Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán kho xưởng 7800m2 KCN VSIP II, Tp Mới Bình Dương
75 tỷ
4700m²
9.62 tr /m²
961.54 tr/m ngang
Mã tin: 2316469
-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN VSIP II, Tp Mới Bình Dương.
-Diện tích đất 7800m2, diện tích xưởng và văn phòng 4700m2.
-Xưởng xây dựng cao 8m, hệ thống pccc vách tường, trạm cấp điện,
-Sổ hồng riêng trả tiền thuê đất một lần đến 2055, giao dịch chuyển nhượng tài sản,
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 7800m2, diện tích xưởng và văn phòng 4700m2.
-Xưởng xây dựng cao 8m, hệ thống pccc vách tường, trạm cấp điện,
-Sổ hồng riêng trả tiền thuê đất một lần đến 2055, giao dịch chuyển nhượng tài sản,
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán kho xưởng 10.546m2 KCN Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai
75 tỷ
4400m²
7.11 tr /m²
757.58 tr/m ngang
Mã tin: 2310140
-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN Giang Điền, Đồng Nai.
-Diện tích đất 10.546m2, xưởng 4320m2, nhà xe 232m2.
-Xưởng xây dựng đầy đủ hệ thống PCCC tự động, chiều cao thông thủy 7m,
-Sổ hồng trả tiền thuê đất hàng năm đến 2058, giá bán 75 tỉ chưa gồm VAT, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.546m2, xưởng 4320m2, nhà xe 232m2.
-Xưởng xây dựng đầy đủ hệ thống PCCC tự động, chiều cao thông thủy 7m,
-Sổ hồng trả tiền thuê đất hàng năm đến 2058, giá bán 75 tỉ chưa gồm VAT, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán Nhà riêng 1489m² thổ cư 300m² giá 12.5 tỷ tại Suối Tre Thành phố Long Khánh Đồng Nai
12.5 tỷ
300m²
8.39 tr /m²
312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2287394
Khách mình cần bán nhà đất Suối Tre, Tp Long Khánh, Đồng Nai.
-Diện tích đất 1489m2, có 300m2, còn lại đất CLN,
-Hiện trạng trên đất có nhà vườn đẹp, 4PN lớn, PK, bếp, nội thất đầy đủ .
-Lô đất 3 mặt đường, gần 100m mặt tiền,
-Pháp lý sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ em Kỳ em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 1489m2, có 300m2, còn lại đất CLN,
-Hiện trạng trên đất có nhà vườn đẹp, 4PN lớn, PK, bếp, nội thất đầy đủ .
-Lô đất 3 mặt đường, gần 100m mặt tiền,
-Pháp lý sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ em Kỳ em cảm ơn nhiều.
Bán đất xây dựng xưởng 10.000m2 CCN Xây Đá B, Châu Thành, Sóc Trăng
21 tỷ
10000m²
2.1 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 2248277
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc CCN Xây Đá B, Xã Hồ Đắc Kiện, Huyện Châu Thành, Sóc Trăng.
-Diện tích đất 10.000m2.
-Đất CCN trả tiền thuê đất một lần, hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng bàn giao, tiếp nhận được nhóm ngành dệt có công đoạn nhuộm, cơ khí có công đoạn xi mạ.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.000m2.
-Đất CCN trả tiền thuê đất một lần, hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng bàn giao, tiếp nhận được nhóm ngành dệt có công đoạn nhuộm, cơ khí có công đoạn xi mạ.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Có thể bạn quan tâm
Bán Căn hộ chung cư 53m2 giá 2.55 tỷ tại Đường Vũ Đình Liệu Phường Hưng Phú Quận Cái Răng Cần Thơ
VIP
2.55 tỷ
53m²
48.11 tr /m²
Mã tin: 2466605
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
CĂN HỘ TẦNG 16 THÁP B VIEW CẦU CẦN THƠ SÔNG HẬU VÀ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
-Diện tích : 53m2 , Căn Hộ 2 Phòng Ngủ , 1 Nhà Vệ Sinh
- Chiết khấu 5% cho khách hàng mới
- Tặng Gói Nội Thất điện máy 40 Triệu
- Chính sách trả chậm hàng tháng chỉ từ 1%
- Hoặc Thanh Toán nhanh nhận nhà ngay chiết khấu 10%
Tiện ích : Công viên , hồ bơi, phòng gym , yoga ...
Pháp lý sổ sẳn công chứng sang tên ngay cho khách hàng
-Diện tích : 53m2 , Căn Hộ 2 Phòng Ngủ , 1 Nhà Vệ Sinh
- Chiết khấu 5% cho khách hàng mới
- Tặng Gói Nội Thất điện máy 40 Triệu
- Chính sách trả chậm hàng tháng chỉ từ 1%
- Hoặc Thanh Toán nhanh nhận nhà ngay chiết khấu 10%
Tiện ích : Công viên , hồ bơi, phòng gym , yoga ...
Pháp lý sổ sẳn công chứng sang tên ngay cho khách hàng
Bán nhà đường lê lợi. Ngay ngã tư .nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố. Dt:4,1x24m dt xây dựng 53m2 , diện tích sử dụng 95m2. Giá : 12.5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
VIP
12 tỷ
55m²
127.66 tr /m²
2.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325225
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm vị trí sát ngã tư. Trung tâm tp cần thơ. Cách chợ 350m . Tiện nghi hoàn hảo. Phù hợp cho a/c kinh doanh khách sạn hàng quán.
Bán đất xây dựng xưởng 5000m2 KCN Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp Cần Thơ
Thông tin chi tiết
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Cần Thơ, Vĩnh Thạnh, Tp. Cần Thơ.
-Diện tích đất 5000 m², có diện tích lớn hơn nếu nhà đầu tư có nhu cầu.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2072, hạ tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao đất từ quý 3 năm 2025,
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, ưu đãi thuế suất theo quy định, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư.
-KCN có vị trí liền kề tuyến CT-02, tuyến tránh TP. Long Xuyên, CT Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đang triển khai; khu vực có nguồn lao động ổn định.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán đất 56.7m² giá 1.3 tỷ Phường Phú Lợi
Nền hẻm ngay trung tâm, hẻm cao ráo, thông thoáng, ko ngập, hẻm thông qua đường Mai Thanh Thế.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym,..., thuận tiện sinh hoạt.
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.99 tỷ tại Đường số 8 Phường Hưng Thạnh Quận Cái Răng Cần Thơ
NC
BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG SỐ 8 KDC VHTĐ PHƯỜNG CÁI RĂNG. TP CẦN THƠ - GIÁ: 4,990 TỶ
- Diện tích: 5m x 20m = 100m²
- Diện tích sử dụng: 265m²
- Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu gồm:
+ Tầng trệt: Phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp và toilet
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ, 3 toilet
+ Lầu 2: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 phòng shc, 1 toilet
***Tiện ích: Gần khu hành chính mới, gần bến xe, gần trường học mẫu giáo và cấp 1,2,3, gần chợ, công viên, cách siêu thị GO 500m
- Lộ giới: 28m, sau có hẻm kỹ thuật 2m
- Hướng: Tây Nam
- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng
- Giá bán: 4 tỷ 990tr
- LH: 0949946604 QUÝ xem nhà
BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG SỐ 8 KDC VHTĐ PHƯỜNG CÁI RĂNG. TP CẦN THƠ - GIÁ: 4,990 TỶ
- Diện tích: 5m x 20m = 100m²
- Diện tích sử dụng: 265m²
- Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu gồm:
+ Tầng trệt: Phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp và toilet
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ, 3 toilet
+ Lầu 2: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 phòng shc, 1 toilet
***Tiện ích: Gần khu hành chính mới, gần bến xe, gần trường học mẫu giáo và cấp 1,2,3, gần chợ, công viên, cách siêu thị GO 500m
- Lộ giới: 28m, sau có hẻm kỹ thuật 2m
- Hướng: Tây Nam
- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng
- Giá bán: 4 tỷ 990tr
- LH: 0949946604 QUÝ xem nhà
CẶP NỀN TẶNG NHÀ KHO LỘ 30M KDC NÔNG THỔ SẢN - 10x19,55m - GIÁ 7 TỶ
7 tỷ
195m²
35.9 tr /m²
700 tr/m ngang
Phường Hưng Phú, Cần Thơ (Mới)
Mã tin: 2467379
Dự án: Khu dân cư Nông Thổ Sản
CẶP NỀN TẶNG NHÀ KHO LỘ 30M KDC NÔNG THỔ SẢN - 10x19,55m - GIÁ 7 TỶ
- Diện tích: 10x19,55m=195,6m2
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư
- Hướng: Đông Bắc
- Lộ giới: 30m
- Giá bán: 7 tỷ chẳn
- Thuế phí buông đuôi
- LH: 0949946604 QUÝ
Nhận mua bán kí gửi nhà đất Cần Thơ.
- Diện tích: 10x19,55m=195,6m2
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư
- Hướng: Đông Bắc
- Lộ giới: 30m
- Giá bán: 7 tỷ chẳn
- Thuế phí buông đuôi
- LH: 0949946604 QUÝ
Nhận mua bán kí gửi nhà đất Cần Thơ.
💥💥 CG: Bán gấp nền Đường B15 KDC TÂN PHÚ, P. Hưng Phú, TPCT
💥💥 CG: Bán gấp nền Đường B15 KDC TÂN PHÚ, P. Hưng Phú, TPCT
- DT: 5m x 16m = 80m2 hẻm KT 2m
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư
- Hướng: Đông Nam
G.ía: 1.x tỷ
- Lộ giới: 12m (lòng đường 6m, lề 3m)
☎️☎️☎️Lh/zalo: 0949946604 QUÝ.
Nhận mua bán kí gởi nhà đất Cần Thơ.
- DT: 5m x 16m = 80m2 hẻm KT 2m
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư
- Hướng: Đông Nam
G.ía: 1.x tỷ
- Lộ giới: 12m (lòng đường 6m, lề 3m)
☎️☎️☎️Lh/zalo: 0949946604 QUÝ.
Nhận mua bán kí gởi nhà đất Cần Thơ.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 3.7 tỷ tại Đường số 5 Phường Hưng Thạnh Quận Cái Răng Cần Thơ
💥Chủ gởi:
Bán nền đường số 5 khu Văn Hoá Tây Đô, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
________
- Nền đẹp có hẻm hông thông thoáng
- Dt 5 x 20 = 100m2
- Hướng đông nam mát mẻ
- Lề 5m lộ 10.5m
- Sổ hồng
_____
💥Giá bán 3,7 tỷ (tl) buôn đuôi
☎️☎️☎️Liên hệ: 0949946604 QUÝ
Bán nền đường số 5 khu Văn Hoá Tây Đô, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
________
- Nền đẹp có hẻm hông thông thoáng
- Dt 5 x 20 = 100m2
- Hướng đông nam mát mẻ
- Lề 5m lộ 10.5m
- Sổ hồng
_____
💥Giá bán 3,7 tỷ (tl) buôn đuôi
☎️☎️☎️Liên hệ: 0949946604 QUÝ
🔥 CẦN BÁN GẤP TRONG TUẦN – NỀN ĐƯỜNG A4 KDC TÂN PHÚ, CẦN THƠ 🔥
🔥 CẦN BÁN GẤP TRONG TUẦN – NỀN ĐƯỜNG A4 KDC TÂN PHÚ, CẦN THƠ 🔥
💰 Giá chỉ: 2,1 tỷ (thương lượng)
- Diện tích 5 x 20 = 100m2
- Hướng tây nam
- Lộ giới 28m
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
📍 Đường A4 – KDC Tân Phú, TP. Cần Thơ.
☎️ Liên hệ: 0949946604 QUÝ
💰 Giá chỉ: 2,1 tỷ (thương lượng)
- Diện tích 5 x 20 = 100m2
- Hướng tây nam
- Lộ giới 28m
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
📍 Đường A4 – KDC Tân Phú, TP. Cần Thơ.
☎️ Liên hệ: 0949946604 QUÝ
Chủ gởi Bán Góc 2 mặt tiền B8 & B9 kdc Phú An - P. Hưng Phú- Cần Thơ.
2.95 tỷ
91m²
32.42 tr /m²
567.31 tr/m ngang
Mã tin: 2437112
Chủ gởi Bán Góc 2 mặt tiền B8 & B9 kdc Phú An - P. Hưng Phú- Cần Thơ.
Diện tích 5,2 x 20 ( vạt góc )
Sổ hông thổ cư
Lộ 15,5m
Hướng Tây Nam - Tây Bắc
Giá 2.950 tỷ
Liên hệ 0949946604 QUÝ.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất Cần THơ
Diện tích 5,2 x 20 ( vạt góc )
Sổ hông thổ cư
Lộ 15,5m
Hướng Tây Nam - Tây Bắc
Giá 2.950 tỷ
Liên hệ 0949946604 QUÝ.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất Cần THơ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ho-dac-kien-can-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hồ Đắc Kiện chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Cần Thơ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Hưng Thạnh, Thới Lai hoặc các đơn vị hành chính cũ tùy theo quyết định của UBND TP. Cần Thơ.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Thới Lai, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 922
- Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồ Đắc Kiện?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
Tại Xã Hồ Đắc Kiện, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá chuyển nhượng đất thổ cư, đất nông nghiệp
- Chi phí đầu tư bất động sản
- Giá thuê đất thương mại, dịch vụ
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hồ Đắc Kiện? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Cần Thơ
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai)
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá
4. Bảng Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hồ Đắc Kiện có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10–30 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP. Cần Thơ công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồ Đắc Kiện?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 91 (tiềm năng thương mại)
- Trục đường chính vào trung tâm xã
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài – Giá đất dự kiến 15–25 triệu/m²
- Khu vực gần chợ, trường học – Giá từ 10–20 triệu/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Cần Thơ
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ quy hoạch chi tiết)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hồ Đắc Kiện Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch
- Thanh khoản chưa cao trong ngắn hạn
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hồ Đắc Kiện
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồ Đắc Kiện 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồ Đắc Kiện, Cần Thơ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin
- Kiểm tra quy hoạch
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước
Sử dụng công cụ như Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ UBND TP. Cần Thơ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
