Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
chính chủ cần bán đất vườn, thích hợp làm Farmstay nghỉ dưỡng
Có thể bạn quan tâm
Bán lô đất nông nghiệp QH thổ, tiện làm quán cà phê, camping
Đất nông nghiệp + nhà cấp 4 đầy đủ nội thất tại cổ trấn Dran, 2Ty2 GIẢM CÒN 1TY999tr TRONG T4-5/2026
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.
🌿 LÔ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VIEW ĐỒI – SẴN KINH DOANH DÒNG TIỀN 🌿
Giữa không gian thiên nhiên trong lành, lô đất sở hữu địa thế cao ráo, tầm nhìn thoáng rộng, bao quanh là đồi cây xanh mát và cảnh quan được chăm chút bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tạo dòng tiền bền vững.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Không gian yên tĩnh – khí hậu mát mẻ, rất phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, farmstay cao cấp
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ, hàng rào, cảnh quan, đèn sân vườn đã có sẵn
✅ View hoàng hôn – đồi xanh – cực kỳ hút khách lưu trú
✅ Phù hợp vừa nghỉ dưỡng cá nhân, vừa khai thác cho thuê ngắn ngày
📈 Tiềm năng khai thác dòng tiền
Nhu cầu du lịch trải nghiệm – nghỉ dưỡng thiên nhiên ngày càng cao
Dễ vận hành mô hình homestay / bungalow / villa nhỏ
Khả năng cho thuê tốt vào cuối tuần, lễ, mùa cao điểm
Vừa tạo thu nhập hàng tháng, vừa có dư địa tăng giá tài sản theo thời gian
🌱 Giá trị đầu tư dài hạn
Không chỉ là một lô đất, đây là tài sản nghỉ dưỡng có thể vận hành ngay, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm:
An toàn vốn
Dòng tiền ổn định
Giá trị sử dụng thực
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & tư vấn mô hình khai thác phù hợp
👉 Sản phẩm số lượng giới hạn – dành cho nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội sớm
GIẢM THÊM 150tr, Nhà Đà Lạt SRXD, có biến động
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi 5c
Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
Đất nông nghiệp giá rẻ, sẵn hồng, bơ ngoại ô Đà Lạt
Bán đất 877m2, thổ cư 400m2 tại Xã Ka Đô, tỉnh Lâm Đồng
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.
1,1 Hecta đất như nông thôn nước Mỹ, địa thế lòng chảo cực đẹp, Nhìn view thoáng sang xung quanh 5km
Điện 3 pha kéo vào trước đất
Đường bê tông 4m,
Địa thể lòng chảo, bám 100m đường bê tông. View cực kì thoáng siêu đẹp,
Trồng toàn bộ cafe, bắp , nước đầy đủ
Bán Gấp (4,3 tỷ) 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2, 2 mặt tiền
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Đất nhà vườn 30x34m (đã có 300 m2 đất thổ cư) mặt tiền đường nhựa, xã Nam Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-1-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng giá cả trên thị trường. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Đam Rông 1
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại địa phương mới
1. Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí trước khi sáp nhập:
- Xã Đam Rông 1 được tách ra từ một phần diện tích của xã Đam Rông cũ, thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí địa lý & giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp xã Đạ Tông
- Phía Nam: Giáp xã Đạ Long
- Phía Đông: Giáp thị trấn Lạc Dương
- Phía Tây: Giáp xã Đạ Sar
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đam Rông 1 hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 1?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
✅ Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 1? Bao lâu cập nhật một lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đam Rông 1 chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Đam Rông cũ trước khi tách:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 1 có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến đường ĐT 725 (kết nối Đà Lạt – Lâm Hà)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các khu dân cư ven hồ
👉 Nguyên nhân giá cao: Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đam Rông 1?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✅ Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 1 mới nhất
🔍 Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng
- Cổng thông tin đất đai quốc gia
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 1 có tiềm năng không?
✅ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đam Rông 1
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 1 giai đoạn 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án bất động sản lớn.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách đất đai.
- Tình trạng sốt đất ảo.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
