Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm ba gác tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Vị trí trung tâm Quận 10, Sát Quận 1, Quận 3, Quận 5, Lê Hồng Phong, Hùng Vương.
Kết cấu 4 Tầng, 1 trệt, 2 Lầu, Sân Thượng, 5PN, 6WC.Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, Cho thuê CHDV giữ tiền...
Tiện ích gần chợ Hoa Hồ Thị Kỷ, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Siêu Thị, Trường học các cấp.
Sổ pháp lý đầy đủ, công chứng mua bán nhanh gọn.

Gọi 0903871008 xem nhà

CHDV LÊ HỒNG PHONG Q.10 - THU NHẬP GẦN 30 TR/TH - CHỈ 7.x TỶ

- Nhà nở hậu diện tích đẹp, 5 tầng 4PN hoàn công đầy đủ. Đang thiết kế theo style CHDV, có thể vào khai thác ngay hoặc ở theo kiểu gia đình.
- Vị trí ngay gần vòng xoay Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong... nút giao với quận 5
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ công chứng ngay.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

7.x TỶ - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG LÊ HỒNG PHONG Q.10 - THU NHẬP HƠN 25TR/TH

- Vị trí Trung tâm Quận 10. Ngay vòng xoay Lý Thái Tổ - Lê Hồng Hồng ....Tiện ích xung quanh đầy đủ. Di chuyển các Quận thuận tiện.
- Hẻm ba gác thông 1 xẹt, tìm nhà dễ không chạy quá sâu vào trong. Cách mặt tiền chỉ vài chục mét.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu. Gồm 5PN. 5WC. Sổ hoàn công đầy đủ.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

7.x TỶ - 5 TẦNG CHDV - THU NHẬP HƠN 25TR/TH - LÊ HỒNG PHONG Q.10

- Nhà nở hậu diện tích đẹp, 5 tầng 4PN hoàn công đầy đủ. Đang thiết kế theo style CHDV, có thể vào khai thác ngay hoặc ở theo kiểu gia đình.
- Vị trí ngay gần vòng xoay Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong... nút giao với quận 5
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ công chứng ngay.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

7.x TỶ - LÊ HỒNG PHONG 3 TẦNG 5PN - THU NHẬP HƠN 20TR/TH - NGAY VÒNG XOAY

- Vị trí Trung tâm Quận 10. Ngay vòng xoay Lý Thái Tổ - Lê Hồng Hồng ....Tiện ích xung quanh đầy đủ. Di chuyển các Quận thuận tiện.
- Hẻm ba gác thông 1 xẹt, tìm nhà dễ không chạy quá sâu vào trong. Cách mặt tiền chỉ vài chục mét.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu. Gồm 5PN. 5WC. Sổ hoàn công đầy đủ.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

💎 BOM TẤN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP CMT8, Q10

Cơ hội sở hữu tài sản có thể “lột xác” thành mặt tiền – dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn

🧠 TỔNG QUAN TÀI SẢN
Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 – Quận 10, giáp Quận 3
Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, khu vực dân trí cao – nhu cầu thuê cực mạnh
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 328m² (khuôn đất lớn hiếm trong trung tâm)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU – CÓ THỂ TỐI ƯU MẠNH
Đang khai thác: ~120 triệu/tháng
Hiện trạng: 19 phòng CHDV full nội thất + khu nhà chủ ở
Khả năng nâng cấp:
Tái cấu trúc lên 24–25 phòng
Dòng tiền kỳ vọng: 180 – 200 triệu/tháng

👉 Phù hợp mô hình:

Căn hộ dịch vụ cao cấp
Khai thác dài hạn – giữ tiền trung tâm
🚀 GIÁ TRỊ CỐT LÕI – NẰM Ở VỊ THẾ ĐẤT

Đây không đơn thuần là tài sản cho thuê.

📌 Phía sau nhà là 3 căn mặt tiền CMT8
👉 Mở ra kịch bản:

Thâu tóm – hợp khối
Chuyển đổi từ hẻm → mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

💡 Khi bài toán này hoàn tất:
→ Giá trị tài sản không còn nằm ở mức 38 tỷ
→ Mà là một “deal phát triển” đúng nghĩa trung tâm Sài Gòn

⚖️ PHÁP LÝ & GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng – 2 chủ đồng thuận bán
Đang vay ngân hàng → hỗ trợ giải chấp nhanh, công chứng trong ngày
Pháp lý rõ ràng – kiểm tra trước khi giao dịch
🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

✔ Nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành CHDV
✔ Nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên giữ tài sản lõi trung tâm
✔ Nhà đầu tư có tầm nhìn “gom quỹ đất – tạo mặt tiền”

💣 THÔNG ĐIỆP CUỐI

Người tìm dòng tiền sẽ thấy 120–200 triệu/tháng

Người có tầm nhìn sẽ thấy một mặt tiền đang bị che giấu phía sau

📞 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

Huỳnh Kim Long – Bất động sản triệu đô TP.HCM
Chuyên tài sản trung tâm – quỹ đất lớn – deal chiến lược

Nhà cách chợ hoa chợ ẩm thực vài bước chân đầy đủ tiện ích gần trường học gần chợ giá còn thương lượng