Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Vũ, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Đông Tảo- Hưng Yên- Giá tốt nhất khu vực tầm tiền nhỉnh tỷ ô tô vào
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Mảnh đất vuông vắn mặt tiền 5m, nở hậu siêu đẹp.
- Diện tích 55-60m vừa đẹp khuôn tiền hiếm có
- Chỉ còn vài lô fo duy nhất.
- Giá tốt nhất khu vực cho quý NĐT
Lh e Long 0904588987
- Diện tích 55-60m vừa đẹp khuôn tiền hiếm có
- Chỉ còn vài lô fo duy nhất.
- Giá tốt nhất khu vực cho quý NĐT
Lh e Long 0904588987
Bán Đất 63m2 có sẵn 63 m2 thổ cư giá 9.5 tỷ tại Đường Đảo Dừa 1 Xã Long Hưng Huyện Văn Giang Hưng Yên
9.5 tỷ
63m²
150.79 tr /m²
2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2487215
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
Chính chủ bán Dđ1-100 có miễn phí 10 năm phí dịch vụ . Đang hợp đồng mua bán .
Bán đất 180m² full thổ cư ngang 15m giá 14 tỷ tại Xã Long Hưng Huyện Văn Giang
12.2 tỷ
180m²
67.78 tr /m²
813.33 tr/m ngang
Xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên (Mới)
Mã tin: 1905077
Dự án: Vinhomes Dream City Hưng Yên
CHÍNH CHỦ BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ LIỀN KỀ– NGAY CẠNH VINMEC OCEAN PARK 2 – NGHĨA TRỤ, VĂN GIANG 🔥
- Vị trí: Khu đất đấu giá Vĩnh An – Nghĩa Trụ, ngay cạnh khu vực Vinmec – Vinhomes Ocean Park 2, cách khoảng 100m.
- Vị trí xem thực tế: https://maps.app.goo.gl/QyoYU152TLVqCLqz7?g_st=ic�
*** Thông tin lô đất:
- Diện tích mỗi lô: 90m², Tổng diện tích 2 lô: 180m², Tổng mặt tiền: 15m
- Kích thước: Mặt tiền 7,5m (rộng hiếm trong khu) × sâu 12m
- Đường 20 sắp mở lên 30m oto tránh
***Tiềm năng sử dụng:
✔ Làm kho xưởng cho cư dân vin 2-3 kinh doanh
✔ Xây nhà ở, biệt thự
✔ Đầu tư giữ tài sản
✔ Kinh doanh, căn hộ cho thuê (tùy quy hoạch và giấy phép thực tế)
✔ Khai thác nhu cầu từ khu vực dân cư – đô thị lân cận
*** Ưu điểm vị trí:
- Gần khu đô thị Ocean Park 2, bệnh viện Vinmec
- Kết nối thuận tiện khu vực trục lớn
-Theo thông tin quy hoạch địa phương, khu vực có định hướng kết nối với các tuyến đường lớn trong tương lai (người mua nên kiểm tra quy hoạch chính thức trước khi giao dịch)
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện…
Mọi nhu cầu liên hệ: 0943684222
Gia đình thiện chí bán, mong gặp khách mua thực sự thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & phân tích phương án khai thác dòng tiền chi tiết.
- Vị trí: Khu đất đấu giá Vĩnh An – Nghĩa Trụ, ngay cạnh khu vực Vinmec – Vinhomes Ocean Park 2, cách khoảng 100m.
- Vị trí xem thực tế: https://maps.app.goo.gl/QyoYU152TLVqCLqz7?g_st=ic�
*** Thông tin lô đất:
- Diện tích mỗi lô: 90m², Tổng diện tích 2 lô: 180m², Tổng mặt tiền: 15m
- Kích thước: Mặt tiền 7,5m (rộng hiếm trong khu) × sâu 12m
- Đường 20 sắp mở lên 30m oto tránh
***Tiềm năng sử dụng:
✔ Làm kho xưởng cho cư dân vin 2-3 kinh doanh
✔ Xây nhà ở, biệt thự
✔ Đầu tư giữ tài sản
✔ Kinh doanh, căn hộ cho thuê (tùy quy hoạch và giấy phép thực tế)
✔ Khai thác nhu cầu từ khu vực dân cư – đô thị lân cận
*** Ưu điểm vị trí:
- Gần khu đô thị Ocean Park 2, bệnh viện Vinmec
- Kết nối thuận tiện khu vực trục lớn
-Theo thông tin quy hoạch địa phương, khu vực có định hướng kết nối với các tuyến đường lớn trong tương lai (người mua nên kiểm tra quy hoạch chính thức trước khi giao dịch)
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện…
Mọi nhu cầu liên hệ: 0943684222
Gia đình thiện chí bán, mong gặp khách mua thực sự thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & phân tích phương án khai thác dòng tiền chi tiết.
👑 QUỸ ĐỘC QUYỀN SHOPHOUSE ĐƯỜNG LÀNG SAN HÔ – GIÁ TTS CHỈ 21.X TỶ
21.59 tỷ
100m²
215.9 tr /m²
4.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247680
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất thương mại, Đất ở, Mặt tiền đường
📍 Mã căn: ĐLSH-189
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 352.3 m²
💰 Giá : 21.59 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ độc quyền hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, sở hữu vị trí đẹp cùng thiết kế hiện đại tối ưu cho kinh doanh và khai thác dòng tiền. Sản phẩm phù hợp cho khách đầu tư dài hạn hoặc vừa ở vừa kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 352.3 m²
💰 Giá : 21.59 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ độc quyền hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, sở hữu vị trí đẹp cùng thiết kế hiện đại tối ưu cho kinh doanh và khai thác dòng tiền. Sản phẩm phù hợp cho khách đầu tư dài hạn hoặc vừa ở vừa kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔥 SHOPHOUSE GÓC ĐƯỜNG ĐẠI LỘ SAN HÔ – 2 MẶT THOÁNG CỰC HIẾM
20.9 tỷ
100m²
209 tr /m²
4.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247688
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở
📍 Mã căn: ĐLSH-187
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 397.5 m²
💰 Giá niêm yết: 32.71 tỷ (Full VAT & KPBT)
💰 Giá vay: 23.87 tỷ
💰 Giá TTTĐ: 23.87 tỷ
💰 Giá TTS: 20.90 tỷ
🏦 Hỗ trợ ngân hàng: Techcombank
✨ Căn shophouse sở hữu lợi thế 2 hướng Tây Nam – Đông Bắc cực kỳ thoáng và nổi bật trên trục Đường Làng San Hô. Diện tích xây dựng lớn gần 400m², tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 397.5 m²
💰 Giá niêm yết: 32.71 tỷ (Full VAT & KPBT)
💰 Giá vay: 23.87 tỷ
💰 Giá TTTĐ: 23.87 tỷ
💰 Giá TTS: 20.90 tỷ
🏦 Hỗ trợ ngân hàng: Techcombank
✨ Căn shophouse sở hữu lợi thế 2 hướng Tây Nam – Đông Bắc cực kỳ thoáng và nổi bật trên trục Đường Làng San Hô. Diện tích xây dựng lớn gần 400m², tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🚨 QUỸ ẨN ĐƯỜNG LÀNG SAN HÔ – SHOPHOUSE GẦN 430M² XÂY DỰNG CỰC HIẾM
20.35 tỷ
100m²
203.5 tr /m²
4.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247691
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc
📍 Mã căn: ĐLSH-185
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.6 m²
💰 Giá TTS: 20.35 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ ẩn hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, nổi bật với diện tích xây dựng gần 430m² cực kỳ giá trị. Thiết kế tối ưu cho kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.6 m²
💰 Giá TTS: 20.35 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ ẩn hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, nổi bật với diện tích xây dựng gần 430m² cực kỳ giá trị. Thiết kế tối ưu cho kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔥 SHOPHOUSE ĐẠI LỘ SAN HÔ – DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 428M² CỰC HIẾM
22.47 tỷ
100m²
224.7 tr /m²
4.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247700
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
📍 Mã căn: ĐLSH-163
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Đông Bắc – Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.56 m²
💰 Giá 22.47 tỷ
✨ Căn shophouse nằm trên trục Đại lộ San Hô sầm uất, nổi bật với diện tích xây dựng hơn 428m² cực kỳ giá trị. Thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Đông Bắc – Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.56 m²
💰 Giá 22.47 tỷ
✨ Căn shophouse nằm trên trục Đại lộ San Hô sầm uất, nổi bật với diện tích xây dựng hơn 428m² cực kỳ giá trị. Thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Chủ bán căn góc 3PN 98m² giá net 6.45 tỷ tại Ecopark Văn Giang Hưng Yên nội thất luxury
Chủ nhà nhờ bán căn hộ Chung cư tại Ecopark Văn Giang, Hưng Yên.
- Nhà căn góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, PK, bếp
- Tầng trung cao, tầm view cực kỳ khoáng đạt, không bị chắn tầm nhìn, lộng gió quanh năm.
- Khu đô thị Ecopark Văn Giang nổi tiếng với không gian Xanh, không khí trong lành, không gian sống lý tưởng sau 1 ngày bận rộn.
- Nội thất: Full đồ cao cấp Luxury, decor phong cách sang xịn mịn, chủ nhà tâm huyết tự tay chọn từng món đồ.
- Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Giá bán cực tốt: Chỉ 6.45 tỷ
- Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Liên hệ xem nhà hẹn trước qua ĐT/Zalo/Viber 0366221568
- Nhà căn góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, PK, bếp
- Tầng trung cao, tầm view cực kỳ khoáng đạt, không bị chắn tầm nhìn, lộng gió quanh năm.
- Khu đô thị Ecopark Văn Giang nổi tiếng với không gian Xanh, không khí trong lành, không gian sống lý tưởng sau 1 ngày bận rộn.
- Nội thất: Full đồ cao cấp Luxury, decor phong cách sang xịn mịn, chủ nhà tâm huyết tự tay chọn từng món đồ.
- Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Giá bán cực tốt: Chỉ 6.45 tỷ
- Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Liên hệ xem nhà hẹn trước qua ĐT/Zalo/Viber 0366221568
Bán Đất 86m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Đường Ven Quốc Lộ Xã Dương Quang Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥🔥HÀNG HIẾM ,TIỀM NĂNG,HÀNG CẮT LỖ
🛎️Trục Chính TDP Thượng Hồng 2 Xe Tránh
🌎Đường DH 32m Đầu Tổ Dân Phố Đang Làm
💰Giá Bao Ngon Bổ Rẻ Nhất Mỹ Hào
📕Diện Tích 86,2m2 Mặt 4,8m Vuông Đét
💎Xung Quanh Công Nghiệp
✈️Cách Sân Bay Gia Bình 27km
🚞 Cách Ga Lương Tài Hà Nội Hải Phòng 3km
🔮Cạnh Khu Du Lịch Sinh Thái Mỹ Hào
💵Giá Chỉ 1 Tỷ 6x Rẻ Chưa Từng Có
☎️Lh Gấp Làm Việc Chính Chủ 0868135818
🛎️Trục Chính TDP Thượng Hồng 2 Xe Tránh
🌎Đường DH 32m Đầu Tổ Dân Phố Đang Làm
💰Giá Bao Ngon Bổ Rẻ Nhất Mỹ Hào
📕Diện Tích 86,2m2 Mặt 4,8m Vuông Đét
💎Xung Quanh Công Nghiệp
✈️Cách Sân Bay Gia Bình 27km
🚞 Cách Ga Lương Tài Hà Nội Hải Phòng 3km
🔮Cạnh Khu Du Lịch Sinh Thái Mỹ Hào
💵Giá Chỉ 1 Tỷ 6x Rẻ Chưa Từng Có
☎️Lh Gấp Làm Việc Chính Chủ 0868135818
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Vũ, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thư Vũ, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thu-vu-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Thư Vũ, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển đô thị và kinh tế của tỉnh Hưng Yên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Giá thị trường trong giao dịch bất động sản
Với sự ra đời của Xã Thư Vũ, nhiều nhà đầu tư và người dân đang quan tâm:
- Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Thư Vũ, Hưng Yên, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Thư Vũ, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Minh Tiến
- Phía Nam giáp Xã Đức Thắng
- Phía Đông giáp Xã Cương Chính
- Phía Tây giáp Xã Trung Dũng
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, Xã Thư Vũ có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thư Vũ, Hưng Yên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá các loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Thư Vũ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giao dịch mua bán nhà đất
- Đầu tư bất động sản
- Quy hoạch đô thị
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thư Vũ, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Thư Vũ, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thư Vũ chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thư Vũ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 39A
- Trục đường trung tâm xã
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực khác.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 10–30%, do:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không cập nhật liên tục.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, phải nộp thuế theo bảng giá Nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thư Vũ mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thư Vũ có tiềm năng không?
Có, vì:
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền
- Nhà phố
- Đất thương mại
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Thư Vũ?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Thư Vũ 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thư Vũ, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Thư Vũ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất Xã Thư Vũ? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
