Mua bán nhà đất bất động sản Xã Việt Yên, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Có 34 bất động sản.
Thanh khoản nhanh lô đất giãn dân minh châu yên mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích 100m² mặt tiền 10m.
Ngay cạnh trường cấp 1 - 2 Minh Châu.
Cách đường Ql 39 và 382 khoảng 50m.
Gần trạm y tế, uỷ ban xã, đường 2 xe ô tô tránh nhau.
Dân cư xung quanh kinh doanh sầm suất gần khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
Xem thêm
Bán đất tại long vy, 1,73 tỷ, 63m2, mặt tiền 6m, pháp lý đầy đủ
Đất nền ở Long Vy, Yên Mỹ, Hưng Yên, diện tích 63m² siêu đẹp.
Mặt tiền rộng 6m, ngõ vào 4m, thoải mái cho xe cộ.
Pháp lý đầy đủ, rất an tâm khi giao dịch.
Hướng cửa chính Đông Nam, cực kì hợp phong thủy.
Giá chỉ 1,73tỷ VND, không thể bỏ lỡ.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Hiệp trần - .
Xem thêm
Bán đất đẹp tại xã thanh long, yên mỹ, hưng yên, 3,9 tỷ, 96m2
Đất nền tại Xã Thanh Long, Yên Mỹ, Hưng Yên, có diện tích 96m², giá 3,9 tỷ VND.
Ưu điểm:
+ Vị trí thuận lợi, giao thông dễ dàng.
+ Khu vực dân cư đông đúc, môi trường sống trong lành.
+ Phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
+ Đã có một số tiện ích như điều hòa, tủ lạnh sẵn có.
Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai tìm kiếm một mảnh đất đẹp và giá cả hợp lý.
Liên hệ ngay với Hiệp trần để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 3.5 tỷ tại Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
78m2 x3 Lô lại trạch - Yên Phú - Yên mỹ
84,5m MT 6mx14,5 Việt Cường - Yên Mỹ ( cũ ) - Hưng Yên
96m2 Giãn Dân - Việt Cường - Yên Mỹ MT6mx16
Đặc điểm BĐS:
Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
76m2 Mặt 5 = hậu ở Mễ Thượng Từ Hồ Yên Mỹ ( nay là Việt Yên )
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
142m2 thái hoà yên hoà yên mỹ cũ
230m2 Thái hoà Yên Hoà Yên Mỹ full thổ cư
Bán đất 58.9m² full thổ cư ngang 4.85m giá 1.8 tỷ tại Xã Yên Hòa Huyện Yên Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Bán đất 76m² full thổ cư ngang 5m giá 2.7 tỷ tại Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Bán nhà 88m² full thổ cư ngang 5.5m giá 6.7 tỷ tại Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Homestay
100m2 Giãn dân - Yên Hoà - Yên Mỹ ( cũ )
Yên Phú Yên Mỹ ( cũ ) 88m2 full thổ cư
Bán đất 100m² ngang 5m giá 5.5 tỷ Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Bán đất 150m² ngang 10mm giá 7.1 tỷ Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Bán đất 77m² full thổ cư ngang 5m giá 1.9 tỷ tại Xã Việt Yên
Bán đất 100m² ngang 5m giá 6 tỷ Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán đất Từ Hồ , Yên Phú , Yên Mỹ , Hưng yên - đường thông , rộng 6m
3.65 tỷ
125m²
29.2 tr /m²
730 tr/m ngang
Mã tin: 2366565
🌹 TỪ HỒ - YÊN MỸ - HƯNG YÊN - đường rộng 6m thông các ngả .Gần dự án Diamom Sông Hồng
🌺 Diện tích 125m
Mặt tiền 5m- phía sau có khe thoáng
❤️ Gần đường ĐT 379 , chợ đầu mối Nông Sản chỉ 200m,
Gần vành đai 4 và nhiều dự án lớn của tỉnh
☎️. Giá :2xtr/m
LH e Hương 0905626888 zalo
🌺 Diện tích 125m
Mặt tiền 5m- phía sau có khe thoáng
❤️ Gần đường ĐT 379 , chợ đầu mối Nông Sản chỉ 200m,
Gần vành đai 4 và nhiều dự án lớn của tỉnh
☎️. Giá :2xtr/m
LH e Hương 0905626888 zalo
Bán đất 143m² full thổ cư ngang 4m giá 2.43 tỷ tại Xã Việt Yên
📍 Thôn Thụy Lân - Thanh Long – Yên Mỹ – Hưng Yên
📐142,8m² | MT 4m Ô tô tránh thông vào tận đất quay đầu
📕 Sổ đỏ sẵn – sang tên ngay
🔥 Điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá cao:
✔ Gần chợ ,trường học, nhà văn hóa thôn thụy Lân cách chỉ 100m ; dân cư đông đúc
✔ Hạ tầng full – đường apphan, điện nước đủ
🚀 Đầu tư lướt – giữ tiền – xây ở đều đẹp
📐142,8m² | MT 4m Ô tô tránh thông vào tận đất quay đầu
📕 Sổ đỏ sẵn – sang tên ngay
🔥 Điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá cao:
✔ Gần chợ ,trường học, nhà văn hóa thôn thụy Lân cách chỉ 100m ; dân cư đông đúc
✔ Hạ tầng full – đường apphan, điện nước đủ
🚀 Đầu tư lướt – giữ tiền – xây ở đều đẹp
Chính chủ cần bán liền kề dãy LK6 – vị trí đẹp nhìn thẳng Chợ nông sản Sông Hồng, chợ đầu mối lớn nhất khu vực Yên Mỹ, Hưng Yên.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Nhà trống, Mặt tiền đường
Đường trục mặt chợ 17m, ô tô dừng đỗ thoải mái
Vị trí cực kỳ tiềm năng: Nằm ngay trung tâm khu Chợ nông sản Sông Hồng – lượng người và xe lưu thông lớn.
Tiếp giáp hai trục tỉnh lộ huyết mạch DT379 và DT382, thuận tiện kết nối Hà Nội, Ecopark và Vinhomes Ocean Park. Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và logistics.
Tiện ích nội khu đầy đủ: Bể bơi Cafe Khu mua sắm Chợ đầu mối Khu ăn uống Dịch vụ chăm sóc sức khỏe
Phù hợp nhiều mô hình: Ở kết hợp kinh doanh Nhà hàng, cafe Văn phòng Căn hộ dịch vụ Spa, showroom, dịch vụ thương mại Sản phẩm có vị trí nổi bật, mặt tiền thoáng, tiềm năng khai thác dòng tiền và tăng giá tốt.
Liên hệ chính chủ để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Giá bán: 12,5 tỷ nhận nhà ngay.
DT: 0337 399 899( Hải-89)
0913 998 993
Vị trí cực kỳ tiềm năng: Nằm ngay trung tâm khu Chợ nông sản Sông Hồng – lượng người và xe lưu thông lớn.
Tiếp giáp hai trục tỉnh lộ huyết mạch DT379 và DT382, thuận tiện kết nối Hà Nội, Ecopark và Vinhomes Ocean Park. Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và logistics.
Tiện ích nội khu đầy đủ: Bể bơi Cafe Khu mua sắm Chợ đầu mối Khu ăn uống Dịch vụ chăm sóc sức khỏe
Phù hợp nhiều mô hình: Ở kết hợp kinh doanh Nhà hàng, cafe Văn phòng Căn hộ dịch vụ Spa, showroom, dịch vụ thương mại Sản phẩm có vị trí nổi bật, mặt tiền thoáng, tiềm năng khai thác dòng tiền và tăng giá tốt.
Liên hệ chính chủ để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Giá bán: 12,5 tỷ nhận nhà ngay.
DT: 0337 399 899( Hải-89)
0913 998 993
Bán đất 48m² full thổ cư ngang 4,5m giá 1.88 tỷ tại Thôn Lại Trạch - Việt Yên
📍 LK02 - Thôn Lại Trạch – Hoàn Long – Hưng Yên
📐47,6 m² | MT 4,5m Ô tô tránh thông vào tận đất quay đầu, xung quanh toàn là biệt thự
LK03 diện tích 47,3m mặt tiền 4,5m giá 1.870tr
LK04 diện tích 47,2m mặt tiền 4,5m giá 1.850tr
LK05 diện tích 46,6m mặt tiền 4.5m giá 1.830tr
📕 Sổ đỏ sẵn – sang tên ngay
🔥 Điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá cao:
✔ Gần chợ ,dân cư đông đúc, khu vực tiềm năng tăng giá mạnh.
✔ Hạ tầng full – đường apphan, điện nước đủ
✔ Kề cận siêu dự án Sun Group 15.600 tỷ
✔ Kết nối nhanh QL379, 382 – lên Hà Nội 20 phút di chuyển
🚀 Đầu tư lướt – giữ tiền – xây ở đều đẹp
📐47,6 m² | MT 4,5m Ô tô tránh thông vào tận đất quay đầu, xung quanh toàn là biệt thự
LK03 diện tích 47,3m mặt tiền 4,5m giá 1.870tr
LK04 diện tích 47,2m mặt tiền 4,5m giá 1.850tr
LK05 diện tích 46,6m mặt tiền 4.5m giá 1.830tr
📕 Sổ đỏ sẵn – sang tên ngay
🔥 Điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá cao:
✔ Gần chợ ,dân cư đông đúc, khu vực tiềm năng tăng giá mạnh.
✔ Hạ tầng full – đường apphan, điện nước đủ
✔ Kề cận siêu dự án Sun Group 15.600 tỷ
✔ Kết nối nhanh QL379, 382 – lên Hà Nội 20 phút di chuyển
🚀 Đầu tư lướt – giữ tiền – xây ở đều đẹp
Bán đất 100m² ngang 5m giá 5 tỷ Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Vị trí nằm cạnh DT379
Bán nhà 69,44m² full thổ cư ngang 5m giá 3.12 tỷ tại Xã Việt Yên
Đặc điểm BĐS:
Nhà trống
Chung cư sông hồng diamond city
Liên hệ em sơn
Liên hệ em sơn
Bán đất 73m² full thổ cư ngang 6m giá 4.05 tỷ tại Xã Việt Yên
Lô 73m Yên Hòa .mặt đường apphan rộng 10m , trục chính vào xã , cách 1 nhà là ra đường tỉnh 39 , kinh doanh buôn bán được
Bán nhà 100m² full thổ cư ngang 5,5m giá 10.9 tỷ tại Đường Tỉnh 379 Xã Việt Yên
10.9 tỷ
100m²
109 tr /m²
2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2175228
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Shophouse, Nhà trống
SỞ HỮU "MÁY IN TIỀN" TẠI DÃY LK05 – ĐỐI DIỆN KHỐI CHUNG CƯ CAO TẦNG 💎
Cơ hội hiếm có để sở hữu căn Liền kề tại dãy LK05 - Sông Hồng Diamond City với vị trí kinh doanh không thể đắc địa hơn!
📍 Tại sao phải là LK05?
Vị trí "vàng": Mặt tiền đối diện trực diện khối chung cư. Đây là nơi tập trung hàng ngàn cư dân sinh sống, đảm bảo nguồn khách hàng khổng lồ cho mọi loại hình dịch vụ.
Tiềm năng kinh doanh: Cực kỳ phù hợp để mở Showroom, Spa, Văn phòng, Cafe hay siêu thị tiện ích.
Hạ tầng: Vỉa hè rộng rãi, chỗ để xe thoải mái – điểm cộng cực lớn cho kinh doanh mặt phố.
💰 Giá đầu tư: 10 tỷ 900 triệu (Mức giá tối ưu cho một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh).
✅ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sang tên nhanh chóng.
🚀 Đừng bỏ lỡ vị trí kinh doanh tốt nhất dự án!
📞 Liên hệ ngay: 0966.312.333
Cơ hội hiếm có để sở hữu căn Liền kề tại dãy LK05 - Sông Hồng Diamond City với vị trí kinh doanh không thể đắc địa hơn!
📍 Tại sao phải là LK05?
Vị trí "vàng": Mặt tiền đối diện trực diện khối chung cư. Đây là nơi tập trung hàng ngàn cư dân sinh sống, đảm bảo nguồn khách hàng khổng lồ cho mọi loại hình dịch vụ.
Tiềm năng kinh doanh: Cực kỳ phù hợp để mở Showroom, Spa, Văn phòng, Cafe hay siêu thị tiện ích.
Hạ tầng: Vỉa hè rộng rãi, chỗ để xe thoải mái – điểm cộng cực lớn cho kinh doanh mặt phố.
💰 Giá đầu tư: 10 tỷ 900 triệu (Mức giá tối ưu cho một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh).
✅ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sang tên nhanh chóng.
🚀 Đừng bỏ lỡ vị trí kinh doanh tốt nhất dự án!
📞 Liên hệ ngay: 0966.312.333
108,6m2 Full thổ cư Từ Hồ Yên Mỹ
- Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Sông Hồng
- Gần Chợ Từ Hồ Yên Mỹ
- Gần Trường Hải Quan
- Gần Chợ Từ Hồ Yên Mỹ
- Gần Trường Hải Quan
Hot!!! giá rẻ vô địch 2 tỷ sở hữu ngay căn hộ hạng sang 40m2 full nội thất cao cấp, hỗ trợ vay 50%
Hàng chuyển nhượng trực tiếp, em Nam xin để lại cho quý Anh/Chị khách hàng 1 siêu phẩm đầu tư tại dự án Sông Hồng Diamond City:
- Căn hộ 1 ngủ 1 WC, tối ưu diện tích và công năng sử dụng
- Diện tích thông thuỷ: 40,66 m2
- Toạ lạc tại trung tâm khu vực hot nhất hiện tại - Hưng Yên - chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 20p di chuyển. Cách Ecopark, Khu phức hợp thể thao PVF, Đại học Bách Khoa phân hiệu Hưng Yên chỉ 5p lái xe. Cách các khu công nghiệp 5km.
- Tiềm năng đầu tư cực tốt, sinh lời ổn định trong tương lai khi hưởng lợi từ hệ thống cơ sở vật chất đang phát triển chóng mặt của Hưng Yên.
- Tiện ích nội khu đầy đủ, cao cấp: Sân thể thao, Khu vui chơi, Bể bơi, Gym,...
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài
- Bàn giao Quý III 2027
- Một siêu phẩm đầu tư cho quý Anh/Chị với vốn đầu vào cực ít khi được hỗ trợ vay 50%
Liên hệ ngay em Nam: - để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chính xác và nhanh chóng nhất ạ
Xem thêm
Căn góc ngoại giao 2 pn 61 m2 giá siêu rẻ chỉ 2.8 tỷ cách đh bách khoa hưng yên 5 phút lái xe
* Thông tin dự án.
+ Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng, thương mại và vật liệu Sông Hồng.
+ Tên dự án: Khu nhà ở Sông Hồng và chợ nông sản.
+ Vị trí: Ngã tư TL379 giao với TL382 tại Yên Mỹ, Hưng Yên (cách Ecopark 8km).
+ Quy mô toàn dự án 8ha với 195 căn shophouse biệt thự và 1 tòa chung cư.
+ QUy mô chung cư: 1 tòa 21 tầng nổi với 259 căn hộ.
+ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
* Thông tin căn hộ:
+ Căn góc 2 PN - 61.11 m² thông thủy.
+ Thiết khế hệ cửa kính lớn thoáng đãng.
+ 2 Phòng ngủ vuông vắn tiếp xúc đầy đủ ảnh sáng không bị cắn view.
+ Phòng khách rộng rãi có ban công đón gió.
+ Khu vực bếp bố trí hài hòa mang cảm giác ấm cúng.
+ Giá 2.8 tỷ.
+ Hỗ trợ vay 50% giá trị căn hộ.
+ Full nội thất cao cấp liên tường: 3 điều hòa Daikin, chuông hình, sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh...
+ Chính sách thanh toán cực giãn.
Liên hệ: e Khánh để được tư vấn pháp lý tiến độ đóng tiền.
Xem thêm
Người nhà em bán suất ngoại giao căn 1n+ 51m2 giá chỉ 2.29 tỷ. mức giá không còn trên thị trường
Khu vực Ecopark, Oceanpark, Sunshine, Alluvia giá thấp nhất 7x tr/m2
Cách đó không xa, chung cư Sông Hồng Diamond giá chỉ 45tr/m², phù hợp tiêu chí ngon - bổ - rẻ
Người nhà em bán suất ngoại giao căn hộ 1N+ (51m²) thu về chỉ 2.29 tỷ - quá hời nếu so sánh với thị trường hiện tại
------
Kết nối giao thông thuận tiện:
+ 5 phút đến vành đai 3.5 và vành đai 4
+ 5 phút đến Đại Học Bách Khoa CS2 và Sân Vận Động PVF 60.000 chỗ ngồi
+ 5 phút đến các Đô Thị xung quanh: Ecopark, Oceanpark, Alluvia Xuân Cầu, Sunshine Legend
+ KCN Yên Mỹ và các KCN lân cận, đem đến dòng tiền đều đặn từ cho thuê căn hộ
+ Cầu Ngọc Hồi hoàn thiện 2027 đưa hạ tầng khu vực đi lên, kết nối thuận tiện trung tâm Thủ Đô Hà Nội
Liên hệ em Hiếu nhận thông tin chi tiết và xem thực tế
Xem thêm
Chỉ cần 4 tỷ sở hữu ngay biệt thự liền kề 100m2 5 tầng
Vị trí cực hiếm.
Nằm trọn trong khu vực chợ nông sản lớn nhất miền Bắc.
Lượng người qua lại đông, khai thác kinh doanh cho thuê cực tốt.
View thoáng, đối diện khu chung cư, thanh khoản cao.
Chỉ cần 4 tỷ ban đầu.
Thanh toán chia 6 đợt linh hoạt.
Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn,
Ân hạn lãi 0% trong 30 tháng.
Đầu tư an toàn nắm tài sản thật tạo dòng tiền bền vững.
Liên hệ ngay / Zalo .
Căn đẹp số lượng giới hạn ưu tiên khách chốt sớm.
Xem thêm
Chính chủ cần bán căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh dự án sông hồng diamond city
Em Minh chính chủ cần chuyển nhượng lại căn hộ chung cư tại dự án Sông Hồng Diamond City Hưng Yên.
- Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh.
- Diện tích 61.98m² thông thuỷ.
- Có ban công phòng khách.
- Bàn giao full nội thất liền tường.
- Pháp lý sổ đỏ lâu dài.
- Bàn giao quý 3/2027.
- Vị trí: Ngã tư TL379 nút giao với TL382 tại Yên Mỹ, Hưng Yên cách Ecopark 7km, cách Đại Học Bách Khoa cơ sở 2 và Sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi chỉ 5 phút lái xe.
- Cách các cụm công nghiệp bán kính 5km.
Phù hợp cho ac có nhu cầu ở thực cũng như đầu tư, giá chuyển nhượng chỉ bằng giá mở bán đợt đầu của cđt, tiến độ thanh toán giãn theo các đợt nhỏ.
Anh/chị quan tâm liên hệ em Minh: .
Xem thêm
Chỉ từ 4xtr/m2 sở hữu căn ngoại giao cc ngay vành đai 4 cách hn chỉ 20ph lái xe
Bán suất ngoại giao quỹ căn hộ đẹp nhất dự án.
Full quỹ căn 1PN + 2PN. diện tích đa dạng từ 42-45-5xxx click để xemm
Ưu tiên lựa chọn căn tầng đẹp nhất.
Hỗ trợ vay ngân hàng LS thấp.
Thiết kế hiện đại hợp lý.
Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên tương tự các căn góc.
2 ban công rộng đẹp, thoáng mát.
View thoáng đãng.
-----------------------------------
Đầu tư căn hộ vốn nhỏ - Thanh khoản nhanh - sinh lời bền vững.
Vị trí kim cương sinh tài đắc lộc.
Chỉ 8km đến KĐT Ecopark, tận hưởng trọn vẹn không gian xanh.
Nhất cận thị Nhị cận giang Tam cận lộ phong thủy vượng tài, sinh lộc!
Mặt tiền Quốc lộ 379, kết nối dễ dàng về trung tâm Hà Nội.
2 phút tới Đại Học Bách Khoa cơ sở 2.
5 phút tới Vinhomes Ocean Park, Vành Đai 4.
10 phút tới Ecopark & Aeon Mall Long Biên.
1520 phút Hồ Hoàn Kiếm.
35 phút sân bay Nội Bài.
Pháp lý minh bạch cam kết bàn giao Quý I/2027.
-----------------------------------
Gần các KCN hiện đang thiếu hụt về nhà ở tiêu chuẩn cho chuyên gia & lao động thu nhập cao.
Đón đầu phát triển vượt bậc về hạ tầng trong thời gian tới: Vành đai 3.5 - cầu Ngọc Hồi, đường vành đai 4 cầu Mễ Sở.
Đang hoàn thiện con đường Di sản ven sông Hồng.
-----------------------------------
Tiện ích nội khu chuẩn sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Công viên xanh mát vườn dạo bộ thư giãn.
Phòng Gym, Spa cao cấp Khu vui chơi trẻ em Trung tâm thương mại sầm uất.
Mỗi ngày là một kỳ nghỉ sống xanh, sống khỏe, sống an yên bên sông.
Sông Hồng Diamond City Nơi khởi nguồn thịnh vượng, kiến tạo chuẩn sống thượng lưu!
Liên hệ em Dương: để xem dự án ạ.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Việt Yên, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Việt Yên, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-viet-yen-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Việt Yên, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Việt Yên, Hưng Yên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Việt Yên, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Việt Yên được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Minh Hải, Phù Cừ, Tiên Lữ...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Việt Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Việt Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Việt Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Việt Yên chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập.
- Giá đất thị trường hiện tại:
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu đồng/m² (khu vực giao lộ chính).
Dự kiến UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Việt Yên?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 39A: Giá 25–50 triệu đồng/m² (do giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới: 20–35 triệu đồng/m².
- Các tuyến đường liên xã: 10–20 triệu đồng/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ trong tương lai.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
Chênh lệch phổ biến:
- Bảng giá nhà nước: Thường thấp hơn 30–50% so với giá thực tế.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá mang tính chất phục vụ thuế, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá đất tăng nhanh do đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Khó khăn trong định giá khi thế chấp ngân hàng.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Việt Yên Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hungyen.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Việt Yên Có Tiềm Năng Không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hưng Yên.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Việt Yên
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Việt Yên 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư.
- Dòng vốn dịch chuyển từ các khu vực lân cận.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Việt Yên, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Việt Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
#BảngGiáĐất #ViệtYênHưngYên #ĐầuTưBấtĐộngSản #HưngYên
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
