Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
SANG LẠI KHUÔN ĐẤT (20.000M2) ĐẤT SHR MT VIEW SÔNG CẠNH KCN MỸ PHONG GIÁ 200TR/ CÔNG
- Đất nằm trên mặt tiền đường CB LÊN NHỰA view sông Tổng Long Điện 3 pha trước đất. Đ
- Cạnh đất là cụm KCN Hàn Quốc đang mở rộng 3000 ha,
- Đất tôi rất đẹp, bán đi tiếc đứt ruột.
- Giá bán: 200 triệu/công.
- Liên hệ: 0968 553 851 e Huỳnh (Chính chủ).
Có thể bạn quan tâm
Bán nhanh Đất 113m2 có sẵn 113 m2 thổ cư giá 1ty.150tr tại Phường Long Châu Vĩnh Long
Bán đất 340m² tại Đường Nguyễn Chí Thanh Phường Trà Vinh
Bán Nhà riêng 119.3m2 có sẵn 119.3 m2 thổ cư giá 1.65 tỷ tại Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long
Khu dân cư đông đúc gần trường lái xe. Trường đại học khu công nghiệp hoà phú bệnh viện.
Nhà đã họp thức hoá vào ở ngay hoặc đầu tư xin lời.
Pháp lý rõ ràng sổ hồng sẵn chuyển nhượng ngay.
Lh. 0941937668. 0978551728 . Mr. Tân xem nhà
Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.2m giá 6 tỷ tại Đường Phường 8 Phường Tân Hạnh
🌈 Diện tích: 9.2m x 50m (Nở hậu 12m)
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 4m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách Cầu Vàm 200m. Cách đường liên phường 8,9 khoảng 200m.
🌈 Nhà gồm: Sân trước rộng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC. Có căn nhà cấp 4 phía sau thích hợp mở văn phòng công ty hay cho thuê nhà trọ..Tặng 1 số nội thất toàn gỗ.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 120.1m2 còn lại CLN. Có sở hữu nhà riêng 108 m2
💰 Giá : 6 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 11955m² ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 11955m2. Ngang 51
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 26m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường số 1 Khu đô thị sinh thái Cồn Chim. Cách trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 500m. Quy hoạch đường số 1 sẽ đấu nối vào đường nội bộ của Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 12 triệu/m2 (có thương lương)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
Bán Đất Phước Hậu - Vĩnh Long 202m² (Ngang 6m) - Giá Chỉ 1 Tỷ, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay!
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán đất 2 mặt tiền 191m² có sẵn 116m² thổ cư ngang 5.5m giá 1.59 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A Xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long
📐DT: 191m2 (ngang 5,5m, dài 34m)
🕹️116m2 thổ cư, còn lại CLN
🏡Gần KCN Hoà Phú, trường ĐH Cửu Long
🚩Hướng Đông Nam
💚Phù hợp ở, kinh doanh,...Bán kính đầy đủ tiện ích xã hội
💰1ty590 (TL)
☎️☎️0901.077.107
Bán đất 303.9m² có sẵn 301.2m² thổ cư ngang 21m giá 7.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A gần vòng xoay Trường An , Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
+ Vị trí: Gần vòng xoay Trường An
+ Diện tích: 303.9 m2. Ngang 21m. Có bán lẻ từng nền
+ Hướng: Đông
+ Sổ hồng thổ cư 301.2 m2. Còn lại CLN
+ Giá: 7 tỷ 500 triệu (có thương lượng)
+ LH 0901.077.107
Bán đất 138.5m² full thổ cư ngang 5m giá 2.5 tỷ gần quán cà phê Lê Vy 2, Phường 9 nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5m x 28m.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m. Xe ô tô tới đất
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Gần quán cà phê Lê Vy 2, cách đường Võ Văn Kiệt 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 2.5 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
BÁN NHÀ MỚI HOÀN THIỆN - 1 TRỆT 1 LẦU TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG SỐ 2 KDC MINH LINH, PHƯỜNG THANH ĐỨC, TỈNH VĨNH LONG
BÁN NHÀ MỚI HOÀN THIỆN - 1 TRỆT 1 LẦU TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG SỐ 2 KDC MINH LINH, PHƯỜNG THANH ĐỨC, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích đất: 124,9㎡ (ngang 5m, dài 25m). Diện tích sử dụng 216.4m
• Hướng: ĐB
• Thiết kế: phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, phòng sinh hoạt, 3 toilet.
• Có sân đậu ô tô 7 chỗ thoải mái, lộ giới 2 chiều 30m, vỉa hè 7m…
• Trang bị Nội thất đẹp, hiện đại
• Tặng kèm số nhà đẹp, phong thủy tốt
• $Giá bán: 3 tỷ 600 triệu (xem nhà thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nhà
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ham-giang-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hàm Giang, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Hàm Giang mới thành lập, nhiều người còn băn khoăn về giá đất hiện tại, cách tra cứu, và tiềm năng đầu tư trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long, cung cấp thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu để bạn đọc có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư.
1. Xã Hàm Giang, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hàm Tân, Long Hồ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hàm Tân
- Phía Nam giáp Huyện Trà Ôn
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Xã Thanh Đức
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và hệ thống giao thông kết nối, Hàm Giang hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hàm Giang?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế
Tại Xã Hàm Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quy hoạch đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hàm Giang chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất sẽ kế thừa từ các khu vực cũ (Hàm Tân, Long Hồ). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất cũ (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | |
| Đất thương mại | 7–12 triệu |
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hàm Giang?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường tỉnh 908 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Hàm Giang
- Ven sông Cổ Chiên (tiềm năng du lịch)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do lợi thế giao thông và thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hàm Giang
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Giang
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần sông Cổ Chiên.
- Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hàm Giang
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hàm Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch mới và phát triển hạ tầng.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hàm Giang, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh, kết hợp phân tích thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ và cập nhật quy hoạch mới nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đánh giá tiềm năng và rủi ro khi đầu tư tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
