- Vị trí: trung tâm TDC Lộc An, dân cư hiện hữu, an ninh 24/24 - Diện tích: 120m2, thổ cư 100% - Pháp lý: sổ hồng sẵn - sang tên công chứng ngay - Giá chỉ 25 triệu/m2 sở hữu ngay - Tiện ích xung quanh: chợ Long Thành, trường học các cấp (1-2-3), bệnh viện, ngân hàng, VinCom Long Thành - Đối diện KCN Lộc An chỉ 3 phút di chuyển - Cách sân bay Long Thành chỉ 3km - Cơ sở hạ tầng: điện âm nước máy, đường nhựa - NH hỗ trợ vay vốn 50 - 70% LIÊN HỆ EM NGAY ĐỂ NẮM KĨ HƠN THÔNG TIN CHI TIẾT!!!
Sân bay Long Thành đang gấp rút hoàn thiện – giá đất quanh khu vực đang tăng từng tháng Vị trí sát Cảng hàng không quốc tế Long Thành – dự kiến hoạt động giai đoạn 1 vào 2026. Hạ tầng điện – nước – đường – internet hoàn chỉnh, dân cư đã về ở, khả năng khai thác cho thuê ngay. Tiếp giáp KCN Lộc An – Bình Sơn, nguồn cầu thuê nhà – mặt bằng rất lớn. Thanh khoản cực cao, dễ mua – dễ bán vì nhu cầu thật + đầu tư song song. Diện tích: 5×25m (125 m²) – full thổ cư, sổ hồng riêng. Đường 17m, vỉa hè rộng 5m, ô tô tránh thoải mái. Pháp lý minh bạch, công chứng sang tên ngay. Giá bán 3tỷ9 – đảm bảo giá vốn tốt hơn thị trường. Liên hệ ngay: Hưng – Giữ suất đẹp, sinh lời bền vững. Đầu tư sớm – Đón sóng tăng giá khi sân bay vận hành.
Lô đất nằm tại xã Bình Sơn, bên cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành, 1/ DT769, khu dân cư hiện hữu. Vị trí tiềm năng – Pháp lý chuẩn – Giá tốt để ở hoặc đầu tư - Diện tích: 200m² (10x20m) - Giá: 4 tỷ. Còn thương lượng nhẹ - Loại đất: Full thổ cư 100% – xây dựng tự do - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay - Đường trước đất rộng, xe hơi ra vào thoải mái, dân cư hiện hữu xung quanh Vị trí cực kỳ thuận tiện: - Gần sân bay quốc tế Long Thành – hạ tầng đang hoàn thiện mạnh mẽ - Kết nối nhanh tới cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành - 5 phút duy chuyển tới KCN Lộc AN Bình Sơn - Chỉ 5 - 10 phút đến chợ, trường học, UBND, cây xăng, ngân hàng, trung tâm hành chính huyện. Phù hợp: ✔️ Xây nhà ở lâu dài – Không gian thoáng mát, môi trường sống trong lành ✔️ Mua đầu tư sinh lời – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư ✔️ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng – Diện tích rộng rãi, vuông vức.
Diện tích: 80m2, 125m2, 250m2, 345m2. Giá từ : 1ty6 đến 8ty5. Pháp lý rõ ràng. - Tiện ích nội khu đầy đủ chợ, trường học, trung tâm y tế, ubnd, ngân hàng, công viên, nhà hàng quán ăn, khu vui chơi giải trí... - Nằm bên cạnh KCN Lộc An Bình Sơn đáp ứng nhu cầu việc làm và nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai. - Đặc biệt chỉ cách sân bay Long Thành 2km gia tăng giá trị bất động sản trong thời gian ngắn. Tiềm năng phát triển vượt bậc: - Vị trí chiến lược: Lô đất nằm trong khu vực trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối dễ dàng với TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương qua các tuyến đường cao tốc như TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Biên Hòa - Vũng Tàu, vành đai 3. - Gần sân bay quốc tế Long Thành: Dự án sân bay quốc tế Long Thành, với khả năng phục vụ 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, sẽ thúc đẩy kinh tế và kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản và dịch vụ. - Thị trường bất động sản sôi động: Giá đất đang có xu hướng tăng và nhiều dự án khu đô thị mới đang được quy hoạch, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. - Hạ tầng phát triển: Long Thành sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Lộc An - Bình Sơn, KCN Long Đức, thu hút hàng ngàn lao động và chuyên gia đến sinh sống. - Tiềm năng du lịch và dịch vụ: Vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu và Hồ Tràm giúp gia tăng giá trị bất động sản. LH: E Hưng chuyên mua bán ký nhận nhà đất tại Long Thành, Nhơn Trach Đồng Nai.
Nằm bên cạnh khu TDC sân bay Long Thành với Khu Đô thị STC Long Thành. - DT: 302m2 (10 x 30m). - Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ có sẵn. - Giá chỉ 4,5 tỷ ( có bớt lộc) - Vị trí ngay xã Bình Sơn Long Thành, nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, đường nhựa rộng 8m. - Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học, chợ, UBND, Trung Tâm Y tế chỉ cần 5p di chuyển. - 2km di chuyển tới KCN Lộc An Bình Sơn (500ha). - Kết nối trực tiếp những tuyến đường huyết mạch như QL51, CT Biên Hoà Vũng Tàu, CT Long Thành Dầu Giây. - Đặc biệt chỉ cách Sân Bay Quốc Tế Long Thành chưa tới 4km. Khu vực đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và công nghiệp. Nhu cầu nhà ở và đất cho chuyên gia, lao động kỹ thuật tăng mạnh. Giá đất còn thấp dư địa tăng giá rõ ràng. Thanh khoản tốt, dễ ra hàng.
Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính và kinh tế của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Long Thành, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Long Thành, Đồng Nai, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí địa lý:
Việc thành lập Xã Long Thành giúp quản lý hành chính hiệu quả hơn, đồng thời thúc đẩy đầu tư hạ tầng, bất động sản trong khu vực.
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở tính:
Tại Xã Long Thành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Người dân: Tính thuế hàng năm. ✔ Nhà đầu tư: Định giá mua bán, đầu tư. ✔ Doanh nghiệp: Tính toán chi phí dự án.
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai 🔹 Tần suất cập nhật:
🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 - 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
🏙 Các khu vực có giá đất cao:
💡 Chênh lệch khoảng 20–50%, nguyên nhân do:
🔍 Tra cứu online:
🚀 Cơ hội lớn nhờ: ✔ Vị trí gần sân bay Long Thành, khu công nghiệp. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh. ✔ Giá đất còn thấp hơn so với TP. Biên Hòa.
⚠ Kiểm tra:
📈 Xu hướng tăng mạnh nhờ:
Nắm rõ bảng giá đất Xã Long Thành, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi. 🏡💡
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.