Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Cần chuyển nhượng kho xưởng đang hoạt động vị trí mặt tiền QL1A(Quý Thạnh, Tân Hội, TXCai lậy -Tiền Giang)
7.2 tỷ
684m²
10.53 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 2209586
Cần chuyển nhượng kho xưởng đang hoạt động vị trí mặt tiền QL1A(TXCai lậy -Tiền Giang cũ) nay thuộc tỉnh Đồng Tháp
-DT:18mx38m(684m2) 300m thổ cư, có điện 3 pha, có 2 cẩu trục
-Xe tải, container ra vào thuận tiện
-Phù hợp sản xuất, cơ khí ,kho hàng
=>Giá 7.2tỉ có thương lượng bao giấy tờ
-DT:18mx38m(684m2) 300m thổ cư, có điện 3 pha, có 2 cẩu trục
-Xe tải, container ra vào thuận tiện
-Phù hợp sản xuất, cơ khí ,kho hàng
=>Giá 7.2tỉ có thương lượng bao giấy tờ
Có thể bạn quan tâm
Đất phù hợp làm kho, xưởng, làm nông nghiệp, diện tích 13ha, giá 33 tỉ
VIP
Đất mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (đường tỉnh 844) cách chợ Hưng Thạnh 900m, phù hợp làm kho, xưởng, làm nông nghiệp,... diện tích 13ha, giá 33 tỉ,
Đất trung tâm tp Sa Đéc dt 869m2 giá 5,4 tỷ
Bán đất trung tâm Thành Phố Sa Đéc Đồng Tháp
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 400
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Tổng dt 869,7m2 Đất được tách làm 2 sổ ngay trung tâm Sa Đéc. Đường Trần Thị Nhượng rẻ vào 50m. Hẻm ô tô thông
Bán kính 2km có Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 Bệnh viện Đa khoa, Chợ Sa Đéc, Ngân hàng, bến xe , Công viên Bác Hồ, công viên làng hoa Sa Đéc, Ủy ban phường, nhà hàng, khách sạn 3 sao, bến tàu du lịch...
DT: tổng dt 867m2 gồm 16x32 thổ cư + 16x19 đất lúa nước
Giá 5 tỷ 400
Phù hợp cho quý khách có nhu cầu xây biệt thự mini , phân lô, xây dựng nhà xưởng, nhà trọ, khách sạn, quán ăn sân vườn.
Liên hệ: 0977388511 zalo
Căn mặt tiền duy nhất đang chào bán 72m² ngang 4.5m giá 4.499 tỷ Xã Bình Thành.sở hữu nhà.
4.5 tỷ
72m²
62.49 tr /m²
999.78 tr/m ngang
Mã tin: 1620518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Nhà liền kề
Căn mặt tiền nhà lồng chợ duy nhất đang chào bán thích hợp ở,cho thuê,buôn bán đa nghành nghề
Bán Đất 9490m² thổ cư 253m² giá 14.99 tỷ tại Đường Mương Khai Xã Tân Phú Trung Đồng Tháp
Hiện trạng:
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.
Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.
Cách Trung Tâm TP Sadec 6km
Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km
Giá bán: 14,990 tỷ
- Tổng diện tích: gần 10.000m2
- Thổ cư: 253m2. Còn lại là đất trồng lúa nước
- Có 1 ao sen, 1 ao nuôi cá
- Có nhà cấp 4, điện - nước sạch đầy đủ
- Mặt tiền đường Rạch Mương Khai, xã Tân Phú Trung, H.Châu Thành, Đồng Tháp
- Xe tải, ô tô vào tận trang trại. Không gian sân đậu được 8 chiếc xe ô tô
- Có cổng rào kiên cố
- Trang trại được đầu tư cơ bản.
- Gần chợ Bình Tiên
- Gần Trạm y tế Tân Bình, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3.
- Gần nhiều phòng khám của bác sĩ, nhà thuốc tây.
Tương lai có dự án phóng đường phía sau đất.
Cách Trung Tâm TP Sadec 6km
Cách QL80 5km, Tỉnh lộ 853 cũ 1km, Tỉnh lộ 853 mới 2 km
Giá bán: 14,990 tỷ
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐT 855 (Cách Chợ Tràm Chim 1,5Km)
6.9 tỷ
27600m²
250 nghìn /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2324346
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Thông tin thửa đất:
(Lô 1)
- Mặt tiền: 28,59m, dài 19,57m
- Thổ cư hết đất
- Tổng diện tích: 531,9m²
(Lô 2)
- Mặt tiền: 30,86m, dài 97,55m
- Đất chuyên trồng lúa nước
- Tổng diện tích: 2.916,3 m²
(Lô 3)
- Ngang: 30,42m, dài 800,14m
- Đất chuyên trồng lúa nước
- Tổng diện tích: 24.151,9 m²
Vị trí thửa đất:
- Mặt tiền đường DT855, có điện 3 Pha, đèn đường thấp sáng, đường rộng 8m
- Khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối vùng thuận lợi. 10 phút di chuyển ra thị trấn Tràm Chim (cũ) nay là xã Tràm Chim, Khu du lịch Tràm Chim, Quãng trường Tràm Chim...
Tiềm năng khai thác:
- Giao thông thuận lợi, thích hợp đầu tư kinh doanh sản xuất, dịch vụ du lịch sinh thái, giải trí hoặc đầu tư sinh lời
cao
- Mặt bằng rộng, đường lớn xe tải ra vào thoải mái.
Giá bán:
- Tổng 3 lô; 6,9 tỷ đồng/27.600 m²
THƯƠNG LƯỢNG NHẸ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ.
Hoa hồng 2% cho người giới thiệu.
Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn
Liên hệ: 0938994978 để xem đất thực tế.
(Lô 1)
- Mặt tiền: 28,59m, dài 19,57m
- Thổ cư hết đất
- Tổng diện tích: 531,9m²
(Lô 2)
- Mặt tiền: 30,86m, dài 97,55m
- Đất chuyên trồng lúa nước
- Tổng diện tích: 2.916,3 m²
(Lô 3)
- Ngang: 30,42m, dài 800,14m
- Đất chuyên trồng lúa nước
- Tổng diện tích: 24.151,9 m²
Vị trí thửa đất:
- Mặt tiền đường DT855, có điện 3 Pha, đèn đường thấp sáng, đường rộng 8m
- Khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối vùng thuận lợi. 10 phút di chuyển ra thị trấn Tràm Chim (cũ) nay là xã Tràm Chim, Khu du lịch Tràm Chim, Quãng trường Tràm Chim...
Tiềm năng khai thác:
- Giao thông thuận lợi, thích hợp đầu tư kinh doanh sản xuất, dịch vụ du lịch sinh thái, giải trí hoặc đầu tư sinh lời
cao
- Mặt bằng rộng, đường lớn xe tải ra vào thoải mái.
Giá bán:
- Tổng 3 lô; 6,9 tỷ đồng/27.600 m²
THƯƠNG LƯỢNG NHẸ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ.
Hoa hồng 2% cho người giới thiệu.
Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn
Liên hệ: 0938994978 để xem đất thực tế.
Bán đất 265.1m² ngang 12m giá 800 triệu tại Đường Cái Sâu Phường Cao Lãnh
800 triệu
265.1m²
3.02 tr /m²
66.67 tr/m ngang
Mã tin: 2166180
Bán đất CLN 2700m² ngang 78m giá 4 tỷ tại Xã Tân Hồng - TL chính chủ (Zalo 0767202940)
4 tỷ
2700m²
1.48 tr /m²
51.28 tr/m ngang
Mã tin: 2160728
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất CLN 2700m² ngang 78m giá 4 tỷ tại Xã Tân Hồng - TL chính chủ (Zalo 0767202940) -Thương lượng cho khách có thiện chí
Bán 8 công ruộng giá 1.5 tỷ tại Xã Tân Hồng - TL chính chủ (Zalo 0767202940)
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất 1125m² -ngang 15m - có sẵn 90m² thổ cư (Nhà cấp 4 - gác lửng) giá 1,8 tỷ tại Xã Tân Hồng - Thương lượng chính chủ (Zalo 0767202940)
1.8 tỷ
1125m²
1.6 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 2160756
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất NTS 2600m² ngang 80m giá 6 tỷ tại Xã Tân Hồng - TL Chính chủ (Zalo 0767202940)
6 tỷ
2600m²
2.31 tr /m²
75 tr/m ngang
Mã tin: 2160721
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Phú, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-phu-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Phú, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Phú, Đồng Tháp giúp người dân và nhà đầu tư:
- Tính toán thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đánh giá tiềm năng sinh lời từ bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tân Phú, cung cấp thông tin cập nhật nhất và phân tích xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tân Phú, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Cao Lãnh hoặc các xã lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Khánh (tùy theo quy hoạch).
- Gần trung tâm thành phố Cao Lãnh, thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Phú?
- Khái niệm: Là bảng giá do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Ứng dụng tại Xã Tân Phú:
- Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
- Là cơ sở pháp lý để đàm phán giá khi mua bán đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Tân Phú có thể kế thừa từ các khu vực cũ. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ quyết định chính thức từ UBND tỉnh).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Phú?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính mới sẽ có giá cao:
- Đường tỉnh lộ 848 (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá mang tính ổn định pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập có thể có biến động giá mạnh.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Phú Mới Nhất?
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.dongthap.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Phú Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng cao do:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tốt: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Phú?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch chi tiết.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do:
- Quy hoạch hạ tầng hoàn thiện.
- Dân cư đổ về trung tâm mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Phú, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần tư vấn chi tiết, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐất #TânPhúĐồngTháp #ĐầuTưĐấtĐai #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
