Mua bán nhà đất bất động sản Xã Diên Hà, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất 475m² có sẵn 360m² thổ cư ngang 30m giá 1.45 tỷ tại Xã Diên Hà
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 4.65 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Tiến Huyện Văn Giang Hưng Yên
Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ giao dịch nhanh.
Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Đông Tảo- Hưng Yên- Giá tốt nhất khu vực tầm tiền nhỉnh tỷ ô tô vào
- Diện tích 55-60m vừa đẹp khuôn tiền hiếm có
- Chỉ còn vài lô fo duy nhất.
- Giá tốt nhất khu vực cho quý NĐT
Lh e Long 0904588987
Chủ bán căn góc 3PN 98m² giá net 6.45 tỷ tại Ecopark Văn Giang Hưng Yên nội thất luxury
- Nhà căn góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, PK, bếp
- Tầng trung cao, tầm view cực kỳ khoáng đạt, không bị chắn tầm nhìn, lộng gió quanh năm.
- Khu đô thị Ecopark Văn Giang nổi tiếng với không gian Xanh, không khí trong lành, không gian sống lý tưởng sau 1 ngày bận rộn.
- Nội thất: Full đồ cao cấp Luxury, decor phong cách sang xịn mịn, chủ nhà tâm huyết tự tay chọn từng món đồ.
- Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Giá bán cực tốt: Chỉ 6.45 tỷ
- Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Liên hệ xem nhà hẹn trước qua ĐT/Zalo/Viber 0366221568
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đường thông các ngả,gần đường quốc lộ 38B,CT16.
Khu vực trung tâm khu dân cư đông đúc,gần chợ,siêu thị,trường học,khu tái định cư.
Thuận tiện sinh hoạt và đi lại liên tỉnh.
Chính chủ sổ đỏ cầm tay tại thành phố Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí và thoả thuận mua bán.
Liên hệ :0914.56.56.35
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Liên Phương Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Dân cư đông đúc,tiện ích bao xung quanh như trường học,chợ siêu thị,khu hành chính như uỷ ban phường,công an phường,sát khu tái định cư,dự án đường mở rộng đã cắm mốc cách khoảng 20m.
Phù hợp cho gia đình ở với mức giá phù hợp túi tiền.
Đường rộng 5,3m trước mặt có thể quay đầu ô tô trước đất,thuận tiện cho đi lại,xây dựng nhà ở sau này.
Đất chính chủ sổ cầm tay không qua môi giới.
Chủ đất tại thành phố luôn nên mọi chi tiết có thể gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi các thông tin mua bán cụ thể
Bán gấp nhà 4 tầng trên đất 229m² khu giãn dân Cẩm Xá
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC – NHÀ 4 TẦNG TRÊN ĐẤT 229m² TẠI KHU GIÃN DÂN CẨM XÁ – MỸ HÀO – HƯNG YÊN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp tại Khu giãn dân Cẩm Xá – trung tâm phát triển năng động của Mỹ Hào
📐 Diện tích: 229m²
🏠 Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại – công năng đầy đủ
🌟 Đặc biệt: LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – cực kỳ hiếm và giá trị
✅ Mặt tiền rộng, đất vuông đẹp
✅ Hai mặt đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Kinh doanh, mở văn phòng, showroom cực đẹp
✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt
✅ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, kết nối nhanh QL5
💼 Phù hợp:
Ở kết hợp kinh doanh
Đầu tư sinh lời lâu dài
Làm văn phòng công ty, spa, cửa hàng...
Biệt thự phố đẳng cấp
📕 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh
💰 Giá thiện chí cho khách hàng thực sự quan tâm
📞 Liên hệ ngay 0985283323 để xem nhà và chốt vị trí đẹp hiếm có tại Mỹ Hào!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Diên Hà, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Diên Hà, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dien-ha-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Diên Hà, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Diên Hà, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Diên Hà, Hưng Yên, bao gồm thông tin cập nhật nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo giá và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Diên Hà, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Diên Hà được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Tiên Lữ, Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đức Thắng
- Phía Nam giáp Xã Hồng Nam
- Phía Đông giáp Xã Cương Chính
- Phía Tây giáp Xã Trung Nghĩa
Vị trí thuận lợi, gần trục đường QL39B, kết nối với trung tâm tỉnh và các khu công nghiệp lớn, giúp Xã Diên Hà có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Diên Hà?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Định giá bồi thường khi thu hồi đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Làm cơ sở tham chiếu trong giao dịch mua bán
Tại Xã Diên Hà, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và quyền lợi của người dân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Diên Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%), do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Diên Hà, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Diên Hà chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (ven QL39B).
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Diên Hà Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường QL39B (kết nối với trung tâm huyện và các khu công nghiệp).
- Khu vực gần chợ Diên Hà (trung tâm thương mại).
- Các tuyến đường liên xã (đường Đức Thắng – Diên Hà).
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. ✔ Tiềm năng thương mại hóa cao. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Diên Hà Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Hưng Yên. ✔ Cổng thông tin địa chính của Sở Tài nguyên & Môi trường. ✔ Công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo thời gian thực).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Diên Hà Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch hạ tầng đang được đẩy mạnh.
- Gần các khu công nghiệp lớn, thu hút lao động.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền phân lô (ven QL39B).
- Nhà phố cho thuê.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Diên Hà?
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp). ✔ Xem quy hoạch chi tiết (tránh mua đất trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật địa chỉ hành chính mới (sau khi sáp nhập). ✔ Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Diên Hà 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư công nghiệp.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Diên Hà, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và quy hoạch. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá pháp lý và giá thị trường. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Diên Hà hứa hẹn là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất Xã Diên Hà? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
