m, 2 mặt tiền thoáng.
- Nhà thiết kế sân đậu xe hơi, phòng khách lớn,3 phòng ngủ, có sẳn máy lạnh, 2 tolet, nội thất sang trọng, có phòng thờ riêng…,
- Hướng tây
- Giá bán :3ty 750 (có thương lượng )
- Liên hệ xem nhà: 0971654649; 0979910809

Đất Mặt tiền Hoàng Minh Chánh ,Phường Biên hòa ,Đồng Nai – khu kinh doanh cực kỳ sôi động

4.5 tỷ 95m² 47.37 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2366417
📍 Mặt tiền Hoàng Minh Chánh ,Phường Biên hòa ,Đồng Nai – khu kinh doanh cực kỳ sôi động
📐 Diện tích: 95m² / lô
📜 Sổ riêng – thổ cư full

💥 Giá chốt nhanh: 4,5 TỶ / lô

👉 Điểm ăn tiền:

* Ngay sát chợ + trường học → lưu lượng người cực lớn
* Khu dân cư kín, kinh doanh sầm uất
* Đường rộng, phù hợp mọi loại hình khai thác

📞 LH :0971654649 ; 0971354568
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Biên Hòa, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Biên Hòa, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-bien-hoa-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Biên Hòa, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Đồng Nai. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất
  • Giá giao dịch trên thị trường

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Biên Hòa, Đồng Nai, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.


1. Phường Biên Hòa, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã, phường lân cận như Phường Tân Biên, Phường Tân Hòa (TP. Biên Hòa).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với Phường Long Bình, Phường Quyết Thắng (phía Bắc).
    • Kết nối giao thông thuận lợi với Quốc lộ 1A, Đường Võ Nguyên Giáp.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Biên Hòa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Biên Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động lớn.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.

4. Bảng Giá Đất Phường Biên Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Biên Hòa chưa có bảng giá riêng. Dự kiến áp dụng tạm thời bảng giá của các phường cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 10–30 triệu
Đất thương mại 15–50 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Biên Hòa?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi có giá đất cao nhất:

  • Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối QL1A, gần khu công nghiệp).
  • Đường Nguyễn Ái Quốc (khu dân cư đông đúc).
  • Đường Phạm Văn Thuận (gần chợ, trường học).

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Biên Hòa

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá, nhưng giá giao dịch thực tế cao hơn.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Biên Hòa Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai.
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ.
  3. Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai TP. Biên Hòa.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Biên Hòa

  • Lợi thế:
    • Vị trí trung tâm TP. Biên Hòa, gần khu công nghiệp.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên phường.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven các trục đường chính.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Biên Hòa

  • Cập nhật lại địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Biên Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng sau khi lên phường.
    • Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
  • Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Biên Hòa, Đồng Nai là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!

#BảngGiáĐất #PhườngBiênHòa #ĐồngNai #BấtĐộngSản #ĐầuTưĐất


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.