Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Đất thổ vườn 7,5x35m tại xã Phước Trung, Gò Công Đông, Tiền Giang, đan xe 7 chổ, 370tr TL
👉 Diện tích đất: 265,5 m² ( 7,5m x 35m ).
👉 Có 115,3 m2 thổ cư + 150,2 m² đất CLN.
📚 Pháp lý: an toàn, có sổ hồng riêng. Cọc ranh rõ ràng.
💲 Giá bán: 370 triệu, thương lượng. Lo hết thuế phí giấy tờ sang tên.
👉 Vị trí: Đất thuộc hẻm đường Huyện 03 ( nay hẻm này đặt tên là đường Nguyễn Thị Bảy ), đường bê tông 3m, xe hơi 7 chổ chạy, đường thông. Cách đường Huyện 03 nhựa 350m.
+ khu dân cư thoáng mát, điện nước wifi sinh hoạt đời thường đầy đủ
+ Cách trường học 1km hơn, cách trung tâm huyện và thị trấn Tân Hòa 1,5km , cách chợ Gò Công Đông cũ 2km. Cách khu du lịch biển Tân Thành 10km.
Cách chợ Bình Chánh Tp.HCM 48km.
------
Liên hệ: gọi gặp Nguyễn Hoà.
Cảm ơn!
Đất mặt tiền Dương Hòa, xã Phước Trung, Gò Công Đông. Gần ĐT864, 1.256m2 800tr TL
+ Vị Trí: mặt tiền đường Dương Hòa - Dương Qưới. Đường trước đất bê tông rộng 3m.
+ Diện tích: 1.256 m2 ( ngang 12,3m x dài 104m ).
+ Loại đất: đất cây hàng năm.
+ Hiện trạng: đất ruộng. Thấp hơn đường 2 tấc.
+ Giá bán: 800 triệu hết đất, thương lượng. Sổ hồng riêng.
+ Sổ cũ lúc 2014 nên còn thể hiện đường đất, hiện tại đường bê tông rộng 3m.
+ Khu quy hoạch: đất ở nông thôn ( màu hồng ) và đất CLN, đất nông nghiệp ( màu vàng ). Khu lên thổ được .
+ Đường Dương Hòa - Dương Quới: nhựa - bê tông, đoạn đầu nhựa rộng 4m, đoạn sau bê thông rộng 3m, đường thông, 1 đầu thông ra trung tâm thị trấn Tân Hòa khoảng 2km hơn ( cũng là trung tâm huyện Gò Công Đông cũ ), đầu còn lại thông ra đường tỉnh 864 và đường huyện 03. Đất cách đường tỉnh 864 chỉ 400m.
+ Đường quy hoạch lộ giới 7,5m, mặt đường rộng 4,5m, tải trọng 2,5T, xe 16 chỗ, xe tải nhỏ chạy vivu, đường thông.
+ Đi khu du lịch biển Tân Thành qua đường tỉnh 864 chỉ 3-4km
+ Về Tp.HCM chỉ 49-50km.
+ Thích hợp mua lên thổ xây nhà ở, làm nhà vườn, đầu tư....
Xem đất gọi 0949767428 gặp Nguyễn Hòa
Cảm ơn !
Đất mt nhựa trung tâm thị trấn tân hoà, gò công đông, 4.5x20m có sổ riêng, 1,4 tỷ thương lượng
Bán Đất 485m² giá 500 triệu tại Đường Huyện 02 Xã Bình Nghị Huyện Gò Công Đông Tiền Giang
+ Vị trí: Đường bê tông xe hơi đến đất ( đường Lò Gạch- Hiệp Trị), Cách đường huyện 02 nhựa lớn, trung tâm thị trấn Tân Hoà và trung tâm huyện Gò Công Đông khoảng 1km. Cách biển Tân Thành 9km. Cách trung tâm Tp Gò Công cũ 6km.
+ Diện tích đất: 485m2 (ngang 16,5m, nở hậu 18,8m x dài 27,5m).
+ Loại đất: Đất CLN, có nền sẵn. Khu được phép lên thổ cư bình thường, khu dân cư hiện hữu.
+ Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng, phân ranh rào rõ ràng, cá nhân đứng tên, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp.
+ Giá bán: 500 triệu .
+ Khu điện nước đầy đủ, dân cư đông, thoáng mát. Thích hợp làm nhà vườn, phân lô tách thửa hoặc mua để dành làm của.
+ Hướng Đông Nam tài lộc thịnh vượng, mát mẽ.
Liên hệ gọi gặp Nguyễn Hoà để xem đất.
Cảm ơn!
ĐẤT MẶT TIỀN HUYỆN LỘ 19 GIÁP THÀNH PHỐ GÒ CÔNG
Giá 2.65 tỷ (4.3tr/m2) sổ hồng sẵn.
Lh 0938382772
Đất ở hoặc kinh doanh có nhà sẵng
Đất ở Hiệp trị - Tân Hòa - Đồng Tháp
Cần tiền nên bán
Cách trung tâm 1km
Gần bệnh viện (1km), trường học (1,5km)
Cách siêu thị 2km
Khu vực tiện di chuyển các khu khác như Gò Công Đông, Gò Công Tây
Bán đất 1840m² giá 2.02 tỷ Xã Tân Hòa
(Địa chỉ mới: Xã Tân Hòa)
Bán đất 1758m² giá 3.97 tỷ Xã Tân Hòa
(Địa chỉ mới: Xã Tân Hòa)
Bán đất 300m² giá 590 triệu Xã Tân Hòa
(Địa chỉ mới: Xã Tân Hòa)
Bán đất 551.6m² 2 tỷ tại Xã Phước Trung Huyện Gò Công Đông
- DT 551m2 có 300m2 đất ở
- Ngang 10 dài 51m
- Khu vực đông dân cư, đường dự kiến mở rộng 17m
- Sổ hồng riêng
- Phí MG 2% anh chị em lấy đủ
LH a Hiền 097.299.39.78
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Hòa, Đồng Tháp hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-hoa-dong-thap. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Hòa, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Tân Hòa mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại ở Xã Tân Hòa là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Tân Hòa, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Hòa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Tân Quy Tây, Xã Tân Bình, và một phần Xã Tân Phú Trung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Tân Phú Trung
- Phía Tây giáp Xã Tân Quy Tây
- Phía Nam giáp Thành phố Sa Đéc
- Phía Bắc giáp Xã Tân Bình
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và kết nối giao thông tốt giúp Xã Tân Hòa có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tân Hòa, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất
- Nhà đầu tư muốn mua bán, chuyển nhượng
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Tân Hòa mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, sau khi có quyết định chính thức, giá đất tại Xã Tân Hòa sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Hòa Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất hiện nay:
- Đường Tỉnh Lộ 848 (kết nối trực tiếp với TP. Sa Đéc)
- Khu vực gần chợ Tân Hòa
- Khu dân cư ven sông
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Gần trung tâm hành chính mới ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu
- Yếu tố quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể định giá cao hơn bảng giá
- Người mua cần thương lượng dựa trên giá thị trường
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Hòa Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Đồng Tháp ✔ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện ✔ Công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Hòa Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
- Nhà phố: Phù hợp kinh doanh, cho thuê
- Đất nông nghiệp: Có thể chuyển đổi thành đất thổ cư
Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng
- Thanh khoản chưa cao
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Hòa
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý ✔ Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa) ✔ Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Gia tăng dân cư
- Thu hút đầu tư
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa lợi nhuận, cần:
✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức ✔ Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản!
#BangGiaDat #TanHoa #DongThap #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
