Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán Tòa nhà - Building 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.7 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 307 Thị trấn Lập Thạch Huyện Lập Thạch Vĩnh Phúc
4.7 tỷ
100m²
47 tr /m²
940 tr/m ngang
Mã tin: 2420736
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – LÔ ĐẤT 100m² FULL THỔ CƯ, TẶNG NHÀ 2 TẦNG 1 TUM
📍 Vị trí đẹp trên mặt tiền Tỉnh lộ 307, thị trấn Lập Thạch – khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất.
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Diện tích: 100m², full thổ cư.
* Tặng kèm nhà 2 tầng 1 tum kiên cố, dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh luôn.
* Mặt tiền đẹp, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, quán ăn, showroom… hay nhiều mô hình kinh doanh khác.
* Chỉ 1–2 phút di chuyển là đến chợ, trường học, ngân hàng, cơ quan hành chính và đầy đủ các tiện ích.
💰 Giá chỉ: 4 tỷ xx (có thương lượng cho khách thiện chí).
📍 Vị trí đẹp trên mặt tiền Tỉnh lộ 307, thị trấn Lập Thạch – khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất.
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Diện tích: 100m², full thổ cư.
* Tặng kèm nhà 2 tầng 1 tum kiên cố, dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh luôn.
* Mặt tiền đẹp, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, quán ăn, showroom… hay nhiều mô hình kinh doanh khác.
* Chỉ 1–2 phút di chuyển là đến chợ, trường học, ngân hàng, cơ quan hành chính và đầy đủ các tiện ích.
💰 Giá chỉ: 4 tỷ xx (có thương lượng cho khách thiện chí).
Gia chủ bán nhanh 2 lô đất 100m2 và 101.7m2 full thổ vuông vắn thị trấn lập thạch giá chỉ 410
Bán nhanh 2 lô đất 100m² và 101.7m² full thổ vuông vắn Xuân Hoà - Lập Thạch.
3 phút di chuyển là tới trường học các cấp - Cơ sở ban ngành UBND xã Lâp Thạch, hành chính công, quảng trường.
Đất tài chính nhỏ - dễ mua - dễ bán - dễ đầu tư.
Tài chính chỉ 410 triệu 1 lô
Ưu tiên bán cả 2. Lh chính chủ 0886332003
Bđs khu công nghiệp
700 triệu
102m²
6.86 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2150418
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
💥💥💥Tài chính chỉ 6xxtr các bác có 1 ô đất để xây phòng trọ cho thuê đất thôn Vằng - Tử Du - Lập Thạch
Diện tích 102m2 full thổ cư. mặt tiền và hậu vuông vắn 6m
👉Đường nhựa 2 ô tô tránh nhau, dân cư ấm
☎️lh 0966197655 hoặc 0962970781
Diện tích 102m2 full thổ cư. mặt tiền và hậu vuông vắn 6m
👉Đường nhựa 2 ô tô tránh nhau, dân cư ấm
☎️lh 0966197655 hoặc 0962970781
Bán gấp đất nền 119.1m2, 360 triệu ở xuân hòa, lập thạch, vĩnh phúc
Đất nền tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ, trước đây Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc với diện tích 119.1m², giá chỉ 360 triệu. Đất có pháp lý đầy đủ (sổ hồng), mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 8m, gần chợ, gần trường học xung quanh dân ở đông đúc, cực kỳ thuận tiện cho việc xây dựng nhà hoặc đầu tư. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, rất phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Giá F0 cho các Bác đầu tư, liên hệ ngay để biết thêm chi tiết Tống Thu Hà.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 600m² full thổ cư ngang 15,35m giá 3 tỷ tại Xã Lạc Thủy
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
(Rất mong anh/chị sale, môi giới bất động sản quan tâm và hỗ trợ bán giúp.
Hoa hồng rõ ràng – pháp lý đầy đủ – chủ đất thiện chí.
Anh/chị cần thêm thông tin chi tiết, em sẵn sàng phối hợp ạ)
Vị trí: Đồng Tâm, Lạc Thủy, Hòa Bình (cũ) – nay thuộc xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ (mới)
📐 Diện tích: 600m² – 100% đất thổ cư
🚗 Di chuyển: Cách thị trấn Chi Nê (cũ) chỉ 3 phút
✨ Ưu điểm nổi bật:
🌊 View hồ Đầm Khánh, không khí trong lành, phong thủy đẹp
🏞️ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển du lịch – nghỉ dưỡng
🛕 Gần các chùa lớn như Chùa Hương, Chùa Tam Chúc
🏭 Gần Nhà máy in tiền và 2 KCN Đồng Tâm 1 & Đồng Tâm 2 → nhu cầu ở & đầu tư cao
🛣️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội 1h lái xe – Hà Nam– Phú Thọ–Ninh Bình
💼
📄 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ – sang tên nhanh gọn
Hoa hồng rõ ràng – pháp lý đầy đủ – chủ đất thiện chí.
Anh/chị cần thêm thông tin chi tiết, em sẵn sàng phối hợp ạ)
Vị trí: Đồng Tâm, Lạc Thủy, Hòa Bình (cũ) – nay thuộc xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ (mới)
📐 Diện tích: 600m² – 100% đất thổ cư
🚗 Di chuyển: Cách thị trấn Chi Nê (cũ) chỉ 3 phút
✨ Ưu điểm nổi bật:
🌊 View hồ Đầm Khánh, không khí trong lành, phong thủy đẹp
🏞️ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển du lịch – nghỉ dưỡng
🛕 Gần các chùa lớn như Chùa Hương, Chùa Tam Chúc
🏭 Gần Nhà máy in tiền và 2 KCN Đồng Tâm 1 & Đồng Tâm 2 → nhu cầu ở & đầu tư cao
🛣️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội 1h lái xe – Hà Nam– Phú Thọ–Ninh Bình
💼
📄 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ – sang tên nhanh gọn
Bán Đất 102m2 giá 700 triệu tại Xã An Nghĩa Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô góc 2 đường đều to rộng xe tải chạy vòng quanh cần bán nhanh giá còn thương lượng mạnh. Liên hệ ngay: 0334939888
🔥 NHỈNH 400 TRIỆU – CÓ NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ NẰM GIỮA KCN VÀ UTOPIA RESORT - ĐƯỜNG CHẠY QUANH ĐẤT - KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH - AN SINH TUYỆT ĐỈNH
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 NHỈNH 400 TRIỆU – CÓ NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ NẰM GIỮA KCN VÀ UTOPIA RESORT - ĐƯỜNG CHẠY QUANH ĐẤT - KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH - AN SINH TUYỆT ĐỈNH
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư thường tìm đến những khu vực có cả động lực công nghiệp lẫn du lịch.
Một bên là khu công nghiệp tạo ra dòng lao động, nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Một bên là khu nghỉ dưỡng quy mô lớn góp phần thay đổi diện mạo và sức hút của khu vực.
📍 Và lô đất này nằm ngay giữa hai lợi thế đó.
✅ Đất vuông vắn, full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường Alphan trục chính Phú Thành
Vị trí kết nối:
🚗 Cách UTOPIA Resort 200ha chỉ khoảng 2 phút
🚗 Cách Quốc lộ 21 khoảng 300m
🚗 Cách Ngã Tư An Phú khoảng 3km
🚗 Hà Nội khoảng 48km
Bao quanh là các cụm công nghiệp đang hoạt động:
🏭 KCN Thanh Hà
🏭 CCN Phú Thành
🏘 Hàng xóm Resort 5 ⭐ Utopia
Tiện ích hiện hữu:
🛒 Chợ dân sinh
🏦 Ngân hàng, bưu điện
🏫 Trường học
💰 Tài chính chỉ nhỉnh 400 triệu.
Một mức giá vừa tầm để sở hữu đất thổ cư trong khu vực đang đồng thời đón hạ tầng, công nghiệp và du lịch phát triển.
📩 Inbox để nhận vị trí chi tiết và xem đất thực tế: 0935086266
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư thường tìm đến những khu vực có cả động lực công nghiệp lẫn du lịch.
Một bên là khu công nghiệp tạo ra dòng lao động, nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Một bên là khu nghỉ dưỡng quy mô lớn góp phần thay đổi diện mạo và sức hút của khu vực.
📍 Và lô đất này nằm ngay giữa hai lợi thế đó.
✅ Đất vuông vắn, full thổ cư
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Đường Alphan trục chính Phú Thành
Vị trí kết nối:
🚗 Cách UTOPIA Resort 200ha chỉ khoảng 2 phút
🚗 Cách Quốc lộ 21 khoảng 300m
🚗 Cách Ngã Tư An Phú khoảng 3km
🚗 Hà Nội khoảng 48km
Bao quanh là các cụm công nghiệp đang hoạt động:
🏭 KCN Thanh Hà
🏭 CCN Phú Thành
🏘 Hàng xóm Resort 5 ⭐ Utopia
Tiện ích hiện hữu:
🛒 Chợ dân sinh
🏦 Ngân hàng, bưu điện
🏫 Trường học
💰 Tài chính chỉ nhỉnh 400 triệu.
Một mức giá vừa tầm để sở hữu đất thổ cư trong khu vực đang đồng thời đón hạ tầng, công nghiệp và du lịch phát triển.
📩 Inbox để nhận vị trí chi tiết và xem đất thực tế: 0935086266
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
940 triệu
198m²
4.75 tr /m²
52.22 tr/m ngang
Mã tin: 1323030
Chính chủ bán lô đất 198m2, 18m mặt tiền tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
BÁN ĐẤT ĐẤT VIỆT GREEN PARK, GIÁ F0 TỪ CĐT, VIEW CÔNG VIÊN ĐẸP NHẤT GIAI ĐOẠN 1
🔥 HOT HÀNG ĐẸP TẠI ĐẤT VIỆT GREEN PARK 🔥
💥 SỞ HỮU NGAY CĂN LK16-13 – VIEW CÔNG VIÊN TRỐNG ĐỒNG
Giỏ hàng đẹp giai đoạn đầu tại Đất Việt Green Park đang là tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng.
✅ Mã căn: LK16-13
✅ Vị trí: View Công viên Trống Đồng
✅ Diện tích: 100m²
✅ Giá F0 từ CĐT: Chỉ từ 2x triệu/m²
✅ Tổng giá: Chỉ nhỉnh hơn 2 tỷ/căn
🎯 ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN ĐẦU – CƠ HỘI VÀO TIỀN SỚM
✔ Đất nền trung tâm KĐT quy mô gần 100ha
✔ Chiết khấu lên tới 12% cho khách hàng cọc sớm GĐ1
✔ Hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ, dân cư hiện hữu
✔ Sản phẩm phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản
✔ Tổng giá thấp, dễ mua bán, thanh khoản tốt trong tương lai
📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Tọa lạc tại trung tâm phường Âu Cơ – Phú Thọ, liền kề trường học, gần bệnh viện, trung tâm thương mại, khu hành chính và hệ thống tiện ích hiện hữu.
🔥 Hàng đẹp – vị trí hiếm – giá còn tốt trong giai đoạn đầu.
📞 Liên hệ ngay: 0973 773 395Gọi ngay
#DatVietGreenPark #datnenduan #datnenphutho
#batdongsanphutho #DauTu2026
Ra hàng căn view công viên đẹp nhất giai đoạn 1 đất việt Green Park – giá F0 từ chủ đầu tư
HOT HÀNG ĐẸP TẠI ĐẤT VIỆT GREEN PARK
SỞ HỮU NGAY CĂN LK16-13 – VIEW CÔNG VIÊN TRỐNG ĐỒNG
Giỏ hàng đẹp giai đoạn đầu tại Đất Việt Green Park đang là tâm điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng.
- Mã căn: LK16-13
- Vị trí: View Công viên Trống Đồng
- Diện tích: 100m²
- Giá F0 từ CĐT: Chỉ từ 2x triệu/m²
- Tổng giá: Chỉ nhỉnh hơn 2 tỷ/căn
ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN ĐẦU – CƠ HỘI VÀO TIỀN SỚM
✔ Đất nền trung tâm KĐT quy mô gần 100ha
✔ Chiết khấu lên tới 12% cho khách hàng cọc sớm GĐ1
✔ Hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ, dân cư hiện hữu
✔ Sản phẩm phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản
✔ Tổng giá thấp, dễ mua bán, thanh khoản tốt trong tương lai
VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Tọa lạc tại trung tâm phường Âu Cơ – Phú Thọ, liền kề trường học, gần bệnh viện, trung tâm thương mại, khu hành chính và hệ thống tiện ích hiện hữu.
Hàng đẹp – vị trí hiếm – giá còn tốt trong giai đoạn đầu.
Liên hệ ngay: 0973.773.395
#DatVietGreenPark #datnenduan #datnenphutho
#batdongsanphutho #DauTu2026
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lap-thach-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lập Thạch, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất tại khu vực này là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch sử dụng đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Lập Thạch, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn Xã Lập Thạch có thể thuộc một số xã lân cận trong huyện Lập Thạch hoặc khu vực giáp ranh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: ...
- Phía Nam giáp: ...
- Phía Đông giáp: ...
- Phía Tây giáp: ...
Việc thành lập Xã Lập Thạch nhằm hoàn thiện hệ thống hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Lập Thạch có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Gần mặt tiền đường |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lập Thạch có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối với TP. Việt Trì).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã có hạ tầng phát triển.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất tăng nhanh do đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá Nhà nước điều chỉnh.
- Khó khăn trong định giá khi thế chấp ngân hàng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.phutho.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (cập nhật bản đồ quy hoạch và giá đất tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lập Thạch có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lập Thạch
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp, dự án "treo".
- Tư vấn luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự báo giá đất Xã Lập Thạch 2025–2030
- Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
- Thu hút các dự án lớn.
- Kịch bản giảm/ổn định:
- Kinh tế khó khăn, thị trường đóng băng.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Khuyến nghị: Theo dõi sát chính sách địa phương và xu hướng thị trường.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường bất động sản tại Xã Lập Thạch. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãLậpThạch #PhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
