Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ
Giá cả còn thương lượng. Bán nền diện tích 1520 mét vuông . Xây kho, xưởng
Bán đất 300 mét vuông thổ cư , diện tích 1520 mét vuông do không có nhu cầu sử dụng, có thể xây kho nhà xưởng
Cần bán đất 1520 mét vuông , giá có thể thương lượng
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Bán Căn hộ chung cư 53m2 giá 2.55 tỷ tại Đường Vũ Đình Liệu Phường Hưng Phú Quận Cái Răng Cần Thơ
-Diện tích : 53m2 , Căn Hộ 2 Phòng Ngủ , 1 Nhà Vệ Sinh
- Chiết khấu 5% cho khách hàng mới
- Tặng Gói Nội Thất điện máy 40 Triệu
- Chính sách trả chậm hàng tháng chỉ từ 1%
- Hoặc Thanh Toán nhanh nhận nhà ngay chiết khấu 10%
Tiện ích : Công viên , hồ bơi, phòng gym , yoga ...
Pháp lý sổ sẳn công chứng sang tên ngay cho khách hàng
10.888m² có nhà xưởng 2.000m² đất SKC, mặt tiền đường Quốc Lộ 91, gần khu công nghiệp Trà Nóc, TP. Cần Thơ.
- Mặt tiền: ngang 35m x dài 285m
- Có sẵn nhà xưởng 2.000m² & văn phòng, trạm điện.
- Pháp lý đất: ( 2000 SKC, 300 ODT, CLN )
💵Giá 5,5 triệu/m2 ( buông thuế )
🏡 BÁN 2 NỀN THỔ CƯ 98% LIỀN KỀ MẶT TIỀN NGUYỄN VIẾT XUÂN Đoạn trà an Bình Thủy Cần Thơ
💰 Giá:
⭐ 1 nền lẻ 1 tỷ 450 triệu
⭐ 2 nền: 2 tỷ 900 triệu còn (thương lượng)
📐 Diện tích:
• Nền 1: 5 x 31,5m = 158m²
• Nền 2: 5,1 x 31,6m = 162,9m²
✅ Thổ cư 100%
🚗 Đường 6m, ô tô quay đầu thoải mái
🧭 Hướng Đông Bắc
📍 Vị trí đẹp mặt tiền Nguyễn Viết Xuân
➡️ Gần sân bay Cần Thơ
➡️ Gần KCN Trà Nóc
➡️ Thích hợp ở, đầu tư hoặc xây trọ
📞 Liên hệ:
0919.8989.65 – 0903.7979.96
Phú
🏡 BÁN NỀN 150M² khu vực bình hòa trường lạc ô môn nay thuộc PHƯỚC THỚI – Ô MÔN 🌿 💰 Giá: 1 tỷ 150 triệu (thương lượng) 📐 Diện tích: 5.5m × 28m = 150m² 🏠 Thổ cư: 110m² – Hướng Đông Nam 📍 Vị trí: Rạch Vạn Lịch, Phước Thới – Ô Môn • Thông ĐT 923 & 92
💰 Giá: 1 tỷ 150 triệu (thương lượng)
📐 Diện tích: 5.5m × 28m = 150m²
🏠 Thổ cư: 110m² – Hướng Đông Nam
📍 Vị trí: Rạch Vạn Lịch, Phước Thới – Ô Môn
• Thông ĐT 923 & 922
• Cách chợ Giáo Dẫn + Làng du lịch Vitamin ~500m
• Lộ nhựa xe tới nền
• View rạch thoáng mát, đất cao ráo
• Khu dân cư đông, an ninh
🏠 Rất hợp xây nhà cấp 4: 3 phòng ngủ + sân đậu ô tô + vườn nhỏ là quá lý tưởng 🌿
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
📞 Liên hệ Phú:
☎ 0903 79 79 96
☎ 0919 89 89 65
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL 91B, THỚI AN ĐÔNG, BÌNH THỦY - CẦN THƠ ĐOẠN GẦN TỈNH LỘ 922 Cần chuyển nhượng thửa đất mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp làm kho xưởng, kinh doanh vận tải • Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 91B, Phường Thới An Đông, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ (C
Cần chuyển nhượng thửa đất mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp làm kho xưởng, kinh doanh vận tải
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 91B, Phường Thới An Đông, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ (Cách nút giao Tỉnh Lộ 922 chỉ vài trăm mét).
• Diện tích: 5m x 60m (Tổng diện tích trên sổ: 294,9 m²).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng.
• Loại đất: Có 100m² Đất ở đô thị (ODT), 63,4m² đất CLN, 131,5m² đất LUA.
• Ưu điểm: Chiều sâu 60m cực kỳ lý tưởng để làm mặt bằng kinh doanh, kho bãi, garage ô tô. Đoạn gần Tỉnh Lộ 922 hạ tầng kết nối cực tốt, tiềm năng tăng giá cao khi khu vực Bình Thủy đang phát triển mạnh.
💵 Giá bán: 2.4 Tỷ (Thương lượng trực tiếp ).
Gặp khách thiện chí có thể chốt nhanh.
📞 Liên hệ 0919.8989.65-0903.7979.96 phú đỗ
🌿 ĐẤT THỔ CƯ RỘNG – GIÁ MỀM TẠI THỚI LAI 🌿 Anh chị nào đang tìm một nền đất rộng để xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc dành dụm đầu tư lâu dài thì tham khảo nền này nhé. 📍 Đông Thắng, Đông Thuận, Thới Lai ✅ Diện tích: 337m² ✅ Ngang 6m, dài 61m ✅ Thổ
Anh chị nào đang tìm một nền đất rộng để xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc dành dụm đầu tư lâu dài thì tham khảo nền này nhé.
📍 Đông Thắng, Đông Thuận, Thới Lai
✅ Diện tích: 337m²
✅ Ngang 6m, dài 61m
✅ Thổ cư toàn bộ
✅ Đường xe ô tô tới đất
✅ Phía sau có mé rạch, không khí mát mẻ quanh năm
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh
Tiện ích xung quanh:
• Cách lộ 919 khoảng 1,5km
• Gần cầu Kênh Mười Thướt
• Gần chợ và trường học
• Đi lại, sinh hoạt thuận tiện
Hướng Đông Nam.
💰 Giá chuyển nhượng: 650 triệu
(Còn trao đổi thêm với anh chị thiện chí)
☎️ 0919 898 965
☎️ 0903 797 996 (Phú)
Anh chị cần vị trí cụ thể hoặc hình ảnh thực tế cứ nhắn tin, mình gửi đầy đủ để tham khảo
BÁN NỀN 290M2 TẠI RẠCH ĐÙNG – Ô MÔN (GẦN KDL CỎ DẠI) Lô đất rộng, vị trí đẹp, đường xe tải vào tận nơi – Phù hợp để ở, làm vườn hoặc đầu tư sinh lời. Diện tích: 290m2 (10m x 29m). Vị trí: Khu vực 12, P. Châu Văn Liêm, Ô Môn. Lợi thế: Ngay trục đườn
Lô đất rộng, vị trí đẹp, đường xe tải vào tận nơi – Phù hợp để ở, làm vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Diện tích: 290m2 (10m x 29m).
Vị trí: Khu vực 12, P. Châu Văn Liêm, Ô Môn.
Lợi thế: Ngay trục đường vào Khu du lịch Cỏ Dại, thông ra Trung tâm Văn hóa Ô Môn và làng du lịch Vitamin.
Hạ tầng: Lộ mới 4m, xe 16 chỗ/xe tải nhỏ đi lại thoải mái.
Đặc biệt: tặng luôn phần đất cập kênh phía trước rất rộng, cực tiện trên đất khu vực có điện nước wifi đầy đủ có cả ống thoát nước
Tiện ích: Cách chợ và trường học Bến Đò Đu Đủ chỉ 1,5km.
Pháp lý: Đất CLN đã đăng ký lên thổ cư.
Giá bán: 850 triệu (Còn thương lượng, bớt lộc cho khách thiện chí).
Liên hệ xem đất trực tiếp:
📞 0919.8989.65 - 0903.7979.96 (Phú Đỗ)
Anh em thiện chí liên hệ em để đi xem thực tế và thương lượng giá tốt nhất!
🏡 Bán NỀN ĐẸP TRUNG TÂM CÁI KHẾ – GIÁ 1 TỶ 390 TRIỆU 📍 Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ thông ra Phạm Ngũ Lão, gần chợ An Hoà, ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ, Lotte. 📐 DT: 4 x 11.55m = 50.9m², nở hậu 5.4m 📄 Thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
📍 Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ thông ra Phạm Ngũ Lão, gần chợ An Hoà, ĐH Y Dược, ĐH Cần Thơ, Lotte.
📐 DT: 4 x 11.55m = 50.9m², nở hậu 5.4m
📄 Thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
🛣️ Hẻm 2m, khu dân cư an ninh
💰 Giá bán: 1 tỷ 390 triệu
📞 Zalo/ĐT: 0903 7979 96 (Phú Đỗ)
🔥(890 triệu)!! SỞ HỮU ĐẤT NỀN DIỆN TÍCH KHỦNG BÌNH THUỶ 🔥
BÁN GẤP NỀN DIỆN TÍCH KHỦNG BÌNH THUỶ
--------------------------------------
✅ Cần bán nền rộng, tại Thới An Đông - Bình Thủy
TP. Cần Thơ. Sát vách lộ 917 đang thi công!
📍 Vị trí: Cách cầu Trà Nóc 2 (Nguyễn Chí Thanh)
Chỉ 100m. 15 phút đến KCN Trà Nóc.
🏫 Tiện ích: Bán kính 500m có đầy đủ Chợ Ngã Ba
Và Trường học.
📈 Tiềm năng: Cách lộ 917 chỉ 50m, có dự án mở
Rộng làm bờ kè – Cơ hội sinh lời cực cao!
⏩️ Diện tích: 10 x 25 = 223m² (Có 66m² thổ cư)
💰💵: 890Tr (TL - Hỗ trợ vay)
• 🛣️ Lộ giới: Thực tế 1,5m cách đường ô tô chỉ 30m
• 📞 Liên hệ: 0919.8989.65
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Hưng, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-hung-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trung Hưng, Cần Thơ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Cần Thơ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Trung Hưng, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Trung Hưng, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần từ xã A, xã B).
- Vị trí địa lý: Xã Trung Hưng nằm ở phía [Đông/Tây/Nam/Bắc] của TP. Cần Thơ, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã/Huyện…
- Phía Nam giáp Quận/Phường…
- Có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 923…
Việc thành lập xã mới này nhằm mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng, và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hưng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất Đai 2013.
Tại Xã Trung Hưng, bảng giá đất được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế ✔ Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá Nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Trung Hưng có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Vùng ven |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 | Mặt tiền đường lớn |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần kiểm tra lại khi có thông báo chính thức từ UBND TP. Cần Thơ)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trung Hưng?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực:
- Mặt tiền Quốc lộ 1A
- Đường tỉnh 923
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trung Hưng
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá đất, nhưng giá giao dịch thực tế có thể cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hưng Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ (www.cantho.gov.vn)
- Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hưng
Với vị trí mới, Xã Trung Hưng hứa hẹn là điểm nóng bất động sản nhờ: ✅ Quy hoạch hạ tầng đồng bộ ✅ Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận ✅ Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện đô thị
Các loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dành cho nhà đầu tư dài hạn)
- Nhà phố (phục vụ dân cư mới)
- Đất thương mại (ven các trục đường chính)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hưng
- Kiểm tra lại sổ đỏ, địa chỉ hành chính mới
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia tư vấn
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hưng Giai Đoạn 2025–2030
Theo các chuyên gia, giá đất tại đây sẽ tăng dần do: 📈 Phát triển hạ tầng giao thông 📈 Thu hút dân cư và doanh nghiệp 📈 Chính sách mở rộng đô thị của TP. Cần Thơ
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động thị trường để ra quyết định hợp lý.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hưng, Cần Thơ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tính toán chi phí chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND TP. Cần Thơ ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trung Hưng. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!
#BangGiaDat #XaTrungHung #CanTho #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
