Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán đất 6088.2m² giá 2 tỷ Xã Bảo Lâm 5
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất 4974.7m² giá 5 tỷ Xã Bảo Lâm 5
5 tỷ
4974.7m²
1.01 tr /m²
Mã tin: 1618929
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất 82604m² giá 2.6 tỷ tại Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🌿 BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TỐT TẠI BẢO LÂM, LÂM ĐỒNG 🌿
📍 Vị trí: Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
📐 Diện tích: 82.604m² (hơn 8,2 ha)
💰 Giá bán: 2,6 tỷ đồng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Diện tích rộng, thích hợp phát triển trang trại, nông nghiệp công nghệ cao hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Đất nằm trong khu vực khí hậu mát mẻ quanh năm, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
✅ Đường tiếp cận thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản.
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về nông nghiệp và bất động sản, dư địa tăng giá tốt.
✅ Giá chỉ khoảng 31.000 đồng/m² – cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón đầu thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Nhanh tay sở hữu quỹ đất lớn với mức giá hấp dẫn tại Bảo Lâm, Lâm Đồng!
📍 Vị trí: Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
📐 Diện tích: 82.604m² (hơn 8,2 ha)
💰 Giá bán: 2,6 tỷ đồng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Diện tích rộng, thích hợp phát triển trang trại, nông nghiệp công nghệ cao hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Đất nằm trong khu vực khí hậu mát mẻ quanh năm, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
✅ Đường tiếp cận thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản.
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về nông nghiệp và bất động sản, dư địa tăng giá tốt.
✅ Giá chỉ khoảng 31.000 đồng/m² – cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón đầu thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Nhanh tay sở hữu quỹ đất lớn với mức giá hấp dẫn tại Bảo Lâm, Lâm Đồng!
Có thể bạn quan tâm
Bán lô đất nông nghiệp QH thổ, tiện làm quán cà phê, camping
VIP
5 tỷ
929m²
5.38 tr /m²
79.37 tr/m ngang
Mã tin: 1428787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Lô góc
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....
Đất nông nghiệp + nhà cấp 4 đầy đủ nội thất tại cổ trấn Dran, 2Ty2 GIẢM CÒN 1TY999tr TRONG T4-5/2026
VIP
2.2 tỷ
870m²
2.53 tr /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 1426685
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà vườn Dran 870m2, giá 2ty2, đất nở hậu, nhà 60m2: 2pn đã đóng thuế xây dựng, để lại toàn bộ nội thất (sofa, giường nệm cao su xịn, tủ lạnh, bàn ăn, tủ quần áo, tủ giày, bàn trang điểm), sẵn giàn NLMT, chỉ xách vali vô ở.
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.
🌿 LÔ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VIEW ĐỒI – SẴN KINH DOANH DÒNG TIỀN 🌿
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 50 triệu
🌿 LÔ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VIEW ĐỒI – SẴN KINH DOANH DÒNG TIỀN 🌿
Giữa không gian thiên nhiên trong lành, lô đất sở hữu địa thế cao ráo, tầm nhìn thoáng rộng, bao quanh là đồi cây xanh mát và cảnh quan được chăm chút bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tạo dòng tiền bền vững.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Không gian yên tĩnh – khí hậu mát mẻ, rất phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, farmstay cao cấp
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ, hàng rào, cảnh quan, đèn sân vườn đã có sẵn
✅ View hoàng hôn – đồi xanh – cực kỳ hút khách lưu trú
✅ Phù hợp vừa nghỉ dưỡng cá nhân, vừa khai thác cho thuê ngắn ngày
📈 Tiềm năng khai thác dòng tiền
Nhu cầu du lịch trải nghiệm – nghỉ dưỡng thiên nhiên ngày càng cao
Dễ vận hành mô hình homestay / bungalow / villa nhỏ
Khả năng cho thuê tốt vào cuối tuần, lễ, mùa cao điểm
Vừa tạo thu nhập hàng tháng, vừa có dư địa tăng giá tài sản theo thời gian
🌱 Giá trị đầu tư dài hạn
Không chỉ là một lô đất, đây là tài sản nghỉ dưỡng có thể vận hành ngay, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm:
An toàn vốn
Dòng tiền ổn định
Giá trị sử dụng thực
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & tư vấn mô hình khai thác phù hợp
👉 Sản phẩm số lượng giới hạn – dành cho nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội sớm
Giữa không gian thiên nhiên trong lành, lô đất sở hữu địa thế cao ráo, tầm nhìn thoáng rộng, bao quanh là đồi cây xanh mát và cảnh quan được chăm chút bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tạo dòng tiền bền vững.
✨ Ưu điểm nổi bật
✅ Không gian yên tĩnh – khí hậu mát mẻ, rất phù hợp làm homestay, villa nghỉ dưỡng, farmstay cao cấp
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ, hàng rào, cảnh quan, đèn sân vườn đã có sẵn
✅ View hoàng hôn – đồi xanh – cực kỳ hút khách lưu trú
✅ Phù hợp vừa nghỉ dưỡng cá nhân, vừa khai thác cho thuê ngắn ngày
📈 Tiềm năng khai thác dòng tiền
Nhu cầu du lịch trải nghiệm – nghỉ dưỡng thiên nhiên ngày càng cao
Dễ vận hành mô hình homestay / bungalow / villa nhỏ
Khả năng cho thuê tốt vào cuối tuần, lễ, mùa cao điểm
Vừa tạo thu nhập hàng tháng, vừa có dư địa tăng giá tài sản theo thời gian
🌱 Giá trị đầu tư dài hạn
Không chỉ là một lô đất, đây là tài sản nghỉ dưỡng có thể vận hành ngay, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm:
An toàn vốn
Dòng tiền ổn định
Giá trị sử dụng thực
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & tư vấn mô hình khai thác phù hợp
👉 Sản phẩm số lượng giới hạn – dành cho nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội sớm
GIẢM THÊM 150tr, Nhà Đà Lạt SRXD, có biến động
VIP
3.3 tỷ
175.01m²
18.86 tr /m²
284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi 5c
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi 5c
Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)
VIP
5 tỷ
83.7m²
59.74 tr /m²
934.58 tr/m ngang
Mã tin: 1426755
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Đủ nội thất, Homestay
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
Đất nông nghiệp giá rẻ, sẵn hồng, bơ ngoại ô Đà Lạt
VIP
1.7 tỷ
1176.22m²
1.45 tr /m²
188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
Bán đất 877m2, thổ cư 400m2 tại Xã Ka Đô, tỉnh Lâm Đồng
VIP
5.2 tỷ
877m²
5.93 tr /m²
367.23 tr/m ngang
Mã tin: 1008306
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Đất 877, có 400m2 thổ cư, phù hợp kinh doanh buôn bán, tách thửa bán lẻ, mở kho xưởng.
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.
1,1 Hecta đất như nông thôn nước Mỹ, địa thế lòng chảo cực đẹp, Nhìn view thoáng sang xung quanh 5km
VIP
6.8 tỷ
11000m²
618.18 nghìn /m²
68 tr/m ngang
Mã tin: 2372706
1,1 Hecta đất như nông thôn Mỹ, địa thế lòng chảo cực đẹp, Nhìn view thoáng sang xung quanh 5km.
Điện 3 pha kéo vào trước đất
Đường bê tông 4m,
Địa thể lòng chảo, bám 100m đường bê tông. View cực kì thoáng siêu đẹp,
Trồng toàn bộ cafe, bắp , nước đầy đủ
Điện 3 pha kéo vào trước đất
Đường bê tông 4m,
Địa thể lòng chảo, bám 100m đường bê tông. View cực kì thoáng siêu đẹp,
Trồng toàn bộ cafe, bắp , nước đầy đủ
Bán Gấp (4,3 tỷ) 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2, 2 mặt tiền
VIP
4.3 tỷ
1189m²
3.62 tr /m²
179.17 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS:
Đất làm kho xưởng
Giá: 4.3ty (được thương lượng)
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Bán Đất 125.3m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.6 tỷ tại trung tâm Đức Trọng, Lâm Đồng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥Cơ hội sở hữu đất tại thị trấn Liên Nghĩa đón đầu Đức Trọng trở thành trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng.
🔥Chính chủ đang bán đất:
- Diện tích 5x25m, có sẵn 100m2 thổ cư. Đường nhựa 4.5m.
- Vị trí đẹp ngay thị trấn Liên Nghĩa, trung tâm Xã Đức Trọng:
+ Cách sân bay Liên Khương 3.5km.
+ Cách trung tâm Đà Lạt 35km.
+ Khu dân cư hiện hữu, gần nhiều quán cafe lớn.
- Thích hợp đầu tư kinh doanh cafe, homestay, hoặc nghĩ dưỡng.
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💵 Giá bán: 1.6 tỷ (còn thương lượng cho người mua thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay để xem đất.
🔥Chính chủ đang bán đất:
- Diện tích 5x25m, có sẵn 100m2 thổ cư. Đường nhựa 4.5m.
- Vị trí đẹp ngay thị trấn Liên Nghĩa, trung tâm Xã Đức Trọng:
+ Cách sân bay Liên Khương 3.5km.
+ Cách trung tâm Đà Lạt 35km.
+ Khu dân cư hiện hữu, gần nhiều quán cafe lớn.
- Thích hợp đầu tư kinh doanh cafe, homestay, hoặc nghĩ dưỡng.
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💵 Giá bán: 1.6 tỷ (còn thương lượng cho người mua thiện chí).
☎️ Liên hệ ngay để xem đất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-lam-5-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến định giá đất, quy hoạch, và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận trong huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Bảo Lâm 1, Bảo Lâm 3 và một phần huyện Đạ Huoai.
- Có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 20 và các tuyến đường liên xã.
Việc thành lập Xã Bảo Lâm 5 nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bảo Lâm 5?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do cơ quan Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Bảo Lâm 5:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bảo Lâm 5? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Bảo Lâm 5 mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần giao thông thuận lợi:
- Đường Quốc lộ 20 đoạn qua xã (giá từ 5–8 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế (giá từ 4–6 triệu/m²).
- Các khu dân cư mới quy hoạch (giá từ 3–5 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Mới Nhất
- Website chính thức:
- Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.lamdong.gov.vn).
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật quy hoạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mở rộng).
- Nhà phố, shophouse (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bảo Lâm 5
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra cổng thông tin chính thức của tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Bảo Lâm 5, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch và giá cả thị trường.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
