Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

+ Nhà 1 trệt 2 Lầu ngang 4m dài 16m gồm 3 phòng ngủ 3WC PK, bếp đầy đủ công năng sử dụng   
+ Nhà mặt tiền đường nhựa 8m, ra đường Đình Phong Phú chỉ 50m, di chuyển nhanh ra Ngã Tư Thủ Đức chỉ 2 phút, thông qua các đường Trương Văn Hải, Ngô Quyền, Quang Trung, Lê Văn Việt.v.v.
+ Khu vực dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, khu vực kết nối giữa Tăng Nhơn Phú A, Hiệp Phú, Phước Long B
+ Tiện ích xung quanh gần, Siêu thị, trường tiểu học Hiệp Phú, bệnh viện, City Gym, Nhà sách, Vincom, công viên, v.v...     
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, Công chứng nhanh
+ Giá chào 8.3 tỷ TL
+ LH 0369100545

🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 – 103.5m² - TĂNG NHƠN PHÚ B – NGAY LÊ VĂN VIỆT & LÃ XUÂN OAI 🔥
📐 Diện tích: 103.5m² (4m x 25.87m) – đất vuông vức, cực đẹp
💎 Vị trí vàng – kinh doanh đỉnh:
• Nằm mặt tiền Đường Số 8, ngay cây xăng Lã Xuân Oai – Lê Văn Việt
• Trục đường thông Lê Văn Việt – Lã Xuân Oai – Man Thiện, khu vực buôn bán sầm uất, xe cộ qua lại đông đúc
• Phù hợp xây: showroom, văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng, hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê
🏗️ Hiện trạng:
• Nhà cũ / nhà nát – xác định bán đất, tiện xây mới theo nhu cầu
🚀 Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền kinh doanh hiếm khu Tăng Nhơn Phú B
✅ Khu dân cư đông, sát chợ, sát trục chính, gần Ngã Tư Thủ Đức
✅ Giá trị khai thác cao – tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng ngay
💰 Giá bán: 9,5 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 – 124,3m² (4,75m x 26m) TĂNG NHƠN PHÚ B
📍 Vị trí vàng – Kế bên Lê Văn Việt – Kinh doanh đa ngành
✨ Thông tin nổi bật:
• 📐 Diện tích: 124,3m² (ngang 4,75m x dài 26m) – sổ vuông vức, phong thủy đẹp
• 🚗 Đường trước nhà 7m, xe hơi ra vào thoải mái, có thể đậu xe trong nhà
• 🏠 Nhà mặt tiền hiếm, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê lâu dài
📍 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền Đường Số 2, chỉ 150m ra Lê Văn Việt
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• Phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, spa, phòng khám, cho thuê sinh lời cao
💎 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Vincom Plaza Lê Văn Việt
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Kết nối nhanh Ngã tư Thủ Đức – Khu Công Nghệ Cao, giao thông thuận tiện
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 9 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG – ĐƯỜNG SỐ 5, TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B KINH DOANH ĐA NGÀNH
✨ Diện tích: 63m² (4m x 16m) – khuôn đất vuông vức
✨ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
✨ Công năng: Phòng khách rộng, bếp đầy đủ tiện nghi, 3 phòng ngủ, 3 WC
📍 Vị trí đắc địa:
– Mặt tiền Đường số 5, thông ra Đình Phong Phú – Lê Văn Việt
– Khu dân cư đông đúc, thân thiện, kinh doanh sầm uất
– Gần chợ, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ
💼 Phù hợp mở shop, văn phòng, phòng mạch, nha khoa hoặc kinh doanh đa ngành.
🌟 Khu vực tập trung đông nhân viên Khu Công Nghệ Cao và sinh viên các trường đại học – tiềm năng khai thác cực tốt.
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh
💰 Giá bán: 8,59 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

+++SIÊU NGON KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 SO SÁNH
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ THÔNG LÊ VĂN VIỆT - ĐÌNH PHONG PHÚ 80M2 CHỈ 6.7TỶ
Ngang lớn 5.5m, nở hậu nhẹ tài lộc
Kết cấu nhà trệt lửng 2 phòng ngủ 2WC còn ở tốt Sổ sẵn tại gia.
_ Vài Bước ra Lê Văn Việt. Đình phong phú.
+ Dt : 80/60. Vuông vức. Công chứng trong ngày.
+ Qtlh KIỀU xem nhà 24/7( d.linh)

:

Cần bán giải quyết sang nhượng tòa nhà văn phòng Cty do không có nhu cầu sủ dụng,
diện tích đất lớn 645m ngang 21x33
có sẵn tòa nhà 1tr,3lau xây dựng lên tầng khuôn viên văn phòng rộng dãi, các phòng ban làm việc linh hoạt, thopai4 mái.
nhà có hoàn công dầy đủ pháp lý rõ ràng, khi khách hàng hay quý công ty mua sang tên chuyển nhượng nhanh chóng.
biết thêm chi tiết Lh; 0977709298 diaoclienviet.com
Mr Hiếu tư vấn thêm

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN DOANH THU 3 TỶ/NĂM + BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP HOÀNG GIA 1.000M2 - NGANG 14.6 X 66M - GIÁ 68 TỶ.

Mô tả:
+ Với diện tích 991m2, gia chủ bố trí xây làm 2 phần:
👉 Căn hộ dịch : 14.6 x 18m - 1 hầm - 1 triệt - 4 tầng nổi - tổng 48 phòng cho thuê - có thang máy - hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng tiểu chuẩn -; doanh thu 180tr - 200tr/th.
👉 Kế Tiếp là căn biệt thự nguy nga, thể hiện đẳng cấp của chủ nhà.
👉 Phía sau là 19 phòng trọ xây cấp 4, cho thuê tầm 70 tr/th.
+ Pháp lý full thổ cư, sổ đẹp vuông vức.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

❌❌ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - TĂNG NHƠN PHÚ B - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - 65m2 - GIÁ 5.5 TỶ TL
- Diện tích công nhận: 65m2
- Gồm trệt + lửng : 3 phòng ngủ , 2wc , giếng trời, sân để xe hơi.
- Căn nhà tâm huyết chủ chăm sóc tỉ mỹ mới keng, khách chỉ cần xách vali vào ở ngay.
- Vị trí đẹp mặt tiền đường số vừa ở vừa kinh doanh nhỏ lẻ. Cách 200m ra Đình Phong Phú - Lê Văn Việt.
- Sổ nở hậu

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

• Toà builindg mặt tiền Dương Đình Hội, Tăng Nhơn Phú, Quận 9 cũ, TP Thủ Đức.
• Diện tích: Ngang 8m, dài 48m, nở hậu 28 vuông đẹp.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng đúc kiên cố.
• Thiết kế phong cách hiện đại, thông thoáng.
• Tổng 40 phòng, 1 phòng điều khiển, 1 thang máy cỡ lớn, wc riêng mỗi phòng
• Nội thất toàn gỗ gõ đỏ nhập khẩu.
------------------------------------
• Tiện Ích Building Mặt Tiền Đường Dương Đình Hội:
• 50m là Khu công nghiệp Phong Phú, Hội quán Luân ca, Sân bóng mini, Hồ câu cá Nhị Tứ & Lã Vọng.
• 100m đến Trường Cao đẳng Giao Thông Vận Tải CS3, Trường trung học Tăng Nhơn Phú.
• 500m đến Khu dân cư cao cấp An Thiên Lý.
• Bán kính 2 - 3km là các Trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM CS2, Đại học Tài Chính – Marketing (UFM)
• Khu vực có nhiều trụ sở ngân hàng như Agribank, Vietcombank, BIDV, Viettinbank, Sacombank, ACB và Techcombank.
------------------------------------
• Chủ Kẹt tiền cần bán gấp 75 tỷ
• Liên hệ: Huỳnh Kim Long: 0938 888 728

+ Diện tích: 147m2, ngang 5m dài 31m
+ Nhà cấp 4 tiện xây mới
+ Vị trí Vip gần VinCom Lê Văn Việt, Bệnh Viện Quân Y Miền Đông.thfotw

Anh Chị quan tâm alo em Phát ạ
Xem nhà giá TL chính chủ
Không tiếp trung gian
Cám ơn AC đã xem tin

🔥 BUILDING CHDV 3 TRIỆU ĐÔ – MẶT TIỀN DƯƠNG ĐÌNH HỘI – FULL THỔ CƯ 750M² – DÒNG TIỀN 150–400TR/THÁNG 🔥

💎 TÀI SẢN HIẾM – QUỸ ĐẤT LỚN – KHAI THÁC ĐA TẦNG GIÁ TRỊ

📍 Mặt tiền Dương Đình Hội – trung tâm TP. Thủ Đức (Q9 cũ), sát Vành Đai 2 – khu vực tăng trưởng mạnh, hạ tầng bùng nổ.

✍️ THÔNG SỐ VÀNG
🔹 Diện tích: 750m² FULL THỔ CƯ – nở hậu tài lộc
🔹 Kết cấu: 7 tầng – 40 phòng CHDV – thang máy – PCCC chuẩn
🔹 Diện tích sàn: ~1.558m²
🔹 Nội thất gỗ Gõ đỏ cao cấp – xây dựng kiên cố

💰 DÒNG TIỀN & TIỀM NĂNG
✔️ Đang khai thác: 100 triệu/tháng (thuê khoán)
✔️ Tự vận hành: ~150~200 triệu/tháng
✔️ Tối ưu thêm phòng + khai thác thương mại: 300–400 triệu/tháng

🚀 Có thể:
Xây thêm block 40 → 80 phòng
Làm ki-ốt + café + rooftop → tối đa hóa lợi nhuận
💥 Từng cho VietJet thuê 400 triệu/tháng

⚖️ PHÁP LÝ CHUẨN
✔️ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
✔️ Không tranh chấp – giao dịch ngay

🎯 ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA
Quỹ đất 750m² mặt tiền trung tâm: sát Vành Đai 2, cực hiếm
Phù hợp:
Nhà đầu tư giữ tài sản
Builder phát triển mô hình CHDV – khách sạn – văn phòng
Biên độ tăng giá + khai thác: rất rộng

⚡ KẾT LUẬN
👉 Đây không phải là tài sản để “xem cho biết”
👉 Đây là tài sản dành cho người có tiền và hiểu cuộc chơi

☎️ Liên hệ số 093 tứ quý tám, 728 - Huỳnh Kim Long.
Đặt lịch hẹn đến xem nhà, kết nối thương lượng trực tiếp chính chủ, miễn cò lái trung gian kê giá, đăng tin ảo phá giá làm mất thời gian quý khách hàng...