Bán Nhà riêng nguyên căn Đủ nội thất tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

SIÊU PHẨM CHDV QUẬN 10 – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG 🔥
📍 Tô Hiến Thành, P15, Q10
💰 Giá chỉ 6.x tỷ
📐 5.3 x 7m – công nhận đủ – 150m² sử dụng
✅ 5 tầng BTCT kiên cố
✅ 4 căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp
✅ Hẻm thông 4m, khu dân cư đẹp
✅ Ban công, cửa sổ cực thoáng
✅ Có sẵn HĐ thuê 30tr/tháng
🎯 Phù hợp:
Giữ tiền an toàn
Khai thác cho thuê
Đầu tư dòng tiền trung tâm
📞 Xem nhà thực tế: 0908506381 Hồng Giàu

💎 BOM TẤN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP CMT8, Q10

Cơ hội sở hữu tài sản có thể “lột xác” thành mặt tiền – dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn

🧠 TỔNG QUAN TÀI SẢN
Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 – Quận 10, giáp Quận 3
Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, khu vực dân trí cao – nhu cầu thuê cực mạnh
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 328m² (khuôn đất lớn hiếm trong trung tâm)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU – CÓ THỂ TỐI ƯU MẠNH
Đang khai thác: ~120 triệu/tháng
Hiện trạng: 19 phòng CHDV full nội thất + khu nhà chủ ở
Khả năng nâng cấp:
Tái cấu trúc lên 24–25 phòng
Dòng tiền kỳ vọng: 180 – 200 triệu/tháng

👉 Phù hợp mô hình:

Căn hộ dịch vụ cao cấp
Khai thác dài hạn – giữ tiền trung tâm
🚀 GIÁ TRỊ CỐT LÕI – NẰM Ở VỊ THẾ ĐẤT

Đây không đơn thuần là tài sản cho thuê.

📌 Phía sau nhà là 3 căn mặt tiền CMT8
👉 Mở ra kịch bản:

Thâu tóm – hợp khối
Chuyển đổi từ hẻm → mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

💡 Khi bài toán này hoàn tất:
→ Giá trị tài sản không còn nằm ở mức 38 tỷ
→ Mà là một “deal phát triển” đúng nghĩa trung tâm Sài Gòn

⚖️ PHÁP LÝ & GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng – 2 chủ đồng thuận bán
Đang vay ngân hàng → hỗ trợ giải chấp nhanh, công chứng trong ngày
Pháp lý rõ ràng – kiểm tra trước khi giao dịch
🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

✔ Nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành CHDV
✔ Nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên giữ tài sản lõi trung tâm
✔ Nhà đầu tư có tầm nhìn “gom quỹ đất – tạo mặt tiền”

💣 THÔNG ĐIỆP CUỐI

Người tìm dòng tiền sẽ thấy 120–200 triệu/tháng

Người có tầm nhìn sẽ thấy một mặt tiền đang bị che giấu phía sau

📞 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

Huỳnh Kim Long – Bất động sản triệu đô TP.HCM
Chuyên tài sản trung tâm – quỹ đất lớn – deal chiến lược

Căn nhà nằm trên trục Cách Mạng Tháng Tám, khu trung tâm kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – Quận 10. Gia chủ xây ở lâu dài nên kết cấu chắc chắn, bố trí công năng hợp lý, dọn vào là ở ngay. Lợi thế lớn là xe hơi vào tận nhà, hẻm thông thoáng, khu dân trí cao và an ninh tốt.

• Diện tích: 54m² (ngang 3.9m · dài 14m)
• Kết cấu: 1 trệt · 2 lầu · 3 tầng BTCT · hoàn công đầy đủ
• Công năng: 4 phòng ngủ · 3 toilet · phòng khách · bếp · sân phơi
• Hẻm: Xe hơi vào nhà · thông thoáng · yên tĩnh

📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

Nhà nằm ngay trục trung tâm Quận 10, khu dân cư ổn định, di chuyển nhanh Thành Thái – Ba Tháng Hai. Thiết kế 5 tầng gọn gàng, thoáng sáng nhờ 2 mặt hẻm, vào ở ngay không cần chỉnh sửa. Ô tô gửi chung cư sát nhà; phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm việc.

• Diện tích: 51m² (ngang 3.4m · nở hậu)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT · 4PN · phòng thờ · sân thượng
• Vị trí: Gần Thành Thái · Big C · Vạn Hạnh Mall · Đại học Bách Khoa

📞 Duẩn – 0375 995 647
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.