Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Có 11 bất động sản.
Chính chủ cần bán đất Chính Chủ
2.25 tỷ
54m²
41.67 tr /m²
592.11 tr/m ngang
Mã tin: 2137671
Ngách 5,Ngõ 46 Đường ven đê 1( Đối diện nhà văn hoa thôn Yên Dục),
Bán kho, nhà xưởng: Bán đất cụm công nghiệp tam hiệp phúc thọ dt 1000m2 giá 12tr
Bán kho, nhà xưởng Hát Môn, TP. Hà Nội
Bán đất cụm công nghiệp Tam Hiệp - Phúc Thọ dt 1000m² giá 12tr/m².
Vị trí: Cụm công nghiệp Tam Hiệp, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội thuộc vùng quy hoạch để phát triển các cụm công nghiệp nhẹ và công nghệ sạch với hạ tầng đồng bộ.
Diện tích bán: Khoảng 1.000 m².
Giá bán tham khảo: Khoảng từ 12 triệu đồng/m², tuy nhiên giá thực tế có thể thỏa thuận trực tiếp với bên bán bạn nên liên hệ để cập nhật giá mới nhất và đàm phán.
Hạ tầng: Đường nội bộ rộng (30 - 36 m), hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và các tiện ích khác đã được đầu tư tương đối hoàn chỉnh.
Pháp lý: Thường là đất trong cụm công nghiệp có sổ đỏ quyền sử dụng đất đến năm 2070, có thể xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi sau khi hoàn tất thủ tục.
Xem thêm
Giá : 12.000.000.000 VND
Diện tích: 1000.00 m2
Bán đất thổ cư giá ưu đãi tại Thôn Nội 1, Tam Thuấn, Phúc Thọ, Hà Nội, 13 tỷ, 235 m²
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất thổ cư tại Thôn Nội 1, xã Hát Môn, Hà Nội (địa chỉ cũ: Huyện Phúc Thọ, Hà Nội) với diện tích 235m², giá 13 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ, hướng Tây Nam. Mặt tiền rộng 12.5m phù hợp cho kinh doanh. Ngõ vào 6m, thuận tiện cho xe hơi.
+ Phong thủy tốt
+ Vị trí đắc địa
+ Khu vực phát triển nhanh
+ Phong thủy tốt
+ Vị trí đắc địa
+ Khu vực phát triển nhanh
Bán Đất 116m² thổ cư 116m² giá 5.2 tỷ tại Xã Hát Môn Hà Nội
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
116m2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 87m2 ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 87m2 ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY
=> DIỆN TÍCH : 87m2(6,3x13,8m)
=> Giá : 40 triệu/m2(3,480 tỷ)
_ VỊ TRÍ : Xóm Ngõ Giai, xã Ngọc tảo, huyện phúc thọ, hà nội.
_ Full thổ cư, ô tô đỗ cửa
_ Khu dân cư đông đúc, Tiện ích xung quanh đầy đủ,
● Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BDS, đảm bảo sinh Iời
=> Pháp lý : sổ đỏ , thủ tục nhanh chóng
***Liên hệ xem nhà qua SĐT/Zalo : 0988998776. A Hưng
=> DIỆN TÍCH : 87m2(6,3x13,8m)
=> Giá : 40 triệu/m2(3,480 tỷ)
_ VỊ TRÍ : Xóm Ngõ Giai, xã Ngọc tảo, huyện phúc thọ, hà nội.
_ Full thổ cư, ô tô đỗ cửa
_ Khu dân cư đông đúc, Tiện ích xung quanh đầy đủ,
● Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BDS, đảm bảo sinh Iời
=> Pháp lý : sổ đỏ , thủ tục nhanh chóng
***Liên hệ xem nhà qua SĐT/Zalo : 0988998776. A Hưng
Chính chủ bán 110,7 m2 đất gần chân cầu Phùng, Hiệp Thuận, Phúc Thọ, Hà Nội, phù hợp đầu tư, để ở.
Chính chủ bán 110,7 m2 đất gần chân cầu Phùng, Hiệp Thuận, Phúc Thọ, Hà Nội, phù hợp đầu tư, để ở. Đất nền sổ đỏ chính chủ gần chân cầu Phùng, Xã Hiệp Thuận, Phúc Thọ, Hà Nội với diện tích 110,7 m².
+ Giá: 45tr/m2
+ Pháp lý đầy đủ
+ Mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 3m, ngõ thông
+ Phong thủy tốt, phù hợp cho việc xây dựng hoặc đầu tư. Đất lành, xung quanh đang nhiều nhà xây dựng để ở lâu dài. Gần đê không khí thoáng mát, thế đất cao ráo, vuông vắn.
Liên hệ: 0828935494
+ Giá: 45tr/m2
+ Pháp lý đầy đủ
+ Mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 3m, ngõ thông
+ Phong thủy tốt, phù hợp cho việc xây dựng hoặc đầu tư. Đất lành, xung quanh đang nhiều nhà xây dựng để ở lâu dài. Gần đê không khí thoáng mát, thế đất cao ráo, vuông vắn.
Liên hệ: 0828935494
Bán đất cụm công nghiệp tam hiệp phúc thọ dt 1000m2 giá 12tr/m2
Bán đất cụm công nghiệp Tam Hiệp - Phúc Thọ dt 1000m² giá 12tr/m².
Vị trí: Cụm công nghiệp Tam Hiệp, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội thuộc vùng quy hoạch để phát triển các cụm công nghiệp nhẹ và công nghệ sạch với hạ tầng đồng bộ.
Diện tích bán: Khoảng 1.000 m².
Giá bán tham khảo: Khoảng từ 12 triệu đồng/m², tuy nhiên giá thực tế có thể thỏa thuận trực tiếp với bên bán bạn nên liên hệ để cập nhật giá mới nhất và đàm phán.
Hạ tầng: Đường nội bộ rộng (30 - 36 m), hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và các tiện ích khác đã được đầu tư tương đối hoàn chỉnh.
Pháp lý: Thường là đất trong cụm công nghiệp có sổ đỏ quyền sử dụng đất đến năm 2070, có thể xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi sau khi hoàn tất thủ tục.
Xem thêm
Chính chủ cần tiền bán mảnh đất hát môn phúc thọ diên tích 40m2
Chính chủ Cần tiền bán lô đất 40m² tại Hát Môn, Phúc Thọ, Hà Nội.
Vị trí đẹp, gần nhà văn hóa, chỉ cách trục đường 32 khoảng 2km.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, xung quanh đầy đủ tiện ích, gần trường học, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư.
Diện tích: 40m², đất vuông vắn, dễ xây dựng.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng,
Liên hệ: .
Xem thêm
Đất công nghiệp giá 12tr/m2 lô áp góc 1080m2 tại ccn tam hiệp, phúc thọ, hà nội
12.96 tỷ
1080m²
12 tr /m²
360 tr/m ngang
Mã tin: 1954043
Đất nền công nghiệp Tam Hiệp, Phúc Thọ. Vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
Cụm công nghiệp Tam Hiệp (xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ) đang là điểm sáng mới trong phát triển công nghiệp phía Tây Hà Nội.
Vị trí đắc địa. Liên kết vùng linh hoạt.
Dự án nằm giáp Quốc Lộ 32 chỉ 30 phút di chuyển tới trung tâm Hà Nội. Kết nối thuận tiện với Đại lộ Thăng Long, Vành đai 4 cách 8km, phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, kho vận, logistics.
Hạ tầng đồng bộ môi trường sản xuất chuẩn hóa.
Quy hoạch hiện đại, đường nội khu rộng 17 - 30m.
Hệ thống điện, nước, PCCC, xử lý nước thải đầy đủ.
Môi trường xanh sạch an toàn, phù hợp nhiều ngành nghề.
Đất nền 1.000 -xxx click để xemm²/lô Linh hoạt và tiềm năng lớn.
Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, hộ sản xuất, nhà đầu tư.
3 lợi thế vượt trội:
Diện tích hợp lý.
Sử dụng linh hoạt: Xây nhà xưởng, kho, văn phòng hoặc cho thuê.
Thanh khoản và tiềm năng tăng giá cao khi khu công nghiệp hoàn thiện.
Giá đất công nghiệp khu vực Phúc Thọ, Đan Phượng đang tăng 10 - 15%/năm, mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư đón đầu hạ tầng.
Phát triển bền vững. Hưởng lợi dài hạn.
Tam Hiệp được định hướng là cụm công nghiệp xanh, gắn kết làng nghề truyền thống, đảm bảo phát triển thân thiện và bền vững.
Liên hệ: em Đức Giang để có giá chi tiết từng ô.
Xem thêm
Bán 232m2 đất đấu giá cầu lọc ngọc tảo view vườn hoa, mặt tiền 13m giá 53tr/m2
Xã Hát Môn, Hà Nội (cũ: Huyện Phúc Thọ, Hà Nội) là khu đất lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hoặc đầu tư tiềm năng. Với diện tích 232 m², đất thổ cư, sổ đỏ đầy đủ, có thể xây dựng tự do và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
+ Diện tích rộng rãi 232 m², dễ dàng thiết kế theo ý muốn.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Mặt tiền 13m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 53 triệu VND.
Khu đất có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Đặc biệt, mặt tiền rộng tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và khai thác kinh doanh. Pháp lý rõ ràng giúp khách hàng yên tâm hơn khi giao dịch.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Hoàng Bình.
Xem thêm
Chính chủ bán 181m² đất mặt đường nhựa, hiệp thuận, phúc thọ, kd đỉnh, cách ql32 200m, giá 58tr/m²
Chính chủ bán lô đất 181m² tại Hiệp Thuận Phúc Thọ Hà Nội.
Mặt đường nhựa rộng - Quốc Lộ 32 cũ, gần QL32 kinh doanh cực tốt giá 58 triệu/m².
Diện tích: 181 m² (mặt tiền 7.5m, vuông vắn, nở hậu.
Đường nhựa ô tô tải tránh nhau, giao thông thuận tiện.
Tiện kinh doanh đa ngành nghề:
Làm kho xưởng, cửa hàng VLXD, gara, quán ăn, khách sạn, quán cafe.
Khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học, trạm y tế.
Cách Quốc Lộ 32 chỉ 200m kết nối Thị xã Sơn Tây, thị trấn Phúc Thọ, thị trấn Phùng, trung tâm Hà Nội.
Tổng giá ~10,5 tỷ (thương lượng nhẹ).
Liên hệ chính chủ: sang tên nhanh chóng.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hat-mon-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hát Môn chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu là bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội, bởi đây là cơ sở quan trọng để tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Hát Môn, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hát Môn trước đây thuộc huyện Phúc Thọ, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vân Phúc
- Phía Nam giáp Xã Tam Hiệp
- Phía Đông giáp Sông Hồng
- Phía Tây giáp Xã Võng Xuyên
Việc nâng cấp lên Xã Hát Môn, Hà Nội sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hát Môn, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để đăng ký, thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Hát Môn mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Phúc Thọ trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hát Môn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Hát Môn (trục chính kết nối trung tâm)
- Khu vực ven sông Hồng (tiềm năng phát triển du lịch)
- Gần chợ và trung tâm hành chính mới
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hát Môn không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi nâng cấp hành chính
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi đóng thuế hoặc bồi thường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.hanoi.gov.vn)
- Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất trực tuyến với bản đồ chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hát Môn có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí gần sông Hồng, tiềm năng phát triển đô thị sinh thái
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố (cho thuê hoặc bán lại)
- Đất ven sông (phát triển du lịch, resort)
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hát Môn?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Hát Môn, Hà Nội)
- Xem quy hoạch tại UBND để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn
10. Dự báo bảng giá đất Xã Hát Môn 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính: ✅ Tăng mạnh trong 2–3 năm tới do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi sáp nhập
- Làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND Hà Nội hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hát Môn. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội 2025
- Giá đất Xã Hát Môn mới nhất
- Đầu tư bất động sản Hát Môn
- Quy hoạch Xã Hát Môn
- Mua bán đất Hát Môn, Hà Nội
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
