Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Sơn, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán đất 20000m² ngang 150m giá 7.9 tỷ Xã Yên Sơn
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.5%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc
Bán đất tại xã tinh nhuệ 140m2 chỉ 400 triệu, sổ sẵn, full tiện ích
Bán đất tại xã Tinh Nhuệ 140m² chỉ 400 triệu, sổ sẵn, full tiện ích.
DT 140m².
Vị trí đẹp nhất khu vực, khu dân cư đông đúc, đường rộng giao thông dễ dàng.
Phong thủy tốt, mang lại tài lộc.
Cách đường Hồ Chí Minh 50m.
Hạ tầng xung quanh phát triển cơ hội đầu tư đảm bảo sinh lời.
Thích hợp cho xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ với sổ hồng sẵn sang tên trong nốt nhạc.
Giá bán chỉ 400tr (thương lượng).
LH: em Chiến.
Đ/c: Xã Yên Sơn, tỉnh Phú Thọ (xã Tinh Nhuệ cũ).
Xem thêm
Bán Đất Tại Xã Tinh Nhuệ 140m2 Chỉ Nhỉnh 400 Triệu, Sổ Sẵn, Full Tiện Ích
BÁN ĐẤT TẠI XÃ TINH NHUỆ 140M2 CHỈ NHỈNH 400 TRIỆU, SỔ SẴN, FULL TIỆN ÍCH
DT đa dạng từ: 85m2-140m2
– Vị trí đẹp nhất khu vực, khu dân cư đông đúc, đường rộng giao thông dễ dàng.
– Phong thủy tốt, mang lại tài lộc
– Cách đường hồ chí minh 50m
– Hạ tầng xung quanh phát triển cơ hội đầu tư đảm bảo sinh lời
– Thích hợp cho xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư…
– Pháp lý đầy đủ với sổ hồng sẵn sang tên trong nốt nhạc
Giá bán chỉ nhỉnh 400tr (thương lượng)
LH: 0971274648 – em Chiến
Đ/c: xã Yên Sơn, tỉnh Phú Thọ (xã Tinh Nhuệ cũ)
DT đa dạng từ: 85m2-140m2
– Vị trí đẹp nhất khu vực, khu dân cư đông đúc, đường rộng giao thông dễ dàng.
– Phong thủy tốt, mang lại tài lộc
– Cách đường hồ chí minh 50m
– Hạ tầng xung quanh phát triển cơ hội đầu tư đảm bảo sinh lời
– Thích hợp cho xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư…
– Pháp lý đầy đủ với sổ hồng sẵn sang tên trong nốt nhạc
Giá bán chỉ nhỉnh 400tr (thương lượng)
LH: 0971274648 – em Chiến
Đ/c: xã Yên Sơn, tỉnh Phú Thọ (xã Tinh Nhuệ cũ)
Có thể bạn quan tâm
308tr sẵn sổ riêng Trung tâm Thị trấn Ba Hàng Đồi, Lạc Thủy, Hà Nội
🔥 ĐẤT VÙNG LÕI SÁT HÀ NỘI – GIÁ 308tr, SỔ RIÊNG
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 308 triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 308 triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293
Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
940 triệu
198m²
4.75 tr /m²
52.22 tr/m ngang
Mã tin: 1323030
Chính chủ bán lô đất 198m2, 18m mặt tiền tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán đất 600m² full thổ cư ngang 15,35m giá 3 tỷ tại Xã Lạc Thủy
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
(Rất mong anh/chị sale, môi giới bất động sản quan tâm và hỗ trợ bán giúp.
Hoa hồng rõ ràng – pháp lý đầy đủ – chủ đất thiện chí.
Anh/chị cần thêm thông tin chi tiết, em sẵn sàng phối hợp ạ)
Vị trí: Đồng Tâm, Lạc Thủy, Hòa Bình (cũ) – nay thuộc xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ (mới)
📐 Diện tích: 600m² – 100% đất thổ cư
🚗 Di chuyển: Cách thị trấn Chi Nê (cũ) chỉ 3 phút
✨ Ưu điểm nổi bật:
🌊 View hồ Đầm Khánh, không khí trong lành, phong thủy đẹp
🏞️ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển du lịch – nghỉ dưỡng
🛕 Gần các chùa lớn như Chùa Hương, Chùa Tam Chúc
🏭 Gần Nhà máy in tiền và 2 KCN Đồng Tâm 1 & Đồng Tâm 2 → nhu cầu ở & đầu tư cao
🛣️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội 1h lái xe – Hà Nam– Phú Thọ–Ninh Bình
💼
📄 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ – sang tên nhanh gọn
Hoa hồng rõ ràng – pháp lý đầy đủ – chủ đất thiện chí.
Anh/chị cần thêm thông tin chi tiết, em sẵn sàng phối hợp ạ)
Vị trí: Đồng Tâm, Lạc Thủy, Hòa Bình (cũ) – nay thuộc xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ (mới)
📐 Diện tích: 600m² – 100% đất thổ cư
🚗 Di chuyển: Cách thị trấn Chi Nê (cũ) chỉ 3 phút
✨ Ưu điểm nổi bật:
🌊 View hồ Đầm Khánh, không khí trong lành, phong thủy đẹp
🏞️ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển du lịch – nghỉ dưỡng
🛕 Gần các chùa lớn như Chùa Hương, Chùa Tam Chúc
🏭 Gần Nhà máy in tiền và 2 KCN Đồng Tâm 1 & Đồng Tâm 2 → nhu cầu ở & đầu tư cao
🛣️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội 1h lái xe – Hà Nam– Phú Thọ–Ninh Bình
💼
📄 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ – sang tên nhanh gọn
Bán Đất 102m2 giá 700 triệu tại Xã An Nghĩa Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô góc 2 đường đều to rộng xe tải chạy vòng quanh cần bán nhanh giá còn thương lượng mạnh. Liên hệ ngay: 0334939888
🔥 NHỈNH 400 TRIỆU – CÓ NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ NẰM GIỮA KCN VÀ UTOPIA RESORT - ĐƯỜNG CHẠY QUANH ĐẤT - KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH - AN SINH TUYỆT ĐỈNH
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 NHỈNH 400 TRIỆU – CÓ NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ NẰM GIỮA KCN VÀ UTOPIA RESORT - ĐƯỜNG CHẠY QUANH ĐẤT - KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH - AN SINH TUYỆT ĐỈNH
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư thường tìm đến những khu vực có cả động lực công nghiệp lẫn du lịch.
Một bên là khu công nghiệp tạo ra dòng lao động, nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Một bên là khu nghỉ dưỡng quy mô lớn góp phần thay đổi diện mạo và sức hút của khu vực.
📍 Và lô đất này nằm ngay giữa hai lợi thế đó.
✅ Đất vuông vắn, full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường Alphan trục chính Phú Thành
Vị trí kết nối:
🚗 Cách UTOPIA Resort 200ha chỉ khoảng 2 phút
🚗 Cách Quốc lộ 21 khoảng 300m
🚗 Cách Ngã Tư An Phú khoảng 3km
🚗 Hà Nội khoảng 48km
Bao quanh là các cụm công nghiệp đang hoạt động:
🏭 KCN Thanh Hà
🏭 CCN Phú Thành
🏘 Hàng xóm Resort 5 ⭐ Utopia
Tiện ích hiện hữu:
🛒 Chợ dân sinh
🏦 Ngân hàng, bưu điện
🏫 Trường học
💰 Tài chính chỉ nhỉnh 400 triệu.
Một mức giá vừa tầm để sở hữu đất thổ cư trong khu vực đang đồng thời đón hạ tầng, công nghiệp và du lịch phát triển.
📩 Inbox để nhận vị trí chi tiết và xem đất thực tế: 0935086266
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư thường tìm đến những khu vực có cả động lực công nghiệp lẫn du lịch.
Một bên là khu công nghiệp tạo ra dòng lao động, nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Một bên là khu nghỉ dưỡng quy mô lớn góp phần thay đổi diện mạo và sức hút của khu vực.
📍 Và lô đất này nằm ngay giữa hai lợi thế đó.
✅ Đất vuông vắn, full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường Alphan trục chính Phú Thành
Vị trí kết nối:
🚗 Cách UTOPIA Resort 200ha chỉ khoảng 2 phút
🚗 Cách Quốc lộ 21 khoảng 300m
🚗 Cách Ngã Tư An Phú khoảng 3km
🚗 Hà Nội khoảng 48km
Bao quanh là các cụm công nghiệp đang hoạt động:
🏭 KCN Thanh Hà
🏭 CCN Phú Thành
🏘 Hàng xóm Resort 5 ⭐ Utopia
Tiện ích hiện hữu:
🛒 Chợ dân sinh
🏦 Ngân hàng, bưu điện
🏫 Trường học
💰 Tài chính chỉ nhỉnh 400 triệu.
Một mức giá vừa tầm để sở hữu đất thổ cư trong khu vực đang đồng thời đón hạ tầng, công nghiệp và du lịch phát triển.
📩 Inbox để nhận vị trí chi tiết và xem đất thực tế: 0935086266
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
BÁN ĐẤT ĐẤT VIỆT GREEN PARK, GIÁ F0 TỪ CĐT, VIEW CÔNG VIÊN ĐẸP NHẤT GIAI ĐOẠN 1
🔥 HOT HÀNG ĐẸP TẠI ĐẤT VIỆT GREEN PARK 🔥
💥 SỞ HỮU NGAY CĂN LK16-13 – VIEW CÔNG VIÊN TRỐNG ĐỒNG
Giỏ hàng đẹp giai đoạn đầu tại Đất Việt Green Park đang là tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng.
✅ Mã căn: LK16-13
✅ Vị trí: View Công viên Trống Đồng
✅ Diện tích: 100m²
✅ Giá F0 từ CĐT: Chỉ từ 2x triệu/m²
✅ Tổng giá: Chỉ nhỉnh hơn 2 tỷ/căn
🎯 ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN ĐẦU – CƠ HỘI VÀO TIỀN SỚM
✔ Đất nền trung tâm KĐT quy mô gần 100ha
✔ Chiết khấu lên tới 12% cho khách hàng cọc sớm GĐ1
✔ Hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ, dân cư hiện hữu
✔ Sản phẩm phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản
✔ Tổng giá thấp, dễ mua bán, thanh khoản tốt trong tương lai
📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Tọa lạc tại trung tâm phường Âu Cơ – Phú Thọ, liền kề trường học, gần bệnh viện, trung tâm thương mại, khu hành chính và hệ thống tiện ích hiện hữu.
🔥 Hàng đẹp – vị trí hiếm – giá còn tốt trong giai đoạn đầu.
📞 Liên hệ ngay: 0973 773 395Gọi ngay
#DatVietGreenPark #datnenduan #datnenphutho
#batdongsanphutho #DauTu2026
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Sơn, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Sơn, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-son-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Sơn, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Một trong những vấn đề quan trọng mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm là bảng giá đất – yếu tố quyết định đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Yên Sơn, Phú Thọ, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu, và xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Yên Sơn, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: Chính thức hoạt động từ 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Võ Lao
- Phía Nam giáp xã Đồng Xuân
- Phía Đông giáp xã Yên Hoà
- Phía Tây giáp xã Năng Yên
Việc thành lập Xã Yên Sơn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Sơn, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Yên Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sử dụng đất.
- Nhà đầu tư khi mua bán, đầu tư đất nền, nhà phố.
- Doanh nghiệp khi triển khai dự án bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Sơn, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Yên Sơn, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Yên Sơn chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 - 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 - 10.000.000 |
Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Trục đường Quốc lộ 32C (kết nối với trung tâm huyện Thanh Ba).
- Khu vực gần chợ Yên Sơn (nơi có mật độ dân cư đông đúc).
- Khu vực giáp ranh xã Đồng Xuân (tiềm năng phát triển đô thị).
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-30% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30-50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà đất tăng.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Sơn, Phú Thọ mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ (phutho.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Sơn có tiềm năng không?
Có, vì:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện Thanh Ba.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5-10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ có đúng thông tin địa chính mới không.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Sơn 2025-2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, thu hút dân cư.
- Nhu cầu nhà ở tăng sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5-8%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Yên Sơn, Phú Thọ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, giao dịch và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu giá đất chính thức và giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
Để tiện lợi hơn, hãy sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thanh Ba để được hỗ trợ.
📌 Lời khuyên cuối cùng: Nếu có ý định đầu tư, nên tìm hiểu kỹ quy hoạch và giá đất trước khi quyết định!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
