Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Đất nền KĐT Yên Bình K-Town Phổ Yên sổ đỏ riêng, giá từ 23,8 triệu/m²
Đất nền KĐT Yên Bình K-Town Phổ Yên sổ đỏ riêng, giá từ 23,8 triệu/m²
🔥 KHU ĐÔ THỊ YÊN BÌNH – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ GIỮA THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP PHỔ YÊN 🔥
💎 Đất nền sổ đỏ trao tay – Kinh doanh ngay
💰 Giá chỉ từ 23,8 triệu/m²
📍 Tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay trung tâm phát triển công nghiệp năng động bậc nhất Thái Nguyên, KĐT Yên Bình sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm giữa hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn và các dự án tỷ đô đang triển khai.
🌟 Lợi thế vượt trội của KĐT Yên Bình:
✅ Thừa hưởng hơn 1.400 căn hộ chung cư chuẩn bị bàn giao, hình thành cộng đồng dân cư đông đúc ngay trong khu vực.
✅ Kề cận Samsung Thái Nguyên và KCN Yên Bình 1 với hơn 100.000 chuyên gia, kỹ sư và người lao động đang làm việc.
✅ Chỉ 1 phút tới dự án Nhà máy bán dẫn Samsung 4 tỷ USD chuẩn bị khởi công.
✅ Chỉ 2 phút tới Nút giao Yên Bình và Siêu thị GO! trong tương lai.
✅ 3-5 phút kết nối KCN Yên Bình 1, KCN Điềm Thụy đã lấp đầy gần 100%.
✅ 5-10 phút tới KCN Yên Bình 2, Yên Bình 3 và Khu CNTT tập trung Yên Bình.
✅ 10-15 phút tới KCN Phú Bình, KCN Tây Phổ Yên.
✅ Thuận tiện kết nối TP Thái Nguyên và Hà Nội.
📈 Đón đầu làn sóng phát triển công nghiệp và đô thị
Với vị trí nằm giữa hệ sinh thái khu công nghiệp quy mô hàng nghìn hecta, KĐT Yên Bình là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, nhà hàng, lưu trú và cho thuê.
🏡 Sở hữu đất nền pháp lý hoàn chỉnh hôm nay chính là cơ hội đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực trong những năm tới.
☎️ Liên hệ: 0973 773 395Gọi ngay để nhận thông tin chi tiết và quỹ hàng đẹp nhất.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Đường Lương Ngọc Quyến - Chọn - Phường Phan Đình Phùng Thái Nguyên
VIP
7.2 tỷ
70m²
102.86 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2437733
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà 4 tầng , 255 m2 sàn , full nội thất như hình và đồ điện gia dụng như điều hòa , nóng lạnh , ti vi , tủ lạnh , bếp từ , hút mùi , hệ thống tủ bếp , giá bát nâng hạ , giá xong nồi . Có hố pít chờ sẵn để lắp thang máy khi cần. Có dàn năng lượng mặt trời hệ 7,2 kw tấm pin , 14 kw lưu trữ giúp tiết kiệm tối đa tiền điện. Vị trí nhà sau lưng TTTM Vincom Thái Nguyên , Lõi trung tâm Thái Nguyên , mấy bước chân sang Vincom , chợ đồng quang , bệnh viện trung ương Thái Nguyên, trường cấp 1-2-3 đều trong bán kính rất gần đi bộ được. Nếu không ở thì cho thuê nguyên căn khoảng 18-20 tr 1 tháng .
Nhà được bố trí công năng :
Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + 1 wc
Tầng 2 : khách + bếp + 1 ngủ
Tầng 3 : 2 ngủ và 1 gian sinh hoạt chung rộng rãi
Tầng 4 : 1 ngủ + 1 phòng thờ
Ai có nhu cầu xin liên hệ Hương nhé .
Nhà được bố trí công năng :
Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + 1 wc
Tầng 2 : khách + bếp + 1 ngủ
Tầng 3 : 2 ngủ và 1 gian sinh hoạt chung rộng rãi
Tầng 4 : 1 ngủ + 1 phòng thờ
Ai có nhu cầu xin liên hệ Hương nhé .
Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View sông, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 5 - ĐẦU TƯ F0 TẠI TÙNG LINH PEACEFUL PHÚ BÌNH
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
Bán đất tại xã thành công, phổ yên, thái nguyên, 3,9 triệu / m2, 1944 m2, đẹp, nhiều tiện ích
Đất nền tại Xã Thành Công, Phổ Yên, Thái Nguyên với diện tích 1944 m² đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng tại Thái Nguyên.
+ Diện tích lớn 1944 m², thuận lợi cho việc xây dựng hoặc kinh doanh.
+ Giá chỉ 3,9 triệu / m², cực kỳ hấp dẫn cho khu vực này.
+ Chiều ngang mặt tiền rộng 30m, thuận lợi cho việc phát triển nhiều loại hình kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho xe hơi.
Điểm nổi bật:
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc buôn bán và kinh doanh.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm hiểu thêm về bất động sản hấp dẫn này qua số điện thoại - Hà Đồng.
Xem thêm
Bán đất 4489.3m² 40 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
40000 tỷ
4489.3m²
8910.08 tr /m²
133.33 tr/m ngang
Phường Phổ Yên, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1138592
Tong cong ty luong thuc mien Bac.kho thanh pho phô yên
Bán đất 627.6m² 60000000 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
Tổng công ty lương thực miền Bắc. Bắc Thái .kho Đắc Sơn Thái Nguyên
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.1 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng
6.25 tỷ
80m²
78.13 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2131796
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.7%
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
498 triệu
805m²
618.63 nghìn /m²
99.6 tr/m ngang
Phường Bách Quang, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2270037
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
Bán đất 4489.3m² 9000000 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN
32.87 tỷ
10000m²
3.29 tr /m²
410.88 tr/m ngang
Mã tin: 2209253
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển Megasun hiện đang tư vấn bán quỹ đất công nghiệp diện tích 10.000m² tại CCN Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy sản xuất giấy, tái chế hoặc ngành công nghiệp phụ trợ.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-binh-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Yên Bình, Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Yên Bình, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Yên Bình được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận như Xã Yên Lạc, Xã Bình Yên thuộc huyện Phú Bình, Thái Nguyên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Khánh
- Phía Nam giáp Xã Bảo Lý
- Phía Đông giáp Xã Đồng Liên
- Phía Tây giáp Xã Nhã Lộng
Với vị trí gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 37, Xã Yên Bình có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã Yên Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Yên Bình, Thái Nguyên 2025 hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Yên Bình có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Bình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 37 (giá từ 5–8 triệu/m²)
- Trục đường trung tâm xã (giá từ 4–6 triệu/m²)
- Khu vực gần chợ, trường học (giá từ 3–5 triệu/m²)
Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do bảng giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua phải trả thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Giá đất thực tế có thể cao hơn khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Bình mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thái Nguyên
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Bình có tiềm năng không?
Có, vì:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Bình
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Bình 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị hóa.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Yên Bình là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
🔹 Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ và giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
