Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ

NHÀ HAI BÀ TRƯNG 30M2 * 6 TỶ – VĨNH HƯNG – ĐẠI ĐỒNG – LÔ GÓC – 038.248.7733

6.36 tỷ 30m² 212 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2265306
NHÀ HAI BÀ TRƯNG 30M2 * 6 TỶ – VĨNH HƯNG – ĐẠI ĐỒNG – LÔ GÓC – 038.248.7733
Nhà vị trí lô góc + Khoảng sân trước nhà rộng thênh thang, ngõ trước nhà 4m.
Phòng nào cũng mở cửa sổ lớn, ánh sáng tự nhiên ngập tràn, không gian sống vô cùng thoáng đãng và vượng khí.
Nhà dân tự xây kiên cố, khung cột móng bè chắc nịch. Mặt tiền 3.4m thoáng đẹp.
5 tầng đầy đủ công năng với 3 phòng ngủ riêng tư khép kín, tầng 5 có phòng thờ và sân phơi biệt lập. Sổ vuông đét.
Giá chào 6.36 Tỷ (Chủ thiện chí, thương lượng tốt).
Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, quy hoạch ổn định 100%.
Lịch Thiệp BĐS – Tận Tâm – Thực Tế: 038.248.7733 (có zalo).

Bán Nhà riêng 30m2 có sẵn 30 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Đường Lĩnh Nam Phường Lĩnh Nam Quận Hoàng Mai Hà Nội

7.5 tỷ 30m² 250 tr /m² 1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2424878
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Lĩnh nam hoàng mai bán căn nhà 30m xây 5tầng mặt tiền rộng oto đỗ cửa nhà xây kiên cố pháp lý chuẩn không quy hoạch 3ng 4vs nhà đang cho thuê đầu tư ok luôn
Sổ đỏ chính chủ
Giá chào bán 7,5 tỷ
Liên hệ em Nga 0902271772
Chuyên nhà đẹp hoàng mai

🎯HƠN 25 TỶ.BÁN NHÀ HOÀNG MAI 80M2 X 4 TẦNG, MẶT PHỐ 🏞️ NỘI BỘ LĨNH NAM 🔥 CÁCH HỒ 100M THOÁNG MÁ

28 tỷ 90m² 311.11 tr /m² 5.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335061
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
🔥HƠN 25 TỶ.BÁN NHÀ HOÀNG MAI 80M2 X 4 TẦNG, MẶT PHỐ 🏞️ NỘI BỘ LĨNH NAM 🔥 CÁCH HỒ 100M THOÁNG MÁT, ĐƯỜNG 12M CÓ VỈA HÈ.MẶT TIỀN 5.5M.Phù hợp kinh doanh, làm văn phòng.

+ 3 phòng ngủ rộng.Mặt phố kinh doanh.Cách Vành Đai 3: 200m.
📍 Gần Lĩnh Nam, mặt phố ô tô tránh
🚀 Gần Vành đai 3, hàng xóm KĐT Gamuda – Gelexia Riverside.
💰 Vị trí vàng: mở cửa là ra tiền, buôn bán gì cũng hợp
Điểm ăn tiền:
– Mặt tiền 5.5m, thửa đất vuông đẹp.Đường 16m nhựa.

📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay

📞 Liên hệ Hoà 0932719417 xem ngay nhé.

💥7,7 tỷ MẢNH ĐẤT ĐẸP Ô TÔ ĐỖ, CÒN XÓT LẠI QUẬN HOÀNG MAI .

7.7 tỷ 40m² 192.5 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288417
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥MẢNH ĐẤT 🚘Ô TÔ ĐỖ CÒN XÓT LẠI👉 VỊ TRÍ PHƯỜNG VĨNH HƯNG
💥Phố THANH ĐÀM_ MẢNH ĐẤT 40M²_ Giá 7,7 tỷ_ Không quy hoạch_ Khu dân cư cán bộ nhà nước Quận Hoàng Mai.
📕 SĐCC- vuông đẹp

NHÀ 6,6 TỶ PHỐ VĨNH HƯNG, GẦN Ô TÔ, GẦN ĐƯỜNG 2,5M

6.6 tỷ 38m² 173.68 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2269595
👉NHÀ CÁCH 🚘Ô TÔ 30M_ ĐẸP, KHÔNG QUY HOẠCH, ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LẠI SÁT PHỐ LỚN_ NHÀ PHỐ VĨNH HƯNG
💥Nhà 5 tầng 1 tum còn rất mới, 4 ngủ, có sân để xe riêng
💥Sổ đỏ vuông đẹp
💥NHÀ PHỐ VĨNH HƯNG , GIAO THÔNG THUẬN LỢI THÔNG PHỐ LĨNH NAM, ĐƯỜNG 2,5M , PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ, CẦU THANH TRÌ ....

💥6,8 tỷ NHÀ ĐẸP PHỐ TÂN KHAI SÁT PHỐ VĨNH HƯNG _PHỐ DƯƠNG VĂN BÉ

6.8 tỷ 32m² 212.5 tr /m² 2.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252930
💥NHÀ PHỐ TÂN KHAI💥 ĐẸP Ở NGAY- FULL NỘi THẤT- BAO QH- CỰC GẦN OTO
📍 Vị trí siêu đẹp:
💥Gần chợ, trường học, các trường ĐH lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng.
❌Kết nối nhanh Dương Văn Bé, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng… khu vực cực kỳ HOT HIT Hoàng Mai
🏠 Nhà 5 tầng – khung cột chắc chắn:full nội thất long lanh cho khách chỉ việc về ở . 😍
💥Tầng 1: Khách + bếp + WC khép kín.
💥Tầng 2 ,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, WC khép kín.
💥Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
💥Sổ đỏ

TUYỆT PHẨM THANH ĐÀM NHÀ MỚI XÂY – CHẠM NGÕ Ô TÔ – TÀI SẢN AN TOÀN GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

7.3 tỷ 35m² 208.57 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2196903
- Nhà 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn, nội thất hiện đại đồng bộ, bước vào nhà cảm giác ấm cúng và tràn đầy năng lượng.

- Vị trí ngõ thông sát ô tô là điểm cộng lớn cho tính thanh khoản và khả năng giữ giá cực tốt trong tầm tiền nhỉnh 7 tỷ.

- Sổ đẹp cất két, chủ nhà thiện chí bán nhanh cho khách hữu duyên.

- Liên hệ Em Trang Nhà Xinh – Nhà thật dành cho người mua kỹ, tài sản bền vững tại nội đô.

BÁN NHÀ ĐẠI ĐỒNG THANG MÁY , 7 TẦNG NHÀ MỚI KÍNH KOOONG

19 tỷ 70m² 271.43 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2381918
NHÀ MỚI - 7 TẦNG - THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ, VIEW HỒ, KHU PHÂN LÔ - KINH DOANH

ĐẠI ĐỒNG 70m-7 tầng -19 tỷ



Nhà 2 Thoáng, vô cùng sáng, lại có lợi thế mặt hồ điều hoà, cạnh khu phân lô, giao thông thuận tiện, kinh doanh đỉnh cao.



+ Tầng 1: Kinh doanh, Gara ô tô



+ Tầng 2: kinh doanh hoặc làm Phòng khách ( lửng)



+ Tầng 3,4,5: mỗi tầng 2 ngủ khép kín, dtich rộng, đều thoáng sáng.



+ Tầng 6: Phòng bếp, phòng sinh hoạt chung ( hoặc làm phòng khách tuỳ ý chủ nhà)



+ Tầng 7: phòng thờ, sân phơi.



- sổ đỏ chính chủ



- LH: 0366344393

BÁN ĐẤT THANH LÂN - MẶT TIỀN RỘNG

7.8 tỷ 55m² 141.82 tr /m² 1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2412503
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẢNH ĐẤT VUÔNG - MẶT TIỀN RỘNG

Thanh Lân 55M - MT 5.5 - 7.8 tỷ



- Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, giao thông thuận lợi, nhiều tuyến đường kết nối với Minh Khai, Lĩnh Nam, Tam Trinh và Vành đai 3.



SỔ ĐỎ ĐẸP, PHÁP LÝ CHUẨN



- LH: Ms Quyên 0366344393

BÁN NHÀ MẶT PHỐ THANH ĐÀM - KINH DOANH SẦM UẤT

22 tỷ 100m² 220 tr /m² 5.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2451582
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẶT PHỐ KINH DOANH, - TIỆN ÍCH - DIỆN TÍCH RỘNG
- Thanh đàm 100m - 2 tầng - 22 tỷ .

-Toạ lạc trung tâm phố thanh đàm kinh doanh sầm uất, vỉa hè đá bóng.

-Nhà được thiết kế 2 tầng,2 phòng ngủ nhà còn mới vẫn ở tốt nhưng chủ nhà xác định bán đất tặng nhà nên ko có gì để mô tả .

- Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch .
- LH : 0366344393

(6.5 tỷ) LĨNH NAM DÂN XÂY 5 TẦNG

6.5 tỷ 30m² 110.17 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308453
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CỰC HIẾM!!! OTO ĐỖ TRƯỚC NHÀ CHỈ HƠN 6 ĐỒNG
Vị trí: Nằm trong ngõ 255 Lĩnh Nam thông tứ tung, oto tránh chỉ cách 30m, oto kia morning đỗ trước nhà. Vị trí cực đẹp
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 ngủ 1 wc
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

Sổ đỏ còn mới nguyên Ngân hàng đang cầm hộ. khách ưng chủ rút phút

💥6,8 tỷ NHÀ ĐẸP , KHÁCH MUA VỀ Ở LUÔN, PHƯỜNG VĨNH HƯNG

6.8 tỷ 31m² 219.35 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2307066
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥NHÀ PHƯỜNG VĨNH HƯNG_ PHỐ ĐÔNG THIÊN _☘️ Nhà mình bán ngõ nông, gần phố, nhiều tiện ích : trường học_ chợ...
💥Tầng 1: Khách, bếp, wc
💥Tầng 2,3,4 : Mỗi Tầng 1 phòng - wc
💥Tầng 5: tum
📕 SĐCC

Bán nhà Vĩnh Hưng 40m mt 4m ngõ thông kinh doanh

4.2 tỷ 40m² 105 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2398441
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
VĨNH HƯNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KINH DOANH

Chính chủ cần nhượng lại căn nhà 40m² x 2 tầng, mặt tiền 4,5m, nở hậu đẹp
✅ Ô tô đỗ cửa, vị trí kinh doanh thuận lợi.

✅ Không vướng quy hoạch.

✅ Nguồn gốc sử dụng rõ ràng.

✅ Mua bán vi bằng, hồ sơ giấy tờ đầy đủ, thuế đã thực hiện đầy đủ, hỗ trợ làm thủ tục cấp sổ theo quy định.
💰 Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ.
📞 Liên hệ chính chủ: 0949 827 113
Anh/chị cần xem nhà, xem hồ sơ hoặc kiểm tra thông tin quy hoạch, liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ.

💥19 tỷ NHÀ MỚI , GARA Ô TÔ, ĐƯỜNG THÔNG, VIU HỒ THOÁNG MÁT

19 tỷ 65m² 292.31 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2260563
🧨NHÀ ĐẸP VIEW HỒ - RA BÃI ĐỂ XE 3 BƯỚC CHÂN - 7 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐA NGHÀNH NGHỀ - GẦN CHỢ - TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP -🚘 OTO NGỦ TRONG NHÀ - NGÕ THÔNG TỨ TUNG 💥 NHÀ PHỐ ĐẠI ĐỒNG 👉PHƯỜNG VĨNH HƯNG
👉TẦNG 1 : GARA Ô TÔ
👉TẦNG 2 : THÔNG SÀN LÀM VP
👉TẦNG 3,4,5 : MỖI TẦNG 2 NGỦ ( 6 ngủ vskk )
👉TẦNG 6 : BẾP
👉TẦNG 7 : PHÒNG THỜ SÂN PHƠI
📕Sổ đỏ

💥7,4 tỷ MẢNH ĐẤT PHỐ THANH LÂN _ PHƯỜNG VĨNH HƯNG

7.4 tỷ 42m² 176.19 tr /m² 2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256380
💥Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại khu vực đang phát triển mạnh của quận Hoàng Mai – hạ tầng thay đổi từng ngày, giá trị tăng trưởng bền vững.
💥 Phù hợp xây ở, đầu tư giữ tiền hoặc xây căn hộ cho thuê
🚗 Kết nối giao thông thuận lợi:
💥 Di chuyển nhanh ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai – Tam Trinh
💥 Gần chợ dân sinh, siêu thị, trường học các cấp
💥Khu vực dân cư trẻ, nhu cầu ở thực
💥SỔ ĐỎ

💥NHÀ PHỐ VĨNH HƯNG, ĐẸP, ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH, GIÁ MỀM MẠI .

6.85 tỷ 27m² 253.7 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2235199
💥NHÀ ĐẸP MỚI TINH HÀNG HIẾM PHỐ VĨNH HƯNG – TẶNG FULL NỘi THẤT - NÓI KO VỚI QUY HOẠCH - CỰC GẦN OTO🚘_ 👉DT 27M²_ 💥GIÁ BÁN 6,85 TỶ

👉Nhà mình đi bộ ra Chợ, trường học, các trường đại học lớn.

🏠 Nhà 5 tầng – Khung cột chắc chắn

+ Tầng 1: Khách + Bếp + Wc khép kín.
+ Tầng 2 ,3,4: Mỗi tầng 1 Ngủ rộng + Wc.
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

💥Giao thông thuận lợi kết nối nhanh với Phố Dương Văn Bé, đường 2,5m phố Lĩnh Nam.

🏆 A2 Kim Giang | Thanh Xuân - Hoàng Mai | 3PN 2VS | 2 Ban Công | Tầng Trung | Sổ Đỏ | 5.55 Tỷ

5.5 tỷ 70m² 78.57 tr /m²
Mã tin: 2399175
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
🔥 HẠ GIÁ CỰC MẠNH – CHUNG CƯ A2 KIM GIANG 🔥

🏠 3PN – 2VS – 2 Ban Công
🌳 Tầng đẹp, hướng mát, nhà thoáng sáng
✨ Nhà đẹp ở ngay, không cần sửa chữa

📍 Vị trí trung tâm Kim Giang – giáp Thanh Xuân & Hoàng Mai
🚗 Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Ngã Tư Sở – Vành Đai 3

✅ Sổ đỏ chính chủ
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Chủ nhà thiện chí, thương lượng tốt

💰 Giá chỉ 5.55 tỷ (có thương lượng)

📞 033.669.2341
🤝 ACE môi giới kết nối khách giúp em, hoa hồng hấp dẫn!

PHÂN LÔ – Ô TÔ – TRUNG TÂM MỚI HÀ NỘI Vĩnh Hưng 42M / 5T/ MT 3.5 / Mô tả: Vị trí rất đẹp, khu phân lô ô tô, thông nhiều ngõ, Khu vực đông đúc dân cư, 500m ra Trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng, tiềm năng tăng giá mạnh. Thiết kế: Tầng 1: phòng

1.2 tỷ 42m² 28.57 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2342963
PHÂN LÔ – Ô TÔ – TRUNG TÂM MỚI HÀ NỘI

Vĩnh Hưng 42M / 5T/ MT 3.5 /

Mô tả: Vị trí rất đẹp, khu phân lô ô tô, thông nhiều ngõ,

Khu vực đông đúc dân cư, 500m ra Trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng, tiềm năng tăng giá mạnh.

Thiết kế:
Tầng 1: phòng khách + bếp
Tầng 2+3: mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC, cầu thang giữa
Tầng 4: 1 phòng thờ + 2 sân thượng trước sau

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 52M² – 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ 14,5 TỶ

14.5 tỷ 52m² 278.85 tr /m² 3.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219251
Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi – tiện nghi – ở ngay không cần sửa, lại có vị trí thuận tiện đi lại? Căn nhà tại phố Ngũ Nhạc này là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Diện tích: 52m²
Xây dựng: 6 tầng mới, thiết kế hiện đại
Mặt tiền: 4,8m (rộng, thoáng, dễ bố trí nội thất)
Trang bị: Thang máy + full nội thất cao cấp, dọn về ở ngay
Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa, đi lại thuận tiện
Vị trí: Gần phố, kết nối nhanh các tuyến đường lớn
✔️ Nhà mới hoàn thiện, không mất thời gian sửa chữa, tiết kiệm chi phí
✔️ Có thang máy – cực kỳ tiện lợi cho gia đình nhiều thế hệ
✔️ Không gian rộng rãi, thiết kế tối ưu công năng, ánh sáng tự nhiên
✔️ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt – phù hợp để ở lâu dài
✔️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ – sinh hoạt thuận tiện
Giá bán: 14,5 tỷ (có thương lượng)
Một căn nhà đáp ứng gần như đầy đủ tiêu chí của người mua ở thực: vị trí thuận tiện, nhà mới đẹp, có thang máy, ô tô tiếp cận – rất hiếm trong tầm giá.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ!

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 63M² – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – FULL NỘI THẤT – GIÁ 15,6 TỶ

15.6 tỷ 63m² 247.62 tr /m² 3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219242
**BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 63M² – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – FULL NỘI THẤT – GIÁ 15,6 TỶ**

Nếu bạn đang tìm một căn nhà **rộng rãi hơn, tiện nghi đầy đủ, ở ngay không cần hoàn thiện thêm**, thì căn nhà phố Ngũ Nhạc này rất đáng để xem thực tế
* Diện tích: 63m² (diện tích hiếm, không gian rộng rãi)
* Kết cấu: 6 tầng xây mới, thiết kế hiện đại
* Mặt tiền: 4,8m (đẹp, vuông vắn, dễ bố trí)
* Trang bị: Thang máy + nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
* Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa, thuận tiện di chuyển
* Vị trí: Gần phố lớn, kết nối nhanh trung tâm
* ✔️ Diện tích 63m² giúp **không gian sống thoải mái hơn hẳn phân khúc 40–50m²**
* ✔️ Nhà mới hoàn thiện – **không phát sinh chi phí sửa chữa**
* ✔️ Có thang máy – phù hợp gia đình nhiều thế hệ, di chuyển nhẹ nhàng
* ✔️ Thiết kế tối ưu công năng, nhiều phòng ngủ, đón ánh sáng tự nhiên
* ✔️ Khu dân cư ổn định, an ninh tốt – yên tâm sinh sống lâu dài
* ✔️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ trong bán kính gần
**Giá bán:** 15,6 tỷ (có thương lượng)
Một căn nhà **đáp ứng đúng nhu cầu người mua ở thực: rộng – mới – tiện nghi – ô tô đỗ cửa – gần phố**, rất khó tìm trong cùng tầm giá.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế – cảm nhận rõ sự khác biệt!

BÁN NHÀ THANH ĐÀM – 112M – 5 TẦNG THANG MÁY – MT 5M – Ô TÔ VÀO NHÀ – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – CHỈ 22 TỶ

22 tỷ 112m² 196.43 tr /m² 4.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216672
Bạn đang tìm căn nhà rộng rãi, có thang máy, vừa ở tiện nghi vừa khai thác kinh doanh hiệu quả tại Thanh Đàm? Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc:

Vị trí: Phố Thanh Đàm – khu dân cư đông, nhu cầu kinh doanh cao
Diện tích: 112m² – hiếm trong phân khúc, không gian cực rộng
Kết cấu: 5 tầng hiện đại, thang máy di chuyển thuận tiện
Nội thất: Full nội thất – sử dụng ngay, tiết kiệm chi phí
Mặt tiền: 5m – đẹp, dễ kinh doanh, nhận diện tốt
Ô tô vào nhà – tiện ở, tiện giao dịch, nhập hàng

💡 Giá trị nổi bật:

Vừa ở thoải mái, vừa tạo dòng tiền kinh doanh/cho thuê
Diện tích lớn + mặt tiền đẹp → dễ khai thác nhiều mô hình: showroom, văn phòng, spa, lớp học…
Thang máy giúp vận hành chuyên nghiệp, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Khu vực phát triển ổn định, giữ giá tốt – thanh khoản cao

💰 Giá chỉ: 22 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0345614433

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – 52M² – 6 TẦNG THANG MÁY – 10 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CHỈ 12,5 TỶ

12.5 tỷ 52m² 240.38 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215639
Bạn đang tìm bất động sản giữ tiền, có dòng tiền hàng tháng, rủi ro thấp tại khu Thanh Lân – Hoàng Mai? Căn này phù hợp cả đầu tư cho thuê lẫn giữ tài sản lâu dài:

Diện tích: 52m²
Kết cấu: 6 tầng có thang máy, vận hành ổn định
Mặt tiền: 4m – vuông vắn
Thiết kế: 10 phòng khép kín, tối ưu khai thác cho thuê
Trang bị PCCC đầy đủ, đảm bảo an toàn & tiêu chuẩn vận hành
Nhà còn mới, khai thác ngay, không phải cải tạo

Hiệu quả đầu tư:

Dòng tiền ổn định hàng tháng từ 10 phòng cho thuê
Nhu cầu thuê khu Thanh Lân cao: gần trường học, khu dân cư đông đúc
Phù hợp mô hình cho thuê dài hạn / homestay / căn hộ mini
Vừa có dòng tiền, vừa tăng giá tài sản theo thời gian

Vị trí & tiện ích:

Thuộc phố Thanh Lân, khu vực phát triển, dân cư đông
Gần mặt phố, kết nối nhanh ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ → dễ khai thác cho thuê

Điểm mạnh nổi bật:

10 phòng khép kín + thang máy – mô hình khai thác tối ưu
PCCC đầy đủ – yên tâm vận hành lâu dài
Giá chỉ 12,5 tỷ – rất tốt so với dòng sản phẩm cùng phân khúc
Thanh khoản tốt, phù hợp nhà đầu tư giữ tiền an toàn

👉 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉 Có thể xem nhà & kiểm tra vận hành thực tế

Liên hệ ngay: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà – tư vấn khai thác cho thuê)

Bán đất phố Thanh Lân 52m2 mặt tiền 5.2m ô tô đỗ cửa giá 9,4 tỷ

9.4 tỷ 52m² 180.77 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230482
Anh/chị đang tìm một mảnh đất đẹp để xây nhà ở lâu dài tại Hoàng Mai thì đây là lựa chọn rất đáng xem.
Lô đất nằm tại phố Thanh Lân – khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, ngõ rộng sạch sẽ, ô tô đỗ cửa thuận tiện đi lại hằng ngày.
🔹 Diện tích: 52m²
🔹 Mặt tiền rộng: 5,2m cực đẹp
🔹 Đường trước đất rộng, ô tô đỗ cửa
🔹 Cách ô tô tránh chỉ khoảng 30m
🔹 Khu vực dân trí ổn định, an ninh tốt
🔹 Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc giữ tiền lâu dài
Với lợi thế mặt tiền rộng hiếm có tại Thanh Lân, anh/chị dễ dàng thiết kế nhà hiện đại, có gara hoặc bố trí không gian sống thoáng sáng.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần trường học, chợ, khu vui chơi, kết nối nhanh sang Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, cầu Thanh Trì.
Đất vuông đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Mức giá 9,4 tỷ rất phù hợp với khách mua xây ở kết hợp đầu tư giữ tài sản.
📞 Liên hệ xem đất thực tế ngay để chọn được vị trí đẹp trước khi chủ tăng giá.

BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG – 5 TẦNG MỚI – FULL NỘI THẤT – 6,9 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà tầm tiền dưới 7 tỷ, vừa đẹp, vừa ở ngay, lại không phải sửa sang?
Bạn sợ mua nhà cũ xuống cấp, ngõ tối, bí bách, hàng xóm phức tạp?

Căn nhà này giải quyết gần như tất cả những lo lắng đó:

📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – di chuyển nhanh lên trung tâm, tiện đi lại
🏡 Diện tích: 30m² – thiết kế 5 tầng tối ưu công năng
🌟 Lô góc 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, cực kỳ dễ chịu khi ở lâu dài
🚗 Ngõ trước nhà rộng, 3 gác tránh – gần ô tô, đi lại thoải mái
🛋️ Nội thất full cao cấp – chỉ xách vali về ở ngay, tiết kiệm hàng trăm triệu hoàn thiện
🧱 Nhà xây mới, kết cấu chắc chắn, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ

💡 Điều quan trọng:
Trong tầm giá 6–7 tỷ khu Nguyễn Khoái, rất hiếm nhà lô góc + xây mới + full nội thất + gần ô tô như căn này.

👉 Giá chỉ: 6,9 tỷ (có thương lượng)

Phù hợp với:

Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
Người mua lần đầu cần nhà “ở luôn”
Khách tìm nhà đẹp, thoáng, không lỗi phong thủy cơ bản

📞 Liên hệ ngay: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (nhà đẹp thường bán rất nhanh)

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – LÔ GÓC – 45M² – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – MẶT TIỀN 4M – GIÁ 14,9 TỶ

14.9 tỷ 45m² 331.11 tr /m² 3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215632
Bạn đang tìm căn nhà đẹp – tiện nghi – thoáng sáng – ô tô đỗ cửa tại Thanh Lân – Hoàng Mai? Căn này hội tụ đủ: lô góc hiếm + thang máy + 6 tầng, rất phù hợp để ở lâu dài:

Diện tích: 45m²
Kết cấu: 6 tầng có thang máy, xây dựng kiên cố, chắc chắn
Mặt tiền: 4m – vuông vắn, dễ thiết kế nội thất
Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
Công năng: phòng khách, bếp, 4–5 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Nhà còn rất đẹp, vào ở ngay

Vị trí & tiện ích:

Ô tô đỗ cửa – thuận tiện di chuyển, để xe hàng ngày
Thuộc phố Thanh Lân, khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Gần mặt phố, kết nối nhanh ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai
Gần chợ, trường học các cấp, đầy đủ tiện ích sinh hoạt

Điểm nổi bật “đáng tiền”:

Lô góc hiếm + 2 thoáng → ở cực kỳ thoáng, không bí
6 tầng có thang máy – tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ
Nhà dân xây chất lượng cao, ở lâu dài yên tâm
Vị trí ô tô đỗ cửa – giá trị sử dụng & thanh khoản cao
Giá 14,9 tỷ – rất hợp lý trong phân khúc nhà có thang máy, lô góc

👉 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉 Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ không gian & vị trí

Liên hệ ngay: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà miễn phí – làm việc trực tiếp)

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGŨ NHẠC – 86M² – 3 TẦNG – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – GIÁ 13,8 TỶ

13.8 tỷ 83m² 166.27 tr /m² 3.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219328
**BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGŨ NHẠC – 86M² – 3 TẦNG – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – GIÁ 13,8 TỶ**

Bạn đang tìm một mặt phố **giá hợp lý để vừa ở ổn định, vừa kinh doanh hoặc giữ tiền lâu dài**? Căn nhà tại Ngũ Nhạc này là lựa chọn đáng cân nhắc trong tầm tài chính hiếm có.
* Diện tích: 86m² (diện tích lớn, dễ khai thác)
* Kết cấu: 3 tầng dân xây chắc chắn, có thể ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
* Mặt tiền: 3,5m
* Vị trí: Mặt phố Ngũ Nhạc, lưu lượng người qua lại ổn định
**Phù hợp nhu cầu khách mua ở kết hợp kinh doanh:**
* ✔️ Mặt phố – **kinh doanh đa dạng**: tạp hóa, spa, salon, văn phòng, cho thuê…
* ✔️ Diện tích 86m² – dễ bố trí **vừa ở phía trên, kinh doanh phía dưới**
* ✔️ Giá chỉ 13,8 tỷ – hiếm trong phân khúc mặt phố cùng khu vực
* ✔️ Nhà dân xây – kết cấu ổn định, có thể cải tạo nâng tầng tăng giá trị
* ✔️ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng cao

**Giá bán:** 13,8 tỷ (có thương lượng)

Một bất động sản **đáp ứng 3 tiêu chí quan trọng: ở được – kinh doanh được – giữ tiền tốt**, đặc biệt phù hợp khách muốn tối ưu dòng tiền và giá trị lâu dài.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và trao đổi trực tiếp!

BÁN ĐẤT PHỐ THANH ĐÀM – 70M – MT 5,5M – Ô TÔ VÀO ĐẤT – GIỮ TIỀN AN TOÀN – GIÁ 13,7 TỶ

13.7 tỷ 70m² 195.71 tr /m² 2.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216508
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở, Full thổ cư
Bạn đang tìm mảnh đất đẹp, tầm tiền hợp lý để xây nhà ở hoặc giữ tài sản lâu dài? Lô đất Thanh Đàm này đáp ứng gần như đầy đủ tiêu chí:

Vị trí: Phố Thanh Đàm – khu dân cư hiện hữu, nhu cầu ở thực cao
Diện tích: 70m² – dễ thiết kế nhà ở hiện đại, tối ưu công năng
Mặt tiền: 5,5m – rộng hiếm, xây nhà cực thoáng, dễ bố trí
Đường: Ô tô vào tận đất – tiện sinh hoạt, tăng giá trị lâu dài
Khu vực ổn định, gần tiện ích, giao thông thuận tiện

💡 Điểm mạnh đáng chú ý:

Đất vuông vắn, dễ xây dựng theo ý (ở + cho thuê + giữ tiền đều tốt)
Tài sản giữ giá an toàn, hạn chế rủi ro so với các kênh khác
Thanh khoản tốt nhờ diện tích đẹp và mặt tiền rộng
Phù hợp cả khách mua ở thực lẫn đầu tư dài hạn

💰 Giá: 13,7 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem đất: 0345614433

BÁN ĐẤT THANH ĐÀM – 70M – MT 5,5M – Ô TÔ VÀO ĐẤT – GIỮ TIỀN CỰC ỔN – 12,5 TỶ

12.5 tỷ 70m² 178.57 tr /m² 2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216491
Bạn đang tìm mảnh đất vừa tầm tiền, dễ xây nhà đẹp, giữ tiền chắc chắn? Lô đất Thanh Đàm này khá “đáng tiền” trong tầm giá:

Vị trí: Phố Thanh Đàm – khu dân cư đông, nhu cầu ở thực cao
Diện tích: 70m² – vừa đẹp để xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Mặt tiền: 5,5m – rộng hiếm, dễ thiết kế nhà thoáng, tối ưu công năng
Đường: Ô tô vào tận đất – thuận tiện sinh hoạt, tăng giá trị tài sản
Khu vực phát triển ổn định, gần nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi

💡 Vì sao nên xuống tiền:

Đất là tài sản giữ giá tốt, ít hao mòn theo thời gian
Dễ xây nhà theo ý (ở + cho thuê + giữ tiền đều hợp lý)
Thanh khoản tốt nhờ vị trí và mặt tiền đẹp
Phù hợp cả khách mua ở thực lẫn đầu tư dài hạn

💰 Giá chỉ: 12,5 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem đất ngay: 0345614433

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 45M² – 5 TẦNG MỚI – NGÕ THÔNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ 12,5 TỶ

12.5 tỷ 45m² 277.78 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219292
**BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 45M² – 5 TẦNG MỚI – NGÕ THÔNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ 12,5 TỶ**

Bạn đang tìm một căn nhà **vừa túi tiền – ở ngay – giao thông thuận tiện** để ổn định lâu dài? Căn nhà tại phố Ngũ Nhạc này đáp ứng đúng những tiêu chí người mua ở thực đang cần.
* Diện tích: 45m²
* Kết cấu: 5 tầng xây mới, thiết kế hiện đại
* Mặt tiền: 4m (vuông vắn, dễ bố trí nội thất)
* Đường trước nhà: Ngõ thông, ô tô đỗ cửa
* Vị trí: Gần phố lớn, di chuyển thuận tiện
* ✔️ Nhà mới hoàn thiện, **chỉ việc xách vali về ở**
* ✔️ Ngõ thông – đi lại linh hoạt, không bí đường
* ✔️ Ô tô đỗ cửa – tiện cho gia đình có xe hoặc khách đến chơi
* ✔️ Thiết kế hợp lý, đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ
* ✔️ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt – phù hợp an cư lâu dài
* ✔️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ

**Giá bán:** 12,5 tỷ (có thương lượng)

Trong tầm tài chính hơn 12 tỷ, rất khó tìm được căn nhà **mới – đẹp – ngõ thông – ô tô đỗ cửa – gần phố** như này tại khu vực Ngũ Nhạc.

📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp!

BÁN ĐẤT THANH ĐÀM – 105M – MẶT TIỀN 5M – Ô TÔ VÀO ĐẤT – GIỮ TIỀN CỰC TỐT – 15,5 TỶ

15.5 tỷ 105m² 147.62 tr /m² 3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216470
Bạn đang tìm mảnh đất rộng, pháp lý rõ ràng để xây nhà ở hoặc giữ tiền dài hạn? Lô đất Thanh Đàm này là lựa chọn rất đáng xuống tiền:

Vị trí: Phố Thanh Đàm – khu vực đang phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Diện tích: 105m² – hiếm trong phân khúc
Mặt tiền: 5m – vuông vắn, cực đẹp để xây nhà hoặc đầu tư
Đường: Ô tô vào tận đất – thuận tiện ở và khai thác
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích

💡 Giá trị nổi bật:

Đất rộng – dễ thiết kế nhà theo nhu cầu (ở + cho thuê + giữ tài sản)
Thanh khoản tốt, phù hợp giữ tiền trong bối cảnh biến động
Tiềm năng tăng giá khi khu vực tiếp tục phát triển
Nhu cầu ở thực cao – không lo “chết vốn”

💰 Giá chỉ: 15,5 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem đất ngay: 0345614433

Bán đất phố Nam Dư 63m² mặt tiền 5m – ngõ thông 3 gác tránh – chỉ 10,4 tỷ

10.4 tỷ 63m² 165.08 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2226244
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đất ở, Full thổ cư
Bạn đang tìm một mảnh đất đẹp để xây nhà theo ý muốn, vừa ở rộng rãi vừa giữ tiền tốt tại khu vực Hoàng Mai?
Lô đất phố Nam Dư này là lựa chọn rất đáng cân nhắc khi hội tụ đủ các yếu tố khách mua đất hiện nay tìm kiếm: diện tích đẹp, mặt tiền rộng, ngõ thông thoáng và giá hợp lý.
Thông tin chi tiết:


Diện tích: 63m²


Mặt tiền rộng: 5m


Hiện trạng: Nhà 2 tầng vẫn sử dụng tốt


Ngõ thông rộng, 3 gác tránh nhau thoải mái


Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt


Giá bán chỉ: 10,4 tỷ


Điểm nổi bật khiến khách mua đất rất thích:
✔️ Diện tích 63m cực hiếm tại Nam Dư, phù hợp xây nhà rộng nhiều phòng, có sân để xe
✔️ Mặt tiền 5m vuông đẹp, dễ thiết kế nhà hiện đại, thang máy hoặc căn hộ cho thuê
✔️ Ngõ thông thuận tiện di chuyển, không bí bách, dân trí cao
✔️ Hiện trạng có sẵn nhà 2 tầng, khách mua có thể ở tạm hoặc cho thuê trong lúc chờ xây mới
✔️ Khu vực Nam Dư đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt theo hạ tầng Hoàng Mai
Vị trí thuận tiện:


Gần trường học, chợ dân sinh, tiện ích đầy đủ


Kết nối nhanh ra Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh


Di chuyển thuận tiện lên trung tâm thành phố


Một lô đất đẹp không chỉ để ở mà còn là tài sản giữ tiền an toàn lâu dài. Với mặt tiền rộng và vị trí đẹp như này, rất phù hợp khách mua xây nhà ở kết hợp đầu tư.
📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Bán đất Hoàng Mai 80m MT 5m ô tô đỗ cổng – Đầu tư giữ tiền, xây nhà cực đẹp

13.2 tỷ 80m² 165 tr /m² 2.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2186310
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Đất ở, Có thổ cư
Cơ hội hiếm tại khu vực Hoàng Mai – lô đất đẹp, diện tích rộng, cực kỳ phù hợp để giữ tài sản lâu dài hoặc xây nhà ở cao cấp.

Diện tích: 80m²
Mặt tiền: 5m (vuông vắn, dễ thiết kế)
Hiện trạng: Nhà cấp 4 – thuận tiện phá dỡ xây mới
Ngõ: Ô tô đỗ tận cổng, di chuyển cực tiện
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Giá: Chỉ 13,2 tỷ
Khu vực Hoàng Mai đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện → giá đất tăng đều 5–10%/năm
Diện tích lớn, mặt tiền đẹp → rất dễ xây tòa căn hộ cho thuê hoặc nhà ở cao cấp
Nếu xây 5–6 tầng khai thác cho thuê: dòng tiền 30–50 triệu/tháng
Giữ đất trung hạn 2–3 năm: khả năng tăng giá 1–2 tỷ là hoàn toàn khả thi
Lô đất vuông vắn, không lỗi phong thủy
Đường trước nhà thoáng, ô tô ra vào dễ dàng
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Nhà đầu tư giữ tiền an toàn
✔ Xây nhà ở rộng rãi, thoáng
✔ Xây căn hộ cho thuê sinh dòng tiền
LIÊN HỆ NGAY:
📞 0345 614 433 (xem đất trực tiếp – làm việc chính chủ)

Cam kết thông tin thật – hỗ trợ tư vấn đầu tư hiệu quả cho từng nhu cầu.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NAM DƯ – Ô TÔ VÀO NHÀ – 5 TẦNG THANG MÁY – 55M – GIÁ CHỈ 16 TỶ

16 tỷ 55m² 290.91 tr /m² 4.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2220110
Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở sướng, vừa kinh doanh tốt, vị trí dễ đi lại, ô tô vào tận nhà mà giá hợp lý? Căn này thực sự rất đáng để xem ngay:
🔹 Vị trí đắc địa – Mặt phố Nam Dư
Nhà nằm ngay mặt phố, khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất
Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt
Kết nối nhanh ra Lĩnh Nam, Thanh Trì, Vành đai 3
🔹 Thông số đẹp – Nhà mới ở ngay
Diện tích: 55m²
Mặt tiền: 3,5m
Xây 5 tầng mới, thiết kế hiện đại
Có thang máy – tiện lợi lâu dài cho gia đình
Ô tô vào nhà – cực kỳ hiếm trong tầm giá

🔹 Công năng tối ưu
Không gian rộng rãi, thoáng, nhiều ánh sáng
Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa khai thác kinh doanh
🔹 Giá chỉ: 16 tỷ (có thương lượng)
→ Mức giá rất tốt cho một căn mặt phố + thang máy + ô tô vào nhà
💡 Vì sao nên mua căn này?
Mặt phố hiếm – tính thanh khoản cao
Nhà mới – không mất thời gian sửa chữa
Vừa ở vừa tạo dòng tiền ổn định
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rõ rệt
📞 Liên hệ ngay để xem nhà: 0345614433
📌 Cam kết thông tin chuẩn – hỗ trợ pháp lý – xem nhà miễn phí

Bán nhà phố Nam Dư 35m² x 4 tầng dân xây chắc chắn – ngõ thông 3 gác tránh – giá 6,7 tỷ

6.7 tỷ 35m² 191.43 tr /m² 1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2226255
Bạn đang tìm một căn nhà tầm tiền hơn 6 tỷ tại Hoàng Mai với tiêu chí: nhà chắc chắn, ngõ thoáng, ở ngay không phải sửa nhiều?
Căn nhà phố Nam Dư này đáp ứng đúng nhu cầu của đa số khách mua ở thực hiện nay.
Diện tích: 35m²
Xây dựng: 4 tầng dân xây chắc chắn
Mặt tiền: 3,5m
Ngõ thông rộng, 3 gác tránh nhau thoải mái
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
Giá bán chỉ: 6,7 tỷ
✔️ Nhà dân tự xây kiên cố, công năng đầy đủ, về ở ngay
✔️ Ngõ thông thoáng, di chuyển thuận tiện, không lo ngõ cụt bí bách
✔️ Diện tích vừa đẹp, phù hợp gia đình trẻ hoặc mua tích lũy tài sản
✔️ Mặt tiền 3,5m dễ bố trí nội thất, phòng nào cũng thoáng sáng
✔️ Tầm tiền hiếm nhà đẹp khu Nam Dư – Hoàng Mai
Gần trường học, chợ, siêu thị, tiện ích đầy đủ
Kết nối nhanh ra Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh
Khu vực dân cư phát triển, an ninh tốt

Trong phân khúc hơn 6 tỷ, rất khó tìm được căn nhà dân xây chắc chắn, ngõ thông rộng và vị trí thuận tiện như căn này.

📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ THANH ĐÀM – 100M – MT 9M – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH ĐỈNH – 19,6 TỶ

19.6 tỷ 100m² 196 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216530
Bạn đang tìm nhà mặt phố để ở kết hợp kinh doanh, mặt tiền rộng, dễ nhận diện thương hiệu? Căn này khá hiếm trong khu Thanh Đàm:

Vị trí: Mặt phố Thanh Đàm – lưu lượng qua lại tốt, kinh doanh đa dạng
Diện tích: 100m² – không gian rộng, dễ bố trí vừa ở vừa khai thác
Mặt tiền: 9m – cực hiếm, lợi thế lớn cho showroom, café, spa, văn phòng…
Kết cấu: 3 tầng dân xây chắc chắn – có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
Ô tô vào nhà – thuận tiện nhập hàng, đỗ xe, giao dịch
Khu dân cư đông, gần nhiều tiện ích, kinh doanh sẵn tệp khách

💡 Giá trị nổi bật:

Vừa ở tiện nghi, vừa tạo dòng tiền kinh doanh ổn định
Mặt tiền rộng giúp tăng nhận diện, dễ cho thuê giá cao
Phù hợp nhiều mô hình: cửa hàng, văn phòng, spa, lớp học…
Tài sản mặt phố luôn giữ giá và có tiềm năng tăng trưởng tốt

💰 Giá chỉ: 19,6 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0345614433

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – LÔ GÓC – 5 TẦNG DÂN XÂY – GẦN MẶT PHỐ – GIÁ CHỈ 6,7 TỶ

6.7 tỷ 30m² 223.33 tr /m² 1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2220118
Bạn đang tìm một căn nhà tầm tiền hơn 6 tỷ, ở khu trung tâm, nhà thoáng – dễ ở – pháp lý rõ ràng mà không phải sửa sang nhiều? Căn này rất đáng để cân nhắc:

🔹 Vị trí thuận tiện – Gần mặt phố Ngũ Nhạc

Chỉ vài bước ra mặt phố, giao thông cực kỳ thuận lợi
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ cho sinh hoạt gia đình

🔹 Thông số đẹp – Hiếm trong phân khúc

Diện tích: 30m²
Mặt tiền: 5m (rộng, dễ bố trí nội thất)
Lô góc 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
Xây 5 tầng dân xây chắc chắn – ở lâu dài cực yên tâm

🔹 Công năng sử dụng tối ưu

Thiết kế đầy đủ phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ
Phù hợp gia đình trẻ hoặc mua để ở lâu dài
Có thể kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng online

🔹 Giá chỉ: 6,7 tỷ (có thương lượng)
→ Mức giá rất hợp lý cho một căn lô góc – mặt tiền rộng – gần phố

💡 Điểm cộng khiến khách chốt nhanh:

Lô góc thoáng, không bí bách như nhà trong ngõ
Nhà dân xây – chất lượng tốt, không lo xuống cấp nhanh
Tài chính vừa tầm, dễ tiếp cận
Khu vực Ngũ Nhạc đang phát triển, tiềm năng tăng giá tốt

📞 Liên hệ ngay để xem nhà: 0345614433
📌 Hỗ trợ xem nhà miễn phí – pháp lý rõ ràng – làm việc trực tiếp chính chủ

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 36M² – 5 TẦNG – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA – CÁCH PHỐ 15M – GIÁ 7,5 TỶ

7.5 tỷ 36m² 208.33 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219351
**BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – 36M² – 5 TẦNG – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA – CÁCH PHỐ 15M – GIÁ 7,5 TỶ**

Bạn đang tìm một căn nhà **tài chính vừa phải, ở ngay, gần phố để đi lại thuận tiện**? Căn nhà này gần như đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của người mua ở thực.
* Diện tích: 36m²
* Kết cấu: 5 tầng, thiết kế tối ưu công năng
* Mặt tiền: 3,5m
* Nội thất: Full đồ, chỉ việc xách vali về ở
* Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa
* Vị trí: Cách mặt phố Ngũ Nhạc chỉ 15m – cực kỳ gần
* ✔️ Tài chính 7,x tỷ – **dễ tiếp cận trong khu vực**
* ✔️ Nhà có sẵn nội thất – **không tốn thêm chi phí hoàn thiện**
* ✔️ Ô tô đỗ cửa – thuận tiện sinh hoạt, đưa đón
* ✔️ Cách phố chỉ 15m – vừa gần để di chuyển nhanh, vừa đủ yên tĩnh để ở
* ✔️ Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng cho gia đình
* ✔️ Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ

**Giá bán:** 7,5 tỷ (có thương lượng)

Một căn nhà **nhỏ gọn – tiện nghi – vị trí đẹp – giá hợp lý**, rất phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư lâu dài tại khu vực Ngũ Nhạc.

📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp!

BÁN NHÀ PHỐ NGŨ NHẠC – NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT – 5 TẦNG – GẦN MẶT PHỐ – GIÁ 7,5 TỶ

7.5 tỷ 35m² 214.29 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2220123
Bạn đang tìm một căn nhà mua về ở ngay, không phải sửa sang, gần mặt phố tiện đi lại mà tài chính khoảng 7–8 tỷ? Căn này là lựa chọn rất hợp lý:
🔹 Vị trí đẹp – Gần mặt phố Ngũ Nhạc
Ngõ gần, di chuyển nhanh ra phố lớn
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
Gần chợ, trường học, phù hợp sinh hoạt gia đình lâu dài
🔹 Nhà mới tinh – Thiết kế hiện đại
Diện tích: 35m²
Mặt tiền: 3,5m
Xây 5 tầng mới, bố trí công năng hợp lý
Full nội thất đẹp – chỉ việc xách vali về ở
🔹 Không gian sống tối ưu
Phòng khách rộng, bếp thoáng
Nhiều phòng ngủ, phù hợp gia đình 2–3 thế hệ
Ánh sáng tự nhiên, không gian dễ chịu
🔹 Giá chỉ: 7,5 tỷ (có thương lượng)
→ Hiếm trong tầm giá có nhà mới + full nội thất + gần phố
💡 Vì sao nên chọn căn này?
Nhà mới hoàn toàn – tiết kiệm thời gian & chi phí hoàn thiện
Nội thất đầy đủ – dọn vào ở ngay
Gần phố – tiện đi làm, đi học, sinh hoạt
Khu vực phát triển ổn định – giữ tiền tốt
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0345614433
📌 Cam kết thông tin chuẩn – hỗ trợ pháp lý – xem nhà miễn phí

Bán nhà mới xây phố Nam Dư 30m² x 5 tầng – full nội thất – ngõ thông 3 gác đỗ cửa – chỉ 7,9 tỷ

7.9 tỷ 30m² 263.33 tr /m² 2.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2226269
Bạn đang tìm một căn nhà mới đẹp, chỉ việc xách vali về ở, ngõ thoáng dễ đi lại và đầy đủ tiện ích quanh nhà?
Căn nhà phố Nam Dư này là lựa chọn rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách muốn mua nhà ở lâu dài tại khu vực Hoàng Mai.
Diện tích: 30m²
Xây dựng: 5 tầng mới đẹp
Mặt tiền: 3,5m
Ngõ thông thoáng, 3 gác đỗ cửa
Full nội thất hiện đại
Thiết kế tối ưu công năng, nhiều ánh sáng tự nhiên
Giá bán chỉ: 7,9 tỷ
✔️ Nhà mới xây, nội thất đầy đủ, tiết kiệm chi phí hoàn thiện
✔️ Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ
✔️ Ngõ thông rộng rãi, đi lại thuận tiện, không quanh co khó tìm
✔️ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện
✔️ Phù hợp khách mua ở ngay hoặc giữ tài sản lâu dài
Gần chợ Nam Dư, trường học các cấp
Kết nối nhanh Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tam Trinh
Tiện ích sinh hoạt đầy đủ trong bán kính gần

Một căn nhà mới đẹp, vị trí thuận tiện, ngõ thông thoáng luôn là tiêu chí được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Với mức giá 7,9 tỷ, đây là lựa chọn rất đáng xem tại khu vực Nam Dư.

📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – 50M² – 5 TẦNG – MẶT TIỀN 7M – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GIÁ 9,1 TỶ

9.1 tỷ 50m² 182 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215519
Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, chắc chắn, ở ngay tại khu Thanh Lân – Hoàng Mai, vừa tiện sinh hoạt, vừa giữ giá tốt lâu dài? Căn này khá “hiếm” trong tầm giá:

Diện tích: 50m²
Xây dựng: 5 tầng dân xây cực kỳ chắc chắn
Mặt tiền: 7m (rộng hiếm, thoáng, dễ bố trí)
Thiết kế đầy đủ công năng: phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Nhà còn rất mới, vào ở luôn, không phải sửa chữa nhiều

Vị trí & tiện ích:

Nằm tại phố Thanh Lân, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Gần mặt phố, di chuyển thuận tiện ra Minh Khai, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam
Gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt đầy đủ trong bán kính gần
Phù hợp gia đình đông người hoặc mua để ở lâu dài, giữ tài sản ổn định

Điểm mạnh đáng chú ý:

Mặt tiền 7m cực rộng – rất hiếm trong phân khúc
Nhà dân tự xây, kết cấu bền vững, không lo xuống cấp nhanh
Diện tích 50m² + 5 tầng → không gian sử dụng cực thoải mái
Giá 9,1 tỷ – hợp lý so với mặt bằng khu vực

👉 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
👉 Xem nhà thực tế sẽ cảm nhận rõ độ chắc chắn và không gian

Liên hệ ngay để xem nhà: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà miễn phí – làm việc trực tiếp chủ)

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – 33M² – 4 TẦNG – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GẦN PHỐ – GIÁ 6,1 TỶ

6.1 tỷ 33m² 184.85 tr /m² 1.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215522
Bạn đang cần tìm một căn nhà vừa túi tiền, ở ngay, không phải sửa chữa tại khu Thanh Lân – Hoàng Mai? Căn này đáp ứng rất đúng nhu cầu ở thực:

Diện tích: 33m²
Kết cấu: 4 tầng dân xây cực kỳ chắc chắn
Mặt tiền: 3,6m – vuông vắn, dễ bố trí nội thất
Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Nhà còn đẹp, về ở luôn, tiết kiệm chi phí hoàn thiện

Vị trí thuận tiện:

Thuộc phố Thanh Lân, khu dân cư ổn định, hàng xóm thân thiện
Gần mặt phố, đi lại dễ dàng ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ phục vụ sinh hoạt hàng ngày

Vì sao nên chọn căn này?

Nhà dân tự xây, kết cấu bền, ở lâu dài yên tâm
Tầm giá 6,1 tỷ – cực kỳ hợp lý cho khu vực Thanh Lân
Phù hợp gia đình trẻ mua ở, tích lũy tài sản lâu dài
Thanh khoản tốt, khu vực đang phát triển ổn định

👉 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉 Xem nhà thực tế sẽ thấy rõ độ chắc chắn và bố trí hợp lý

Liên hệ ngay: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà miễn phí – làm việc trực tiếp)

Bán nhà mới phố Nam Dư 30m² x 6 tầng thang máy – ô tô đỗ cửa – full nội thất – chỉ 11,9 tỷ

11.9 tỷ 30m² 396.67 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2226279
Khách tìm nhà tại Hoàng Mai hiện nay thường ưu tiên các tiêu chí: nhà mới đẹp, có thang máy, ô tô đỗ cửa và về ở ngay không phải sửa chữa.
Căn nhà phố Nam Dư này đáp ứng đầy đủ những tiêu chí đó với mức giá cực hợp lý trong phân khúc.
Diện tích: 30m²
Xây dựng: 6 tầng mới hiện đại
Mặt tiền: 3,5m
Trang bị: Thang máy + full nội thất cao cấp
Ô tô đỗ cửa thuận tiện ngày đêm
Ngõ thông thoáng, di chuyển dễ dàng
Giá bán chỉ: 11,9 tỷ
✔️ Nhà mới xây thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
✔️ Có thang máy cực tiện cho gia đình nhiều thế hệ
✔️ Full nội thất đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở
✔️ Ô tô đỗ cửa – tiêu chí rất hiếm trong tầm tiền tại Nam Dư
✔️ Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh online
Gần chợ, trường học, siêu thị
Kết nối nhanh Tam Trinh, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, dân trí cao

Trong phân khúc hơn 10 tỷ, rất khó tìm được căn nhà mới có thang máy, nội thất đẹp và ô tô đỗ cửa như căn này tại phố Nam Dư.

📞 Liên hệ ngay 0345614433 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp chính chủ.

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – 35M² – 5 TẦNG – MẶT TIỀN 4M – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GIÁ 6,4 TỶ

6.4 tỷ 35m² 182.86 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215528
Bạn đang tìm một căn nhà tầm tiền hơn 6 tỷ, ở ngay, thiết kế đủ phòng cho gia đình tại khu Thanh Lân – Hoàng Mai? Căn này khá “vừa vặn” cả về giá lẫn công năng:

Diện tích: 35m²
Xây dựng: 5 tầng dân xây cực kỳ chắc chắn
Mặt tiền: 4m – đẹp, vuông vắn, dễ kê đồ
Thiết kế hợp lý: phòng khách, bếp, 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Nhà còn tốt, dọn về ở ngay, không mất thêm chi phí sửa chữa

Vị trí & tiện ích:

Nằm tại phố Thanh Lân, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Gần mặt phố, di chuyển nhanh ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai
Gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt đầy đủ

Điểm nổi bật:

5 tầng trên diện tích 35m² → không gian sử dụng thoải mái
Nhà dân tự xây, kết cấu bền vững, ở lâu dài yên tâm
Mặt tiền 4m – dễ thiết kế nội thất, thoáng
Giá chỉ 6,4 tỷ – rất hợp lý trong phân khúc nhà ở Thanh Lân

👉 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
👉 Phù hợp gia đình trẻ hoặc mua để ở ổn định lâu dài

Liên hệ xem nhà: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà miễn phí – làm việc trực tiếp)

BÁN ĐẤT THANH ĐÀM – 143M – GIÁ TỐT TRÊN M2 – Ô TÔ ĐỖ CỔNG – GIỮ TIỀN HIỆU QUẢ – 17,8 TỶ

17.8 tỷ 143m² 124.48 tr /m² 8.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216557
Bạn đang tìm mảnh đất diện tích lớn để giữ tiền, tối ưu lại theo nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư dài hạn? Lô đất Thanh Đàm này nổi bật ở tổng diện tích và giá trị trên m² rất hợp lý:

Vị trí: Phố Thanh Đàm – khu dân cư ổn định, nhu cầu ở thực cao
Diện tích: 143m² – quỹ đất rộng, hiếm trong khu vực
Mặt tiền: 2,2m – phù hợp khách có bài toán tối ưu thiết kế/khai thác
Hiện trạng: Nhà 2 tầng dân xây – có thể sử dụng tạm hoặc cải tạo
Ô tô đỗ cổng – đi lại thuận tiện, dễ tiếp cận
Gần tiện ích, giao thông kết nối tốt

💡 Giá trị đáng chú ý:

Giá/m² tốt so với khu vực – phù hợp mua giữ tiền dài hạn
Quỹ đất lớn, linh hoạt phương án: ở, cải tạo, tối ưu lại công năng
Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng
Thanh khoản ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao

💰 Giá chỉ: 17,8 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ xem đất: 0345614433

BÁN NHÀ PHỐ THANH LÂN – 30M² – 5 TẦNG – MẶT TIỀN 4,4M – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – GIÁ 6,88 TỶ

6.88 tỷ 30m² 229.33 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215534
Bạn đang tìm một căn nhà nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng, ở ngay, tầm tài chính dưới 7 tỷ tại Thanh Lân – Hoàng Mai? Căn này nổi bật nhờ mặt tiền rộng hiếm và xây dựng cực kỳ chắc chắn:

Diện tích: 30m²
Kết cấu: 5 tầng dân xây kiên cố
Mặt tiền: 4,4m – rộng thoáng, cực hiếm trong phân khúc
Thiết kế tối ưu: phòng khách, bếp, 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Nhà còn đẹp, về ở luôn, không phải sửa chữa

Vị trí thuận tiện:

Thuộc phố Thanh Lân, khu dân cư ổn định, an ninh tốt
Gần mặt phố, di chuyển nhanh ra Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam – Minh Khai
Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày

Điểm mạnh đáng tiền:

Mặt tiền 4,4m – dễ bố trí nội thất, không gian thoáng hơn hẳn nhà cùng diện tích
Nhà dân tự xây, chất lượng đảm bảo, ở lâu dài yên tâm
5 tầng tối ưu diện tích nhỏ → sử dụng thoải mái
Giá 6,88 tỷ – phù hợp mua ở thực, giữ tài sản tốt

👉 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉 Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ độ chắc chắn và bố trí hợp lý

Liên hệ ngay: 0345 614 433
(Hỗ trợ xem nhà miễn phí – làm việc trực tiếp chủ)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vinh-hung-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Vĩnh Hưng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý để xác định thuế, tính toán bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Thanh Trì
    • Phía Nam giáp Huyện Thanh Trì
    • Phía Đông giáp Phường Hoàng Liệt
    • Phía Tây giáp Phường Đại Kim

Việc nâng cấp lên phường mới giúp Vĩnh Hưng có cơ sở hạ tầng tốt hơn, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Vĩnh Hưng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.

Ứng dụng thực tế tại Phường Vĩnh Hưng:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, giao dịch nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.

4. Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Hiện tại (2025), bảng giá đất chính thức của Phường Vĩnh Hưng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–50 triệu
Đất thương mại 30–80 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất sẽ tăng 10–20% do vị thế hành chính mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Vĩnh Hưng?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao nhất:

  • Đường Vĩnh Hưng (khu vực gần chợ, trường học).
  • Đường Nguyễn Xiển (kết nối với quận Hoàng Mai).
  • Đường Lĩnh Nam (gần khu đô thị mới).

Giá đất tại các tuyến này dao động từ 40–80 triệu VNĐ/m².


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán hoặc nộp thuế.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng Mới Nhất?

  • Trên website của UBND TP. Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
  • Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận Hoàng Mai.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Vĩnh Hưng Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội đầu tư rất lớn do:

  • Vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng Hà Nội.
  • Hạ tầng đang phát triển (đường xá, trường học, bệnh viện).
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm khác.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố, shophouse (khu dân cư đông đúc).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân nhập cư).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Vĩnh Hưng

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Vĩnh Hưng 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đường Vĩnh Hưng – Nguyễn Xiển.
    • Xây dựng khu đô thị mới.
    • Tăng dân cư do giá nhà rẻ hơn trung tâm.

Dự kiến tăng trưởng: 15–25%/năm trong giai đoạn 2025–2030.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hà Nội.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phường Vĩnh Hưng hứa hẹn là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn trong thời gian tới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.