Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
4 tầng gấp bán sổ hồng riêng, hxh, tới nhà, gần chợ công viên
✅ Nhà trệt, 3 lầu. 3 phòng ngủ, 3 tolet, phòng thờ, phòng khách, bếp, sân thượng, sân trước.
Có thể bạn quan tâm
Bán nhanh Đất 113m2 có sẵn 113 m2 thổ cư giá 1ty.150tr tại Phường Long Châu Vĩnh Long
Bán đất 340m² tại Đường Nguyễn Chí Thanh Phường Trà Vinh
Bán Nhà riêng 119.3m2 có sẵn 119.3 m2 thổ cư giá 1.65 tỷ tại Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long
Khu dân cư đông đúc gần trường lái xe. Trường đại học khu công nghiệp hoà phú bệnh viện.
Nhà đã họp thức hoá vào ở ngay hoặc đầu tư xin lời.
Pháp lý rõ ràng sổ hồng sẵn chuyển nhượng ngay.
Lh. 0941937668. 0978551728 . Mr. Tân xem nhà
Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.2m giá 6 tỷ tại Đường Phường 8 Phường Tân Hạnh
🌈 Diện tích: 9.2m x 50m (Nở hậu 12m)
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 4m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách Cầu Vàm 200m. Cách đường liên phường 8,9 khoảng 200m.
🌈 Nhà gồm: Sân trước rộng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC. Có căn nhà cấp 4 phía sau thích hợp mở văn phòng công ty hay cho thuê nhà trọ..Tặng 1 số nội thất toàn gỗ.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 120.1m2 còn lại CLN. Có sở hữu nhà riêng 108 m2
💰 Giá : 6 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán nhà 82.8m² full thổ cư ngang 4.6m giá 2.55 tỷ tại Đường N3 KDC phường Trường An nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
📍 Khu dân cư Trường An Mới – P. Long Châu, Vĩnh Long
🛣️ Đường nhựa N3 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, sung túc
📐 Diện tích: 4.6m × 18m = 82.8m² (thổ cư, có sở hữu nhà)
🏡 Kết cấu nhà:
Trệt: Sân trước, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC
Lầu: 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ
✨ Nhà thiết kế đầy đủ công năng, phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2 tỷ 550 triệu (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ xem nhà: 0901.077.107
Bán đất 11955m² ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 11955m2. Ngang 51
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 26m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường số 1 Khu đô thị sinh thái Cồn Chim. Cách trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 500m. Quy hoạch đường số 1 sẽ đấu nối vào đường nội bộ của Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 12 triệu/m2 (có thương lương)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
Bán Đất Phước Hậu - Vĩnh Long 202m² (Ngang 6m) - Giá Chỉ 1 Tỷ, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay!
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán đất 2 mặt tiền 191m² có sẵn 116m² thổ cư ngang 5.5m giá 1.59 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A Xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long
📐DT: 191m2 (ngang 5,5m, dài 34m)
🕹️116m2 thổ cư, còn lại CLN
🏡Gần KCN Hoà Phú, trường ĐH Cửu Long
🚩Hướng Đông Nam
💚Phù hợp ở, kinh doanh,...Bán kính đầy đủ tiện ích xã hội
💰1ty590 (TL)
☎️☎️0901.077.107
Bán đất 303.9m² có sẵn 301.2m² thổ cư ngang 21m giá 7.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1A gần vòng xoay Trường An , Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
+ Vị trí: Gần vòng xoay Trường An
+ Diện tích: 303.9 m2. Ngang 21m. Có bán lẻ từng nền
+ Hướng: Đông
+ Sổ hồng thổ cư 301.2 m2. Còn lại CLN
+ Giá: 7 tỷ 500 triệu (có thương lượng)
+ LH 0901.077.107
Bán đất 138.5m² full thổ cư ngang 5m giá 2.5 tỷ gần quán cà phê Lê Vy 2, Phường 9 nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5m x 28m.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m. Xe ô tô tới đất
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Gần quán cà phê Lê Vy 2, cách đường Võ Văn Kiệt 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 2.5 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-thanh-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, hoặc làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng. Tại một địa phương mới như Xã Bảo Thạnh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, giá đất theo khu vực, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Bảo Thuận, Thanh Bình (huyện Bình Đại).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bảo Thuận
- Phía Nam giáp Xã Thạnh Phước
- Phía Đông giáp Sông Tiền
- Phía Tây giáp Xã Thanh Bình
Với vị trí gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Bảo Thạnh hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bảo Thạnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Làm cơ sở tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Bảo Thạnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bảo Thạnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo chu kỳ), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Bảo Thạnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bảo Thạnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bảo Thạnh?
Các tuyến đường trung tâm có giá cao nhất:
- Đường Tỉnh Lộ 909 (kết nối với TP. Bến Tre)
- Đường Bảo Thạnh – Bảo Thuận (gần chợ, trường học)
- Khu vực ven sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bảo Thạnh Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bảo Thạnh
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần sông Tiền.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông (du lịch sinh thái).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bảo Thạnh
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bảo Thạnh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được nâng cấp.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu quy hoạch thuận lợi.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đánh giá tiềm năng đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chính thức, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn, và tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Liên hệ tư vấn:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bình Đại
- Website: www.vinhlong.gov.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới).
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Bảo Thạnh Vĩnh Long 2025, giá đất Bảo Thạnh mới nhất, đầu tư đất Xã Bảo Thạnh, quy hoạch Bảo Thạnh Vĩnh Long.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
