Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Xuân, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Bán 1000m2 mặt tiền đường DT 873 gò công đông
🌷Mặt tiền ĐT873 khu phố 1 bình Xuân gò Công ĐôngTiền Giang.
👉Giá 2ty4 còn thương lượng nhẹ.
🌺Đất 2 mặt tiền đường Tỉnh lộ 873 và đường bên hông 3m.
👉Cách cầu Mỹ Lợi 10km.Cách tp HCM 30km.
👉Đất sạch sẽ cao bằng lộ.
👉Phù hợp cho ac mua xây biệt thự sân vườn .
Lh ĐT Zalo 0847830838 xem đất chốt giá tốt nhất 🥇.
Bán đất mặt tiền đường nhựa rộng 4m
Ngang 27,8m...dài 40,5m tổng 1100m2 đất CLN, khu vực cho chuyển thổ
Vị trí: Phường Bình Xuân, Đồng Tháp (phường long chánh cũ)
giá bán: 5,5 tỷ hết sổ (5tr/m2)
chủ có cắt đôi ra bán
liên hệ: 0822506286 để xem đất
Bán Căn Nhà Mặt Tiền Tỉnh lộ 873, Gò Công, 908,3m2, thổ 124m2, giá 4,2 tỷ. LH: 0902.582.938
- Vị trí: mặt tiền HL15 ( trước đây là Tỉnh lộ 873 ), gần Trường tiểu học Bình Xuân 1
- Tổng diện tích: 908,3 m2. Trong đó 124m2 đất ở nông thôn, đất trồng cây hàng năm 784,3m2
- Khu vực dân cư đông đúc, có thể vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng.
Giá bán: 4,2 tỷ
Liên hệ: 0902.582.938
"Bán đất Đất ở Đô thị (ODT) - Khu phố Thành Nhứt, Phường Bình Xuân, TP. Gò Công. Cách TL873 chỉ 50m, cách tỉnh lộ 877c đang thi công 2km, đường đá xanh ô tô 7 chỗ tới đất. Ngang 7m x 38m, có sẵn 140m² thổ cư, xây nhà vườn mái Thái cực đẹp."
Bán đất thổ tại Đường Huyện 98B (Đường Nguyễn Trọng Hợp nối dài), tại phường Long Chánh, tp Gò Công nay thuộc Phường Bình Xuân, tỉnh Đồng Tháp.
Đất cây lâu năm, mặt tiền đường nhựa (loại 5m)
Chiều dài đất: khoảng 21,4–21,9 m (hai cạnh bên lần lượt là 21,44 m và 21,94 m, chênh nhau khoảng 0,5 m nên thửa đất hơi nở ở phía sau).
Hậu đất (phía sau): khoảng 24,2 m.
Điều này cũng phù hợp với diện tích ghi trên sổ là 419,3 m² vì thửa đất có dạng không vuông vức
Chính chủ bán đất diện tích lớn
Bán đất 877m² giá 2.37 tỷ Phường Bình Xuân
(Địa chỉ mới: Phường Bình Xuân)
Cần bán thửa đất mặt tiền đường tỉnh lộ 873, xã Bình Xuân, thành phố Gò Công, tỉnh Tiền Giang, giá 4,5 tỷ
Chỉ cần bán mảnh đất DT 186mv có 100m đất đô thị giá 600tr
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUYỆN 98B BÌNH XUÂN, GÒ CÔNG
Diện tích đất 407,7 m², ngang 7m, đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch xây dựng. Hiện trạng đất lúa, tuy nhiên khu vực xung quanh đã và đang phát triển dân cư, nằm trong vùng có định hướng chuyển đổi lên đất ở đô thị, rất phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu quy hoạch.
Lô đất có lợi thế mặt tiền đường huyện rộng, xe ô tô di chuyển thuận tiện. Từ vị trí đất có thể kết nối nhanh về trung tâm khu vực Gò Công, chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt.
Giá bán: 6 triệu/m²
Tổng diện tích: 407,7 m²
Ngang: 7 m
Liên hệ để được xem đất trực tiếp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Xuân, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bình Xuân, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-binh-xuan-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Bình Xuân, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Giá trị đền bù khi thu hồi đất ✔ Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất ✔ Giá tham chiếu trong giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Bình Xuân, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Bình Xuân, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✔ Ngày thành lập: 1/7/2025 ✔ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Bình Xuân, thị xã Tân Bình (hoặc đơn vị hành chính cũ tương ứng). ✔ Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: Phía Đông giáp Phường Tân Quy, phía Tây giáp Xã Tân Phú…)
- Gần các trục đường quan trọng nào? (Quốc lộ 30, đường tỉnh 848…)
Sự thành lập phường mới giúp nâng cấp hạ tầng, tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bình Xuân?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi
- Phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
Tại Phường Bình Xuân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi mua bán, xây dựng nhà.
- Nhà đầu tư khi tìm kiếm cơ hội sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✔ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp ✔ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
Hiện tại, do mới thành lập, Phường Bình Xuân có thể áp dụng bảng giá đất cũ của khu vực trước đó hoặc chờ quyết định mới từ tỉnh.
4. Bảng Giá Đất Phường Bình Xuân Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới, có thể tham khảo giá đất của xã Bình Xuân trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi lên phường, giá đất sẽ tăng 10-20% do hạ tầng được nâng cấp.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao: ✔ Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có) – gần chợ, trường học. ✔ Đường Quốc lộ 30 – kết nối với TP. Cao Lãnh. ✔ Khu dân cư mới – gần khu hành chính phường.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20-30% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
Thông thường, giá thị trường cao hơn 20-50% so với bảng giá nhà nước do:
- Cung-cầu tại từng thời điểm.
- Vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
- Yếu tố đầu cơ.
Người mua nên so sánh cả hai nguồn để tránh bị định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
✔ Trên website UBND tỉnh Đồng Tháp. ✔ Tra cứu qua Guland.vn – công cụ hỗ trợ xem giá đất theo bản đồ. ✔ Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường phường.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bình Xuân
Với vị trí mới, Phường Bình Xuân có nhiều cơ hội: ✔ Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng. ✔ Nhà phố: Phù hợp cho người muốn an cư. ✔ Đất thương mại: Gần trục đường chính, phát triển kinh doanh.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch. ✔ Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất 2025-2030
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bình Xuân, Đồng Tháp giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Hãy: ✔ Tra cứu thông tin chính thống. ✔ Theo dõi biến động thị trường. ✔ Sử dụng công cụ như Guland.vn để tiện so sánh.
Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường phường hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Phường Bình Xuân? Để lại bình luận hoặc liên hệ để được tư vấn chi tiết!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi quyết định giao dịch.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
