Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ

Chính chủ cần bán đất vườn dừa tơ đang cho trái

1.6 tỷ 6279m² 254.82 nghìn /m² 8 tr/m ngang
Mã tin: 2225083
Đất cách đường lớn xe 50 chỗ chạy khoảng 30m, đường trước đất là đường đá mi 5m. Hiện tại trồng dừa tơ đang cho trái. Nước ngọt quanh năm, dừa thu hoạch khoảng 1000 trái/ tháng. Nhà nước đã có bản thông tin quy hoạch làm đường lớn trước đất.
Diện tích: 6279m2
Giá bán: 259tr/ công

Bán kho, nhà xưởng tại cầu bưng lớn, 1,25 tỷ, 282m2, view đẹp, giá siêu hời

1.25 tỷ 282m² 4.43 tr /m² 207.64 tr/m ngang
Mã tin: 2015268
Nhanh tay! Bán kho, nhà xưởng tại Cầu Bưng Lớn, Đường ĐT 883, Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long - Huyện Bình Đại, Bến Tre cũ với diện tích 282m², giá 1,25 tỷ VND. - Mặt tiền 6.02m, thuận lợi cho việc kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ, yên tâm khi giao dịch. - Không gian rộng rãi, thích hợp cho sản xuất và lưu trữ hàng hóa. - Khả năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa. - Thiết kế thông minh, dễ dàng sắp xếp và sử dụng. Liên hệ ngay Phát qua số điện thoại để biết thêm chi tiết! Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 340m² tại Đường Nguyễn Chí Thanh Phường Trà Vinh

VIP
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh khóm 5- phường 9- tp Trà Vinh ( củ) . Diện tích 339,5m2. Gần đối diện bến xe Trà Vinh. Giáp chợ phường 9. Khu vực đông dân cư phù hợp kinh doanh , mua bán. Showroom..

Bán Nhà riêng 119.3m2 có sẵn 119.3 m2 thổ cư giá 1.65 tỷ tại Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long

VIP
1.65 tỷ 127m² 13.83 tr /m² 330 tr/m ngang
Mã tin: 2430802
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
NCC. Cần bán gấp Căn nhà cấp 3 1 trệt 1 lầu một phòng khách một phòng ăn 3 phòng ngủ 3 toilet nhà mới đẹp có sân để ôtô.
Khu dân cư đông đúc gần trường lái xe. Trường đại học khu công nghiệp hoà phú bệnh viện.
Nhà đã họp thức hoá vào ở ngay hoặc đầu tư xin lời.
Pháp lý rõ ràng sổ hồng sẵn chuyển nhượng ngay.
Lh. 0941937668. 0978551728 . Mr. Tân xem nhà

Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.2m giá 6 tỷ tại Đường Phường 8 Phường Tân Hạnh

VIP
6 tỷ 108m² 11.45 tr /m² 652.17 tr/m ngang
Mã tin: 1918164
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
Ncc Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.2m giá 6 tỷ tại Đường Phường 8 Phường Tân Hạnh (257)
🌈 Diện tích: 9.2m x 50m (Nở hậu 12m)
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 4m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách Cầu Vàm 200m. Cách đường liên phường 8,9 khoảng 200m.
🌈 Nhà gồm: Sân trước rộng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC. Có căn nhà cấp 4 phía sau thích hợp mở văn phòng công ty hay cho thuê nhà trọ..Tặng 1 số nội thất toàn gỗ.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 120.1m2 còn lại CLN. Có sở hữu nhà riêng 108 m2
💰 Giá : 6 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn

Bán nhà 82.8m² full thổ cư ngang 4.6m giá 2.55 tỷ tại Đường N3 KDC phường Trường An nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

2.55 tỷ 82.8m² 30.8 tr /m² 554.35 tr/m ngang
Mã tin: 2212032
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà 82.8m² full thổ cư ngang 4.6m giá 2.55 tỷ tại Đường N3 KDC phường Trường An nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long (316)
📍 Khu dân cư Trường An Mới – P. Long Châu, Vĩnh Long
🛣️ Đường nhựa N3 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, sung túc
📐 Diện tích: 4.6m × 18m = 82.8m² (thổ cư, có sở hữu nhà)
🏡 Kết cấu nhà:
Trệt: Sân trước, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC
Lầu: 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ
✨ Nhà thiết kế đầy đủ công năng, phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2 tỷ 550 triệu (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ xem nhà: 0901.077.107

Bán đất 11955m² ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long

143.46 tỷ 11955m² 12 tr /m² 2.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1806291
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ncc Bán đất (11955m2) ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long (161)
🌈 Diện tích: 11955m2. Ngang 51
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 26m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường số 1 Khu đô thị sinh thái Cồn Chim. Cách trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 500m. Quy hoạch đường số 1 sẽ đấu nối vào đường nội bộ của Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 12 triệu/m2 (có thương lương)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.

Bán Đất Phước Hậu - Vĩnh Long 202m² (Ngang 6m) - Giá Chỉ 1 Tỷ, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay!

1 tỷ 202.2m² 4.95 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2473464
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).

Bán đất 2 mặt tiền 191m² có sẵn 116m² thổ cư ngang 5.5m giá 1.59 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A Xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long

1.59 tỷ 191m² 8.32 tr /m² 289.09 tr/m ngang
Mã tin: 2209954
NỀN 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A, GẦN KCN HOÀ PHÚ, VĨNH LONG (406)
📐DT: 191m2 (ngang 5,5m, dài 34m)
🕹️116m2 thổ cư, còn lại CLN
🏡Gần KCN Hoà Phú, trường ĐH Cửu Long
🚩Hướng Đông Nam
💚Phù hợp ở, kinh doanh,...Bán kính đầy đủ tiện ích xã hội
💰1ty590 (TL)
☎️☎️0901.077.107

Bán đất 303.9m² có sẵn 301.2m² thổ cư ngang 21m giá 7.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A gần vòng xoay Trường An , Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long

7.5 tỷ 303.9m² 24.68 tr /m² 357.14 tr/m ngang
Mã tin: 2228068
Bán đất 303.9m² có sẵn 301.2m² thổ cư ngang 21m giá 7.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A gần vòng xoay Trường An, Phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long(349)
+ Vị trí: Gần vòng xoay Trường An
+ Diện tích: 303.9 m2. Ngang 21m. Có bán lẻ từng nền
+ Hướng: Đông
+ Sổ hồng thổ cư 301.2 m2. Còn lại CLN
+ Giá: 7 tỷ 500 triệu (có thương lượng)
+ LH 0901.077.107

Bán đất 138.5m² full thổ cư ngang 5m giá 2.5 tỷ gần quán cà phê Lê Vy 2, Phường 9 nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

2.5 tỷ 138.5m² 18.05 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 2227918
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
(Ncc) Bán đất 138.5m² full thổ cư ngang 5m giá 2.5 tỷ gần quán cà phê Lê Vy 2, Phường 9 nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long (346)
🌈 Diện tích: 5m x 28m.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m. Xe ô tô tới đất
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Gần quán cà phê Lê Vy 2, cách đường Võ Văn Kiệt 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 2.5 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-tri-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.


1. Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Long Hồ hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Long).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Thạnh Quới, An Bình, Bình Hòa Phước
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902, thuận tiện kết nối với TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Trị?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Trị? Bao Lâu Cập Nhật?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Thạnh Trị có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 4.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.500.000 – 6.000.000

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Vĩnh Long công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học và tuyến đường lớn sẽ có giá cao:

  • Đường Quốc lộ 53 (khu vực giáp ranh với TP. Vĩnh Long).
  • Đường tỉnh 902 (kết nối với các xã lân cận).
  • Khu dân cư mới gần trung tâm xã.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người mua: Cần tính toán thêm chi phí pháp lý.
    • Người bán: Có thể bị ảnh hưởng nếu giá nhà nước thấp hơn giá mong muốn.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Trị

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
    • Quy hoạch hạ tầng đang được đầu tư.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường lớn.
    • Nhà phố thương mại.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
    • Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước để có quyết định hợp lý.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ hoặc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long.

(Bài viết được cập nhật đến tháng 07/2025. Giá đất có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.