Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Phúc, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Có 16 bất động sản.
Cần bán gấp, mảnh đất gia đình không dùng đến 130m2, giá 950tr có thể thương lượng trực tiếp chủ nhà 0967665918
850 triệu
130m²
6.54 tr /m²
207.32 tr/m ngang
Mã tin: 2255355
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Mặt tiền 4,1m , mặt đường đôi rộng 10m gần CHợ 300m và trường học trên cùng mặt tiền cách 250m làm quán, nhà ở, xưởng gia công nhỏ rất thuận lợi
FLAMINGO MAISON 108 – TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG GIỮA THIÊN NHIÊN HỒ NÚI CỐC
🌿 FLAMINGO MAISON 108 – TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG GIỮA THIÊN NHIÊN HỒ NÚI CỐC 🌿
✨ Bộ sưu tập 108 biệt thự giới hạn – biểu tượng mới của sự sang trọng, hòa quyện giữa kiến trúc xanh và cảnh quan nguyên sơ tại Hồ Núi Cốc, Thái Nguyên.
🏞️ Vị trí: Giữa lòng khu du lịch Hồ Núi Cốc – “lá phổi xanh” của vùng trung du Bắc Bộ.
🏡 Loại hình: Biệt thự đơn lập cao cấp – concept “Walless Resort” (ngôi nhà không tường, sống giữa thiên nhiên).
🌳 Quy mô: 108 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp – giới hạn, độc bản.
🎯 Chủ đầu tư: Tập đoàn Flamingo Holdings – thương hiệu kiến tạo resort 5★ như Flamingo Đại Lải, Flamingo Cát Bà…
💎 Tiện ích đẳng cấp:
• Khu spa & wellness giữa rừng xanh
• Đảo nghệ thuật “The Moon”
• Khu sinh thái “The Sun” – chèo kayak, thưởng trà, check-in bên hồ
• Hệ sinh thái dịch vụ, nhà hàng, bến du thuyền và khu vui chơi giải trí
🔥 Lý do nên đầu tư:
✅ Sản phẩm giới hạn – chỉ 108 căn biệt thự độc quyền
✅ Vị trí vàng trong trung tâm du lịch Hồ Núi Cốc
✅ Thương hiệu uy tín – vận hành chuyên nghiệp từ Flamingo Holdings
✅ Tiềm năng sinh lời & khai thác du lịch bền vững
💬 Flamingo Maison 108 – Nơi mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật, mỗi ngày là kỳ nghỉ giữa thiên nhiên.
📞 Liên hệ ngay để nhận hồ sơ dự án – bảng giá & chính sách ưu đãi sớm nhất!
👉 Hotline PKD : 0982.7171.62
✨ Bộ sưu tập 108 biệt thự giới hạn – biểu tượng mới của sự sang trọng, hòa quyện giữa kiến trúc xanh và cảnh quan nguyên sơ tại Hồ Núi Cốc, Thái Nguyên.
🏞️ Vị trí: Giữa lòng khu du lịch Hồ Núi Cốc – “lá phổi xanh” của vùng trung du Bắc Bộ.
🏡 Loại hình: Biệt thự đơn lập cao cấp – concept “Walless Resort” (ngôi nhà không tường, sống giữa thiên nhiên).
🌳 Quy mô: 108 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp – giới hạn, độc bản.
🎯 Chủ đầu tư: Tập đoàn Flamingo Holdings – thương hiệu kiến tạo resort 5★ như Flamingo Đại Lải, Flamingo Cát Bà…
💎 Tiện ích đẳng cấp:
• Khu spa & wellness giữa rừng xanh
• Đảo nghệ thuật “The Moon”
• Khu sinh thái “The Sun” – chèo kayak, thưởng trà, check-in bên hồ
• Hệ sinh thái dịch vụ, nhà hàng, bến du thuyền và khu vui chơi giải trí
🔥 Lý do nên đầu tư:
✅ Sản phẩm giới hạn – chỉ 108 căn biệt thự độc quyền
✅ Vị trí vàng trong trung tâm du lịch Hồ Núi Cốc
✅ Thương hiệu uy tín – vận hành chuyên nghiệp từ Flamingo Holdings
✅ Tiềm năng sinh lời & khai thác du lịch bền vững
💬 Flamingo Maison 108 – Nơi mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật, mỗi ngày là kỳ nghỉ giữa thiên nhiên.
📞 Liên hệ ngay để nhận hồ sơ dự án – bảng giá & chính sách ưu đãi sớm nhất!
👉 Hotline PKD : 0982.7171.62
Bán Đất 102m2 có sẵn 102 m2 thổ cư giá 870 triệu tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT chỉ 8xxTriệu, 102m2 Full thổ cư, Gần Sân Vận Động tỉnh Thái Nguyên, Gần Flamingo, Gần không gian văn hoá Trà Tân Cương, Mặt tiền 5,54m, sâu 22m, đường trước mặt 6m, cách đường Tân Cương chính 70m.
LH: 0388193992_SINHDOILAND_
LH: 0388193992_SINHDOILAND_
Bán Đất 535m2 có sẵn 132 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
🔥Bán Lô đất 535m2 Có 132m2 thổ cư. Gần Sân Vận Động Tỉnh Thái Nguyên, Flamingo 6 Sao, Và Sân Golf; Xã Đại Phúc. Mặt tiền 15,5m, Sâu 45m. Đường trước đất 7,5m. Siêu Gần sân vận động và khu liên hợp thể thao Tỉnh. 🌻Chỉ 2 tỷ💵
LH: 0388193992
LH: 0388193992
Bán Đất 373m2 có sẵn 66 m2 thổ cư giá 1.15 tỷ tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥BÁN LÔ ĐẤT RỘNG 373m2 GẦN SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH MỚI GIÁ CHỈ NHỈNH 1 TỶ:
🌻2 Mặt tiền, 1 mặt tiền 36,6m, 1 mặt tiền hơn 10m, Sâu 38m, DT 373m2, Có 66m2 Thổ cư, đường rộng 8m. Đất đồi bằng phẳng, Không tốn móng, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn. ĐC Xã Đại Phúc, Tỉnh Thái Nguyên, gần sân vận Động Tỉnh và khu liên hợp thể thao Tỉnh. Giá Chỉ 1 Tỷ 150Tr.... LH: 0388193992
🌻2 Mặt tiền, 1 mặt tiền 36,6m, 1 mặt tiền hơn 10m, Sâu 38m, DT 373m2, Có 66m2 Thổ cư, đường rộng 8m. Đất đồi bằng phẳng, Không tốn móng, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn. ĐC Xã Đại Phúc, Tỉnh Thái Nguyên, gần sân vận Động Tỉnh và khu liên hợp thể thao Tỉnh. Giá Chỉ 1 Tỷ 150Tr.... LH: 0388193992
Bán Đất 100m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 600 triệu tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥HOT!!! CHỈ 600 TR^IỆU🔥
✅ Lô đất 100m2 có 80m2 thổ cư, Mt 5,22m. X.Phúc trìu (cũ), X.Phúc Thuần, T.Thái Nguyên.
🌸 Lô đất thuộc xã Đại Phúc mới. Ráp 2 đường bê tông 5m và 3m. Tiện ích gần Chợ, UBND, Trường học,….
🌼 Vị trí lô đất gần với các dự án khu nghỉ dưỡng Flamingo 6 Sao Quốc Tế Hồ Núi Cốc, Sân Vận Động Tỉnh Thái Nguyên, Sân Golf Hồ Núi Cốc, KĐT Thành Nam Quyết Thắng, KĐT MIA, đường Bắc Sơn kéo dài 6 làn xe rộng 61m,…
LH: 0388193992
✅ Lô đất 100m2 có 80m2 thổ cư, Mt 5,22m. X.Phúc trìu (cũ), X.Phúc Thuần, T.Thái Nguyên.
🌸 Lô đất thuộc xã Đại Phúc mới. Ráp 2 đường bê tông 5m và 3m. Tiện ích gần Chợ, UBND, Trường học,….
🌼 Vị trí lô đất gần với các dự án khu nghỉ dưỡng Flamingo 6 Sao Quốc Tế Hồ Núi Cốc, Sân Vận Động Tỉnh Thái Nguyên, Sân Golf Hồ Núi Cốc, KĐT Thành Nam Quyết Thắng, KĐT MIA, đường Bắc Sơn kéo dài 6 làn xe rộng 61m,…
LH: 0388193992
Bán Đất 151m2 có sẵn 151 m2 thổ cư giá 950 triệu tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT SAU SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH THÁI NGUYÊN CHỈ 9xx TRIỆU
DT 151m2 THỔ CƯ TOÀN BỘ, mặt tiền hơn 10m, Sâu 16,8m, Đường 7m, Cách Sân Vận Động Tỉnh chỉ 1km, Gần khu liên hợp thể thao tỉnh Thái Nguyên, Đầu tư lô này thì hết nước chấm 🥰. Chỉ 950tLH:0388193992
DT 151m2 THỔ CƯ TOÀN BỘ, mặt tiền hơn 10m, Sâu 16,8m, Đường 7m, Cách Sân Vận Động Tỉnh chỉ 1km, Gần khu liên hợp thể thao tỉnh Thái Nguyên, Đầu tư lô này thì hết nước chấm 🥰. Chỉ 950tLH:0388193992
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 490 triệu tại - Chọn - Xã Phúc Xuân Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥CẮT LỖ: SIÊU RẺ CHỈ 4xx TRIỆU🔥
❇️ Lô Đất Diện Tích 90m2, Thổ cư toàn bộ. Mặt tiền 4,5m, Sâu 21m. Đường vào 3,5m.
🏠 Dân cư đông đúc tại trung tâm Xã Hồ Núi Cốc, Xóm Đồng Lạnh, X.Phúc Xuân Cũ, Đại Phúc mới, T.Thái Nguyên.
LH:💰0388193992
❇️ Lô Đất Diện Tích 90m2, Thổ cư toàn bộ. Mặt tiền 4,5m, Sâu 21m. Đường vào 3,5m.
🏠 Dân cư đông đúc tại trung tâm Xã Hồ Núi Cốc, Xóm Đồng Lạnh, X.Phúc Xuân Cũ, Đại Phúc mới, T.Thái Nguyên.
LH:💰0388193992
Bán Đất 266m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 990 triệu tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
CHỈ 9xx TRIỆU LÔ ĐẤT GẦN SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH THÁI NGUYÊN & KHU LIÊN HỢP THỂ THAO TỈNH
DT 266m2, Thổ cư 68m2, mt 10,18m, sâu 26,31m, đường bê tông rộng 6,4m. Cách Sân Vận Động chỉ 1km, Dân cư đông đúc, gần chợ, Trường Học, thế đất đồi cao ráo xây nhà không tốn móng..L.hệ: 0335.923.629_SINH ĐÔI LAND_
DT 266m2, Thổ cư 68m2, mt 10,18m, sâu 26,31m, đường bê tông rộng 6,4m. Cách Sân Vận Động chỉ 1km, Dân cư đông đúc, gần chợ, Trường Học, thế đất đồi cao ráo xây nhà không tốn móng..L.hệ: 0335.923.629_SINH ĐÔI LAND_
Bán đất tặng nhà gần sân vận động cách trường chợ mấy trăm mét dt 845m 200m TC giá hơn 3tỉ tí LH 0392897096
Bán đất tặng nhà gần sân vận động cách trường chợ mấy trăm mét dt 845m 200m TC giá hơn 3tỉ tí
LH 0392897096
LH 0392897096
⭐️BÁN LÔ ĐẤT RỘNG 434m2 xã Đại Phúc ️ DT 434m2, Có 110m2 thổ cư
⭐️BÁN LÔ ĐẤT RỘNG 434m2 TẠI TRUNG TÂM DU LỊCH CỦA TỈNH:
️ DT 434m2, Có 110m2 Thổ cư, mặt tiền 24m, Sâu 23m; đường rộng 3,5m.
Lô đất rất gần với các siêu dự án của Tỉnh như Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Khu Liên Hợp Thể Thao Tỉnh Thái Nguyên, Sân Golf Tân Thái,… Gần trường học cấp 1, cấp 2, sân bóng,…
Rất phù hợp để xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư du lịch lâu dài
Tài Chính chỉ 1 Đồng 6…. 0388193992
⭐️BÁN LÔ ĐẤT RỘNG 434m2 xã Đại Phúc: DT 434m2, Có 110m2 Thổ cư
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
⭐️BÁN LÔ ĐẤT RỘNG 434m2 TẠI TRUNG TÂM DU LỊCH CỦA TỈNH:
❇️ DT 434m2, Có 110m2 Thổ cư, mặt tiền 24m, Sâu 23m; đường rộng 3,5m.
🌺 Lô đất rất gần với các siêu dự án của Tỉnh như Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Khu Liên Hợp Thể Thao Tỉnh Thái Nguyên, Sân Golf Tân Thái,… Gần trường học cấp 1, cấp 2, sân bóng,…
🛜 Rất phù hợp để xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư du lịch lâu dài 😍
🏆 Tài Chính chỉ 1 Đồng 6… 0388193992
❇️ DT 434m2, Có 110m2 Thổ cư, mặt tiền 24m, Sâu 23m; đường rộng 3,5m.
🌺 Lô đất rất gần với các siêu dự án của Tỉnh như Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Khu Liên Hợp Thể Thao Tỉnh Thái Nguyên, Sân Golf Tân Thái,… Gần trường học cấp 1, cấp 2, sân bóng,…
🛜 Rất phù hợp để xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư du lịch lâu dài 😍
🏆 Tài Chính chỉ 1 Đồng 6… 0388193992
🌿 BÁN 12HA ĐẤT NẰM TRÊN DÃY NÚI THẰN LẰN-VIEW CAO NHÌN HỒ NÚI CỐC – TIỀM NĂNG DU LỊCH SINH THÁI
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư
🌿 BÁN 12HA ĐẤT VIEW CAO NHÌN HỒ NÚI CỐC – TIỀM NĂNG DU LỊCH SINH THÁI - GẦN LÀNG HÁO HỨC
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng toàn bộ khu đất vị trí đẹp, địa thế cao thoáng, tầm nhìn rộng.
📍 Vị trí: Cách Hồ Núi Cốc khoảng 700m
📍 Cách đường liên vùng Vành đai 5 khoảng 800m
📍 Thế đất núi cao, nhìn trực diện view hồ
📐 Tổng diện tích: 12ha (120.000m²) gồm:
400m² ONT (đất ở nông thôn)
2.000m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
Còn lại RSX (đất rừng sản xuất)
🌄 Địa hình đồi cao, phong cảnh đẹp – phù hợp:
✔️ Làm khu nghỉ dưỡng sinh thái
✔️ Farmstay – glamping – homestay cao cấp
✔️ Trang trại kết hợp du lịch trải nghiệm
✔️ Đầu tư đón đầu quy hoạch du lịch Hồ Núi Cốc
💰 Giá bán: 17 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Chủ cần bán nhanh – làm việc trực tiếp-ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng toàn bộ khu đất vị trí đẹp, địa thế cao thoáng, tầm nhìn rộng.
📍 Vị trí: Cách Hồ Núi Cốc khoảng 700m
📍 Cách đường liên vùng Vành đai 5 khoảng 800m
📍 Thế đất núi cao, nhìn trực diện view hồ
📐 Tổng diện tích: 12ha (120.000m²) gồm:
400m² ONT (đất ở nông thôn)
2.000m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
Còn lại RSX (đất rừng sản xuất)
🌄 Địa hình đồi cao, phong cảnh đẹp – phù hợp:
✔️ Làm khu nghỉ dưỡng sinh thái
✔️ Farmstay – glamping – homestay cao cấp
✔️ Trang trại kết hợp du lịch trải nghiệm
✔️ Đầu tư đón đầu quy hoạch du lịch Hồ Núi Cốc
💰 Giá bán: 17 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Chủ cần bán nhanh – làm việc trực tiếp-ĐT 0968590029
BÁN ĐẤT PHÚC TRÌU-CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH THÁI NGUYÊN 50M
3.1 tỷ
1200m²
2.58 tr /m²
62 tr/m ngang
Mã tin: 2021776
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư
🔥 BÁN 1.200m² ĐẤT PHÚC TRÌU (NAY LÀ XÃ ĐẠI PHÚC) – CÁCH SÂN VẬN ĐỘNG TỈNH 50M – 3,1 TỶ
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất vị trí đẹp tại xóm Chợ.
📍 Vị trí: Xóm Chợ, xã Phúc Trìu (nay là xã Đại Phúc), Tỉnh Thái Nguyên
📍 Cách Sân vận động tỉnh Thái Nguyên khoảng 50m
📍 Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 1.200m²
50m² đất ở (thổ cư)
400m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
700m² LUK (đất lúa)
📏 Mặt tiền rộng 50m – rất hiếm, thuận lợi làm nhà vườn
🌅 Hướng Đông Nam – mát mẻ, phong thủy đẹp
💰 Giá bán: 3,1 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
✔️ Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư dài hạn chờ chuyển đổi mục đích
✔️ Làm mô hình kinh doanh nhỏ, homestay, quán cà phê sân vườn
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp- ĐT 0968590029
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng lô đất vị trí đẹp tại xóm Chợ.
📍 Vị trí: Xóm Chợ, xã Phúc Trìu (nay là xã Đại Phúc), Tỉnh Thái Nguyên
📍 Cách Sân vận động tỉnh Thái Nguyên khoảng 50m
📍 Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 1.200m²
50m² đất ở (thổ cư)
400m² CLN (đất trồng cây lâu năm)
700m² LUK (đất lúa)
📏 Mặt tiền rộng 50m – rất hiếm, thuận lợi làm nhà vườn
🌅 Hướng Đông Nam – mát mẻ, phong thủy đẹp
💰 Giá bán: 3,1 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
✔️ Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư dài hạn chờ chuyển đổi mục đích
✔️ Làm mô hình kinh doanh nhỏ, homestay, quán cà phê sân vườn
⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp- ĐT 0968590029
Bán Lô đất 535m2 Có 132m2 thổ cư Chỉ 1 tỷ 7xx Triệu
1.78 tỷ
535m²
3.33 tr /m²
237.33 tr/m ngang
Mã tin: 2127405
Bán Lô đất 535m2 Có 132m2 thổ cư Chỉ 1 tỷ 7xx Triệu. Gần Sân Vận Động Tỉnh Thái Nguyên, Flamingo 6 Sao, Và Sân Golf; Xã Đại Phúc. Mặt tiền 15,5m, Sâu 45m. Đường trước đất 7,5m. Siêu Gần sân vận động và khu liên hợp thể thao Tỉnh.
Pkd flamingo hồ núi cốc s 526m2. đơn giá tổng đất siêu rẻ ck đến hơn 10% +... 0918 114 ***
Chính thức nhận đặt mua Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc.
Vị trí: Hồ Núi Cốc Thái Nguyên, viên ngọc xanh của du lịch miền Bắc.
Với chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn dành cho quý khách hàng đăng ký mua sớm:
+ Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm.
+ Chiết khấu thêm 5% theo tiến độ chuẩn.
+ Hỗ trợ lãi suất 0% 50 - 70% chỉ cần thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ tới 70% giá trị biệt thự.
+ Chưa kể ưu đãi khác PDV, bến du thuyền, quà tặng.
Căn tổng đất 526m² tính ra hơn 54 triệu/m².
Trải nghiệm không gian sống within Nature hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng chuẩn sống đẳng cấp giữa rừng xanh, mặt hồ và không khí tinh khiết.
Giá 28.x tỷ theo gói vay.
Giá Tiến độ hoặc thanh toán sớm thấp hơn.
Ký HDMB.
Quý khách hàng quan tâm chi tiết vui lòng liên hệ Mr Dũng PKD.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Phúc, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Phúc, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-phuc-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Đại Phúc, Thái Nguyên chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đại Phúc, Thái Nguyên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Đại Phúc, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đại Phúc được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện/huyện cũ (nếu có).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như: (liệt kê các xã, huyện lân cận).
- Gần các trục đường quan trọng: Quốc lộ 3, đường liên xã…
- Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch hạ tầng và giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Đại Phúc, Thái Nguyên
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dùng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch thị trường
Tại Xã Đại Phúc, bảng giá đất sẽ áp dụng cho các loại hình:
- Đất ở đô thị
- Đất nông nghiệp
- Đất thương mại, dịch vụ
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đại Phúc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Đại Phúc, Thái Nguyên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
(Cập nhật dự kiến từ UBND tỉnh khi có thông tin chính thức)
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đại Phúc?
- Đường Quốc lộ 3 (khu vực giao thương sầm uất).
- Đường trục chính xã (gần trung tâm hành chính).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đại Phúc Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Sử dụng công cụ tra cứu: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo vị trí).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đại Phúc
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đại Phúc
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đại Phúc 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lân cận.
- Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động thị trường bất động sản toàn quốc.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đại Phúc, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đại Phúc, Thái Nguyên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Đại Phúc, Thái Nguyên", giúp người đọc dễ dàng tìm kiếm thông tin mới nhất.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
