Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Minh, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ

Bán đất 90m² full thổ cư ngang 6m giá 1.99 tỷ tại Xã Hồng Minh

1.99 tỷ 90m² 22.11 tr /m² 331.67 tr/m ngang
Mã tin: 2173529
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
Đất vuông vắn, Mặt tiền đường rộng thoáng, khu dân cư đông đúc và an ninh rất phù hợp để ở hoặc kinh doanh

Bán đất 138m² full thổ cư ngang 7m giá 1.75 tỷ tại Xã Hồng Minh

1.75 tỷ 138m² 12.68 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2170544
Đặc điểm BĐS: Lô góc , Full thổ cư
Bán đất 138m² full thổ cư ngang 7m giá 1.75 tỷ tại Xã Hồng Minh
LH Mr Quyết 0938317555

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 75,8m² full thổ cư ngang 4,4m giá 3.85 tỷ tại Xã Mễ Sở

VIP
3.85 tỷ 75.8m² 50.79 tr /m² 875 tr/m ngang
Mã tin: 2141475
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM MỄ SỞ – VỊ TRÍ VÀNG VĂN GIANG 🔥

📐 Diện tích: 75,8m² đất ở – vuông vắn đẹp

📍 Vị trí cực sáng:
• Chỉ 80m ra Vành đai 4 – Cầu Mễ Sở
• Sát KĐT Gleximco, gần đường Di Sản ven sông
• Trung tâm khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rõ rệt

🏡 Phù hợp ở – đầu tư – giữ tiền đón sóng hạ tầng

📞 Liên hệ em Nội: 0968 330 995
Xem đất trực tiếp – làm việc chính chủ – chốt nhanh kẻo lỡ!

Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên

VIP
1.9 tỷ 45m² 42.22 tr /m² 463.41 tr/m ngang
Mã tin: 2468085
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
THÔN AB QUÁN TRẠCH, MẢNH ĐẤT HIẾM HÀNG F0 - VIEW HỒ, ĐƯỜNG Ô TÔ - GIÁ ĐẦU TƯ

💥💥Mô tả:

✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.

Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 4.65 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Tiến Huyện Văn Giang Hưng Yên

VIP
4.65 tỷ 70m² 66.43 tr /m² 930 tr/m ngang
Mã tin: 2468053
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
SIÊU PHẨM PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - NGAY SÁT ĐH BÁCH KHOA CS 2- ĐẦU TƯ CỰC TIỀM NĂNG

Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ giao dịch nhanh.

Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên

VIP
3.6 tỷ 75m² 48 tr /m² 720 tr/m ngang
Mã tin: 2467974
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐẤT VĂN GIANG- PHÂN LÔ- MẶT TIỀN RỘNG- TẦM TIỀN- GIÁ ĐẦU TƯ
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch

Đông Tảo- Hưng Yên- Giá tốt nhất khu vực tầm tiền nhỉnh tỷ ô tô vào

VIP
1.54 tỷ 55m² 28 tr /m² 308 tr/m ngang
Mã tin: 2361690
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Mảnh đất vuông vắn mặt tiền 5m, nở hậu siêu đẹp.
- Diện tích 55-60m vừa đẹp khuôn tiền hiếm có
- Chỉ còn vài lô fo duy nhất.
- Giá tốt nhất khu vực cho quý NĐT
Lh e Long 0904588987

Bán Đất 86m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Đường Ven Quốc Lộ Xã Dương Quang Huyện Mỹ Hào Hưng Yên

Đặc điểm BĐS: Đất nền
🔥🔥HÀNG HIẾM ,TIỀM NĂNG,HÀNG CẮT LỖ
🛎️Trục Chính TDP Thượng Hồng 2 Xe Tránh
🌎Đường DH 32m Đầu Tổ Dân Phố Đang Làm
💰Giá Bao Ngon Bổ Rẻ Nhất Mỹ Hào
📕Diện Tích 86,2m2 Mặt 4,8m Vuông Đét
💎Xung Quanh Công Nghiệp
✈️Cách Sân Bay Gia Bình 27km
🚞 Cách Ga Lương Tài Hà Nội Hải Phòng 3km
🔮Cạnh Khu Du Lịch Sinh Thái Mỹ Hào
💵Giá Chỉ 1 Tỷ 6x Rẻ Chưa Từng Có
☎️Lh Gấp Làm Việc Chính Chủ 0868135818

🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT

9.16 tỷ 229m² 40 tr /m² 898.04 tr/m ngang
Mã tin: 2336691
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2

Chủ bán căn góc 3PN 98m² giá net 6.45 tỷ tại Ecopark Văn Giang Hưng Yên nội thất luxury

Chủ nhà nhờ bán căn hộ Chung cư tại Ecopark Văn Giang, Hưng Yên.
- Nhà căn góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, PK, bếp
- Tầng trung cao, tầm view cực kỳ khoáng đạt, không bị chắn tầm nhìn, lộng gió quanh năm.
- Khu đô thị Ecopark Văn Giang nổi tiếng với không gian Xanh, không khí trong lành, không gian sống lý tưởng sau 1 ngày bận rộn.
- Nội thất: Full đồ cao cấp Luxury, decor phong cách sang xịn mịn, chủ nhà tâm huyết tự tay chọn từng món đồ.
- Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Giá bán cực tốt: Chỉ 6.45 tỷ
- Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Liên hệ xem nhà hẹn trước qua ĐT/Zalo/Viber 0366221568

Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên

2.8 tỷ 92.2m² 30.37 tr /m² 622.22 tr/m ngang
Mã tin: 2447296
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất ở tại khu vực Đặng Cầu,gần khách sạn CROWN,gần khu nhà ở xã hội Vin.
Đường thông các ngả,gần đường quốc lộ 38B,CT16.
Khu vực trung tâm khu dân cư đông đúc,gần chợ,siêu thị,trường học,khu tái định cư.
Thuận tiện sinh hoạt và đi lại liên tỉnh.
Chính chủ sổ đỏ cầm tay tại thành phố Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí và thoả thuận mua bán.
Liên hệ :0914.56.56.35
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Minh, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồng Minh, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hong-minh-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hồng Minh, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hồng Minh, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và tận dụng cơ hội từ địa bàn mới này.


1. Xã Hồng Minh, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Minh Hải, Xã Hồng Nam hoặc một phần của huyện Phù Cừ, Hưng Yên (tùy theo quy hoạch cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Minh Hải, Hồng Nam, Phù Cừ.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
    • Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp và đô thị lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồng Minh, Hưng Yên?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán

Tại Xã Hồng Minh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

  • Người dân khi đóng thuế đất
  • Nhà đầu tư khi mua bán, chuyển nhượng
  • Các dự án quy hoạch, giải phóng mặt bằng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hồng Minh, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Hồng Minh, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Hồng Minh có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3–6 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–1,5 triệu
Đất thương mại 5–10 triệu

Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025 hoặc đầu 2026.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hồng Minh Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (QL39A, đường tỉnh 200)
  • Khu dân cư đông đúc
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới

Top 3 tuyến đường giá cao nhất dự đoán:

  1. Đường Quốc lộ 39A – Giá có thể lên tới 8–12 triệu/m² do thuận lợi giao thông.
  2. Khu vực gần chợ Hồng Minh – Giá 5–8 triệu/m² nhờ tiện ích xung quanh.
  3. Đường vào khu công nghiệp lân cận – Giá 4–7 triệu/m² do tiềm năng cho thuê, kinh doanh.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hồng Minh Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồng Minh Mới Nhất?

Có thể tra cứu qua:


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hồng Minh Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền – Dự kiến tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới.
  • Nhà phố – Phù hợp cho người mua để ở hoặc kinh doanh.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi – Nếu nằm trong diện quy hoạch đô thị.

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Hồng Minh?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý có ghi đúng địa chỉ mới.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
  • Thận trọng với đất tranh chấp, đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trước khi ký hợp đồng.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồng Minh 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

Xu hướng chính:Tăng mạnh trong 2–3 năm tới do:

  • Hoàn thiện hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
  • Giá đất hiện còn thấp so với mặt bằng chung.

Rủi ro nếu:

  • Quy hoạch chậm triển khai.
  • Kinh tế khó khăn, thị trường BĐS điều chỉnh.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 15–25%/năm giai đoạn 2025–2027.
  • Thận trọng: Tăng 8–12%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Minh, Hưng Yên là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất, bản đồ chi tiết.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Hồng Minh đang là điểm nóng bất động sản Hưng Yên, mở ra cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư thông minh.

Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất chi tiết? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu miễn phí!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.