Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ứng Thiên, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Có 6 bất động sản.
Bán nhà 94.8m² ngang 4M3m giá 4.5 tỷ Xã Ứng Thiên
MUA BÁN LIÊN HỆ 0984639256
Bán đất 102,2m² mặt quốc lộ 21b full thổ cư ngang 4,61m giá 8.2 tỷ tại Xã Ứng Thiên Thôn Vũ Ngoại, xã Liên Bạt, huyện Ứng Hòa, Hà Nội.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chuyển nhượng mảnh đất vàng kinh doanh bám mặt đường Quốc lộ 21B đã mở rộng, thuộc Vũ Ngoại, Liên Bạt, Ứng Hòa, Hà Nội. Vị trí đắc địa sát vách trung tâm Thị trấn Vân Đình, kề cận khối cơ quan hành chính và Bệnh viện Đa khoa Vân Đình.
Thông số thửa đất:
Diện tích: 102,2 m2 đất thổ cư lâu dài.
Kích thước: Mặt tiền 4,61m, sâu 22,4m vuông vắn.
Hướng đất: Hướng Đông mát mẻ, vỉa hè rộng rãi thông thoáng.
Gợi ý các mô hình khai thác hái ra tiền trên mảnh đất này:
1 Xây shophouse vừa ở vừa tự kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng.
2 Mở nhà thuốc lớn, phòng khám tư nhân, cửa hàng thiết bị y tế (vị trí cực gần Bệnh viện Vân Đình).
3 Làm văn phòng công chứng, văn phòng luật sư, đại diện doanh nghiệp (tiện đường ra UBND và Công an huyện).
4 Xây tòa nhà cao tầng cho các thương hiệu chuỗi thuê lại mặt bằng, thu dòng tiền đều đặn hàng tháng.
5 Kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng, quán cà phê, spa làm đẹp phục vụ cư dân sầm uất tại khu vực cửa ngõ thị trấn.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn, không vướng quy hoạch.
Hỗ trợ đặc biệt: Check quy hoạch miễn phí 100% cho khách mua trước khi giao dịch.
Liên hệ tư vấn chi tiết và xem đất: Hữu Hải 0936966889.
Thông số thửa đất:
Diện tích: 102,2 m2 đất thổ cư lâu dài.
Kích thước: Mặt tiền 4,61m, sâu 22,4m vuông vắn.
Hướng đất: Hướng Đông mát mẻ, vỉa hè rộng rãi thông thoáng.
Gợi ý các mô hình khai thác hái ra tiền trên mảnh đất này:
1 Xây shophouse vừa ở vừa tự kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng.
2 Mở nhà thuốc lớn, phòng khám tư nhân, cửa hàng thiết bị y tế (vị trí cực gần Bệnh viện Vân Đình).
3 Làm văn phòng công chứng, văn phòng luật sư, đại diện doanh nghiệp (tiện đường ra UBND và Công an huyện).
4 Xây tòa nhà cao tầng cho các thương hiệu chuỗi thuê lại mặt bằng, thu dòng tiền đều đặn hàng tháng.
5 Kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng, quán cà phê, spa làm đẹp phục vụ cư dân sầm uất tại khu vực cửa ngõ thị trấn.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn, không vướng quy hoạch.
Hỗ trợ đặc biệt: Check quy hoạch miễn phí 100% cho khách mua trước khi giao dịch.
Liên hệ tư vấn chi tiết và xem đất: Hữu Hải 0936966889.
ĐẤT KHU CHỢ CHÁY ỨNG HÒA MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LIÊN HUYỆN CHỈ 3.8TỶ
3.8 tỷ
71m²
53.52 tr /m²
760 tr/m ngang
Mã tin: 2258269
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
👉👉👉Bán lô siêu đẹp Mặt Tiền Kinh Doanh trục liên huyên Phú Xuyên - Ứng Hòa.
+ Vị trí Quảng Tái - Ứng Hòa - Hà Nội.
+ Cách chợ Cháy, TL428 200m.
+ Cách trung tâm hành chính xã, trường học các cấp 100m
+ Vị trí siêu đẹp và giao thông cực thuận tiện, đi ra trục Cienco chỉ 3p, Vin Olympic chỉ 10p
📐 Diện tích 71m, mt 5m (thông số đẹp)
📜 Pháp lý chuẩn giao dịch ngay
💰💰 Giá bán 3.8tỷ
☎️ Liên hệ: 0777.553.113 - Em Dũng
+ Vị trí Quảng Tái - Ứng Hòa - Hà Nội.
+ Cách chợ Cháy, TL428 200m.
+ Cách trung tâm hành chính xã, trường học các cấp 100m
+ Vị trí siêu đẹp và giao thông cực thuận tiện, đi ra trục Cienco chỉ 3p, Vin Olympic chỉ 10p
📐 Diện tích 71m, mt 5m (thông số đẹp)
📜 Pháp lý chuẩn giao dịch ngay
💰💰 Giá bán 3.8tỷ
☎️ Liên hệ: 0777.553.113 - Em Dũng
Bán đất 93m² full thổ cư ngang 6m giá 4.1 tỷ tại Xã Ứng Thiên
CC gửi em ĐG Trường Thịnh, Ứng Hoà Lk 4-09. Giá 4x triệu. Ace qt liên hệ em 0936.966.889
Giá 3ty450tr
0936.966.889
💥 DỊCH VỤ TRỌN GÓI:
• Mua Bán - Ký Gửi: Đất nền, đất thổ cư tiềm năng cao.
• Dịch Vụ Pháp Lý: Tách thửa nhanh – Cấp đổi sổ đỏ – Xử lý hồ sơ khó.
• 🎁 ĐẶC BIỆT: Check quy hoạch HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ trước khi xuống tiền!
💯 CAM KẾT: Minh bạch – Nhanh gọn – Bảo mật tuyệt đối.
📞 Liên hệ Hữu Hải: 0936.966.889 (Tư vấn 24/7 bằng cả cái tâm!)
Giá 3ty450tr
0936.966.889
💥 DỊCH VỤ TRỌN GÓI:
• Mua Bán - Ký Gửi: Đất nền, đất thổ cư tiềm năng cao.
• Dịch Vụ Pháp Lý: Tách thửa nhanh – Cấp đổi sổ đỏ – Xử lý hồ sơ khó.
• 🎁 ĐẶC BIỆT: Check quy hoạch HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ trước khi xuống tiền!
💯 CAM KẾT: Minh bạch – Nhanh gọn – Bảo mật tuyệt đối.
📞 Liên hệ Hữu Hải: 0936.966.889 (Tư vấn 24/7 bằng cả cái tâm!)
Chính chủ bán xuất ngoại giao đất khu công nghiệp 380m2 mt 11m giá 7, xtr/m2 đường to 20m
- Lô đất có diện tích: 380m² mặt tiền 11m ngay cổng số 3 thuận tiện di chuyển.
- Trung Tân xã gần chợ trường UBND đầy đủ tiện ích.
Vị trí: Toạ lạc giữa 2 tuyến đường quan trọng là Quốc lộ 21B và Đường trục kinh tế Tây Nam Hà Nội rất thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hoá, nguyên vật liệu phục vụ sản xuất.
- Đường Nối ra trục đường đôi Thanh Hà Cienco 5 kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội.
- 500m ra QH đường cao tốc bắc nam - kết nối các tỉnh.
Ngành nghề đa dạng: Sản xuất đồ gia dụng, chế biến lâm sản, sản xuất gia công cơ khí, dịch vụ phục vụ cụm công nghiệp.
- Đã hoàn thiện đầy đủ cơ sở hạ tầng, trạm xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện đầy đủ để doanh nghiệp có thể xây dựng nhà xưởng và tiến hành sản xuất. Hiện tại, hấu hết toàn bộ khu công nghiệp đã đưa vào vận hàng...
Mặt tiền lô đất hơn 11m, đường nội khu rộng trên 18m gồm cả vỉa hè.
Hiện trạng: Sẵn sàng xây dựng, đã đóng đủ tiền, khoang 20 ngày nua ra sổ.
Thích hợp Mua kinh doanh đầu tư rất tốt.
Giá bán 7,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm các loại thuế).
Liên hệ xem đất trực tiếp: .
Xem thêm
Đất thổ cư hoa đường, trường thịnh, ứng hòa, 90m2, mt 4.5m, 3.4 tỷ. 0886 743 ***
3.4 tỷ
90m²
37.78 tr /m²
755.56 tr/m ngang
Mã tin: 1511412
- Bán đất thổ cư thôn Hoa Đường, Trường Thịnh, Ứng Hòa, Hà Nội. nay thuộc xã Ứng Thiên, TP Hà Nội.
- Diện tích 90.0m², mặt tiền 4.50m. Đường trước lô đất rộng 4.0m, 2 mặt thoáng trước sau.
- Cách 250m ra QL21B, Ngân Hàng, tiện ích khu vực không thiếu thứ gì.
- Cách cụm công nghiệp Xà Cầu 2km, thị trấn Vân Đình 3km.
- Quốc lộ QL21B mở rộng.
- Vị trí an cư, đầu tư sinh lời. Gần khu đấu giá Trường Thịnh.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, có thương lượng gia lộc.
- Liên hệ: Mr Hà xem đất và vị trí khu vực miễn phí.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ứng Thiên, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ứng Thiên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ung-thien-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ứng Thiên chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ứng Thiên, Hà Nội giúp người dân và nhà đầu tư:
- Xác định giá trị tài sản khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán thuế sử dụng đất theo quy định của Nhà nước.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Ứng Thiên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Ứng Thiên, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định của UBND TP Hà Nội).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã C (phía Đông), Xã D (phía Tây), Xã E (phía Nam), Xã F (phía Bắc).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Đường vành đai 4, thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ứng Thiên?
Khái niệm:
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND cấp tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Ứng Thiên:
- Tính thuế sử dụng đất (theo giá Nhà nước quy định).
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký, chuyển nhượng nhà đất.
- Tham khảo giá giao dịch thị trường.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ứng Thiên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP Hà Nội.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá Nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Ứng Thiên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các xã trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–80 triệu/m² (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp: 5–10 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ứng Thiên?
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá 60–80 triệu/m².
- Đường liên xã gần trung tâm hành chính: 40–60 triệu/m².
- Khu dân cư mới quy hoạch: 30–50 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, giá thấp hơn → giảm chi phí.
- Khi bồi thường, có thể gây thiệt hại nếu giá Nhà nước thấp.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ứng Thiên Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP Hà Nội hoặc Guland.vn.
- Bước 2: Chọn mục "Bảng giá đất" → nhập địa chỉ Xã Ứng Thiên.
- Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng loại đất, vị trí.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ứng Thiên Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trục đường lớn).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ứng Thiên
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ứng Thiên 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ứng Thiên, Hà Nội là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật, tra cứu thông tin chính thức để đảm bảo quyền lợi.
Lời khuyên: ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch từ UBND TP Hà Nội. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ứng Thiên, Hà Nội")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
