Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
bán 11m đất mặt tiền đường nhựa xã Phú Sơn, Huyện Lâm hag
670 triệu
1022m²
655.58 nghìn /m²
60.91 tr/m ngang
Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 1000643
Bán nhà 2820m² ngang 56m giá 3.35 tỷ tại Xã Phú Sơn Lâm Hà, 0938609098
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
cần bán gấp đất nhà vườn - Cách trung tâm thị trấn Đinh Văn 1,5km - Cách chợ Đinh Văn 2km và Cách TP.Đà Lạt 20km, Cách Sân bay Liên Khương (22km).
- Đất tại xã Đạ Đờn(cũ), Xã Phú Sơn Lâm Hà(mới), tỉnh Lâm Đồng.
- Diện tích trong sổ: 2820m²(diện tích đất thực tế 3014m²). Sổ Có sẵn, mua chuyển nhượng ngay trong ngày.
- Hiện trạng:
+ Có sẵn nhà mới cất xong (diện tích nhà ở 200m², có 2 kho chứa đồ, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1WC riêng, nhà tắm riêng).
+ Điện sử dụng công tơ nhà nước chính chủ; Giếng khoan và Bồn nước có sẵn.
+ Có sẵn vườn cây ăn trái Bơ 034. Sầu Riêng..., (Khách mua có thể chuyển trồng Cafe có năng suất cao), Đất có View thoáng mát, thích hợp mọi loại hình, từ trồng trọt đến chăn nuôi, hoặc làm khu nghỉ dưỡng.
+ Đất gần kề dân cư hiện hữu, đường bê tông 5m trước đất. Khí hậu quanh năm mát mẻ 21 - 25 độ.
- Đất tại xã Đạ Đờn(cũ), Xã Phú Sơn Lâm Hà(mới), tỉnh Lâm Đồng.
- Diện tích trong sổ: 2820m²(diện tích đất thực tế 3014m²). Sổ Có sẵn, mua chuyển nhượng ngay trong ngày.
- Hiện trạng:
+ Có sẵn nhà mới cất xong (diện tích nhà ở 200m², có 2 kho chứa đồ, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1WC riêng, nhà tắm riêng).
+ Điện sử dụng công tơ nhà nước chính chủ; Giếng khoan và Bồn nước có sẵn.
+ Có sẵn vườn cây ăn trái Bơ 034. Sầu Riêng..., (Khách mua có thể chuyển trồng Cafe có năng suất cao), Đất có View thoáng mát, thích hợp mọi loại hình, từ trồng trọt đến chăn nuôi, hoặc làm khu nghỉ dưỡng.
+ Đất gần kề dân cư hiện hữu, đường bê tông 5m trước đất. Khí hậu quanh năm mát mẻ 21 - 25 độ.
Bán gấp 400 m2 đất thổ cư + 6200 m2 cln lâm hà lâm đồng
Diện tích: 6600m² có 400m² thổ cư mặt tiền dài 45m ôm đường nhựa.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Với ưu điểm đất thế dương view đẹp, mặt tiền đường nhựa, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng. Khí hậu mát mẻ, yên tĩnh.
Xung quanh dân cư đông, điện nước có sẵn thông liên xã con đường huyết mạch của xã.
Cách ĐT27 4km, chợ Đinh Văn khoảng 8km.
Gần trường, UBND xã cách 6km.
Mua nhanh giảm giá.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán lô đất nông nghiệp QH thổ, tiện làm quán cà phê, camping
VIP
5 tỷ
929m²
5.38 tr /m²
79.37 tr/m ngang
Mã tin: 1428787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Lô góc
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....
Đất nông nghiệp + nhà cấp 4 đầy đủ nội thất tại cổ trấn Dran, 2Ty2 GIẢM CÒN 1TY999tr TRONG T4-5/2026
VIP
2.2 tỷ
870m²
2.53 tr /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 1426685
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà vườn Dran 870m2, giá 2ty2, đất nở hậu, nhà 60m2: 2pn đã đóng thuế xây dựng, để lại toàn bộ nội thất (sofa, giường nệm cao su xịn, tủ lạnh, bàn ăn, tủ quần áo, tủ giày, bàn trang điểm), sẵn giàn NLMT, chỉ xách vali vô ở.
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.
🌿 LÔ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VIEW ĐỒI – SẴN KINH DOANH DÒNG TIỀN 🌿
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 50 triệu
🌿 LÔ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VIEW ĐỒI – SẴN KINH DOANH DÒNG TIỀN 🌿
Giữa không gian thiên nhiên trong lành, lô đất sở hữu địa thế cao ráo, tầm nhìn thoáng rộng, bao quanh là đồi cây xanh mát và cảnh quan được chăm chút bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tạo dòng tiền bền vững.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Không gian yên tĩnh – khí hậu mát mẻ, rất phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, farmstay cao cấp
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ, hàng rào, cảnh quan, đèn sân vườn đã có sẵn
✅ View hoàng hôn – đồi xanh – cực kỳ hút khách lưu trú
✅ Phù hợp vừa nghỉ dưỡng cá nhân, vừa khai thác cho thuê ngắn ngày
📈 Tiềm năng khai thác dòng tiền
Nhu cầu du lịch trải nghiệm – nghỉ dưỡng thiên nhiên ngày càng cao
Dễ vận hành mô hình homestay / bungalow / villa nhỏ
Khả năng cho thuê tốt vào cuối tuần, lễ, mùa cao điểm
Vừa tạo thu nhập hàng tháng, vừa có dư địa tăng giá tài sản theo thời gian
🌱 Giá trị đầu tư dài hạn
Không chỉ là một lô đất, đây là tài sản nghỉ dưỡng có thể vận hành ngay, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm:
An toàn vốn
Dòng tiền ổn định
Giá trị sử dụng thực
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & tư vấn mô hình khai thác phù hợp
👉 Sản phẩm số lượng giới hạn – dành cho nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội sớm
Giữa không gian thiên nhiên trong lành, lô đất sở hữu địa thế cao ráo, tầm nhìn thoáng rộng, bao quanh là đồi cây xanh mát và cảnh quan được chăm chút bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tạo dòng tiền bền vững.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Không gian yên tĩnh – khí hậu mát mẻ, rất phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, farmstay cao cấp
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ, hàng rào, cảnh quan, đèn sân vườn đã có sẵn
✅ View hoàng hôn – đồi xanh – cực kỳ hút khách lưu trú
✅ Phù hợp vừa nghỉ dưỡng cá nhân, vừa khai thác cho thuê ngắn ngày
📈 Tiềm năng khai thác dòng tiền
Nhu cầu du lịch trải nghiệm – nghỉ dưỡng thiên nhiên ngày càng cao
Dễ vận hành mô hình homestay / bungalow / villa nhỏ
Khả năng cho thuê tốt vào cuối tuần, lễ, mùa cao điểm
Vừa tạo thu nhập hàng tháng, vừa có dư địa tăng giá tài sản theo thời gian
🌱 Giá trị đầu tư dài hạn
Không chỉ là một lô đất, đây là tài sản nghỉ dưỡng có thể vận hành ngay, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm:
An toàn vốn
Dòng tiền ổn định
Giá trị sử dụng thực
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & tư vấn mô hình khai thác phù hợp
👉 Sản phẩm số lượng giới hạn – dành cho nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội sớm
GIẢM THÊM 150tr, Nhà Đà Lạt SRXD, có biến động
VIP
3.3 tỷ
175.01m²
18.86 tr /m²
284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi 5c
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi 5c
Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)
VIP
5 tỷ
83.7m²
59.74 tr /m²
934.58 tr/m ngang
Mã tin: 1426755
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Đủ nội thất, Homestay
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
Đất nông nghiệp giá rẻ, sẵn hồng, bơ ngoại ô Đà Lạt
VIP
1.7 tỷ
1176.22m²
1.45 tr /m²
188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
Bán đất 877m2, thổ cư 400m2 tại Xã Ka Đô, tỉnh Lâm Đồng
VIP
5.2 tỷ
877m²
5.93 tr /m²
367.23 tr/m ngang
Mã tin: 1008306
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Đất 877, có 400m2 thổ cư, phù hợp kinh doanh buôn bán, tách thửa bán lẻ, mở kho xưởng.
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.
1,1 Hecta đất như nông thôn nước Mỹ, địa thế lòng chảo cực đẹp, Nhìn view thoáng sang xung quanh 5km
VIP
6.8 tỷ
11000m²
618.18 nghìn /m²
68 tr/m ngang
Mã tin: 2372706
1,1 Hecta đất như nông thôn Mỹ, địa thế lòng chảo cực đẹp, Nhìn view thoáng sang xung quanh 5km.
Điện 3 pha kéo vào trước đất
Đường bê tông 4m,
Địa thể lòng chảo, bám 100m đường bê tông. View cực kì thoáng siêu đẹp,
Trồng toàn bộ cafe, bắp , nước đầy đủ
Điện 3 pha kéo vào trước đất
Đường bê tông 4m,
Địa thể lòng chảo, bám 100m đường bê tông. View cực kì thoáng siêu đẹp,
Trồng toàn bộ cafe, bắp , nước đầy đủ
Bán Gấp (4,3 tỷ) 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2, 2 mặt tiền
VIP
4.3 tỷ
1189m²
3.62 tr /m²
179.17 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS:
Đất làm kho xưởng
Giá: 4.3ty (được thương lượng)
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Đất nhà vườn 30x34m (đã có 300 m2 đất thổ cư) mặt tiền đường nhựa, xã Nam Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
Tự do là được trở về với chính mình.
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-son-lam-ha-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Sơn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng chính thức đi vào hoạt động sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Phú Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động trong tương lai.
1. Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Văn, Xã Đạ Đờn (huyện Lâm Hà).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Văn
- Phía Nam giáp Xã Đạ Đờn
- Phía Đông giáp Xã Gia Lâm
- Phía Tây giáp Xã Nam Ban
Xã Phú Sơn nằm trong vùng kinh tế nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Sơn?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Phú Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán đất nền và giá thuê đất nông nghiệp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (căn cứ vào Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phú Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Sơn?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Đường ĐT725 (kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc)
- Khu vực trung tâm hành chính xã
- Các khu dân cư mới ven hồ Tuyền Lâm
Giá đất tại đây dao động 5–12 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu theo bản đồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Sơn
- Lợi thế: Gần Đà Lạt, hạ tầng đang hoàn thiện, giá đất còn thấp.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Sơn
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Hà.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Sơn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
Với vị trí chiến lược gần Đà Lạt và tiềm năng phát triển hạ tầng, Xã Phú Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Phú Sơn? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
