Bán Nhà riêng nguyên căn Làm nhà trọ tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏠 BÁN NHÀ CÁCH HẺM XE HƠI CHỈ 10M – ĐƯỜNG SỐ 2, TĂNG NHƠN PHÚ B, THỦ ĐỨC
Nhà đẹp – Giá rẻ khu vực hơn khu vực – Sổ hồng riêng
📐 Diện tích: 37m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế mới, dọn vào ở ngay
🛏 Công năng: 2 phòng ngủ – bố trí thoáng, phù hợp gia đình nhỏ
📍 Vị trí: Cách hẻm xe hơi chỉ 10m, di chuyển thuận tiện
⭐ Tiện ích xung quanh đa dạng:
– Gần chợ Tăng Nhơn Phú B, trường học các cấp
– 3 phút ra đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt
– Gần Vincom, Coopmart, bệnh viện Quân Dân Y
– Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
– Đi lại nhanh sang khu Công nghệ cao, Đại học Quốc Gia, Quận 9 – Thủ Đức
💰 Giá cực kỳ rẻ so với khu vực – phù hợp mua ở hoặc đầu tư giữ tiền
📄 Sổ hồng riêng – giao dịch sang tên nhanh chóng

CG BÁN NHANH NHÀ 2 TẦNG, DT_ 98M2 NHANG 5M .XE HƠI 12 CHỔ NGỦ SÂN.20M RA MẶT TIỀN Bưng ÔNG THOÀN. 7 x tỷ tiểu học.
+🏠 NHÀ NGANG 5 – SIÊU HIẾM – TRUNG TÂM QUẬN 9📐 Diện tích: 5 x 20m, sổ vuông, hoàn công đầy đủ
🏡 Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ – 3 toilet🚘 Hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
+ Bán kính 1,5 km đầy đủ tiện ích. Cao Đẳng Công Thương.CĐ KT đối ngoại, Vincom Lê Văn Việt,khu cn Cao. Giáp tuyến đường lớn Dương Đình Hội.Đình phong phú thuận tiện di chuyển
+ Qtlh KIỀU xem nhà và làm việc trực tiếp Chủ ( tan)

+++SIÊU NGON KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 SO SÁNH
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ THÔNG LÊ VĂN VIỆT - ĐÌNH PHONG PHÚ 80M2 CHỈ 6.7TỶ
Ngang lớn 5.5m, nở hậu nhẹ tài lộc
Kết cấu nhà trệt lửng 2 phòng ngủ 2WC còn ở tốt Sổ sẵn tại gia.
_ Vài Bước ra Lê Văn Việt. Đình phong phú.
+ Dt : 80/60. Vuông vức. Công chứng trong ngày.
+ Qtlh KIỀU xem nhà 24/7( d.linh)

:

+ Diện tích: 147m2, ngang 5m dài 31m
+ Nhà cấp 4 tiện xây mới
+ Vị trí Vip gần VinCom Lê Văn Việt, Bệnh Viện Quân Y Miền Đông.thfotw

Anh Chị quan tâm alo em Phát ạ
Xem nhà giá TL chính chủ
Không tiếp trung gian
Cám ơn AC đã xem tin

🔥 BUILDING CHDV 3 TRIỆU ĐÔ – MẶT TIỀN DƯƠNG ĐÌNH HỘI – FULL THỔ CƯ 750M² – DÒNG TIỀN 150–400TR/THÁNG 🔥

💎 TÀI SẢN HIẾM – QUỸ ĐẤT LỚN – KHAI THÁC ĐA TẦNG GIÁ TRỊ

📍 Mặt tiền Dương Đình Hội – trung tâm TP. Thủ Đức (Q9 cũ), sát Vành Đai 2 – khu vực tăng trưởng mạnh, hạ tầng bùng nổ.

✍️ THÔNG SỐ VÀNG
🔹 Diện tích: 750m² FULL THỔ CƯ – nở hậu tài lộc
🔹 Kết cấu: 7 tầng – 40 phòng CHDV – thang máy – PCCC chuẩn
🔹 Diện tích sàn: ~1.558m²
🔹 Nội thất gỗ Gõ đỏ cao cấp – xây dựng kiên cố

💰 DÒNG TIỀN & TIỀM NĂNG
✔️ Đang khai thác: 100 triệu/tháng (thuê khoán)
✔️ Tự vận hành: ~150~200 triệu/tháng
✔️ Tối ưu thêm phòng + khai thác thương mại: 300–400 triệu/tháng

🚀 Có thể:
Xây thêm block 40 → 80 phòng
Làm ki-ốt + café + rooftop → tối đa hóa lợi nhuận
💥 Từng cho VietJet thuê 400 triệu/tháng

⚖️ PHÁP LÝ CHUẨN
✔️ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
✔️ Không tranh chấp – giao dịch ngay

🎯 ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA
Quỹ đất 750m² mặt tiền trung tâm: sát Vành Đai 2, cực hiếm
Phù hợp:
Nhà đầu tư giữ tài sản
Builder phát triển mô hình CHDV – khách sạn – văn phòng
Biên độ tăng giá + khai thác: rất rộng

⚡ KẾT LUẬN
👉 Đây không phải là tài sản để “xem cho biết”
👉 Đây là tài sản dành cho người có tiền và hiểu cuộc chơi

☎️ Liên hệ số 093 tứ quý tám, 728 - Huỳnh Kim Long.
Đặt lịch hẹn đến xem nhà, kết nối thương lượng trực tiếp chính chủ, miễn cò lái trung gian kê giá, đăng tin ảo phá giá làm mất thời gian quý khách hàng...